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拍卖公告

（第二次拍卖）

(略) (略) (略) 将于2024年11月15日10时至2024年11月16日10时止（延时的除外） (略) (略) (略) 上（网址：http://**.cn，户名： (略) (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：南京市雨花台区龙盛路45号

起拍价格：#元，评估价格：#元，保证金：#元，加价幅度：#元。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，不符合资格或条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“南京 (略) ”在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织统一看样等工作（看样时间根据预约情况由“同伦拍拍”安排），请搜索并关注微信公众号“同伦拍拍”自助预约看样。咨询电话：400-8284-666。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖标的的成交价不含税价。本次拍卖不收取任何佣金。

本院的拍卖信息仅发布在 (略) 《 (略) 络服务提供者名单库》 (略) ，未与其他任何中介、机构或个人进行合作或委托，请意向 (略) 咨询相关事宜。如发现有中介、机构或个人 (略) 名义、 (略) 司法活动，本院将根据情节轻重对该中介、机构或个人采取相应法律措施。

六、特别提醒：

（1）标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（2）司法拍卖不动产成交后，买受人在缴纳尾款期限前， (略) 出具买受人自申请参与竞拍时到缴纳尾款期限前具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买 (略) 出具拍卖成交裁定、成交确认书的，本院不予支持。买受人不符合具备购房资格条件的而拍买不动产的， (略) 理。买受人应自行确认符合不动产所在地限购政策后谨慎购买！

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理。所涉及的一切税、费等均按国家及当地主管部门规定由相应主体承担，被执行人应承担的税费，由买受人先行垫付后在拍卖款中优先受偿。

可能存在的物业、水、电等欠费均由被执行人承担。

八、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：

十、拍卖竞价前系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，特别提醒：拍卖余款在2024年12月16日17 (略) 指定账户（户名： (略) (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 南京雨花支行，账号：##-#）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、 (略) 633号文件，竞拍人可通过投保中国人民 (略) 的《个人司法拍卖竞拍履约保证保险》来替代缴纳保证金，由保险公司为竞拍人提供履约风险保障，按照保证金金额的1%缴纳保险费。具体保险责任以保险条款为准。投保联系电话：025-#、#（魏）、#（杨）。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询

十三、依照法释【2016】18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别注意事项：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) (略) (略) 咨询电话：025-#（何），025-#（徐）,025-#（咨询时间：上午9：00-11：30，下午15：00-17：30，下班时间及节假日等非工作时间恕不接受咨询）

(略) (略) (略) 监督电话：025-#,025－#

联系地址: (略) (略) 6号

(略) (略) 监督电话：025－#

网址：详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询

技术咨询：025－#

(略) (略) (略)

2024年10月30日

重要提示：该房产是否能够贷款及竞买人是否符合贷款条件及其他事宜，请有意向竞买人提前咨询相关银行。如因买受人个人原因，导致无法通过银行贷款审核，需要买 (略) 发布的竞买公告、须知等材料上规定的时间自行凑款并交纳拍卖尾款，如不能按期缴纳，将承担相应法律后果。

(略) 拍贷款经办机构及联系方式：

招商银行--赵经理	#
上海银行--岳经理	#
南京银行--闫经理	#
紫金农商行--顾经理	#
建设银行--陈经理	#
中国银行--赵经理	#

(略) 拍公积金贷款经办机构及联系方式：

序号	银行名称	经办支行	网点地址	联系电话	(略) 域
1	民生银行	中央门支行	(略) 397-2 号	025-#	(略) 均可办理
		鼓楼支行	(略) 26号 新晨国际大厦1楼	025-#
2	南京银行	江宁中心行	(略) 双龙大道1347号	025-#	(略) 均可办理
		城东中心行	(略) 中山门大街99-1号	025-#
		紫金中心行	(略) (略) 104号	025-#
		紫东中心行	(略) (略) 8号高创中心B座	025-#
		城南中心行	(略) 软件大道46号1栋109-114	025-#
		金融城中心行	(略) (略) 242号	025-#
		城北中心行	(略) 永宁街3号	025-#
		分行营业部	(略) (略) 288号	025-#
		高淳支行	(略) 淳 (略) 188号	025-#
		溧水支行	溧水永阳街 (略) 158号学府雅苑3幢101、201、301、401室	025-#
3	农业银行	(略) 分行	(略) 江浦街 (略) 11号	025-#	(略) 均可办理
		城北支行	(略) (略) 1号	025-#
		建邺支行	(略) (略) 207号	025-#
		秦淮支行	(略) (略) 18号	025-#
		玄武支行	(略) 常府街28号	025-#
		雨花台支行	(略) 软件大道46号	025-#
		栖霞支行	(略) (略) 2号	025-#
		江宁支行	(略) 江 (略) (略) 102号	025-#
		六合支行	(略) 朝天街138号	025-#
		高淳支行	(略) 淳 (略) 177号	025-#
		溧水支行	(略) 永阳 (略) 6号	025-#
4	中国银行	城南支行	(略) (略) 安德门大街25号	#	(略) 均可办理
		玄武支行	(略) (略) (略) 16号	025-#
		鼓楼支行	(略) (略) (略) 34号	#
		河西支行	(略) (略) (略) 231号	#
		城东支行	(略) (略) (略) 6号	025-#
		江宁支行	(略) (略) (略) 698号	#
		六合支行	(略) (略) (略) 13号	025-#
		溧水支行	(略) (略) 中大街9号	025-#
		高淳支行	(略) (略) (略) 5号	025-#
		省行营业部	(略) (略) (略) 148号	025-#-#
		江北分行	(略) (略) (略) 30号	#
5	中信银行	南京分行营业部	(略) 348 号	#	(略) 均可办理
6	江苏银行	江苏银行 总行营业部	(略) 26号	#	(略) 均可办理，拍卖标的物需位于 (略) （鼓楼、秦淮、建邺、玄武、雨花、栖霞）内
7	浦发银行	浦发南京城西支行	(略) (略) (略) 268号	#	(略) 均可办理
		浦发 (略) 支行	(略) (略) (略) 99号	#
		浦发南京江宁支行	(略) (略) (略) 678号	#
		浦发南京秦淮支行	(略) (略) 钞库街21号	#
		浦发南京高淳支行	(略) (略) 127号	#
		浦发南京栖霞支行	(略) (略) 仙林大 (略) 118号	#
		浦发南京城北支行	(略) (略) (略) 92号	#
		浦发南京城南支行	(略) (略) (略) 333号	#
		浦发南京莫愁支行	(略) (略) 水西门大街245号	#
		浦发南京建邺支行	(略) (略) 富春江东街83号-9	#
		浦发南京溧水支行	(略) (略) 永 (略) 66-1号	#
		浦发南京雨花支行	(略) (略) 软件大道119号5幢	#
		浦发南京江北支行	(略) 浦口高新技 (略) (略) 8-2号	#
		浦发南京鼓楼支行	(略) (略) (略) 49号1楼	#
		南京分行营业部	(略) (略) (略) 303号	#
		浦发南京城中支行	(略) (略) (略) 90号	#
		浦发南京新街口支行	(略) (略) (略) 89号	#
		浦发南 (略) 支行	(略) (略) (略) 77号	#
		浦发南京城东支行	(略) (略) (略) 137号	#
8	交通银行	南京鼓楼支行	(略) 28-2号	#	(略) 均可办理
				#
			(略) 124号	#

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拍卖公告

（第二次拍卖）

(略) (略) (略) 将于2024年11月15日10时至2024年11月16日10时止（延时的除外） (略) (略) (略) 上（网址：http://**.cn，户名： (略) (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：南京市雨花台区龙盛路45号

起拍价格：#元，评估价格：#元，保证金：#元，加价幅度：#元。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，不符合资格或条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“南京 (略) ”在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织统一看样等工作（看样时间根据预约情况由“同伦拍拍”安排），请搜索并关注微信公众号“同伦拍拍”自助预约看样。咨询电话：400-8284-666。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖标的的成交价不含税价。本次拍卖不收取任何佣金。

本院的拍卖信息仅发布在 (略) 《 (略) 络服务提供者名单库》 (略) ，未与其他任何中介、机构或个人进行合作或委托，请意向 (略) 咨询相关事宜。如发现有中介、机构或个人 (略) 名义、 (略) 司法活动，本院将根据情节轻重对该中介、机构或个人采取相应法律措施。

六、特别提醒：

（1）标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（2）司法拍卖不动产成交后，买受人在缴纳尾款期限前， (略) 出具买受人自申请参与竞拍时到缴纳尾款期限前具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买 (略) 出具拍卖成交裁定、成交确认书的，本院不予支持。买受人不符合具备购房资格条件的而拍买不动产的， (略) 理。买受人应自行确认符合不动产所在地限购政策后谨慎购买！

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理。所涉及的一切税、费等均按国家及当地主管部门规定由相应主体承担，被执行人应承担的税费，由买受人先行垫付后在拍卖款中优先受偿。

可能存在的物业、水、电等欠费均由被执行人承担。

八、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：

十、拍卖竞价前系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，特别提醒：拍卖余款在2024年12月16日17 (略) 指定账户（户名： (略) (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 南京雨花支行，账号：##-#）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、 (略) 633号文件，竞拍人可通过投保中国人民 (略) 的《个人司法拍卖竞拍履约保证保险》来替代缴纳保证金，由保险公司为竞拍人提供履约风险保障，按照保证金金额的1%缴纳保险费。具体保险责任以保险条款为准。投保联系电话：025-#、#（魏）、#（杨）。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询

十三、依照法释【2016】18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别注意事项：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) (略) (略) 咨询电话：025-#（何），025-#（徐）,025-#（咨询时间：上午9：00-11：30，下午15：00-17：30，下班时间及节假日等非工作时间恕不接受咨询）

(略) (略) (略) 监督电话：025-#,025－#

联系地址: (略) (略) 6号

(略) (略) 监督电话：025－#

网址：详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询

技术咨询：025－#

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2024年10月30日

重要提示：该房产是否能够贷款及竞买人是否符合贷款条件及其他事宜，请有意向竞买人提前咨询相关银行。如因买受人个人原因，导致无法通过银行贷款审核，需要买 (略) 发布的竞买公告、须知等材料上规定的时间自行凑款并交纳拍卖尾款，如不能按期缴纳，将承担相应法律后果。

(略) 拍贷款经办机构及联系方式：

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紫金农商行--顾经理	#
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(略) 拍公积金贷款经办机构及联系方式：

序号	银行名称	经办支行	网点地址	联系电话	(略) 域
1	民生银行	中央门支行	(略) 397-2 号	025-#	(略) 均可办理
		鼓楼支行	(略) 26号 新晨国际大厦1楼	025-#
2	南京银行	江宁中心行	(略) 双龙大道1347号	025-#	(略) 均可办理
		城东中心行	(略) 中山门大街99-1号	025-#
		紫金中心行	(略) (略) 104号	025-#
		紫东中心行	(略) (略) 8号高创中心B座	025-#
		城南中心行	(略) 软件大道46号1栋109-114	025-#
		金融城中心行	(略) (略) 242号	025-#
		城北中心行	(略) 永宁街3号	025-#
		分行营业部	(略) (略) 288号	025-#
		高淳支行	(略) 淳 (略) 188号	025-#
		溧水支行	溧水永阳街 (略) 158号学府雅苑3幢101、201、301、401室	025-#
3	农业银行	(略) 分行	(略) 江浦街 (略) 11号	025-#	(略) 均可办理
		城北支行	(略) (略) 1号	025-#
		建邺支行	(略) (略) 207号	025-#
		秦淮支行	(略) (略) 18号	025-#
		玄武支行	(略) 常府街28号	025-#
		雨花台支行	(略) 软件大道46号	025-#
		栖霞支行	(略) (略) 2号	025-#
		江宁支行	(略) 江 (略) (略) 102号	025-#
		六合支行	(略) 朝天街138号	025-#
		高淳支行	(略) 淳 (略) 177号	025-#
		溧水支行	(略) 永阳 (略) 6号	025-#
4	中国银行	城南支行	(略) (略) 安德门大街25号	#	(略) 均可办理
		玄武支行	(略) (略) (略) 16号	025-#
		鼓楼支行	(略) (略) (略) 34号	#
		河西支行	(略) (略) (略) 231号	#
		城东支行	(略) (略) (略) 6号	025-#
		江宁支行	(略) (略) (略) 698号	#
		六合支行	(略) (略) (略) 13号	025-#
		溧水支行	(略) (略) 中大街9号	025-#
		高淳支行	(略) (略) (略) 5号	025-#
		省行营业部	(略) (略) (略) 148号	025-#-#
		江北分行	(略) (略) (略) 30号	#
5	中信银行	南京分行营业部	(略) 348 号	#	(略) 均可办理
6	江苏银行	江苏银行 总行营业部	(略) 26号	#	(略) 均可办理，拍卖标的物需位于 (略) （鼓楼、秦淮、建邺、玄武、雨花、栖霞）内
7	浦发银行	浦发南京城西支行	(略) (略) (略) 268号	#	(略) 均可办理
		浦发 (略) 支行	(略) (略) (略) 99号	#
		浦发南京江宁支行	(略) (略) (略) 678号	#
		浦发南京秦淮支行	(略) (略) 钞库街21号	#
		浦发南京高淳支行	(略) (略) 127号	#
		浦发南京栖霞支行	(略) (略) 仙林大 (略) 118号	#
		浦发南京城北支行	(略) (略) (略) 92号	#
		浦发南京城南支行	(略) (略) (略) 333号	#
		浦发南京莫愁支行	(略) (略) 水西门大街245号	#
		浦发南京建邺支行	(略) (略) 富春江东街83号-9	#
		浦发南京溧水支行	(略) (略) 永 (略) 66-1号	#
		浦发南京雨花支行	(略) (略) 软件大道119号5幢	#
		浦发南京江北支行	(略) 浦口高新技 (略) (略) 8-2号	#
		浦发南京鼓楼支行	(略) (略) (略) 49号1楼	#
		南京分行营业部	(略) (略) (略) 303号	#
		浦发南京城中支行	(略) (略) (略) 90号	#
		浦发南京新街口支行	(略) (略) (略) 89号	#
		浦发南 (略) 支行	(略) (略) (略) 77号	#
		浦发南京城东支行	(略) (略) (略) 137号	#
8	交通银行	南京鼓楼支行	(略) 28-2号	#	(略) 均可办理
				#
			(略) 124号	#

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