化州市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告化土交网挂告字号
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化州市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告化土交网挂告字号
| 宗地编号： | *-2024-* | 宗地总面积： | *.41平方米 | 宗地坐落： | (略) 鉴江 (略) 东侧YB06号地 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤3.400 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | *.61 | ||||||
| 零售商业用地 | 6145.8 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | *元 | 估价报告备案号： | *BA0047|*BA0153|*BA0041 | |||
| 起始价： | *.*元 | 加价幅度： | *元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年11月20日 | 挂牌结束时间： | 2024年11月29日 | ||||
| 备注： 配建要求 1、幼儿园配套设施要求 该地块需配套建设南侧YB09号地块的规模6班以上的幼儿园，用地面积4584平方米，规划设计要求详见《 (略) (略) (略) 东侧YB09建设用地规划条件》【化城规条（公建）*号】。幼儿园建设投资金额不能低于人民币*元，幼儿园规划设计 (略) 教育部门的意见。 2、需配套建设东侧YB07号地块的公园绿地，用地面积1054.6平方米，绿地建设按照公园绿地设计规范要求进行建设，建设投资金额不能低于人民币 *元。 上述配套建设内容与YB-06号地块一并规划设计，建设原则上需在一期建设同时配建，如果因政府原因导致无法建设的除外。须达到建成后可直接使用要求再无偿移交相关单位或主管部门管理使用。 | |||||||
| 宗地编号： | *-2024-* | 宗地总面积： | *.75平方米 | 宗地坐落： | (略) 鉴江 (略) 东侧YB08号地 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤3.400 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | *.71 | ||||||
| 零售商业用地 | 1480.04 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | *元 | 估价报告备案号： | *BA0152|*BA0046|*BA0042 | |||
| 起始价： | 4386.*元 | 加价幅度： | *元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年11月20日 | 挂牌结束时间： | 2024年11月29日 | ||||
| 备注： 配建要求： 需配套建设东侧YB08号地块南侧的公共绿地，用地面积4174.6平方米，绿地建设按照公园绿地设计规范要求进行建设，建设投资金额不能低于人民币*元。 上述配套建设内容与YB-08号地块一并规划设计，建设原则上需在一期建设同时配建，如果因政府原因导致无法建设的除外。须达到建成后可直接使用要求再无偿移交相关单位或主管部门管理使用。 | |||||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
无
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年11月04日 至 2024年11月28日 到 (略) (略) （http://**:9011/sso/） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2024年11月20日 至 2024年11月28日 到 (略) (略) （http://**:9011/sso/） (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年11月28日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年11月28日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) (略) （http://**:9011/sso/） 进行。各地块挂牌时间分别为:
*-2024-* 号地块:2024年11月20日 09时00分 至 2024年11月29日 15时00分;
*-2024-* 号地块:2024年11月20日 09时00分 至 2024年11月29日 15时15分;
七、 其他需要公告的事项：
附加条件： 1、地块西 (略) 北延长线(北延长线 K0+000-K0+430. (略) 段)道路在2025年2月28日前达到形象竣工阶段； (略) 北延长线全线在竞得人签订《国有建设用地出让合同》之日起18个月内形象竣工。若在竞得人支付最后1期出让价款前， (略) 北延长线(北延长线 K0+000-K0+430. (略) 段)道路未能形象竣工，竟得人有权延期支付最后1期出让价款，延期时限直 (略) 工程形象竣工为止，延期时限内无需向政府支付相应出让价款的利息。 2、出让地块竞得人可按项目规划建设实际情况，不纳入装配式建筑实施范围，项目装配式建筑任 (略) 域内的项目统筹解决。 3、出让地块项目商品住宅的业主购买商品住房后，其直系子女可凭购房合同或契税缴纳凭证参照流动人员随迁子女条件由教育主管部门根据学校学位情况统筹安排入读毗邻最近的义务教育阶段学校。 4、自出让方向竞得人交付土地之日起1年内开工建设、3年内竣工，竟得人可根据实际建设情况向出让人申请延期竣工，延长竣工期限最长不得超过一年，最多延期竣工不得超过3次，受让人未能按照合同约定日期或同意延建所另行约定日期竣工的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额0.1‰的违约金。
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址： (略) 行政服务中心七楼
联 系 人：土地矿产组
联系电话：0668-*
开户单位： (略) (略)
开户银行：在交易系统自行选取
开户账号：交易系统随机生成对应的子账号
| 宗地编号： | *-2024-* | 宗地总面积： | *.41平方米 | 宗地坐落： | (略) 鉴江 (略) 东侧YB06号地 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤3.400 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | *.61 | ||||||
| 零售商业用地 | 6145.8 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | *元 | 估价报告备案号： | *BA0047|*BA0153|*BA0041 | |||
| 起始价： | *.*元 | 加价幅度： | *元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年11月20日 | 挂牌结束时间： | 2024年11月29日 | ||||
| 备注： 配建要求 1、幼儿园配套设施要求 该地块需配套建设南侧YB09号地块的规模6班以上的幼儿园，用地面积4584平方米，规划设计要求详见《 (略) (略) (略) 东侧YB09建设用地规划条件》【化城规条（公建）*号】。幼儿园建设投资金额不能低于人民币*元，幼儿园规划设计 (略) 教育部门的意见。 2、需配套建设东侧YB07号地块的公园绿地，用地面积1054.6平方米，绿地建设按照公园绿地设计规范要求进行建设，建设投资金额不能低于人民币 *元。 上述配套建设内容与YB-06号地块一并规划设计，建设原则上需在一期建设同时配建，如果因政府原因导致无法建设的除外。须达到建成后可直接使用要求再无偿移交相关单位或主管部门管理使用。 | |||||||
| 宗地编号： | *-2024-* | 宗地总面积： | *.75平方米 | 宗地坐落： | (略) 鉴江 (略) 东侧YB08号地 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤3.400 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | *.71 | ||||||
| 零售商业用地 | 1480.04 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | *元 | 估价报告备案号： | *BA0152|*BA0046|*BA0042 | |||
| 起始价： | 4386.*元 | 加价幅度： | *元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年11月20日 | 挂牌结束时间： | 2024年11月29日 | ||||
| 备注： 配建要求： 需配套建设东侧YB08号地块南侧的公共绿地，用地面积4174.6平方米，绿地建设按照公园绿地设计规范要求进行建设，建设投资金额不能低于人民币*元。 上述配套建设内容与YB-08号地块一并规划设计，建设原则上需在一期建设同时配建，如果因政府原因导致无法建设的除外。须达到建成后可直接使用要求再无偿移交相关单位或主管部门管理使用。 | |||||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
无
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年11月04日 至 2024年11月28日 到 (略) (略) （http://**:9011/sso/） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2024年11月20日 至 2024年11月28日 到 (略) (略) （http://**:9011/sso/） (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年11月28日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年11月28日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) (略) （http://**:9011/sso/） 进行。各地块挂牌时间分别为:
*-2024-* 号地块:2024年11月20日 09时00分 至 2024年11月29日 15时00分;
*-2024-* 号地块:2024年11月20日 09时00分 至 2024年11月29日 15时15分;
七、 其他需要公告的事项：
附加条件： 1、地块西 (略) 北延长线(北延长线 K0+000-K0+430. (略) 段)道路在2025年2月28日前达到形象竣工阶段； (略) 北延长线全线在竞得人签订《国有建设用地出让合同》之日起18个月内形象竣工。若在竞得人支付最后1期出让价款前， (略) 北延长线(北延长线 K0+000-K0+430. (略) 段)道路未能形象竣工，竟得人有权延期支付最后1期出让价款，延期时限直 (略) 工程形象竣工为止，延期时限内无需向政府支付相应出让价款的利息。 2、出让地块竞得人可按项目规划建设实际情况，不纳入装配式建筑实施范围，项目装配式建筑任 (略) 域内的项目统筹解决。 3、出让地块项目商品住宅的业主购买商品住房后，其直系子女可凭购房合同或契税缴纳凭证参照流动人员随迁子女条件由教育主管部门根据学校学位情况统筹安排入读毗邻最近的义务教育阶段学校。 4、自出让方向竞得人交付土地之日起1年内开工建设、3年内竣工，竟得人可根据实际建设情况向出让人申请延期竣工，延长竣工期限最长不得超过一年，最多延期竣工不得超过3次，受让人未能按照合同约定日期或同意延建所另行约定日期竣工的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额0.1‰的违约金。
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址： (略) 行政服务中心七楼
联 系 人：土地矿产组
联系电话：0668-*
开户单位： (略) (略)
开户银行：在交易系统自行选取
开户账号：交易系统随机生成对应的子账号
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