根据相关法律规定及合同约定，江苏江都吉银 (略) (略) (略) (略) 工业房产、土地（以下简称 “拍卖标的”）进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的为 (略) (略) 邵伯镇高蓬村柏庄组 1-11 幢（无证房地 (略) 拍卖成交确认书）、12-14 幢（有证房地产见扬房权证江都字第 * 号）房地产及附属物，房地产总建筑面积为*.37 ㎡（其中有证 8841.59 ㎡，无证 9694.78 ㎡），土地为工业出让用地， 证载使用权面积为 *.90 ㎡，实际面积为 *.27 ㎡（见执行裁定书），起拍价 3416.74 万元，房地产情况具体如下：

二、拍卖时间及地点

1. 拍卖时间：2024 年11月15日上午9时—10时（延时除外）

2. 拍卖地点： (略) （http://**） (略) 络竞价方式

三、标的展示时间及地点

1. 展示时间：自公告之日起至2024年11月13日（节假日除外）。

2. 展示地点：房地产所在地

四、起拍价及保证金

起拍价为3416.*元，保证金为*元（不计利息），增价幅度为*元或其整数倍。

五、竞买人资格及要求

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

2.报名登记需提交的资料：①个人：身份证原件及复印件；②单位：营业执照副本复印件、法人身份证复印件、授权委托书原件、委托代理人身份证原件及复印件（以上复印件均需加盖企业印章）。

3.竞买人须在11月14日16:00时报名 (略) 完成注册、凭有效身份证件和保 (略) 办理报名登记手续，同时交纳报名服务费 1000 元（此款不予退还），否则将无资格参与本次拍卖。

4.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、其他事项

1.自委托人收到全部房款之日起，拍卖标的租金收益权归买受人所有，买受人有权按照相关法律法规及合同约定，向拍卖标的实际使用人收取租金。

2.有证的拍卖标的过户登记手续应由买卖双方共同协作办理。无证的拍卖标的以现状交付，不办理相关登记手续。在此过程中，所涉及的一切税、费依据法律规定由双方分别依法承担各自应尽之义务。双方应秉持诚实信用原则，积极履行各自在标的物过户登记及税费承担方面的责任，确保交易的合法性、有序性和公正性。任何一方不得逃避或推诿其应承担的税费责任，否则将承担相应的法律后果。

3.拍卖标的以实物现状为准，拍卖人、委托人不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

4.中拍后对于该拍卖标的所涉及的租赁关系、腾房事宜以及续租安排等，皆由买受人自 (略) 理。委托人在此明确，对于上述事项，委托人不承担任何形式的责任，包括但不限于法律责任、经济责任及其他相关责任。买受人应充分认识到其在拍卖标的交易完成后对上述事项 (略) 理义务，自行 (略) 理上述事宜可能产生的风险及后果。

5.买受人的权益按 (略) 受让的权益所确定。 (略) 裁定获得拍 (略) 置权，买受人受让拍卖标的后，其占有、使用、收益、处分等权益应与 (略) 所得权益一致，不可超出此范围主张其他权益。若出现争议，以 (略) 受让的权益为判断准则予以解决。买受人需明确自身权益边界，在合法范畴内行使拍卖标的权利，以保障拍卖标的交易的稳定与合法。

七、注意事项

1.竞买人在参与拍卖前应仔细阅读拍卖文件，了解标的详情和《竞买须知》，一经报名，即表示知晓并完全认可其全部内容，竞拍活动受此制约。

2.拍卖成交后，买受人应 (略) 支付成交价款及拍卖佣金，拍卖佣金优先在保证金中扣除， (略) 另付0.15%的软件使用费。

3.该拍卖标的以现状进行拍卖，竞买人应在拍卖标的展示期间实地查看拍卖标的，充分了解拍卖标的情况，一经拍卖成交，不得反悔，否则视为违约，保证金不予退还 ，并按《拍卖法》相 (略) 理。

4.拍卖标的可能存在的欠费（如水、电、气、物业管理费等）由买受人承担。

5.根据《拍卖法》第三十九条规定买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。如发生上述违约事项，按《拍卖法》 (略) 理，买受人交纳的保证金不予退还，优先从中扣除相关费用，余款由 (略) 理。

联系人：吴经理 * 曹经理 *

报名地址： (略) (略) (略) 31号二楼

(略) (略)

2024年10月30日

根据相关法律规定及合同约定，江苏江都吉银 (略) (略) (略) (略) 工业房产、土地（以下简称 “拍卖标的”）进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的为 (略) (略) 邵伯镇高蓬村柏庄组 1-11 幢（无证房地 (略) 拍卖成交确认书）、12-14 幢（有证房地产见扬房权证江都字第 * 号）房地产及附属物，房地产总建筑面积为*.37 ㎡（其中有证 8841.59 ㎡，无证 9694.78 ㎡），土地为工业出让用地， 证载使用权面积为 *.90 ㎡，实际面积为 *.27 ㎡（见执行裁定书），起拍价 3416.74 万元，房地产情况具体如下：

二、拍卖时间及地点

1. 拍卖时间：2024 年11月15日上午9时—10时（延时除外）

2. 拍卖地点： (略) （http://**） (略) 络竞价方式

三、标的展示时间及地点

1. 展示时间：自公告之日起至2024年11月13日（节假日除外）。

2. 展示地点：房地产所在地

四、起拍价及保证金

起拍价为3416.*元，保证金为*元（不计利息），增价幅度为*元或其整数倍。

五、竞买人资格及要求

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

2.报名登记需提交的资料：①个人：身份证原件及复印件；②单位：营业执照副本复印件、法人身份证复印件、授权委托书原件、委托代理人身份证原件及复印件（以上复印件均需加盖企业印章）。

3.竞买人须在11月14日16:00时报名 (略) 完成注册、凭有效身份证件和保 (略) 办理报名登记手续，同时交纳报名服务费 1000 元（此款不予退还），否则将无资格参与本次拍卖。

4.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、其他事项

1.自委托人收到全部房款之日起，拍卖标的租金收益权归买受人所有，买受人有权按照相关法律法规及合同约定，向拍卖标的实际使用人收取租金。

2.有证的拍卖标的过户登记手续应由买卖双方共同协作办理。无证的拍卖标的以现状交付，不办理相关登记手续。在此过程中，所涉及的一切税、费依据法律规定由双方分别依法承担各自应尽之义务。双方应秉持诚实信用原则，积极履行各自在标的物过户登记及税费承担方面的责任，确保交易的合法性、有序性和公正性。任何一方不得逃避或推诿其应承担的税费责任，否则将承担相应的法律后果。

3.拍卖标的以实物现状为准，拍卖人、委托人不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

4.中拍后对于该拍卖标的所涉及的租赁关系、腾房事宜以及续租安排等，皆由买受人自 (略) 理。委托人在此明确，对于上述事项，委托人不承担任何形式的责任，包括但不限于法律责任、经济责任及其他相关责任。买受人应充分认识到其在拍卖标的交易完成后对上述事项 (略) 理义务，自行 (略) 理上述事宜可能产生的风险及后果。

5.买受人的权益按 (略) 受让的权益所确定。 (略) 裁定获得拍 (略) 置权，买受人受让拍卖标的后，其占有、使用、收益、处分等权益应与 (略) 所得权益一致，不可超出此范围主张其他权益。若出现争议，以 (略) 受让的权益为判断准则予以解决。买受人需明确自身权益边界，在合法范畴内行使拍卖标的权利，以保障拍卖标的交易的稳定与合法。

七、注意事项

1.竞买人在参与拍卖前应仔细阅读拍卖文件，了解标的详情和《竞买须知》，一经报名，即表示知晓并完全认可其全部内容，竞拍活动受此制约。

2.拍卖成交后，买受人应 (略) 支付成交价款及拍卖佣金，拍卖佣金优先在保证金中扣除， (略) 另付0.15%的软件使用费。

3.该拍卖标的以现状进行拍卖，竞买人应在拍卖标的展示期间实地查看拍卖标的，充分了解拍卖标的情况，一经拍卖成交，不得反悔，否则视为违约，保证金不予退还 ，并按《拍卖法》相 (略) 理。

4.拍卖标的可能存在的欠费（如水、电、气、物业管理费等）由买受人承担。

5.根据《拍卖法》第三十九条规定买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。如发生上述违约事项，按《拍卖法》 (略) 理，买受人交纳的保证金不予退还，优先从中扣除相关费用，余款由 (略) 理。

联系人：吴经理 * 曹经理 *

报名地址： (略) (略) (略) 31号二楼

(略) (略)

2024年10月30日