关于拍卖伊通满族自治县库伦大路北侧家阖上品小区22号楼1层17门、1层18门、402室
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关于拍卖伊通满族自治县库伦大路北侧家阖上品小区22号楼1层17门、1层18门、402室
竞买公告
一、吉林榆树农村 (略) 将于2024年10月30日9：00时起至2024年10月31日9：00时止（延时的除外） (略) (略) （网址http://**）进行公开竞价活动，现 (略) 上竞价事宜敬告各位竞买人。
二、竞买人在竞价前须详细阅读此《竞买公告》，了解本公告的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本公告的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人 (略) 上实名注册）。如参与竞买人未开通京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞 (略) 办理委托关系确认手续；如委托手续不全 (略) 确认的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
四、优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得。
五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前， (略) 服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大，请 (略) 银支付的大额支付功能，或前往银行柜台 (略) 银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》 (略) 告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给该笔资产委托方指定账户。竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
竞价成交后，买受人须在拍卖之时起7日内支付拍卖成交扣除保证金后的余款。
七、竞价成交后，买受人以任何理由违约不予支付余款的，交纳的保证金不予退还，本公司将依法对标的 (略) 置，违约 (略) 置的，原买受人不得参加竞买。
八、本次竞价是经法定公告期和展示期后举行的，已 (略) 置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。受托方 (略) 置标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
九、资产竞价过程中出现下列情形的，委托方可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时委托方有权直接做出资产竞价活动中止和终结的决定：
（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；
（2）在资产竞价交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；
（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（ (略) ）做出中止和终结决定的。
十、本竞买公告未尽事宜，请向本公司咨询。
咨询电话：*
联系地址： (略) (略) 府前 (略) (略)
吉林榆树农村 (略)
2024年10月22日
1.我司提供的房产或土地面积仅供竞买人参考，不作为房产拍卖的计价依据。房屋或土地实际面积、边界最后以产权或测绘部门为准，由买受人自行与相关部门协调办理解决并移交，我司对此不负任何责任。参加拍卖前，竞买人需自行实地调查清楚后方可参加竞买拍卖，成交后买受人不得以此为理由要求我司退款或赔偿;
2.该标的产权证、土地证需要买受人自行办理，我司不负责办理产权证、土地证。在办理各项手续中所涉及的所有税费（包括但不限于契税、印花税、增值税及附加、土地增值税）均由买受人承担，移交过户（含多次过户）的各种税费由买受人承担，成交后如需要我司提供销售不动产发票，相关一切费用由买受人承担。
3.该标的不排除存在的产权争议。拍卖成交后，买受人不得以此为理由要求我司退款或赔偿；
4.买受人自行办理水、电、暖、煤气等更名过户手续，相关费用由买受人自行承担，欠缴的费用（包括但不限于水、电、暖、煤气物业费、入住费等）由买受人承担；标的物所欠各种税费由买受人自行查证，标的物所欠各种税费均由买受人自行承担（包括原产权人应当支付的税费）。
竞买公告
一、吉林榆树农村 (略) 将于2024年10月30日9：00时起至2024年10月31日9：00时止（延时的除外） (略) (略) （网址http://**）进行公开竞价活动，现 (略) 上竞价事宜敬告各位竞买人。
二、竞买人在竞价前须详细阅读此《竞买公告》，了解本公告的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本公告的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人 (略) 上实名注册）。如参与竞买人未开通京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞 (略) 办理委托关系确认手续；如委托手续不全 (略) 确认的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
四、优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得。
五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前， (略) 服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大，请 (略) 银支付的大额支付功能，或前往银行柜台 (略) 银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》 (略) 告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给该笔资产委托方指定账户。竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
竞价成交后，买受人须在拍卖之时起7日内支付拍卖成交扣除保证金后的余款。
七、竞价成交后，买受人以任何理由违约不予支付余款的，交纳的保证金不予退还，本公司将依法对标的 (略) 置，违约 (略) 置的，原买受人不得参加竞买。
八、本次竞价是经法定公告期和展示期后举行的，已 (略) 置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。受托方 (略) 置标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
九、资产竞价过程中出现下列情形的，委托方可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时委托方有权直接做出资产竞价活动中止和终结的决定：
（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；
（2）在资产竞价交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；
（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（ (略) ）做出中止和终结决定的。
十、本竞买公告未尽事宜，请向本公司咨询。
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吉林榆树农村 (略)
2024年10月22日
1.我司提供的房产或土地面积仅供竞买人参考，不作为房产拍卖的计价依据。房屋或土地实际面积、边界最后以产权或测绘部门为准，由买受人自行与相关部门协调办理解决并移交，我司对此不负任何责任。参加拍卖前，竞买人需自行实地调查清楚后方可参加竞买拍卖，成交后买受人不得以此为理由要求我司退款或赔偿;
2.该标的产权证、土地证需要买受人自行办理，我司不负责办理产权证、土地证。在办理各项手续中所涉及的所有税费（包括但不限于契税、印花税、增值税及附加、土地增值税）均由买受人承担，移交过户（含多次过户）的各种税费由买受人承担，成交后如需要我司提供销售不动产发票，相关一切费用由买受人承担。
3.该标的不排除存在的产权争议。拍卖成交后，买受人不得以此为理由要求我司退款或赔偿；
4.买受人自行办理水、电、暖、煤气等更名过户手续，相关费用由买受人自行承担，欠缴的费用（包括但不限于水、电、暖、煤气物业费、入住费等）由买受人承担；标的物所欠各种税费由买受人自行查证，标的物所欠各种税费均由买受人自行承担（包括原产权人应当支付的税费）。
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