为广泛吸纳意向方进行前期尽职调查，现就广西壮 (略) (略) (略) (略) 24号的房产项目发布招商预公告：

一、项目介绍

1.房产基本情况

标的房产位于广西壮 (略) (略) (略) (略) 24号，宗地面积583.4m2，房屋建筑面积1830.71m2，共4层，目前房产在租，维护状况良好。房产可以酒店、餐饮、服装销售、美发、零售等行业作为经营方向。

2.标的权属介绍

标的房产权利人 (略) ，是央企中国 (略) (略) 。

3.项目优势

（1）地理位置优越

标的房 (略) (略) 中繁华 (略) ，距桂林火车站1.1公里，紧邻南溪山公园，处于龙船坪 (略) 商圈内。

（2）硬性条件优秀

标的房产于2019年投入200余万元进行了整体改造，新上内部装修，内饰整洁大方，配备有一部电梯，场所内消防设施齐整，全部客房改用集中空气能热水器。房产一楼门面均可自营或对外出租，内部客房目前可日租可长租。

（3）营商环境良好

标的房产距百年荟广场20米，距最近的经营性地下停车场10米，距南溪山公园约120米，距龙船坪 (略) 600米。得益于其优秀的地理位置，旅游旺季客房入住率趋于饱和，临街底商租赁稳定优质，综合盈利能力较高。

（4）安全管理规范

标的房产日常安全管理严格遵守央企管理标准，受当地安全部门和桂林化机双重安全监管，管理框架构建全面而细致。安全设施设备配套齐全，住客安全管理细致规范，严格维护食品卫生安全和个人信息安全，定期组织风险识别，确保安全管理稳定的同时持续加以改善。

4.权属情况

上述拟转让资产权属清晰，无任何抵押质押，无任何法律纠纷等情况。

二、公告期

本招商预公告发布之日起至2025年6月30日。

三、联系方式

凡符合法律法规政策规定、有意愿参加本项目的意向投资者，自本信息预披露发布之日起，可通过以下方式与我们联系。

转让方联系方式：

联系人：陈先生 联系电话：#

李先生 联系电话：#

广东联合产权交易中心联系方式：

联系人：刘先生 联系电话：#

特别提示

1.本招商公告不构成对任何意向受让方或接收本招商公告的任何主体的要约。以上信息仅供参考，不作为正式公告或交易的依据，转让方和广东联合产权交易中心不对其承担任何法律责任。

2.凡符合法律法规政策规定、并有意愿参加本项目投资者，可在本招商公告发布之日起与我中心联系。

3.委托方可能根据有关规定和实际需要对投资人、价格和方案作适当调整。如有调整，调整结果将按照有关规定履行告知义务。

4.本项目最终信息以在广东联合产权交易中心进行正式披露的信息为准。

风险提示：以上信息来源于委托方提供的资料，请意向投资者进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息公告不做任何承诺和担保。

为广泛吸纳意向方进行前期尽职调查，现就广西壮 (略) (略) (略) (略) 24号的房产项目发布招商预公告：

一、项目介绍

1.房产基本情况

标的房产位于广西壮 (略) (略) (略) (略) 24号，宗地面积583.4m2，房屋建筑面积1830.71m2，共4层，目前房产在租，维护状况良好。房产可以酒店、餐饮、服装销售、美发、零售等行业作为经营方向。

2.标的权属介绍

标的房产权利人 (略) ，是央企中国 (略) (略) 。

3.项目优势

（1）地理位置优越

标的房 (略) (略) 中繁华 (略) ，距桂林火车站1.1公里，紧邻南溪山公园，处于龙船坪 (略) 商圈内。

（2）硬性条件优秀

标的房产于2019年投入200余万元进行了整体改造，新上内部装修，内饰整洁大方，配备有一部电梯，场所内消防设施齐整，全部客房改用集中空气能热水器。房产一楼门面均可自营或对外出租，内部客房目前可日租可长租。

（3）营商环境良好

标的房产距百年荟广场20米，距最近的经营性地下停车场10米，距南溪山公园约120米，距龙船坪 (略) 600米。得益于其优秀的地理位置，旅游旺季客房入住率趋于饱和，临街底商租赁稳定优质，综合盈利能力较高。

（4）安全管理规范

标的房产日常安全管理严格遵守央企管理标准，受当地安全部门和桂林化机双重安全监管，管理框架构建全面而细致。安全设施设备配套齐全，住客安全管理细致规范，严格维护食品卫生安全和个人信息安全，定期组织风险识别，确保安全管理稳定的同时持续加以改善。

4.权属情况

上述拟转让资产权属清晰，无任何抵押质押，无任何法律纠纷等情况。

二、公告期

本招商预公告发布之日起至2025年6月30日。

三、联系方式

凡符合法律法规政策规定、有意愿参加本项目的意向投资者，自本信息预披露发布之日起，可通过以下方式与我们联系。

转让方联系方式：

联系人：陈先生 联系电话：#

李先生 联系电话：#

广东联合产权交易中心联系方式：

联系人：刘先生 联系电话：#

特别提示

1.本招商公告不构成对任何意向受让方或接收本招商公告的任何主体的要约。以上信息仅供参考，不作为正式公告或交易的依据，转让方和广东联合产权交易中心不对其承担任何法律责任。

2.凡符合法律法规政策规定、并有意愿参加本项目投资者，可在本招商公告发布之日起与我中心联系。

3.委托方可能根据有关规定和实际需要对投资人、价格和方案作适当调整。如有调整，调整结果将按照有关规定履行告知义务。

4.本项目最终信息以在广东联合产权交易中心进行正式披露的信息为准。

风险提示：以上信息来源于委托方提供的资料，请意向投资者进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息公告不做任何承诺和担保。