贵 (略) (略) 将2024年11月16日10时至2024年11月17日止（延时除外）在贵 (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：贵 (略) (略) ， (略) 址：http://**— (略) 页面：http://**），现公告如下：

特别提醒：1.该房产有抵押、有占用、未腾空、有共有人，其抵押、占用、共有等情况以实际为准。

2.各意向竞买人请务必实地查勘、了解情况后在决定是否参与竞买，未经实地查勘、了解情况的竞买人视为对本标的物的认可，一切瑕疵责任由买受人自行承担。

3.该房产现为预告登记，尚未办理房产证，能否办理过户及备案登记，请意向竞买人自行向相关部门咨询。

4.该房产的《商品房买卖合同》及预告登记中房屋面积为104.28㎡，贵州省不动产登记查询结果显示房屋面积为103.50㎡，本次评估以后者为准，但最终建筑面积以办理过户时的实际情况为准。

5.本次拍卖标的物的评估范围包括房屋建筑物（含固定装修）及其占用（或应分摊）的国有城镇住宅用地使用权，以及满足估价对象使用功能且无法从建筑物主体剥离的配套设施，但不包含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

6.本次拍卖标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证，拍卖成交后将会下达裁定书予以确认，不负责备案、产权登记等权属变更，提请相关意向竞买人予以注意。

一、拍卖标的物： (略) 纳雍县居 (略) 发展大道雍和世纪城8幢21-6号住宅用房一套（建筑面积：103.50平方米）

评估价：(略)元，二拍起拍价：(略)元，保证金：(略)元，增价幅度：2000元/次（或整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“展唐助拍”在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“展唐助拍”统一安排），联系电话：400-819-9090、(略)。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

六、拍卖成交后买受人在付清全部拍卖价款后，本院只负责出具执行裁定书、协助执行通知书，由买受人自行至相关单位办理权属变更手续。交易过程中所涉及的税、费和所需补交的相关税、费根据法律规定承担，具体费用及能否办理权属变更手续请竞买人于拍卖前至相关单位自行咨询了解。

七、对上述标的物权属有异议者、优先购买权人，请于2024年11月15日17:0 (略) 联系。

本次拍卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明： (略) 拍之日，暂无 (略) 主张。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年11月22日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详请请咨询“展唐助拍”（400-(略)）：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：贵 (略) (略)

收款银行：交通银行贵州省分行营业部

收款账号：(略)3687

银行行号：(略)

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院监督电话：0858-(略)、0858-(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询、预约看样联系电话：400-819-9090、(略)。

淘宝技术咨询：400-822-2870

贵 (略) (略)

2024年10月31日

贵 (略) (略) 将2024年11月16日10时至2024年11月17日止（延时除外）在贵 (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：贵 (略) (略) ， (略) 址：http://**— (略) 页面：http://**），现公告如下：

特别提醒：1.该房产有抵押、有占用、未腾空、有共有人，其抵押、占用、共有等情况以实际为准。

2.各意向竞买人请务必实地查勘、了解情况后在决定是否参与竞买，未经实地查勘、了解情况的竞买人视为对本标的物的认可，一切瑕疵责任由买受人自行承担。

3.该房产现为预告登记，尚未办理房产证，能否办理过户及备案登记，请意向竞买人自行向相关部门咨询。

4.该房产的《商品房买卖合同》及预告登记中房屋面积为104.28㎡，贵州省不动产登记查询结果显示房屋面积为103.50㎡，本次评估以后者为准，但最终建筑面积以办理过户时的实际情况为准。

5.本次拍卖标的物的评估范围包括房屋建筑物（含固定装修）及其占用（或应分摊）的国有城镇住宅用地使用权，以及满足估价对象使用功能且无法从建筑物主体剥离的配套设施，但不包含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

6.本次拍卖标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证，拍卖成交后将会下达裁定书予以确认，不负责备案、产权登记等权属变更，提请相关意向竞买人予以注意。

一、拍卖标的物： (略) 纳雍县居 (略) 发展大道雍和世纪城8幢21-6号住宅用房一套（建筑面积：103.50平方米）

评估价：(略)元，二拍起拍价：(略)元，保证金：(略)元，增价幅度：2000元/次（或整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“展唐助拍”在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“展唐助拍”统一安排），联系电话：400-819-9090、(略)。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

六、拍卖成交后买受人在付清全部拍卖价款后，本院只负责出具执行裁定书、协助执行通知书，由买受人自行至相关单位办理权属变更手续。交易过程中所涉及的税、费和所需补交的相关税、费根据法律规定承担，具体费用及能否办理权属变更手续请竞买人于拍卖前至相关单位自行咨询了解。

七、对上述标的物权属有异议者、优先购买权人，请于2024年11月15日17:0 (略) 联系。

本次拍卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明： (略) 拍之日，暂无 (略) 主张。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年11月22日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详请请咨询“展唐助拍”（400-(略)）：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：贵 (略) (略)

收款银行：交通银行贵州省分行营业部

收款账号：(略)3687

银行行号：(略)

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院监督电话：0858-(略)、0858-(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询、预约看样联系电话：400-819-9090、(略)。

淘宝技术咨询：400-822-2870

贵 (略) (略)

2024年10月31日