肇庆市端州区住房保障管理服务中心7间公租房商铺招租项目挂牌公告暨延长信息公告期限电子竞价公告-挂牌披露
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肇庆市端州区住房保障管理服务中心7间公租房商铺招租项目挂牌公告暨延长信息公告期限电子竞价公告-挂牌披露
| 项目编号 | #Y-ZCZL009 |
|---|---|
| 项目名称 | (略) (略) 住房保障管理服务中心7间公租房商铺招租项目挂牌公告暨延长信息公告期限电子竞价公告 |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | (略) (略) 住房保障管理服务中心 |
| 转让标的 (略) | |
| 挂牌价格 | #万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 14 |
| 挂牌日期 | 2024-10-30 |
| 交易方式 | 招投标 |
| 转让说明事项 | 1、所有标的物月租金从第3年和第5年起分别递增5%。 2、所有标的物的消防设施和各种安全设施均由竞得人按要求自行完善，日常管理和设备维护、税费、管理费、水电费，均由竞得人统一负责。 3、所有标的物出租不设装修期，表后水电安装由竞得人负责。 4、序号1-6标的物水表为分表，租户统一到物业缴交水费等相关费用；空调安装、装修须按物业要求去装修；电表租户自行报装。 5、所有标的物不得擅自转租、分租。出租的非住宅公租房商铺全部不得住人，不得经营机动车维修服务业；不得经营和存放易燃易爆、有毒化工原料等危险品；不得经营燃气代充点；不得经营酒吧、KTV等娱乐场所，不得经营殡葬服务行业。因特殊情况经报政府批准的除外。 6、所有标的物中标后签订租赁合同时须交付6个月的租金（按租赁期内最高的月租金计算）总额的款项作为公租房商铺租赁合同履约保证金。 7、所有标的物的座向、面积、位置、楼层、形状等均以交付的房屋现状为准。竞买人必须在竞投前按规定时间自行到现场勘查竞租物业，再决定是否竞投，竞买人决定参与竞投，即视为标的物的座向、面积、位置、楼层、形状等均无异议。 8、D幢06卡内有一幅不能拆除的主力承重墙，租户不得擅自改动房屋结构和功能。 9、标的物原租赁合同期未满的，合同期满经60天内房屋安全整改后为新合同期起始日；标的物原租赁合同期已满的，竞价成功经60天内房屋安全整改后为新合同期合同起始日。 10、序号1-6标的物房产证办理中，序号7标的物有房产证，所有标的物无抵押情况，无争议。 11、序号1-7标的物无原承租户，不设置优先权，并按现状进行电子竞价。 12、所有标 (略) 建设项目、政府征收或社会公共利益被征用等情况，竞得人须无条件服从，腾退房屋。 13、本项目不设保留价，如竞买人拒绝出价导致流拍的，保证金不予退还。 14、所有标的物的管理费均按建筑面积计收。 15、序号1-6标的物于2024年8月1日至2024年8月15日挂牌竞价流拍，现按批复底价延续挂牌。 16、序号7标的物于2024年7月12日至2024年7月29日挂牌竞价流拍，现按批复底价降幅8.16%以内延续挂牌。 |
| 项目编号 | #Y-ZCZL009 |
|---|---|
| 项目名称 | (略) (略) 住房保障管理服务中心7间公租房商铺招租项目挂牌公告暨延长信息公告期限电子竞价公告 |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | (略) (略) 住房保障管理服务中心 |
| 转让标的 (略) | |
| 挂牌价格 | #万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 14 |
| 挂牌日期 | 2024-10-30 |
| 交易方式 | 招投标 |
| 转让说明事项 | 1、所有标的物月租金从第3年和第5年起分别递增5%。 2、所有标的物的消防设施和各种安全设施均由竞得人按要求自行完善，日常管理和设备维护、税费、管理费、水电费，均由竞得人统一负责。 3、所有标的物出租不设装修期，表后水电安装由竞得人负责。 4、序号1-6标的物水表为分表，租户统一到物业缴交水费等相关费用；空调安装、装修须按物业要求去装修；电表租户自行报装。 5、所有标的物不得擅自转租、分租。出租的非住宅公租房商铺全部不得住人，不得经营机动车维修服务业；不得经营和存放易燃易爆、有毒化工原料等危险品；不得经营燃气代充点；不得经营酒吧、KTV等娱乐场所，不得经营殡葬服务行业。因特殊情况经报政府批准的除外。 6、所有标的物中标后签订租赁合同时须交付6个月的租金（按租赁期内最高的月租金计算）总额的款项作为公租房商铺租赁合同履约保证金。 7、所有标的物的座向、面积、位置、楼层、形状等均以交付的房屋现状为准。竞买人必须在竞投前按规定时间自行到现场勘查竞租物业，再决定是否竞投，竞买人决定参与竞投，即视为标的物的座向、面积、位置、楼层、形状等均无异议。 8、D幢06卡内有一幅不能拆除的主力承重墙，租户不得擅自改动房屋结构和功能。 9、标的物原租赁合同期未满的，合同期满经60天内房屋安全整改后为新合同期起始日；标的物原租赁合同期已满的，竞价成功经60天内房屋安全整改后为新合同期合同起始日。 10、序号1-6标的物房产证办理中，序号7标的物有房产证，所有标的物无抵押情况，无争议。 11、序号1-7标的物无原承租户，不设置优先权，并按现状进行电子竞价。 12、所有标 (略) 建设项目、政府征收或社会公共利益被征用等情况，竞得人须无条件服从，腾退房屋。 13、本项目不设保留价，如竞买人拒绝出价导致流拍的，保证金不予退还。 14、所有标的物的管理费均按建筑面积计收。 15、序号1-6标的物于2024年8月1日至2024年8月15日挂牌竞价流拍，现按批复底价延续挂牌。 16、序号7标的物于2024年7月12日至2024年7月29日挂牌竞价流拍，现按批复底价降幅8.16%以内延续挂牌。 |
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