重庆市第四中级人民法院关于重庆市黔江区城东街道文汇路560号伴山国际1#裙楼、2#裙楼、8幢、9幢、11幢2-1、3-1号房产第二次拍卖的公告
重庆市第四中级人民法院关于重庆市黔江区城东街道文汇路560号伴山国际1#裙楼、2#裙楼、8幢、9幢、11幢2-1、3-1号房产第二次拍卖的公告
公示栏
根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定,网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式,通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的,可以不通知。无法通知的, (略) (略) 公示并说明无法通知的理由,公示满五日视为已经通知。
本次司法拍卖,已按前述规定通知到了案件的申请执行人和被执行人,特此公示。
(略) (略) 城东 (略) 560号(伴山国际)1#裙楼、2#裙楼、8幢、9幢、11幢2-1、3-1 拍卖公告
(略) 第四 (略) 将于2024年11月14日10时至2024年11月15日10时对以下标的物按现状 (略) 第四 (略) (略) (略) (网址:http://**,户名: (略) 第四 (略) )进行公开整体拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的物: (略) (略) 城东 (略) 560号(伴山国际)1#裙楼、2#裙楼、8幢、9幢、11幢2-1、3-1
评估价:*.*元,起拍价:*万元,保证金:*元,增价幅度:*元(以及其整倍数)。
标的 (略) (略) 城东 (略) 560号,分别为伴山国际1#裙楼、2#裙楼、8幢、9幢、11幢2-1、3-1,所在建筑物为钢混结构,约建成于2014年,出让,标的物详细情况见下表
序号 | 产权证号 | 坐落 | 房屋用途 | 建筑面积(㎡) |
1 | 302房地证2014字第*号 | (略) (略) 城东 (略) 560号(伴山国际)1#裙楼、2#裙楼 | 公建(商业) | 3237.14 |
2 | 302房地证2014字第*号 | (略) (略) 城东 (略) 560号(伴山国际)8幢 | 负1层为设备用房,1-6层为公建用房(商业) | 6591.14 |
3 | 302房地证2014字第*号 | (略) (略) 城东 (略) 560号(伴山国际)9幢 | 商服用房 | 6128.58 |
4 | 302房地证2014字第*号 | (略) (略) 城东 (略) 560号(伴山国际)11幢2-1 | 公建(商业) | 329.75 |
5 | 302房地证2014字第*号 | (略) (略) 城东 (略) 560号(伴山国际)11幢3-1 | 公建(商业) | 454.29 |
合计 | *.9 |
标的物详情见附件《评估报告》
注:(1)有抵押,已查封,现出租,本次拍卖为带租拍卖,租赁详细情况见附件《租赁合同》(租赁合同附件较大,请联系辅拍机构获取清晰版租赁合同)。
具体现场状况以实际为准,请各位竞买人详细查看《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等相关资料、咨询相关部门和到现场实地查勘,未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围,请各位竞买人自行了解。标的物面积最终以相关部门实测为准,若与本公告载明的面积有出入,拍卖成交价不作调整。拍卖标的物能否过户、竞买人是否符合过户条件,请自行向当地不动产登记中心等相关部门进行了解,拍卖人不承担一切责任。
二、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作(看样时间根据预约情况由 (略) 安排)。 (略) 联系电话:400-*、*(彭老师)。
三、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。
竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞价程序开 (略) 第四 (略) 确认;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人 (略) 第四 (略) 办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。买受人悔拍后保证金不予退还。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式:
1、本次拍卖为增价拍卖,拍卖保留价即为起拍价(注:一人或一人以上报名,拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功)。
2、竞买人取得竞价资格后,出价不得低于起拍价,优先购买权人可以在当前报价不加价的情况下出价行使优先权。拍卖以最高出价成交,无人报名或出价的,竞价会流拍。
六、特别说明:
1、本次拍卖标的物部分商铺有租赁,无优先购买权人,本次拍卖为带租拍卖,租赁情况详见附件租赁合同。据 (略) 现场实勘了解,标的物部分商铺尚欠缴物业管理费,详细情况以物业核算为准,提请竞买人注意。
2、本次拍卖标的物含室内装饰装修,但不含室内家具家电等可移动物品。标的物主要做商业用途,各个房号之间存在打通、分隔使用情况,如需恢复原状,相关费用由买受人自行承担,提请竞买人注意。
3、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容,认真查看标的物,充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续,即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。
4、标的物以实物现状进行交付,若与本公告载明的内容有出入,拍卖成交价不作调整。房屋户口不在执行范围内,请竞买人自行了解。
5、标的物过户登记手续由买受人自行办理,所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分,但依法应由出卖人缴纳的相关税、费须由买受人先行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已缴纳税、费票据, (略) 申请退还已垫付税、费。
6、买受人自行办理水、电、气等户名变更手续,相关费用自理。标的物移交时可能所涉及的相关费用(搬运费、装卸费等)及相关安全责任均由买受人自行承担。其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担,拍卖人不承担上述费用。
7、标的物以实物现状为准,对于实物标的,竞买人可实地查看标的物, (略) 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质,且不承担瑕疵担保责任。特别提醒:有意者请亲自实地看样,详细情况可向物业及相关部门了解,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
8、竞买人主张优先购买权的,应当在竞价程序开始 (略) 提交合法有效的证明, (略) 确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
9、对上述标的物权属有异议者,请于竞价程序开始 (略) 联系。
10、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《拍卖须知》等规定,不得阻扰其他竞买人竞买,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。
11、法院有权依法定事由暂缓、中止或撤回拍卖。
12、竞买人应于拍卖会 (略) 和支付宝上进行实名登记注册,注册成功后 (略) 和支付宝的提示进行操作。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示报名并缴纳保证金,淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后,本标的物竞得者的竞拍保证金将 (略) 指定账户,拍卖余款由竞得者在成交后7 (略) 指定账户(户名: (略) 第四 (略) ,开户银行:中国农 (略) 黔江分行营业部,账号:*7468),并凭付款凭证及相关身 (略) 办理相关手续, (略) 提供的材料办理相关过户或其他手续。竞买人报名后未出价或者未竞价成功,保证金会在拍卖结束后的24小时内解冻。保证金锁定期间不计利息。
拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的,执行法官应当裁定重新拍卖。买受人交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的,可以责令原买受人补交,拒绝补交的强制执行。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
13、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可咨询开户 (略) 查询。
14、竞买人成功竞得拍卖标的物后, (略) (略) 将生成相应《网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
再次特别提醒:竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容,了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
本公告其他未尽事宜,请向拍卖辅助机构咨询。
拍卖辅助机构: (略)
拍卖辅助机构咨询电话:400-*、*(彭老师)
(略) 第四 (略) 咨询电话:023-*(谢法官)
(略) 第四 (略) 监督电话:023-*
联系地址: (略) (略) 正阳街道武陵大道南段35号
(略) (略) (略) 监督电话:023-*
(略) (略) 督察室监督电话:023-*
淘宝技术咨询电话:400-822-2870
(略) 第四 (略)
二〇二四年十月三十日
序号 | 坐落+证号 | 测绘房号 | 证载楼层 | 实际楼层 | 建筑面积(㎡) |
1 | (略) (略) 城东 (略) 560号(伴山国际)1#裙楼、2#裙楼(302房地证2014字第*号) | 332 | 第-2 | 平街第一层 | 81.4 |
2 | 333 | 36.3 | |||
3 | 334 | 36.3 | |||
4 | 335 | 31.57 | |||
5 | 336-跃 | 第-2(含负1跃层) | 平街第一层、第二层 | 680.76 | |
6 | 337 | 第-2 | 平街第一层 | 90.52 | |
7 | 338 | 123.84 | |||
8 | 339 | 142.06 | |||
9 | 340 | 115.8 | |||
10 | 341 | 118.02 | |||
11 | 344 | 59.61 | |||
12 | 345 | 42.58 | |||
13 | 346 | 43.96 | |||
14 | 347 | 61.17 | |||
15 | 348 | 102.98 | |||
16 | 349 | 93.39 | |||
17 | 350 | 93.39 | |||
18 | 351 | 51.98 | |||
19 | 344 | 第-1 | 平街第二层 | 90.52 | |
20 | 345 | 123.84 | |||
21 | 346 | 142.06 | |||
22 | 347 | 115.8 | |||
23 | 348 | 210.23 | |||
24 | 349 | 59.61 | |||
25 | 350 | 42.58 | |||
26 | 351 | 43.96 | |||
27 | 352 | 61.17 | |||
28 | 353 | 102.98 | |||
29 | 354 | 93.39 | |||
30 | 355 | 93.39 | |||
31 | 356 | 51.98 | |||
合计 | 3237.14 | ||||
1 | (略) (略) 城东 (略) 560号(伴山国际)8幢(302房地证2014字第*号) | 1 | 第负1 | 平街负一层 | 1112.97 |
2 | 1 | 第1 | 平街第一层 | 1110.04 | |
3 | 1 | 第2 | 左侧端头平商业街一层,右侧平街为二层 | 903.24 | |
4 | 1 | 第3 | 左侧端头平商业街二层,右侧平街为三层 | 994.34 | |
5 | 1 | 第4 | 左侧端头平商业街三层,右侧平街为四层 | 883.53 | |
6 | 1 | 第5 | 左侧端头平商业街四层,右侧平街为五层 | 825.09 | |
7 | 1 | 第6 | 左侧端头平商业街五层,右侧平街为六层 | 761.93 | |
合计 | 6591.14 | ||||
1 | (略) (略) 城东 (略) 560号(伴山国际)9幢(302房地证2014字第*号) | 1 | 第1 | 平伴山金街步行街一层 | 55.84 |
2 | 2 | 110.78 | |||
3 | 3 | 56.35 | |||
4 | 4 | 141.92 | |||
5 | 5 | 103.47 | |||
6 | 6 | 90.55 | |||
7 | 7 | 82.92 | |||
8 | 8 | 96.95 | |||
9 | 9 | 94.76 | |||
10 | 10 | 103.25 | |||
11 | 11 | 65.08 | |||
12 | 12 | 63.68 | |||
13 | 13 | 75.05 | |||
14 | 14 | 65.08 | |||
15 | 15 | 25.48 | |||
16 | 16 | 76.4 | |||
17 | 17 | 51.2 | |||
18 | 18 | 35.92 | |||
19 | 19 | 41.58 | |||
20 | 20 | 41.85 | |||
21 | 21 | 74.31 | |||
22 | 22 | 42.41 | |||
23 | 23 | 82.12 | |||
24 | 24 | 104.54 | |||
25 | 25 | 39.87 | |||
26 | 26 | 40.92 | |||
27 | 27 | 40.92 | |||
28 | 28 | 40.91 | |||
29 | 29 | 81.8 | |||
30 | 30 | 111.16 | |||
31 | 1 | 第2 | 平伴山金街步行街二层, (略) 平街第一层 | 81.53 | |
32 | 2 | 75.01 | |||
33 | 3 | 75.01 | |||
34 | 4 | 62.25 | |||
35 | 5 | 55.18 | |||
36 | 6 | 67.97 | |||
37 | 7 | 36.66 | |||
38 | 8 | 63.87 | |||
39 | 9 | 75.05 | |||
40 | 10 | 75.05 | |||
41 | 11 | 73.62 | |||
42 | 12 | 76.4 | |||
43 | 13 | 75.05 | |||
44 | 14 | 75.05 | |||
45 | 15 | 43.1 | |||
46 | 16 | 121.64 | |||
47 | 17 | 107.03 | |||
48 | 18 | 108.04 | |||
49 | 19 | 120.26 | |||
50 | 20 | 66.83 | |||
51 | 21 | 827.87 | |||
52 | 1 | 第3 | 平伴山金街步行街三层, (略) 平街第二层 | 1056.31 | |
53 | 2 | 572.73 | |||
合计 | 6128.58 | ||||
1 | (略) (略) 城东 (略) 560号(伴山国际)11幢2-1(302房地证2014字第*号) | 1 | 第2 | 平伴山金街步行街第二层, (略) 平街第一层 | 329.75 |
2 | (略) (略) 城东 (略) 560号(伴山国际)11幢3-1(302房地证2014字第*号) | 1 | 第3 | 平伴山金街步行街第三层, (略) 平街第二层 | 454.29 |
合计 | 784.04 |
序号 | 自编出租房号 | 商号 | 租期 | 租赁面积(㎡) |
1 | 1-1-13A | 特色面庄 | 2023.7.1-2025.6.30 | 65 |
2 | 1-1-13B | 移动营业厅 | 2024.1.1-2025.12.31 | 55 |
3 | 1-1-15 | 麦全糕点房 | 2023.7.11-2025.7.10 | 76.95 |
4 | 1-1-14 | 千里臣奶行 | 2023.7.11-2026.7.10 | 61 |
5 | 1-1-15B | 美宜佳 | 2023.7.1-2025.6.30 | 68 |
6 | 1-2-13至16 | (略) 咖 | 2022.5.1-2024.4.30 | 350 |
7 | 1-1-16 | 和平药房 | 2023.3.1-2025.2.28 | 115.6 |
8 | 2-1-1 | 房产中介 | 2022.12.10-2024.12.9 | 130 |
9 | 2-1-3 | 九街三合鱼 | 2024.3.1-2025.2.28 | 50 |
10 | 2-1-7 | 2024.3.1-2025.2.28 | 40 | |
11 | 2-1-04 | 仓库 | 2022.4.14-2024.4.13 | 37 |
12 | 3-1-31 | 大波浪串串香 | 2022.4.14-2024.4.13 | 100.4 |
13 | 3-1-32 | |||
14 | 7-1-4/5 | 吴家餐饮 | 2022.7.1-2024.6.30 | 67.45 |
15 | 8-1-1 | 书香幼儿园 | 2014.7.1-2029.6.30 | 192.85 |
16 | 8-1-2/8-2-2/8-3-2 | 2014.7.1-2029.6.30 | 1441.42 | |
17 | 8-2-1 | 茗品阁茶室 | 2022.4.1-2025.3.31 | 239 |
18 | 3-1-23/24/25 | 快乐宝贝 | 2022.6.1-2025.5.31 | 239.4 |
19 | 3-1-21/22 | 自助台球室 | 2022.6.1-2025.5.31 | 99 |
20 | 11-1-1/2-1 | 一和滋道 | 2021.8.25-2029.8.24 | 749.74 |
21 | 10-2-5/12 | 雨林茶坊 | 2022.3.1-2024.2.28 | 125 |
22 | 10-2-6/11 | 李记串串香 | 2024.10.1-2026.9.31 | 116.5 |
23 | 10-2-7-10 | 硒源山茶 | 2023.7.9-2025.7.8 | 128 |
24 | 10-2-37 | 天天烧烤 | 2024.3.1-2026.2.28 | 15 |
25 | 8-1-3/4,8-4/5/6-1 | 名爵酒店 | 2020.7.1-2025.6.30 | 470.11 |
26 | 2441.58 | |||
27 | 10-1-4 | 烧烤小酒馆 | 2024.2.1-2025.1.31 | 93 |
28 | 3-1-16 | 森哥大排档 | 40 | |
29 | 2-1-2 | 爱婴儿母婴用品 | 2023.7.1-2028.6.30 | 191 |
30 | 9-1-13 | 小*大排档 | 2023.5.16-2024.5.15 | 81 |
31 | 10-2-2/3 | 华致名烟库 | 2020.8.6-2025.8.5 | 135 |
32 | 3-2-(21-23/29-36) | 慧博培训中心 | 2020.12.1-2025.11.30 | 340 |
33 | 10-2-14/10-2-13--15 | 川鲜老火锅 | 2023.9.1-2033.8.31 | 260 |
34 | 2-2-04/05 | 102 | ||
35 | 9-1-9/10 | 红米坊 | 2022.5.10-2025.5.9 | 151 |
36 | 10-2-8 | 伴山烧烤 | 2024.8.10-2026.8.9 | 58.4 |
37 | 9-2-17/18/19/20 | 伴山盛宴 | 2023.8.1-2034.7.31 | 378.5 |
41 | 7-1-6/11,1-1-12 | 兰庭汇足浴 | 2023.6.1-2028.5.30 | 282.6 |
42 | 7-2-1/11,1-2-12 | 528.4 | ||
43 | 9,10号楼3楼 | 伴山盛宴 | 2022.10.1-2034.9.30 | 1630 |
44 | 2-2-6/7/8/9 | 办公室 | 2021.11.1-2029.10.31 | 250.59 |
45 | 9-2-16 | 伴山盛宴(接待) | 2023.1.1-2034.9.30 | 111 |
46 | 10-2-1 | 贵州特色小豆腐 | 2022.4.1-2024.3.31 | 39.6 |
47 | 10-1-3 | 芳艾堂产后护理 | 2022.10.11-2024.10.10 | 127 |
48 | 10-1-33 | 肥猪儿火锅 | 2023.3.21-2024.3.20 | 51.2 |
49 | 9-1-12 | 二老哥大排档 | 2023.3.15-2024.3.14 | 67 |
50 | 2-1-6 | 九街三合鱼(厨房) | 2024.3.1-2025.2.28 | 40 |
51 | 10-1-1 | 三米粥铺 | 2024.6.11-2025.6.10 | 53.7 |
52 | 3-1-18 | 莽哥烤串 | 2023.4.18-2024.4.17 | 41.58 |
53 | 7-1-1/2 | 诊所 | 2024.2.20-2029.2.19 | 80.48 |
54 | 10-1-2 | 理疗馆 | 120 | |
55 | 9-1-14/15 | 邬氏大排档 | 2023.12.21-2025.12.20 | 90.35 |
56 | 2-2-2/3/5 | 博友棋牌室 | 2023.7.1-2026.6.30 | 258 |
57 | 10-1-7/9 | 虾多行大排档 | 2024.3.15-2025.3.14 | 168 |
58 | 9-1-11 | 霸王兔 | 2024.3.16-2025.3.15 | 60 |
59 | 3-1-29/30 | 敞开吃大排档 | 2024.1.1-2024.12.31 | 73.6 |
60 | 3-2-24/26 | 妻一杯小酒馆 | 2023.12.1-2024.11.30 | 170 |
61 | 3-2-21/22/23 | 伴山茶楼 | 2024.4.1-2026.3.30 | 170 |
62 | 10-1-5/6 | 基地台球俱乐部 | 2023.12.22-2025.12.21 | 154.6 |
63 | 7-1-3 | 二杆子面 | 2024.5.1-2025.4.30 | 36.5 |
64 | 3-1-19 | 贺元腊(大排档) | 2024.5.15-2025.5.14 | 41.85 |
合计 | *.95 |
公示栏
根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定,网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式,通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的,可以不通知。无法通知的, (略) (略) 公示并说明无法通知的理由,公示满五日视为已经通知。
本次司法拍卖,已按前述规定通知到了案件的申请执行人和被执行人,特此公示。
(略) (略) 城东 (略) 560号(伴山国际)1#裙楼、2#裙楼、8幢、9幢、11幢2-1、3-1 拍卖公告
(略) 第四 (略) 将于2024年11月14日10时至2024年11月15日10时对以下标的物按现状 (略) 第四 (略) (略) (略) (网址:http://**,户名: (略) 第四 (略) )进行公开整体拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的物: (略) (略) 城东 (略) 560号(伴山国际)1#裙楼、2#裙楼、8幢、9幢、11幢2-1、3-1
评估价:*.*元,起拍价:*万元,保证金:*元,增价幅度:*元(以及其整倍数)。
标的 (略) (略) 城东 (略) 560号,分别为伴山国际1#裙楼、2#裙楼、8幢、9幢、11幢2-1、3-1,所在建筑物为钢混结构,约建成于2014年,出让,标的物详细情况见下表
序号 | 产权证号 | 坐落 | 房屋用途 | 建筑面积(㎡) |
1 | 302房地证2014字第*号 | (略) (略) 城东 (略) 560号(伴山国际)1#裙楼、2#裙楼 | 公建(商业) | 3237.14 |
2 | 302房地证2014字第*号 | (略) (略) 城东 (略) 560号(伴山国际)8幢 | 负1层为设备用房,1-6层为公建用房(商业) | 6591.14 |
3 | 302房地证2014字第*号 | (略) (略) 城东 (略) 560号(伴山国际)9幢 | 商服用房 | 6128.58 |
4 | 302房地证2014字第*号 | (略) (略) 城东 (略) 560号(伴山国际)11幢2-1 | 公建(商业) | 329.75 |
5 | 302房地证2014字第*号 | (略) (略) 城东 (略) 560号(伴山国际)11幢3-1 | 公建(商业) | 454.29 |
合计 | *.9 |
标的物详情见附件《评估报告》
注:(1)有抵押,已查封,现出租,本次拍卖为带租拍卖,租赁详细情况见附件《租赁合同》(租赁合同附件较大,请联系辅拍机构获取清晰版租赁合同)。
具体现场状况以实际为准,请各位竞买人详细查看《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等相关资料、咨询相关部门和到现场实地查勘,未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围,请各位竞买人自行了解。标的物面积最终以相关部门实测为准,若与本公告载明的面积有出入,拍卖成交价不作调整。拍卖标的物能否过户、竞买人是否符合过户条件,请自行向当地不动产登记中心等相关部门进行了解,拍卖人不承担一切责任。
二、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作(看样时间根据预约情况由 (略) 安排)。 (略) 联系电话:400-*、*(彭老师)。
三、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。
竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞价程序开 (略) 第四 (略) 确认;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人 (略) 第四 (略) 办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。买受人悔拍后保证金不予退还。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式:
1、本次拍卖为增价拍卖,拍卖保留价即为起拍价(注:一人或一人以上报名,拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功)。
2、竞买人取得竞价资格后,出价不得低于起拍价,优先购买权人可以在当前报价不加价的情况下出价行使优先权。拍卖以最高出价成交,无人报名或出价的,竞价会流拍。
六、特别说明:
1、本次拍卖标的物部分商铺有租赁,无优先购买权人,本次拍卖为带租拍卖,租赁情况详见附件租赁合同。据 (略) 现场实勘了解,标的物部分商铺尚欠缴物业管理费,详细情况以物业核算为准,提请竞买人注意。
2、本次拍卖标的物含室内装饰装修,但不含室内家具家电等可移动物品。标的物主要做商业用途,各个房号之间存在打通、分隔使用情况,如需恢复原状,相关费用由买受人自行承担,提请竞买人注意。
3、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容,认真查看标的物,充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续,即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。
4、标的物以实物现状进行交付,若与本公告载明的内容有出入,拍卖成交价不作调整。房屋户口不在执行范围内,请竞买人自行了解。
5、标的物过户登记手续由买受人自行办理,所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分,但依法应由出卖人缴纳的相关税、费须由买受人先行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已缴纳税、费票据, (略) 申请退还已垫付税、费。
6、买受人自行办理水、电、气等户名变更手续,相关费用自理。标的物移交时可能所涉及的相关费用(搬运费、装卸费等)及相关安全责任均由买受人自行承担。其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担,拍卖人不承担上述费用。
7、标的物以实物现状为准,对于实物标的,竞买人可实地查看标的物, (略) 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质,且不承担瑕疵担保责任。特别提醒:有意者请亲自实地看样,详细情况可向物业及相关部门了解,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
8、竞买人主张优先购买权的,应当在竞价程序开始 (略) 提交合法有效的证明, (略) 确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
9、对上述标的物权属有异议者,请于竞价程序开始 (略) 联系。
10、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《拍卖须知》等规定,不得阻扰其他竞买人竞买,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。
11、法院有权依法定事由暂缓、中止或撤回拍卖。
12、竞买人应于拍卖会 (略) 和支付宝上进行实名登记注册,注册成功后 (略) 和支付宝的提示进行操作。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示报名并缴纳保证金,淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后,本标的物竞得者的竞拍保证金将 (略) 指定账户,拍卖余款由竞得者在成交后7 (略) 指定账户(户名: (略) 第四 (略) ,开户银行:中国农 (略) 黔江分行营业部,账号:*7468),并凭付款凭证及相关身 (略) 办理相关手续, (略) 提供的材料办理相关过户或其他手续。竞买人报名后未出价或者未竞价成功,保证金会在拍卖结束后的24小时内解冻。保证金锁定期间不计利息。
拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的,执行法官应当裁定重新拍卖。买受人交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的,可以责令原买受人补交,拒绝补交的强制执行。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
13、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可咨询开户 (略) 查询。
14、竞买人成功竞得拍卖标的物后, (略) (略) 将生成相应《网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
再次特别提醒:竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容,了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
本公告其他未尽事宜,请向拍卖辅助机构咨询。
拍卖辅助机构: (略)
拍卖辅助机构咨询电话:400-*、*(彭老师)
(略) 第四 (略) 咨询电话:023-*(谢法官)
(略) 第四 (略) 监督电话:023-*
联系地址: (略) (略) 正阳街道武陵大道南段35号
(略) (略) (略) 监督电话:023-*
(略) (略) 督察室监督电话:023-*
淘宝技术咨询电话:400-822-2870
(略) 第四 (略)
二〇二四年十月三十日
序号 | 坐落+证号 | 测绘房号 | 证载楼层 | 实际楼层 | 建筑面积(㎡) |
1 | (略) (略) 城东 (略) 560号(伴山国际)1#裙楼、2#裙楼(302房地证2014字第*号) | 332 | 第-2 | 平街第一层 | 81.4 |
2 | 333 | 36.3 | |||
3 | 334 | 36.3 | |||
4 | 335 | 31.57 | |||
5 | 336-跃 | 第-2(含负1跃层) | 平街第一层、第二层 | 680.76 | |
6 | 337 | 第-2 | 平街第一层 | 90.52 | |
7 | 338 | 123.84 | |||
8 | 339 | 142.06 | |||
9 | 340 | 115.8 | |||
10 | 341 | 118.02 | |||
11 | 344 | 59.61 | |||
12 | 345 | 42.58 | |||
13 | 346 | 43.96 | |||
14 | 347 | 61.17 | |||
15 | 348 | 102.98 | |||
16 | 349 | 93.39 | |||
17 | 350 | 93.39 | |||
18 | 351 | 51.98 | |||
19 | 344 | 第-1 | 平街第二层 | 90.52 | |
20 | 345 | 123.84 | |||
21 | 346 | 142.06 | |||
22 | 347 | 115.8 | |||
23 | 348 | 210.23 | |||
24 | 349 | 59.61 | |||
25 | 350 | 42.58 | |||
26 | 351 | 43.96 | |||
27 | 352 | 61.17 | |||
28 | 353 | 102.98 | |||
29 | 354 | 93.39 | |||
30 | 355 | 93.39 | |||
31 | 356 | 51.98 | |||
合计 | 3237.14 | ||||
1 | (略) (略) 城东 (略) 560号(伴山国际)8幢(302房地证2014字第*号) | 1 | 第负1 | 平街负一层 | 1112.97 |
2 | 1 | 第1 | 平街第一层 | 1110.04 | |
3 | 1 | 第2 | 左侧端头平商业街一层,右侧平街为二层 | 903.24 | |
4 | 1 | 第3 | 左侧端头平商业街二层,右侧平街为三层 | 994.34 | |
5 | 1 | 第4 | 左侧端头平商业街三层,右侧平街为四层 | 883.53 | |
6 | 1 | 第5 | 左侧端头平商业街四层,右侧平街为五层 | 825.09 | |
7 | 1 | 第6 | 左侧端头平商业街五层,右侧平街为六层 | 761.93 | |
合计 | 6591.14 | ||||
1 | (略) (略) 城东 (略) 560号(伴山国际)9幢(302房地证2014字第*号) | 1 | 第1 | 平伴山金街步行街一层 | 55.84 |
2 | 2 | 110.78 | |||
3 | 3 | 56.35 | |||
4 | 4 | 141.92 | |||
5 | 5 | 103.47 | |||
6 | 6 | 90.55 | |||
7 | 7 | 82.92 | |||
8 | 8 | 96.95 | |||
9 | 9 | 94.76 | |||
10 | 10 | 103.25 | |||
11 | 11 | 65.08 | |||
12 | 12 | 63.68 | |||
13 | 13 | 75.05 | |||
14 | 14 | 65.08 | |||
15 | 15 | 25.48 | |||
16 | 16 | 76.4 | |||
17 | 17 | 51.2 | |||
18 | 18 | 35.92 | |||
19 | 19 | 41.58 | |||
20 | 20 | 41.85 | |||
21 | 21 | 74.31 | |||
22 | 22 | 42.41 | |||
23 | 23 | 82.12 | |||
24 | 24 | 104.54 | |||
25 | 25 | 39.87 | |||
26 | 26 | 40.92 | |||
27 | 27 | 40.92 | |||
28 | 28 | 40.91 | |||
29 | 29 | 81.8 | |||
30 | 30 | 111.16 | |||
31 | 1 | 第2 | 平伴山金街步行街二层, (略) 平街第一层 | 81.53 | |
32 | 2 | 75.01 | |||
33 | 3 | 75.01 | |||
34 | 4 | 62.25 | |||
35 | 5 | 55.18 | |||
36 | 6 | 67.97 | |||
37 | 7 | 36.66 | |||
38 | 8 | 63.87 | |||
39 | 9 | 75.05 | |||
40 | 10 | 75.05 | |||
41 | 11 | 73.62 | |||
42 | 12 | 76.4 | |||
43 | 13 | 75.05 | |||
44 | 14 | 75.05 | |||
45 | 15 | 43.1 | |||
46 | 16 | 121.64 | |||
47 | 17 | 107.03 | |||
48 | 18 | 108.04 | |||
49 | 19 | 120.26 | |||
50 | 20 | 66.83 | |||
51 | 21 | 827.87 | |||
52 | 1 | 第3 | 平伴山金街步行街三层, (略) 平街第二层 | 1056.31 | |
53 | 2 | 572.73 | |||
合计 | 6128.58 | ||||
1 | (略) (略) 城东 (略) 560号(伴山国际)11幢2-1(302房地证2014字第*号) | 1 | 第2 | 平伴山金街步行街第二层, (略) 平街第一层 | 329.75 |
2 | (略) (略) 城东 (略) 560号(伴山国际)11幢3-1(302房地证2014字第*号) | 1 | 第3 | 平伴山金街步行街第三层, (略) 平街第二层 | 454.29 |
合计 | 784.04 |
序号 | 自编出租房号 | 商号 | 租期 | 租赁面积(㎡) |
1 | 1-1-13A | 特色面庄 | 2023.7.1-2025.6.30 | 65 |
2 | 1-1-13B | 移动营业厅 | 2024.1.1-2025.12.31 | 55 |
3 | 1-1-15 | 麦全糕点房 | 2023.7.11-2025.7.10 | 76.95 |
4 | 1-1-14 | 千里臣奶行 | 2023.7.11-2026.7.10 | 61 |
5 | 1-1-15B | 美宜佳 | 2023.7.1-2025.6.30 | 68 |
6 | 1-2-13至16 | (略) 咖 | 2022.5.1-2024.4.30 | 350 |
7 | 1-1-16 | 和平药房 | 2023.3.1-2025.2.28 | 115.6 |
8 | 2-1-1 | 房产中介 | 2022.12.10-2024.12.9 | 130 |
9 | 2-1-3 | 九街三合鱼 | 2024.3.1-2025.2.28 | 50 |
10 | 2-1-7 | 2024.3.1-2025.2.28 | 40 | |
11 | 2-1-04 | 仓库 | 2022.4.14-2024.4.13 | 37 |
12 | 3-1-31 | 大波浪串串香 | 2022.4.14-2024.4.13 | 100.4 |
13 | 3-1-32 | |||
14 | 7-1-4/5 | 吴家餐饮 | 2022.7.1-2024.6.30 | 67.45 |
15 | 8-1-1 | 书香幼儿园 | 2014.7.1-2029.6.30 | 192.85 |
16 | 8-1-2/8-2-2/8-3-2 | 2014.7.1-2029.6.30 | 1441.42 | |
17 | 8-2-1 | 茗品阁茶室 | 2022.4.1-2025.3.31 | 239 |
18 | 3-1-23/24/25 | 快乐宝贝 | 2022.6.1-2025.5.31 | 239.4 |
19 | 3-1-21/22 | 自助台球室 | 2022.6.1-2025.5.31 | 99 |
20 | 11-1-1/2-1 | 一和滋道 | 2021.8.25-2029.8.24 | 749.74 |
21 | 10-2-5/12 | 雨林茶坊 | 2022.3.1-2024.2.28 | 125 |
22 | 10-2-6/11 | 李记串串香 | 2024.10.1-2026.9.31 | 116.5 |
23 | 10-2-7-10 | 硒源山茶 | 2023.7.9-2025.7.8 | 128 |
24 | 10-2-37 | 天天烧烤 | 2024.3.1-2026.2.28 | 15 |
25 | 8-1-3/4,8-4/5/6-1 | 名爵酒店 | 2020.7.1-2025.6.30 | 470.11 |
26 | 2441.58 | |||
27 | 10-1-4 | 烧烤小酒馆 | 2024.2.1-2025.1.31 | 93 |
28 | 3-1-16 | 森哥大排档 | 40 | |
29 | 2-1-2 | 爱婴儿母婴用品 | 2023.7.1-2028.6.30 | 191 |
30 | 9-1-13 | 小*大排档 | 2023.5.16-2024.5.15 | 81 |
31 | 10-2-2/3 | 华致名烟库 | 2020.8.6-2025.8.5 | 135 |
32 | 3-2-(21-23/29-36) | 慧博培训中心 | 2020.12.1-2025.11.30 | 340 |
33 | 10-2-14/10-2-13--15 | 川鲜老火锅 | 2023.9.1-2033.8.31 | 260 |
34 | 2-2-04/05 | 102 | ||
35 | 9-1-9/10 | 红米坊 | 2022.5.10-2025.5.9 | 151 |
36 | 10-2-8 | 伴山烧烤 | 2024.8.10-2026.8.9 | 58.4 |
37 | 9-2-17/18/19/20 | 伴山盛宴 | 2023.8.1-2034.7.31 | 378.5 |
41 | 7-1-6/11,1-1-12 | 兰庭汇足浴 | 2023.6.1-2028.5.30 | 282.6 |
42 | 7-2-1/11,1-2-12 | 528.4 | ||
43 | 9,10号楼3楼 | 伴山盛宴 | 2022.10.1-2034.9.30 | 1630 |
44 | 2-2-6/7/8/9 | 办公室 | 2021.11.1-2029.10.31 | 250.59 |
45 | 9-2-16 | 伴山盛宴(接待) | 2023.1.1-2034.9.30 | 111 |
46 | 10-2-1 | 贵州特色小豆腐 | 2022.4.1-2024.3.31 | 39.6 |
47 | 10-1-3 | 芳艾堂产后护理 | 2022.10.11-2024.10.10 | 127 |
48 | 10-1-33 | 肥猪儿火锅 | 2023.3.21-2024.3.20 | 51.2 |
49 | 9-1-12 | 二老哥大排档 | 2023.3.15-2024.3.14 | 67 |
50 | 2-1-6 | 九街三合鱼(厨房) | 2024.3.1-2025.2.28 | 40 |
51 | 10-1-1 | 三米粥铺 | 2024.6.11-2025.6.10 | 53.7 |
52 | 3-1-18 | 莽哥烤串 | 2023.4.18-2024.4.17 | 41.58 |
53 | 7-1-1/2 | 诊所 | 2024.2.20-2029.2.19 | 80.48 |
54 | 10-1-2 | 理疗馆 | 120 | |
55 | 9-1-14/15 | 邬氏大排档 | 2023.12.21-2025.12.20 | 90.35 |
56 | 2-2-2/3/5 | 博友棋牌室 | 2023.7.1-2026.6.30 | 258 |
57 | 10-1-7/9 | 虾多行大排档 | 2024.3.15-2025.3.14 | 168 |
58 | 9-1-11 | 霸王兔 | 2024.3.16-2025.3.15 | 60 |
59 | 3-1-29/30 | 敞开吃大排档 | 2024.1.1-2024.12.31 | 73.6 |
60 | 3-2-24/26 | 妻一杯小酒馆 | 2023.12.1-2024.11.30 | 170 |
61 | 3-2-21/22/23 | 伴山茶楼 | 2024.4.1-2026.3.30 | 170 |
62 | 10-1-5/6 | 基地台球俱乐部 | 2023.12.22-2025.12.21 | 154.6 |
63 | 7-1-3 | 二杆子面 | 2024.5.1-2025.4.30 | 36.5 |
64 | 3-1-19 | 贺元腊(大排档) | 2024.5.15-2025.5.14 | 41.85 |
合计 | *.95 |
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