贵州省余 (略)

拍卖公告

第二次

（2024）黔0329执恢305号

贵州省余 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》 (略) (略) （http://** 0852/01，户名：余 (略) ）对被执行人贵州高原偏岩河生 (略) (已注销)名下位于余庆县构皮滩镇通木坪（ (略) 场）A、B幢房屋进 (略) 络司法拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的物：被执行人贵州高原偏岩河生 (略) (已注销)名下位于余庆县大乌江镇通木 (略) 场（注：产权登记证书登记的房屋坐落于余庆县构皮滩镇通木坪）的A、B幢房屋，标的物详情：

评估价格：#元；起拍价：#元；保证金#元，加价幅度：4000元(以及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“贵 (略) (略) ”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作。看样时间根据预约情况由“贵 (略) (略) ”安排。该房屋是否可贷款，贷款咨询、看样预约电话：400-#、0851-#。

三、竞价时间:

拍卖竞价时间：2024年11月16日10：00至2024年11月17日10：00止（延时的除外）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，拍卖结束时以出价最高的竞价人竞买成交。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

六、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有支付宝账户（未有支付宝账户者可委托他人竞 (略) 拍授权委托书）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产；

1、负责执 (略) ；

2、网络服务提供者；

3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织

4、第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属

七、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，咨询电话：400-#。

八、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，本次拍卖仅限于房屋，该房屋财产范围包含房屋所有权以及房屋服务不可分割或分割后影响其使用功能的设备、室内装饰装修，不包含房屋所占土地的土地使用权、房屋内可移动的家具家电。（注：该房屋所占土地证号为《余预国用2004字第04号》，土地使用者为贵州高原偏岩河生态 (略) ，用途为综合，使用权类型为国有划拨土地，用地面积10亩，登记日期为2004年4月5日，证书备注“本证书有效期为#年，建设项目竣工验收后，持本证办理变更登记。”因此，《余预国用2004字第04号》国有土地使用者有效期已超期，该证书无效。）因该房屋仅有房屋产权证书，根据房地一体登记原则，故本次拍卖成交后不能办理产权过户登记，若有疑问，则自行向相关主管部门咨询了解，否则后果自负。有意者请亲自实地调查、看样或咨询，未调查、看样或咨询的竞买人视为对本标的物全面接受。

九、 (略) 拍成交后，本院将出具执行裁定书及成交确认书，由买受人持前述法律文书自行按房屋登记部门的要求办理，本院不负责办理过户登记手续。

十、在拍卖成交后，基于本次财产过户所涉及的税、费由买受人承担。涉及水、电、煤等户名变更问题由买受人自行办理。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状、存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成费用增加的由买受人自行负责，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行 (略) 理。过户、办证事宜由“贵 (略) (略) ”代为统一通知。

十一、拍卖竞价前， (略) 将冻 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计付利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍 (略) 络竞价结束后7个工作日内缴纳，可通过银行支付 (略) 上支付：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：余 (略) ；开户银行：交通银行贵州省分行营业部；开户地址： (略) (略) 金融城东三塔；银行行号：#；账号： #4798缴纳余款时请备注：淘宝司法拍卖被执行人贵州高原偏岩河生 (略) 名下位于余庆县构皮滩镇通木坪（ (略) 场）A、B幢房屋尾款）。

2、 (略) 上付款方式：

登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人在开拍前根据自身情况选择银行进行咨询、办理。

十三、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计付利息。

十四、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请 (略) 竞拍界面查阅。

十五、如对该拍卖标的权属持异议的可在本公告之日起七日内提出书面异议。

十六、本公告未尽事宜请咨询“贵州十鼎拍”。

咨询、预约看样、过户、办证事宜咨询“贵州十鼎拍”

十鼎拍咨询电话：#（龚女士）

微信公众号：十鼎拍（shidingpai）

法院咨询电话：#（何法官）

监督电话：0851-#

联系地址：余 (略) (略)

拍卖信息可在“ (略) ”上查询

余 (略)

二0二四年十月三十一日

贵州省余 (略)

拍卖公告

第二次

（2024）黔0329执恢305号

贵州省余 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》 (略) (略) （http://** 0852/01，户名：余 (略) ）对被执行人贵州高原偏岩河生 (略) (已注销)名下位于余庆县构皮滩镇通木坪（ (略) 场）A、B幢房屋进 (略) 络司法拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的物：被执行人贵州高原偏岩河生 (略) (已注销)名下位于余庆县大乌江镇通木 (略) 场（注：产权登记证书登记的房屋坐落于余庆县构皮滩镇通木坪）的A、B幢房屋，标的物详情：

评估价格：#元；起拍价：#元；保证金#元，加价幅度：4000元(以及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“贵 (略) (略) ”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作。看样时间根据预约情况由“贵 (略) (略) ”安排。该房屋是否可贷款，贷款咨询、看样预约电话：400-#、0851-#。

三、竞价时间:

拍卖竞价时间：2024年11月16日10：00至2024年11月17日10：00止（延时的除外）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，拍卖结束时以出价最高的竞价人竞买成交。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

六、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有支付宝账户（未有支付宝账户者可委托他人竞 (略) 拍授权委托书）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产；

1、负责执 (略) ；

2、网络服务提供者；

3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织

4、第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属

七、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，咨询电话：400-#。

八、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，本次拍卖仅限于房屋，该房屋财产范围包含房屋所有权以及房屋服务不可分割或分割后影响其使用功能的设备、室内装饰装修，不包含房屋所占土地的土地使用权、房屋内可移动的家具家电。（注：该房屋所占土地证号为《余预国用2004字第04号》，土地使用者为贵州高原偏岩河生态 (略) ，用途为综合，使用权类型为国有划拨土地，用地面积10亩，登记日期为2004年4月5日，证书备注“本证书有效期为#年，建设项目竣工验收后，持本证办理变更登记。”因此，《余预国用2004字第04号》国有土地使用者有效期已超期，该证书无效。）因该房屋仅有房屋产权证书，根据房地一体登记原则，故本次拍卖成交后不能办理产权过户登记，若有疑问，则自行向相关主管部门咨询了解，否则后果自负。有意者请亲自实地调查、看样或咨询，未调查、看样或咨询的竞买人视为对本标的物全面接受。

九、 (略) 拍成交后，本院将出具执行裁定书及成交确认书，由买受人持前述法律文书自行按房屋登记部门的要求办理，本院不负责办理过户登记手续。

十、在拍卖成交后，基于本次财产过户所涉及的税、费由买受人承担。涉及水、电、煤等户名变更问题由买受人自行办理。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状、存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成费用增加的由买受人自行负责，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行 (略) 理。过户、办证事宜由“贵 (略) (略) ”代为统一通知。

十一、拍卖竞价前， (略) 将冻 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计付利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍 (略) 络竞价结束后7个工作日内缴纳，可通过银行支付 (略) 上支付：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：余 (略) ；开户银行：交通银行贵州省分行营业部；开户地址： (略) (略) 金融城东三塔；银行行号：#；账号： #4798缴纳余款时请备注：淘宝司法拍卖被执行人贵州高原偏岩河生 (略) 名下位于余庆县构皮滩镇通木坪（ (略) 场）A、B幢房屋尾款）。

2、 (略) 上付款方式：

登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人在开拍前根据自身情况选择银行进行咨询、办理。

十三、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计付利息。

十四、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请 (略) 竞拍界面查阅。

十五、如对该拍卖标的权属持异议的可在本公告之日起七日内提出书面异议。

十六、本公告未尽事宜请咨询“贵州十鼎拍”。

咨询、预约看样、过户、办证事宜咨询“贵州十鼎拍”

十鼎拍咨询电话：#（龚女士）

微信公众号：十鼎拍（shidingpai）

法院咨询电话：#（何法官）

监督电话：0851-#

联系地址：余 (略) (略)

拍卖信息可在“ (略) ”上查询

余 (略)

二0二四年十月三十一日