(略) (略) (略) 将于2024年12月1日10时至2024年12月2日10时止（延时除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) (略) ， (略) 址: http://**），现公告如下：

一、拍卖标的：山东鑫科 (略) 名 (略) 凤凰 工业园碱场李村南的聊国用（2011）第 012号凤变4167国有出让建设用地使用权、地上建筑物及附属物。

标的详情： (略) 凤凰工业园碱场李村南，拍卖财产范围包括国有出让建设用地使用权、地上建筑物及配套设施、附属物。（不含公租房【建字 第 (略)】）

拍卖对象土地使用： 权证号为聊国用（2011）第 012 号凤变 4167，土地使用权面积 (略).00平方米,用途为工业用地，使用权类型为出让，土地使用权终止日期为 2048 年 7 月 11 日；估价对象有证建筑物证载建筑面积共计 (略).83 平方米，规划用途为工业用房，测绘序号 1-3 及测绘序号 9 建成年代为 2006 年，测绘序号 6、10、11 为 2017 年，其余建筑物建成年代为 2012 年；无证建筑物面积根据估价人员现场测量确定，建筑面积合计 208.9 平方米；附属物有电动伸缩门、门牌石、围墙、棚等。

所展示的图片仅供参考，具体以实际情况为准，详情需自行下载评估报告查看。

特别提醒：

1、该土地上的公租房（不动产证号：建字第(略)）不在拍卖范围内。

2、该土地上有一家正在经营的企业，该企业腾迁存在一定困难。

起拍价：(略)元，保证金：(略)元，增价幅度：(略)元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年11月30日18时止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行看样，法院无法统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、 (略) 、 (略) 等）了解咨询。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

2.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告 (略) 联系。

八、竞买人资格条件

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年12月12日18时 (略) 指定账户，并在银行进账联用途栏注明“（2024）鲁 1502 执 4014 号山东鑫科 (略) 名下土地使用权、地上建筑物及附属物的拍卖余款”。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名： (略) (略) (略)

开户银行：中国 (略) 聊城湖 (略)

账号：(略)0961

拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0635-(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0635-(略)

司法拍卖辅助机构：山东 (略) (略)

开诚辅拍咨询电话：(略)

开诚辅拍客服电话：400-6161-679

京东技术咨询：400-622-9586

(略) (略) (略)

二〇二四年十月三十一日

(略) (略) (略) 将于2024年12月1日10时至2024年12月2日10时止（延时除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) (略) ， (略) 址: http://**），现公告如下：

一、拍卖标的：山东鑫科 (略) 名 (略) 凤凰 工业园碱场李村南的聊国用（2011）第 012号凤变4167国有出让建设用地使用权、地上建筑物及附属物。

标的详情： (略) 凤凰工业园碱场李村南，拍卖财产范围包括国有出让建设用地使用权、地上建筑物及配套设施、附属物。（不含公租房【建字 第 (略)】）

拍卖对象土地使用： 权证号为聊国用（2011）第 012 号凤变 4167，土地使用权面积 (略).00平方米,用途为工业用地，使用权类型为出让，土地使用权终止日期为 2048 年 7 月 11 日；估价对象有证建筑物证载建筑面积共计 (略).83 平方米，规划用途为工业用房，测绘序号 1-3 及测绘序号 9 建成年代为 2006 年，测绘序号 6、10、11 为 2017 年，其余建筑物建成年代为 2012 年；无证建筑物面积根据估价人员现场测量确定，建筑面积合计 208.9 平方米；附属物有电动伸缩门、门牌石、围墙、棚等。

所展示的图片仅供参考，具体以实际情况为准，详情需自行下载评估报告查看。

特别提醒：

1、该土地上的公租房（不动产证号：建字第(略)）不在拍卖范围内。

2、该土地上有一家正在经营的企业，该企业腾迁存在一定困难。

起拍价：(略)元，保证金：(略)元，增价幅度：(略)元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年11月30日18时止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行看样，法院无法统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、 (略) 、 (略) 等）了解咨询。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

2.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告 (略) 联系。

八、竞买人资格条件

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年12月12日18时 (略) 指定账户，并在银行进账联用途栏注明“（2024）鲁 1502 执 4014 号山东鑫科 (略) 名下土地使用权、地上建筑物及附属物的拍卖余款”。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名： (略) (略) (略)

开户银行：中国 (略) 聊城湖 (略)

账号：(略)0961

拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0635-(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0635-(略)

司法拍卖辅助机构：山东 (略) (略)

开诚辅拍咨询电话：(略)

开诚辅拍客服电话：400-6161-679

京东技术咨询：400-622-9586

(略) (略) (略)

二〇二四年十月三十一日