湛江市拍卖行：第期租赁权联合拍卖公告
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湛江市拍卖行：第期租赁权联合拍卖公告
受委托，定于2024年11月15日上午10时，在 (略) (略) 中兴街1号1 (略) 拍卖行拍卖室，公开拍卖如下 (略) 标的租赁权。相关资料以拍卖会当天发放的为准。
一、拍卖标的情况：
拍卖标的明细表 | ||||||
序号 | 标的名称 | 出租 面积 （㎡） | 租赁 期限（年） | 起拍价 （元/月） | 竞买保证金 （元） | 备注 |
1 | (略) (略) 60号(现26号)2门第一层第4间商铺(原第3间商铺) | 60 | 5 | 4500 | # | 该物业租户不得从事餐饮、维修行业。 |
2 | (略) (略) (略) 91号(原24号)之二A1幢第一层第2间商铺 | 26.50 | 5 | 2060 | # | |
情况说明： 1、拍卖成交后，买受人为新租户的，租期从标的实际交付之日起计算。 2、原租户参加竞买的，应按照拍卖公告要求缴纳竞买保证金，办理登记手续，经委托人确认后获得优先权，并在拍卖会上行使优先承租权，否则视为放弃优先承租权。 |
二、拍卖条件：
1、拍卖佣金收取标准：按成交价租期、租金总额的3%向买受人收取。
2、买受人须接受委托人《房屋租赁合同书》等所有条款。
3、租赁条件：按租赁合同约定或租赁标的情况说明。
（1）竞买人必须持合法证明、居民身份证或户口本等有效证件。
（2）出租的房地产不得用于任何违法、违规事项以及不得用于生产、储存、经营易燃易爆物品、危险化学品、放射性物品、污染源等能够危及人身安全和财产安全的物品。
（3）承租人必须遵守关于房屋租赁的有关法律法规和政策规定，尊重社会公德，不得危及房屋的安全。
（4）承租人承担物业使用的安全责任。
（5）未经委托人同意，不得转租、分租。
（6）同等条件下，原租户享有优先承租权。
（7）拍卖成交后，如非原承租人成交的，按原承租人腾空后的现场现状再行移交。
（8） (略) 规划建设需要拆迁房屋或政府回收土地、物业产权持有单位对该范围土地进行“三旧”改造或企业改 (略) 置资产，委托人有权提前解除租赁关系，终止租赁合同，买受人必须无条件服从，依时迁出，委托人、拍卖人不承担因终止合同造成的一切损失。
有意者，请于2024年11月13日16时前将竞买保证金汇入如下账户（户名：湛江腾顺 (略) ，账号：#472，开户银行：广东 (略) 海棠支行；以到账为准）并于2024年11月13日16时前携带有效身份证或营业执照副本（原件及复印件）、法定代表人证明书及银行缴款单到湛江腾顺 (略) 办理竞买登记手续（逾期不予办理）。
联系电话：0759-#、0759-#
地 址： (略) (略) 中兴街1号首层之九
展示时间：2024年11月11日、12日，标的物所在地，具体展示安排请致电拍卖人
(略) 址：http://**
(略) 拍卖行
湛江腾顺 (略)
2024年10月30日
受委托，定于2024年11月15日上午10时，在 (略) (略) 中兴街1号1 (略) 拍卖行拍卖室，公开拍卖如下 (略) 标的租赁权。相关资料以拍卖会当天发放的为准。
一、拍卖标的情况：
拍卖标的明细表 | ||||||
序号 | 标的名称 | 出租 面积 （㎡） | 租赁 期限（年） | 起拍价 （元/月） | 竞买保证金 （元） | 备注 |
1 | (略) (略) 60号(现26号)2门第一层第4间商铺(原第3间商铺) | 60 | 5 | 4500 | # | 该物业租户不得从事餐饮、维修行业。 |
2 | (略) (略) (略) 91号(原24号)之二A1幢第一层第2间商铺 | 26.50 | 5 | 2060 | # | |
情况说明： 1、拍卖成交后，买受人为新租户的，租期从标的实际交付之日起计算。 2、原租户参加竞买的，应按照拍卖公告要求缴纳竞买保证金，办理登记手续，经委托人确认后获得优先权，并在拍卖会上行使优先承租权，否则视为放弃优先承租权。 |
二、拍卖条件：
1、拍卖佣金收取标准：按成交价租期、租金总额的3%向买受人收取。
2、买受人须接受委托人《房屋租赁合同书》等所有条款。
3、租赁条件：按租赁合同约定或租赁标的情况说明。
（1）竞买人必须持合法证明、居民身份证或户口本等有效证件。
（2）出租的房地产不得用于任何违法、违规事项以及不得用于生产、储存、经营易燃易爆物品、危险化学品、放射性物品、污染源等能够危及人身安全和财产安全的物品。
（3）承租人必须遵守关于房屋租赁的有关法律法规和政策规定，尊重社会公德，不得危及房屋的安全。
（4）承租人承担物业使用的安全责任。
（5）未经委托人同意，不得转租、分租。
（6）同等条件下，原租户享有优先承租权。
（7）拍卖成交后，如非原承租人成交的，按原承租人腾空后的现场现状再行移交。
（8） (略) 规划建设需要拆迁房屋或政府回收土地、物业产权持有单位对该范围土地进行“三旧”改造或企业改 (略) 置资产，委托人有权提前解除租赁关系，终止租赁合同，买受人必须无条件服从，依时迁出，委托人、拍卖人不承担因终止合同造成的一切损失。
有意者，请于2024年11月13日16时前将竞买保证金汇入如下账户（户名：湛江腾顺 (略) ，账号：#472，开户银行：广东 (略) 海棠支行；以到账为准）并于2024年11月13日16时前携带有效身份证或营业执照副本（原件及复印件）、法定代表人证明书及银行缴款单到湛江腾顺 (略) 办理竞买登记手续（逾期不予办理）。
联系电话：0759-#、0759-#
地 址： (略) (略) 中兴街1号首层之九
展示时间：2024年11月11日、12日，标的物所在地，具体展示安排请致电拍卖人
(略) 址：http://**
(略) 拍卖行
湛江腾顺 (略)
2024年10月30日
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