2024年1102期竞租交易会招租公告

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2024年1102期竞租交易会招租公告

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(略) (略) 集体三资管理服务中心定于2024年11月1日星期五至2024年11月11日星 (略) (略) 农村 (略) 上 (略) 上报名，按公告约定时间进入限时竞价。
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交易系统报名时间及保证金截止时间：2024年11月1日上午8点30分 至 2024年11月11日下午5点00分止

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区三资中心地址： (略) (略) 尚东康城第2、3、4栋10号商铺（中国农业银行旁二楼）

限时竞价延时时间：180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）



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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金
区集资竞（2024）(略)

(略) (略) (略) （ (略) ）桥西装饰城B106-108卡

面积约165㎡

每月6765元

6年

(略)元（大写：人民币(略)万(略)仟(略)佰(略)(略)元整）

竞得价的三个月租金

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年11月12日09点30分开始

编号：区集资竞（2024）(略)

（1）免租期：20天；
（2）租金递增：每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务类业；
（5）旧物业合同到期时间：空置；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇国用[2008]第(略)号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于300元，超过300元的，要以300元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、承租方不得用于经营废品回收、及易燃、易爆、有害等危险物品。
2、租赁期内，如遇政府征用或拆迁，片区整体改造的，需征用该物业，造成承租方不能经营的，互不作违约，承租方必须无条件服从，并在接到沙街股份经济合作社通知后一个月内搬离撤出，沙街股份经济合作社只免收通知期内（即一个月）的租金作补偿，不再向承租方作其他任何补偿。政府或征地方赔偿给沙街股份经济合作社的补偿款，全部归沙街股份经济合作社所有。
3、承租方需缴纳水、电保证金3000元。
4、我方确保所出租物业能满足使用安全，并落实巡查检查，督促承租方不得改变出租物业原貌（不改变建筑面积、总高度、层数、外立面）。若需建设，依法依规办理建设用地审批手续和规划报建手续后才进行施工，避免发生违法用地行为。
5、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。



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02
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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024)(略)

(略) (略) (略) （ (略) ）桥西装饰城C101、111、117-121卡、C114-116的后进

约400㎡

每月9000元

3年

(略)元（大写：人民币(略)万(略)仟(略)佰(略)(略)元整）

竞得价的三个月租金

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年11月12日09点35分开始

编号：区集资竞（2024）(略)





（1）免租期：无；
（2）租金递增：无；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务类业；
（5）旧物业合同到期时间：空置；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇国用[2008]第(略)号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于300元，超过300元的，要以300元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、承租方不得用于经营废品回收、及易燃、易爆、有害等危险物品。
2、租赁期内，如遇政府征用或拆迁，片区整体改造的，需征用该物业，造成承租方不能经营的，互不作违约，承租方必须无条件服从，并在接到沙街股份经济合作社通知后一个月内搬离撤出，沙街股份经济合作社只免收通知期内（即一个月）的租金作补偿，不再向承租方作其他任何补偿。政府或征地方赔偿给沙街股份经济合作社的补偿款，全部归沙街股份经济合作社所有。
3、承租方需缴纳水、电保证金5000元。
4、我方确保所出租物业能满足使用安全，并落实巡查检查，督促承租方不得改变出租物业原貌（不改变建筑面积、总高度、层数、外立面）。若需建设，依法依规办理建设用地审批手续和规划报建手续后才进行施工，避免发生违法用地行为。
5、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024)(略)

(略) (略) 星湖大道边恒裕海湾西北侧4层楼房（综合楼）所在土地

约560㎡（地上盖附有4层楼房建筑约2650㎡

每月(略)元（含税）

10年

(略)元（大写：人民币(略)(略)(略)万(略)仟(略)佰元整）

首月租金的三倍

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年11月12日09点40分开始

编号：区集资竞（2024）(略)






（1）免租期：3个月；
（2）租金递增：每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务类业；
（5）旧物业合同到期时间：2024年3月27日提前解除合同；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇府国用（2013）第(略)号，社区初始无产权证明；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、免费提供使用的4层楼房内配有75台格力空调设备（数量及规格：1匹55台、2匹10台、3匹6台、5匹4台），该批设备于2018年3月购买，参照我社财务账面上同年份同品牌以及相近规格参数的同类型资产进行估算，扣除折旧后折算为现时的平均净值约600元/台，75台格力空调设备价值共计(略)（详见附表），承租方如需使用该批空调设备的，在缴纳租赁合同履约保证金的当日，一并向我社一次性缴纳(略)作为设备转让费（且由承租方负责该批空调设备的保管、维护、更换、保养，由此产生的全部费用由承租方承担），我社收到设备转让费后，在五个工作日内向承租方提供收款凭据；如承租方不需要使用该批空调设备的，由我 (略) 置后再向承租方交付租赁物。
2、 (略) (略) 星湖大道边恒裕海湾西北侧新星二村综合楼地块(详见宗地图手绘红线范围)，在证号为肇府国用(2013)第(略)号的国有划拨土地范围，证载土地用途为商务金融用地，其规划用地许可用途为自用地(商业、办公用地),应按照证载土地用途使用土地，若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。
3、特别提示：由于历史原因，上述免费提供使用的楼房建筑物（综合楼）没有办理产权登记或没有取得建设规划许可等手续，(略)方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，(略)方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
4、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）(略)

(略) (略) (略) 5号蓝田厂房及场地

面积3857㎡（厂房面积为3325㎡，场地532㎡）以实际丈量为准

每月每平方米13元

12年

(略)元（大写：人民币(略)(略)万(略)仟(略)佰(略)(略)(略)元整）

(略)元（大写：人民币(略)(略)万元整）

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年11月12日09点45分开始

编号：区集资竞（2024）(略)






（1）免租期：15天（免租期在合同期前一个月计减）；
（2）租金递增：租金每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业、电子信息业、制造业；
（5）旧物业合同到期时间：部分闲置中；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇府国用2012第(略)号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：竞得后10天内交付给竞得人使用。
2、出租面积3857㎡（厂房3325㎡、场地532㎡），竞得人在租用期间如需要将原有建筑物改建或拆建的面积不得少于原有建筑面积3325㎡。如需拆建或改建必须向居委会申请同意后方可。不得经营销售生鲜鱼类、畜牧类（猪、牛、羊等）、蔬菜类等及有较大油烟污染等不符合环保要求的行业经营项目。
3、凡是拖欠蓝塘第四股份经济合作社租金的单位或个人，不得参加竞标蓝塘第四股份竞价合作社出租的物业。
4、竞得人严禁从事电镀、酸洗、喷染等有污染废水、有味气体排放加工作业。不得经营销售生鲜鱼类、畜牧类（猪、牛、羊等）、蔬菜类等及有较大油烟污染等不符合环保要求的行业经营项目。
5、按现行政策须开具租赁发票收取租金（租金由竞得人支付）。
6、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
7、租金缴交为签订合同之日起每月5日前交清当月租金，按月缴交，先交后用。
8、租赁期内如政府 (略) 及重核土地规划蓝线图， (略) 或附征绿化地等附征范 (略) 政设施建设需征用该地块。双方必须无条件服从，造成竞得人计租面积减少而不影响其整体经营的，竞得人的计租面积按减少后实际剩余的面积。如因征收土地导致物业维整的费用由(略)方承担。
9、由于历史原因，上述建筑物已办理产权登记，但暂未取得建设规划许可等手续，竞得人在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，竞得人向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
10、竞得人对出租方的租赁物上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而产生的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁物的上述权证瑕疵主张任何权利。
11、出租物业中有2卡（面积为430平方米）为带租约出租，第一卡租期至2030年9月30日止，第二卡租期至2030年4月4日止（详见附件2），该2卡物业现由(略)方收取租金及水电费。(略)方中标后从接收场地之日开始，须承接上述两份租赁合同的全部权利与义务，按照该两份合同的条件与现承租人重新签订合同明确权利义务关系，(略)方将原承租人交付的合同保证金(略).00元转交(略)方。
12、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024)(略)

(略) (略) (略) 泰宁一村道北侧土地（方大厂旁）

占地总面积260㎡（以实际丈量为准）

每月每平方米8元

12年

(略)元（大写：人民币(略)万(略)仟(略)佰(略)(略)元整）

按竞得价的三个月租金计算金额

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年11月12日09点50分开始

编号：区集资竞（2024）(略)






（1）免租期：无；
（2）租金递增：租金每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业、制造业；
（5）旧物业合同到期时间：2024年9月30日；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇国土资 (略) 建[2013]5号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：物业到期后10天内或竞得后10天内交付物业给得标人使用。
2、得标人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；得标人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业。
3、出租方按国家政策须开具租赁发票作收取租金凭据，得标人无须向出租方支付相应的租赁发票税金。
4、得标人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
5、收租金方式：按季度收取租金，在签订租赁合同时缴清首季度租金，以后每季度第一个月5号前交清当季度租金才能继续租赁。
6、该地块上的建筑物为原租户临时搭建，免费提供给竞得者使用， (略) 用地，不具备开发建设条件。道路用地约260平方米（以测量队放线为准）。得标者对上述情况明确清楚，并无异议，得标者承租后由此引起的相关责任后果，由得标者自愿承担，自愿不向出租方追索。出租土地范围 (略) 用地约260平方米（以测量队放线为准），随时有被征收风险，如遇征收，需要无条件服从，双方互不 (略) 理，租金按实际租赁时间计收，一切征地款及其他款项归出租方所有，得标者不得向出租方或政府及其职能部门要求其他补偿费用。在不影响得标者继续经营的情况下，减免相应面积租金，此合同继续生效。约满后得标人交清租金水电费等一切费用，办理注销以本合同为注册地址的相关工商登记资料后且没有其他违约行为合同保证金无息退回。
7、该土地水电设施由得标者自行安装，另因该土地面临泰宁一村道方向没有进出门户，得标者需自行开建进出门户，一切费用全部由得标者负责，出租方协助配合办理。得标者所安装水电表及投建的物业设施产权于合同期届满或得标者提前终止合同时一切无偿归出租方所有。
8、该场地雨天经常发生水浸，已预留本村主排水渠道建设及清理空间（本合同占地面积外），得标者自行铺好排水、排污管道，以避免发生水浸等影响生产安全问题，并负责由此产生的所有费用。得标者必须保留排水渠通道原貌，不得在原有的排水渠通道上加建或搭建铁棚等，如因此造成渠道清理及排放问题则视之得标 (略) 理。
9、租金由得标者按时足额存入出租方指定的银行账户，且出租方在确认收到得标者足额租金的10日内，由出租方开具有效的收款单据（出租方只负责开具租金的增值税普通发票）。
10、由于原租户并未撤场，如原租户未能竞得标的物，给予10天搬迁期，新得标人的物业交付使用日期为物业到期后10天内或中标日起10天内交付使用。
11、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024)(略)

(略) (略) (略) 泰宁二村道旁土地

占地总面积约150.4㎡（以实际丈量为准）

每月每平方米8元


12年

(略)元（大写：人民币(略)万(略)仟(略)佰(略)(略)(略)元整）

按竞得价的三个月租金计算金额

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年11月12日09点55分开始

编号：区集资竞（2024）(略)






（1）免租期：无；
（2）租金递增：租金每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业、制造业；
（5）旧物业合同到期时间：2024年9月30日；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇国土资 (略) 建[2013]5号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：物业到期后10天内或竞得后10天内交付物业给得标人使用。
2、得标人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；得标人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业。
3、出租方按国家政策须开具租赁发票作收取租金凭据，得标人无须向出租方支付相应的租赁发票税金。
4、得标人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
5、收租金方式：按季度收取租金，在签订租赁合同时缴清首季度租金，以后每季度第一个月5号前交清当季度租金才能继续租赁。
6、该地块用途为自用地（住宅用地）、宅基地，应按照证载土地用途使用土地，若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。(略)方对上述情况明确清楚，并无异议，(略)方承租后由此引起的相关责任后果，由(略)方自愿承担，自愿不向(略)方追索。约满后得标人交清租金水电费等一切费用，办理注销以本合同为注册地址的相关工商登记资料后且没有其他违约行为合同保证金无息退回。
7、该标的物上无水无电，得标者自行安装一切费用全部由得标者负责，出租方协助配合办理，得标者所安装水电表及投建的物业设施产权于合同期届满或得标者提前终止合同时一切无偿归出租方所有。
8、该标的物雨天经常发生水浸，已预留本村主排水渠道建设及清理空间（本合同占地面积外），(略)方自行铺好排水、排污管道，以避免发生水浸等影响生产安全问题，并负责由此产生的所有费用。(略)方必须保留排水渠通道原貌，不得在原有的排水渠通道上加建或搭建铁棚等，如因此造成渠道清理及排放问题则视之(略) (略) 理。
9、租金由得标者按时足额存入出租方指定的银行账户，且出租方在确认收到得标者足额租金的10日内，由出租方开具有效的收款单据（出租方只负责开具租金的增值税普通发票）。
10、由于原租户并未撤场，如原租户未能竞得标的物，给予10天搬迁期，新得标人的物业交付使用日期为物业到期后10天内或中标日起10天内交付使用。
11、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）(略)

(略) (略) (略) 泰宁一村道旁场地

占地总面积约899㎡（以实际丈量为准）

每月每平方米8元

12年

(略)元（大写：人民币(略)万(略)仟(略)佰零(略)元整）

按竞得价的三个月租金计算金额

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年11月12日10点00分开始

编号：区集资竞（2024）(略)






（1）免租期：无；
（2）租金递增：租金每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业、制造业；
（5）旧物业合同到期时间：2024年9月30日；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇国土资 (略) 建[2013]5号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：物业到期后10天内或竞得后10天内交付物业给得标人使用。
2、得标人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；得标人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业。
3、出租方按国家政策须开具租赁发票作收取租金凭据，得标人无须向出租方支付相应的租赁发票税金。
4、得标人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
5、收租金方式：按季度收取租金，在签订租赁合同时缴清首季度租金，以后每季度第一个月5号前交清当季度租金才能继续租赁。
6、该地块用途为自用地（住宅用地）、宅基地，应按照证载土地用途使用土地，若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。(略)方对上述情况明确清楚，并无异议，(略)方承租后由此引起的相关责任后果，由(略)方自愿承担，自愿不向(略)方追索。约满后得标人交清租金水电费等一切费用，办理注销以本合同为注册地址的相关工商登记资料后且没有其他违约行为合同保证金无息退回。
7、该场地上无水无电，得标者自行安装一切费用全部由得标者负责，出租方协助配合办理，得标者所安装水电表及投建的物业设施产权于合同期届满或得标者提前终止合同时一切无偿归出租方所有。
8、该标的物雨天经常发生水浸，已预留本村主排水渠道建设及清理空间（本合同占地面积外），(略)方自行铺好排水、排污管道，以避免发生水浸等影响生产安全问题，并负责由此产生的所有费用。(略)方必须保留排水渠通道原貌，不得在原有的排水渠通道上加建或搭建铁棚等，如因此造成渠道清理及排放问题则视之(略) (略) 理。
9、租金由得标者按时足额存入出租方指定的银行账户，且出租方在确认收到得标者足额租金的10日内，由出租方开具有效的收款单据（出租方只负责开具租金的增值税普通发票）。
10、由于原租户并未撤场，如原租户未能竞得标的物，给予10天搬迁期，新得标人的物业交付使用日期为物业到期后10天内或中标日起10天内交付使用。
11、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）(略)

(略) (略) (略) 园3号楼房及商铺

按现状测量，占地面积238㎡，一二三楼总建筑面积714㎡

每年(略)元

10年

(略)元（大写：人民币(略)(略)(略)万元整）

竞得价一年租金

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年11月12日10点05分开始

编号：区集资竞（2024）(略)






（1）免租期：15天；
（2）租金递增：租金每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业、制造业；
（5）旧物业合同到期时间：二三楼闲置，楼下商铺2024年7月30日；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：(肇府)集有2012第(略)号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于(略)元，超过(略)元的，要以(略)元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：中标日后15天内交付给中标人使用。
2、该租赁物现结构为混凝土，合同不能随意转让转租，如转让转租须经本经济社同意。
3、竞得人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；竞得人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业。
4、如出租方按国家政策需开具租赁发票作为收取租金凭据的，竞得人则另外向出租方支付相应的租赁发票税金。
5、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
6、收租金方式：按每月收取租金，每月7日前缴交当月租金。
7、土地性质为集体土地所有权，无证载土地用途，规划用途为商业金融业用地和二类居住用地，应按照批复土地用途使用土地，若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。并承担相应义务。
8、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）(略)

(略) (略) 东禺荔枝洞14号厂房

总面积约370㎡（其中厂房270㎡，空地100㎡）

每月2000元

10年

(略)元（大写：人民币(略)万(略)仟元整）

竞得价一年租金

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年11月12日10点10分开始

编号：区集资竞（2024）(略)






（1）免租期：15天；
（2）租金递增：租金每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业、制造业；
（5）旧物业合同到期时间：2024年7月31日；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明： (略) 征字[1998]203号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：中标日后15天内交付给中标人使用。
2、该租赁物现结构为厂房，合同不能随意转让转租，如转让转租须经本经济社同意。
3、竞得人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；竞得人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业。
4、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
5、收租金方式：按每月收取租金，每月7日前缴交当月租金。
6、批复土地用途为自用地，其规划用途为商住混合用地，应按照批复土地用途使用土地，若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。
7、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）(略)

(略) (略) 东禺荔枝洞18号厂房

总面积约95㎡

每月2000元

7年

(略)元（大写：人民币(略)万(略)仟元整）

竞得价一年租金

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年11月12日10点15分开始

编号：区集资竞（2024）(略)






（1）免租期：15天；
（2）租金递增：租金每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业、制造业；
（5）旧物业合同到期时间：2024年8月31日；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明： (略) 征字[1998]203号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：中标日后15天内交付给中标人使用。
2、该租赁物现结构为厂房，合同不能随意转让转租，如转让转租须经本经济社同意。
3、竞得人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；竞得人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业。
4、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
5、收租金方式：按每月收取租金，每月7日前缴交当月租金。
6、批复土地用途为自用地，其规划用途为商住混合用地，若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。
7、此地块东、北边共13.5平方米为村的排水设施，预留后期堵塞维修，承租户不能建设、搭建等占用行为，否则违约。
8、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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(略) (略) 集体三资管理服务中心定于2024年11月1日星期五至2024年11月11日星 (略) (略) 农村 (略) 上 (略) 上报名，按公告约定时间进入限时竞价。
(略).jpg网址：http://** 点击“网上竞拍系统登录”
(略).jpg竞租咨询电话： (略) 集体三资管理服务中心 0758-(略)（办公时间）

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或进入

(略) 集体“三资” (略) “招租公告”查看

网址：http://**





交易系统报名时间及保证金截止时间：2024年11月1日上午8点30分 至 2024年11月11日下午5点00分止

(略) 址：http://** 网站内点击“网上竞拍系统登录”按钮进入登录界面

区三资中心地址： (略) (略) 尚东康城第2、3、4栋10号商铺（中国农业银行旁二楼）

限时竞价延时时间：180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）



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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金
区集资竞（2024）(略)

(略) (略) (略) （ (略) ）桥西装饰城B106-108卡

面积约165㎡

每月6765元

6年

(略)元（大写：人民币(略)万(略)仟(略)佰(略)(略)元整）

竞得价的三个月租金

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年11月12日09点30分开始

编号：区集资竞（2024）(略)

（1）免租期：20天；
（2）租金递增：每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务类业；
（5）旧物业合同到期时间：空置；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇国用[2008]第(略)号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于300元，超过300元的，要以300元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、承租方不得用于经营废品回收、及易燃、易爆、有害等危险物品。
2、租赁期内，如遇政府征用或拆迁，片区整体改造的，需征用该物业，造成承租方不能经营的，互不作违约，承租方必须无条件服从，并在接到沙街股份经济合作社通知后一个月内搬离撤出，沙街股份经济合作社只免收通知期内（即一个月）的租金作补偿，不再向承租方作其他任何补偿。政府或征地方赔偿给沙街股份经济合作社的补偿款，全部归沙街股份经济合作社所有。
3、承租方需缴纳水、电保证金3000元。
4、我方确保所出租物业能满足使用安全，并落实巡查检查，督促承租方不得改变出租物业原貌（不改变建筑面积、总高度、层数、外立面）。若需建设，依法依规办理建设用地审批手续和规划报建手续后才进行施工，避免发生违法用地行为。
5、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。



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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024)(略)

(略) (略) (略) （ (略) ）桥西装饰城C101、111、117-121卡、C114-116的后进

约400㎡

每月9000元

3年

(略)元（大写：人民币(略)万(略)仟(略)佰(略)(略)元整）

竞得价的三个月租金

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年11月12日09点35分开始

编号：区集资竞（2024）(略)





（1）免租期：无；
（2）租金递增：无；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务类业；
（5）旧物业合同到期时间：空置；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇国用[2008]第(略)号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于300元，超过300元的，要以300元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、承租方不得用于经营废品回收、及易燃、易爆、有害等危险物品。
2、租赁期内，如遇政府征用或拆迁，片区整体改造的，需征用该物业，造成承租方不能经营的，互不作违约，承租方必须无条件服从，并在接到沙街股份经济合作社通知后一个月内搬离撤出，沙街股份经济合作社只免收通知期内（即一个月）的租金作补偿，不再向承租方作其他任何补偿。政府或征地方赔偿给沙街股份经济合作社的补偿款，全部归沙街股份经济合作社所有。
3、承租方需缴纳水、电保证金5000元。
4、我方确保所出租物业能满足使用安全，并落实巡查检查，督促承租方不得改变出租物业原貌（不改变建筑面积、总高度、层数、外立面）。若需建设，依法依规办理建设用地审批手续和规划报建手续后才进行施工，避免发生违法用地行为。
5、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024)(略)

(略) (略) 星湖大道边恒裕海湾西北侧4层楼房（综合楼）所在土地

约560㎡（地上盖附有4层楼房建筑约2650㎡

每月(略)元（含税）

10年

(略)元（大写：人民币(略)(略)(略)万(略)仟(略)佰元整）

首月租金的三倍

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年11月12日09点40分开始

编号：区集资竞（2024）(略)






（1）免租期：3个月；
（2）租金递增：每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务类业；
（5）旧物业合同到期时间：2024年3月27日提前解除合同；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇府国用（2013）第(略)号，社区初始无产权证明；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、免费提供使用的4层楼房内配有75台格力空调设备（数量及规格：1匹55台、2匹10台、3匹6台、5匹4台），该批设备于2018年3月购买，参照我社财务账面上同年份同品牌以及相近规格参数的同类型资产进行估算，扣除折旧后折算为现时的平均净值约600元/台，75台格力空调设备价值共计(略)（详见附表），承租方如需使用该批空调设备的，在缴纳租赁合同履约保证金的当日，一并向我社一次性缴纳(略)作为设备转让费（且由承租方负责该批空调设备的保管、维护、更换、保养，由此产生的全部费用由承租方承担），我社收到设备转让费后，在五个工作日内向承租方提供收款凭据；如承租方不需要使用该批空调设备的，由我 (略) 置后再向承租方交付租赁物。
2、 (略) (略) 星湖大道边恒裕海湾西北侧新星二村综合楼地块(详见宗地图手绘红线范围)，在证号为肇府国用(2013)第(略)号的国有划拨土地范围，证载土地用途为商务金融用地，其规划用地许可用途为自用地(商业、办公用地),应按照证载土地用途使用土地，若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。
3、特别提示：由于历史原因，上述免费提供使用的楼房建筑物（综合楼）没有办理产权登记或没有取得建设规划许可等手续，(略)方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，(略)方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
4、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）(略)

(略) (略) (略) 5号蓝田厂房及场地

面积3857㎡（厂房面积为3325㎡，场地532㎡）以实际丈量为准

每月每平方米13元

12年

(略)元（大写：人民币(略)(略)万(略)仟(略)佰(略)(略)(略)元整）

(略)元（大写：人民币(略)(略)万元整）

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年11月12日09点45分开始

编号：区集资竞（2024）(略)






（1）免租期：15天（免租期在合同期前一个月计减）；
（2）租金递增：租金每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业、电子信息业、制造业；
（5）旧物业合同到期时间：部分闲置中；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇府国用2012第(略)号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：竞得后10天内交付给竞得人使用。
2、出租面积3857㎡（厂房3325㎡、场地532㎡），竞得人在租用期间如需要将原有建筑物改建或拆建的面积不得少于原有建筑面积3325㎡。如需拆建或改建必须向居委会申请同意后方可。不得经营销售生鲜鱼类、畜牧类（猪、牛、羊等）、蔬菜类等及有较大油烟污染等不符合环保要求的行业经营项目。
3、凡是拖欠蓝塘第四股份经济合作社租金的单位或个人，不得参加竞标蓝塘第四股份竞价合作社出租的物业。
4、竞得人严禁从事电镀、酸洗、喷染等有污染废水、有味气体排放加工作业。不得经营销售生鲜鱼类、畜牧类（猪、牛、羊等）、蔬菜类等及有较大油烟污染等不符合环保要求的行业经营项目。
5、按现行政策须开具租赁发票收取租金（租金由竞得人支付）。
6、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
7、租金缴交为签订合同之日起每月5日前交清当月租金，按月缴交，先交后用。
8、租赁期内如政府 (略) 及重核土地规划蓝线图， (略) 或附征绿化地等附征范 (略) 政设施建设需征用该地块。双方必须无条件服从，造成竞得人计租面积减少而不影响其整体经营的，竞得人的计租面积按减少后实际剩余的面积。如因征收土地导致物业维整的费用由(略)方承担。
9、由于历史原因，上述建筑物已办理产权登记，但暂未取得建设规划许可等手续，竞得人在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，竞得人向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
10、竞得人对出租方的租赁物上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而产生的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁物的上述权证瑕疵主张任何权利。
11、出租物业中有2卡（面积为430平方米）为带租约出租，第一卡租期至2030年9月30日止，第二卡租期至2030年4月4日止（详见附件2），该2卡物业现由(略)方收取租金及水电费。(略)方中标后从接收场地之日开始，须承接上述两份租赁合同的全部权利与义务，按照该两份合同的条件与现承租人重新签订合同明确权利义务关系，(略)方将原承租人交付的合同保证金(略).00元转交(略)方。
12、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024)(略)

(略) (略) (略) 泰宁一村道北侧土地（方大厂旁）

占地总面积260㎡（以实际丈量为准）

每月每平方米8元

12年

(略)元（大写：人民币(略)万(略)仟(略)佰(略)(略)元整）

按竞得价的三个月租金计算金额

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年11月12日09点50分开始

编号：区集资竞（2024）(略)






（1）免租期：无；
（2）租金递增：租金每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业、制造业；
（5）旧物业合同到期时间：2024年9月30日；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇国土资 (略) 建[2013]5号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：物业到期后10天内或竞得后10天内交付物业给得标人使用。
2、得标人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；得标人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业。
3、出租方按国家政策须开具租赁发票作收取租金凭据，得标人无须向出租方支付相应的租赁发票税金。
4、得标人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
5、收租金方式：按季度收取租金，在签订租赁合同时缴清首季度租金，以后每季度第一个月5号前交清当季度租金才能继续租赁。
6、该地块上的建筑物为原租户临时搭建，免费提供给竞得者使用， (略) 用地，不具备开发建设条件。道路用地约260平方米（以测量队放线为准）。得标者对上述情况明确清楚，并无异议，得标者承租后由此引起的相关责任后果，由得标者自愿承担，自愿不向出租方追索。出租土地范围 (略) 用地约260平方米（以测量队放线为准），随时有被征收风险，如遇征收，需要无条件服从，双方互不 (略) 理，租金按实际租赁时间计收，一切征地款及其他款项归出租方所有，得标者不得向出租方或政府及其职能部门要求其他补偿费用。在不影响得标者继续经营的情况下，减免相应面积租金，此合同继续生效。约满后得标人交清租金水电费等一切费用，办理注销以本合同为注册地址的相关工商登记资料后且没有其他违约行为合同保证金无息退回。
7、该土地水电设施由得标者自行安装，另因该土地面临泰宁一村道方向没有进出门户，得标者需自行开建进出门户，一切费用全部由得标者负责，出租方协助配合办理。得标者所安装水电表及投建的物业设施产权于合同期届满或得标者提前终止合同时一切无偿归出租方所有。
8、该场地雨天经常发生水浸，已预留本村主排水渠道建设及清理空间（本合同占地面积外），得标者自行铺好排水、排污管道，以避免发生水浸等影响生产安全问题，并负责由此产生的所有费用。得标者必须保留排水渠通道原貌，不得在原有的排水渠通道上加建或搭建铁棚等，如因此造成渠道清理及排放问题则视之得标 (略) 理。
9、租金由得标者按时足额存入出租方指定的银行账户，且出租方在确认收到得标者足额租金的10日内，由出租方开具有效的收款单据（出租方只负责开具租金的增值税普通发票）。
10、由于原租户并未撤场，如原租户未能竞得标的物，给予10天搬迁期，新得标人的物业交付使用日期为物业到期后10天内或中标日起10天内交付使用。
11、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024)(略)

(略) (略) (略) 泰宁二村道旁土地

占地总面积约150.4㎡（以实际丈量为准）

每月每平方米8元


12年

(略)元（大写：人民币(略)万(略)仟(略)佰(略)(略)(略)元整）

按竞得价的三个月租金计算金额

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年11月12日09点55分开始

编号：区集资竞（2024）(略)






（1）免租期：无；
（2）租金递增：租金每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业、制造业；
（5）旧物业合同到期时间：2024年9月30日；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇国土资 (略) 建[2013]5号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：物业到期后10天内或竞得后10天内交付物业给得标人使用。
2、得标人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；得标人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业。
3、出租方按国家政策须开具租赁发票作收取租金凭据，得标人无须向出租方支付相应的租赁发票税金。
4、得标人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
5、收租金方式：按季度收取租金，在签订租赁合同时缴清首季度租金，以后每季度第一个月5号前交清当季度租金才能继续租赁。
6、该地块用途为自用地（住宅用地）、宅基地，应按照证载土地用途使用土地，若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。(略)方对上述情况明确清楚，并无异议，(略)方承租后由此引起的相关责任后果，由(略)方自愿承担，自愿不向(略)方追索。约满后得标人交清租金水电费等一切费用，办理注销以本合同为注册地址的相关工商登记资料后且没有其他违约行为合同保证金无息退回。
7、该标的物上无水无电，得标者自行安装一切费用全部由得标者负责，出租方协助配合办理，得标者所安装水电表及投建的物业设施产权于合同期届满或得标者提前终止合同时一切无偿归出租方所有。
8、该标的物雨天经常发生水浸，已预留本村主排水渠道建设及清理空间（本合同占地面积外），(略)方自行铺好排水、排污管道，以避免发生水浸等影响生产安全问题，并负责由此产生的所有费用。(略)方必须保留排水渠通道原貌，不得在原有的排水渠通道上加建或搭建铁棚等，如因此造成渠道清理及排放问题则视之(略) (略) 理。
9、租金由得标者按时足额存入出租方指定的银行账户，且出租方在确认收到得标者足额租金的10日内，由出租方开具有效的收款单据（出租方只负责开具租金的增值税普通发票）。
10、由于原租户并未撤场，如原租户未能竞得标的物，给予10天搬迁期，新得标人的物业交付使用日期为物业到期后10天内或中标日起10天内交付使用。
11、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）(略)

(略) (略) (略) 泰宁一村道旁场地

占地总面积约899㎡（以实际丈量为准）

每月每平方米8元

12年

(略)元（大写：人民币(略)万(略)仟(略)佰零(略)元整）

按竞得价的三个月租金计算金额

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年11月12日10点00分开始

编号：区集资竞（2024）(略)






（1）免租期：无；
（2）租金递增：租金每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业、制造业；
（5）旧物业合同到期时间：2024年9月30日；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇国土资 (略) 建[2013]5号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：物业到期后10天内或竞得后10天内交付物业给得标人使用。
2、得标人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；得标人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业。
3、出租方按国家政策须开具租赁发票作收取租金凭据，得标人无须向出租方支付相应的租赁发票税金。
4、得标人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
5、收租金方式：按季度收取租金，在签订租赁合同时缴清首季度租金，以后每季度第一个月5号前交清当季度租金才能继续租赁。
6、该地块用途为自用地（住宅用地）、宅基地，应按照证载土地用途使用土地，若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。(略)方对上述情况明确清楚，并无异议，(略)方承租后由此引起的相关责任后果，由(略)方自愿承担，自愿不向(略)方追索。约满后得标人交清租金水电费等一切费用，办理注销以本合同为注册地址的相关工商登记资料后且没有其他违约行为合同保证金无息退回。
7、该场地上无水无电，得标者自行安装一切费用全部由得标者负责，出租方协助配合办理，得标者所安装水电表及投建的物业设施产权于合同期届满或得标者提前终止合同时一切无偿归出租方所有。
8、该标的物雨天经常发生水浸，已预留本村主排水渠道建设及清理空间（本合同占地面积外），(略)方自行铺好排水、排污管道，以避免发生水浸等影响生产安全问题，并负责由此产生的所有费用。(略)方必须保留排水渠通道原貌，不得在原有的排水渠通道上加建或搭建铁棚等，如因此造成渠道清理及排放问题则视之(略) (略) 理。
9、租金由得标者按时足额存入出租方指定的银行账户，且出租方在确认收到得标者足额租金的10日内，由出租方开具有效的收款单据（出租方只负责开具租金的增值税普通发票）。
10、由于原租户并未撤场，如原租户未能竞得标的物，给予10天搬迁期，新得标人的物业交付使用日期为物业到期后10天内或中标日起10天内交付使用。
11、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）(略)

(略) (略) (略) 园3号楼房及商铺

按现状测量，占地面积238㎡，一二三楼总建筑面积714㎡

每年(略)元

10年

(略)元（大写：人民币(略)(略)(略)万元整）

竞得价一年租金

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年11月12日10点05分开始

编号：区集资竞（2024）(略)






（1）免租期：15天；
（2）租金递增：租金每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业、制造业；
（5）旧物业合同到期时间：二三楼闲置，楼下商铺2024年7月30日；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：(肇府)集有2012第(略)号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于(略)元，超过(略)元的，要以(略)元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：中标日后15天内交付给中标人使用。
2、该租赁物现结构为混凝土，合同不能随意转让转租，如转让转租须经本经济社同意。
3、竞得人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；竞得人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业。
4、如出租方按国家政策需开具租赁发票作为收取租金凭据的，竞得人则另外向出租方支付相应的租赁发票税金。
5、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
6、收租金方式：按每月收取租金，每月7日前缴交当月租金。
7、土地性质为集体土地所有权，无证载土地用途，规划用途为商业金融业用地和二类居住用地，应按照批复土地用途使用土地，若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。并承担相应义务。
8、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）(略)

(略) (略) 东禺荔枝洞14号厂房

总面积约370㎡（其中厂房270㎡，空地100㎡）

每月2000元

10年

(略)元（大写：人民币(略)万(略)仟元整）

竞得价一年租金

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年11月12日10点10分开始

编号：区集资竞（2024）(略)






（1）免租期：15天；
（2）租金递增：租金每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业、制造业；
（5）旧物业合同到期时间：2024年7月31日；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明： (略) 征字[1998]203号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：中标日后15天内交付给中标人使用。
2、该租赁物现结构为厂房，合同不能随意转让转租，如转让转租须经本经济社同意。
3、竞得人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；竞得人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业。
4、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
5、收租金方式：按每月收取租金，每月7日前缴交当月租金。
6、批复土地用途为自用地，其规划用途为商住混合用地，应按照批复土地用途使用土地，若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。
7、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）(略)

(略) (略) 东禺荔枝洞18号厂房

总面积约95㎡

每月2000元

7年

(略)元（大写：人民币(略)万(略)仟元整）

竞得价一年租金

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年11月12日10点15分开始

编号：区集资竞（2024）(略)






（1）免租期：15天；
（2）租金递增：租金每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业、制造业；
（5）旧物业合同到期时间：2024年8月31日；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明： (略) 征字[1998]203号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：中标日后15天内交付给中标人使用。
2、该租赁物现结构为厂房，合同不能随意转让转租，如转让转租须经本经济社同意。
3、竞得人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；竞得人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业。
4、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
5、收租金方式：按每月收取租金，每月7日前缴交当月租金。
6、批复土地用途为自用地，其规划用途为商住混合用地，若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。
7、此地块东、北边共13.5平方米为村的排水设施，预留后期堵塞维修，承租户不能建设、搭建等占用行为，否则违约。
8、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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