1、权证相关信息：浙( 2024 )  (略) 不动产权第#号 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：无。 3、是否办理抵押登记：无 。 4、是否设立居住权：无 。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、其他重要需披露的事项

首年租金153.#元，每3年在前1年租金的基础上上涨3%

采用先付款后使用的原则，租金每1年支付一次，具体以租赁合同约定为准

 1、履约保证金：成交价20%。 2、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 3、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。 4、出租标的?按现状交付使用 □按腾退后现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 5、承租方装修不得对房屋主体结构进行改动，承租方所有的装修方案需经#方审核且书面同意后方可施工。承租方的装修设计方案需事先获得相关行政审批或备案，承租方需保证已获取相关主管部门的同意或备案，对于承租方装修、装饰、改善和增设的他物，出租方不成承担维修义务。装修完工后，根据政府规定经消防等单位验收合格后方准投入使用。 6、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 7、租赁期间，承租方未经出租方书面同意不得擅自整体转租。承租方在承租期内确因重大客观因素无力继续履行合同，且有新的承租方愿意整体承接原合同的，由原承租方与新承租方共同提出申请，经出租方同意后，解除与原承租方的合同关系，与新承租方签订剩余期限租赁合同，新签订合同的承租期等条款不变、租金不低于原合同。 8、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 9、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行调换使用或抵押。承租方租赁本房屋后进行招商过程中签订的分租协议租赁期不得超过本合同租赁期，分租协议中租赁期限超过一年的，租金可分期支付，每期时限可视租金金额大小设定，但不得超过一年、不允许一次性收取。合同期满未继续竞得本房屋租赁权的需整体进行腾退，租赁过程中自行做好相应管理工作。租赁过程中双方合同解除的，承租自行招商部分由承租方负责腾空。承租方自行招商部分合同签订后，需将租赁合同原件送至 (略) 进行备案（为方便统一管理，承租方签订的分租合同模板由出租方提供，承租方可根据实际需求进行适当修改，但最终模板需报出租方备案）。 10、本项目业态要求：一楼：面积不少于1000平方米 (略) （含生鲜、零食、水果、 (略) ），剩余面积可 (略) 点、品牌门店、早餐店等；二楼：餐饮；三楼、四楼：酒店；五楼：办公、茶道、轻吧等。 11、本项目配套提供了88个免费地下车位供使用。 12、本项目出租方服务费由承租方承担。

1.必须是依法设立并有效存续的企业法人，且企业成立时间二年及以上； 2.注册资本不得低于#元，且实缴资本金不低于#元； 3.企业未列入严重违法失信名单（黑名单）信息记录； 4.本次拍租不接受联合体报名。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后十个工作日 (略) 返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，浙交所在项目成交后： 将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照约定的工作日为一个周期延长，按照设定的延期周期数延期，直至征集到意向方。 3、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。

1、权证相关信息：浙( 2024 )  (略) 不动产权第#号 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：无。 3、是否办理抵押登记：无 。 4、是否设立居住权：无 。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、其他重要需披露的事项

首年租金153.#元，每3年在前1年租金的基础上上涨3%

采用先付款后使用的原则，租金每1年支付一次，具体以租赁合同约定为准

 1、履约保证金：成交价20%。 2、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 3、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。 4、出租标的?按现状交付使用 □按腾退后现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 5、承租方装修不得对房屋主体结构进行改动，承租方所有的装修方案需经#方审核且书面同意后方可施工。承租方的装修设计方案需事先获得相关行政审批或备案，承租方需保证已获取相关主管部门的同意或备案，对于承租方装修、装饰、改善和增设的他物，出租方不成承担维修义务。装修完工后，根据政府规定经消防等单位验收合格后方准投入使用。 6、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 7、租赁期间，承租方未经出租方书面同意不得擅自整体转租。承租方在承租期内确因重大客观因素无力继续履行合同，且有新的承租方愿意整体承接原合同的，由原承租方与新承租方共同提出申请，经出租方同意后，解除与原承租方的合同关系，与新承租方签订剩余期限租赁合同，新签订合同的承租期等条款不变、租金不低于原合同。 8、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 9、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行调换使用或抵押。承租方租赁本房屋后进行招商过程中签订的分租协议租赁期不得超过本合同租赁期，分租协议中租赁期限超过一年的，租金可分期支付，每期时限可视租金金额大小设定，但不得超过一年、不允许一次性收取。合同期满未继续竞得本房屋租赁权的需整体进行腾退，租赁过程中自行做好相应管理工作。租赁过程中双方合同解除的，承租自行招商部分由承租方负责腾空。承租方自行招商部分合同签订后，需将租赁合同原件送至 (略) 进行备案（为方便统一管理，承租方签订的分租合同模板由出租方提供，承租方可根据实际需求进行适当修改，但最终模板需报出租方备案）。 10、本项目业态要求：一楼：面积不少于1000平方米 (略) （含生鲜、零食、水果、 (略) ），剩余面积可 (略) 点、品牌门店、早餐店等；二楼：餐饮；三楼、四楼：酒店；五楼：办公、茶道、轻吧等。 11、本项目配套提供了88个免费地下车位供使用。 12、本项目出租方服务费由承租方承担。

1.必须是依法设立并有效存续的企业法人，且企业成立时间二年及以上； 2.注册资本不得低于#元，且实缴资本金不低于#元； 3.企业未列入严重违法失信名单（黑名单）信息记录； 4.本次拍租不接受联合体报名。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后十个工作日 (略) 返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，浙交所在项目成交后： 将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照约定的工作日为一个周期延长，按照设定的延期周期数延期，直至征集到意向方。 3、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。