竞 租 公 告

竞 价 清 单

竞买保证金：详见竞价清单，保证金须在2024年11月7日17:00前到账

户名： (略) ；

开户行：兴业银行厦门新港支行；

账号：1293-8010-0100-(略)

标的展示

本期拍卖特别规定：

以标的物的现状（包括但不限于权属现状、使用现状）进行拍卖：标的竞买人要求：

1、承租人必须是在中华人民共和国合法注册的独立法人或者其他组织或具有独立民事行为能力的自然人。具有良好的社会信用，符合国家法律、法规、规章等规定的其他条件。

2、竞买人中标后应在3个工作日内签署《成交结果确认书》，并于3个工作日内凭拍卖人盖章确认的《成交结果确认书》与委托人签订《租赁合同》。《成交结果确认书》及合同签订手续是否完成不影响合同的成立；

3、竞买人中标后3个工作日不与拍卖人签署《成交结果确认书》，或签署《成交结果确认书》后3个工作日内不与委托人签订《租赁合同》的，委托人有权单方面解除合同，将交易标的重新拍卖，并按前述规定追究该买受人的相应民事责任；

4、竞价中标后，买受人交纳的保证金在和委托人签署《租赁合同》，交清首期租金及履约保证金后，扣除佣金后退还到买受人预留银行账户中；

5、未成交者缴纳的保证于拍卖会后3个工作日内全额无息退还到竞买人预留银行账户中；

6、买受人应按《租赁合同》规定的时间付清全款，逾期则按合同规定执行。

本期拍卖的招租条件：

1、竞价人必须符合本期特别规定的竞买人要求。

2、租赁期内该房产所产生的一切相关费用由承租人承担。承租人按相关规定缴交水费、电费、物业服务费等费用，承租期内必须合法经营，不得利用该房屋从事违法活动；不得改变物业用途，不得擅自改变租赁房屋建筑结构或损坏租赁房屋建筑及共用设备设施。

3、承租方不得在租赁标的内存放危险物品或实施非法经营或违法犯罪活动或损坏公共利益等行为，应自觉遵守国家有关安全的法律、法规，明确安全工作责任，并配合相关部门做好消防、治安综合管理等工作，承担该租赁房屋内发生的一切风险及事故责任。

4、承租方应在合同签订后5个工作日内向(略)方缴纳履约保证金，履约保证金按首年一个月租金总额计算、收取。待履约保证金缴纳后方可退还竞价保证金。

5、承租方在装修过程和租赁期限内，不得破坏出租房屋的基本结构或有危及基本结构安全的行为。装修方案须事先征得出租方书面同意方可施工。

6、承租方的报名材料须经委托方审核通过后方可参与竞价。

7、承租方不得有损坏公共利益或其他违法行为。

联 系 方 式

咨询电话 0592-(略)

0592-(略)

李先生 (略)

(略) 址: http://**

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竞 价 清 单

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户名： (略) ；

开户行：兴业银行厦门新港支行；

账号：1293-8010-0100-(略)

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本期拍卖特别规定：

以标的物的现状（包括但不限于权属现状、使用现状）进行拍卖：标的竞买人要求：

1、承租人必须是在中华人民共和国合法注册的独立法人或者其他组织或具有独立民事行为能力的自然人。具有良好的社会信用，符合国家法律、法规、规章等规定的其他条件。

2、竞买人中标后应在3个工作日内签署《成交结果确认书》，并于3个工作日内凭拍卖人盖章确认的《成交结果确认书》与委托人签订《租赁合同》。《成交结果确认书》及合同签订手续是否完成不影响合同的成立；

3、竞买人中标后3个工作日不与拍卖人签署《成交结果确认书》，或签署《成交结果确认书》后3个工作日内不与委托人签订《租赁合同》的，委托人有权单方面解除合同，将交易标的重新拍卖，并按前述规定追究该买受人的相应民事责任；

4、竞价中标后，买受人交纳的保证金在和委托人签署《租赁合同》，交清首期租金及履约保证金后，扣除佣金后退还到买受人预留银行账户中；

5、未成交者缴纳的保证于拍卖会后3个工作日内全额无息退还到竞买人预留银行账户中；

6、买受人应按《租赁合同》规定的时间付清全款，逾期则按合同规定执行。

本期拍卖的招租条件：

1、竞价人必须符合本期特别规定的竞买人要求。

2、租赁期内该房产所产生的一切相关费用由承租人承担。承租人按相关规定缴交水费、电费、物业服务费等费用，承租期内必须合法经营，不得利用该房屋从事违法活动；不得改变物业用途，不得擅自改变租赁房屋建筑结构或损坏租赁房屋建筑及共用设备设施。

3、承租方不得在租赁标的内存放危险物品或实施非法经营或违法犯罪活动或损坏公共利益等行为，应自觉遵守国家有关安全的法律、法规，明确安全工作责任，并配合相关部门做好消防、治安综合管理等工作，承担该租赁房屋内发生的一切风险及事故责任。

4、承租方应在合同签订后5个工作日内向(略)方缴纳履约保证金，履约保证金按首年一个月租金总额计算、收取。待履约保证金缴纳后方可退还竞价保证金。

5、承租方在装修过程和租赁期限内，不得破坏出租房屋的基本结构或有危及基本结构安全的行为。装修方案须事先征得出租方书面同意方可施工。

6、承租方的报名材料须经委托方审核通过后方可参与竞价。

7、承租方不得有损坏公共利益或其他违法行为。

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