竞 租 公 告

受委托，我司定于2024年11月15日9: (略) 资产资源交易系统（http://**:9101/）举办“ (略) (略) 350号、426号102单元及珩山街941号101单元、943号102单元 (略) 房地产五年租赁权”竞价会。

看样时间: 2024年11月11-12日

报名时间：2024年10月28日9:00至2024年11月13日17:00

保证金缴交截止时间：2024年11月13日16:00（以保证金实际到账为准）

现场咨询时间及地址：2024年11月13日9:00-12: (略) (略) (略) 政务服务中心四楼信息发布大厅21号窗口

咨询电话：0592-#/#

(略) 址：http://**

竞 价 清 单

备注：

1、第1年月租金按竞得价缴交（自计租起始日当月起满12个月，以此类推），第3年起每年以前一年为基础递增5%；

2、房屋所经营项目应符合环保、卫生等法规要求，不得经营会产生油烟（噪音）等扰民的项目，不得存放危险物品，不得从事违规违法活动。

3、最终竞得人竞得标的，其在与出租方签订《租赁合同》前，应一次性向出租方支付竞得标的的#个月的租金作为租赁合同履约保证金。

竞价资格：

1、意向竞价人须是按时足额缴纳保证金，在中华人民共和国境内具有独立承担民事责任的法人资格的企业或个人、个体户。

2、意向竞价人应具有良好商誉，不得有重大违法、违规行为和不良记录。（注：不良记录含在全国及企业所在地的企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的、在参加政府投标活动有违法、违规或者其他不良记录及其法定代表人、股东、主要负责人、实际控制人被列入失信被执行人员名单、股权被司法查封/冻结、有恶意违约、拖欠租金或存在违约诉讼及其他不良情形等）。

3、意向竞价人需提供一下材料：

（1）意向竞价人如是企业法人，需提供在国家企业信用信息公示系统http://**的查询结果。该企业股东如是企业法人亦需要国家企业信用信息公示系统http://**的查询结果。股东如是个人，需提供个人征信。

（2）意向竞价人如是个人，需提供个人征信。

（3）意向竞价人需完整填写《业态承诺书》。

（4）意向竞价人需完整填写《竞价人对报名文件的真实性承诺函》。

（5）意向竞价人需完整填写《企业无不良记录及行为承诺函》

（6）意向竞价人需完整填写《现场踏勘与重要事项披露及权责与义务知晓确认书》。

4、具有以下情形之一的竞价人不具备竞价资格，其竞价将被拒绝。

（1）在“信用中国”网站上被列入失信执行名单的竞价人，以及失信被执行人为法定代表人、实际控制人、董事、监事、高级管理人员的单位；

（2）失信被执行人为负责人、经营者的个体户；

（3） (略) (略) (略) 及其经营单位有过或正涉诉讼或执行案件的单位；

（4）曾参与公开招租活动获得承租权，但未按规定与出租方签订合同的单位或个人及其直系亲属，和其所担任法定代表人或董事的单位；

（5）与出租方租用其他房产存在拖欠租金的单位或个人。

竞买保证金：详见竞价清单，保证金须在2024年11月13日16:00前到账

户名： (略)

开户行：兴业银行厦门新港支行

账号：1293-8010-0100-#

现场咨询时间及地点：2024年11月13日9:00-12: (略) (略) (略) 政务服务中心四楼信息发布大厅21号窗口

咨询电话: 0592-#/#

(略) 址：http://**

http://**.cn

办理竞价登记：

1、交易系统登录方式： (略) 公共 (略) （http://**）首页-交易信息-行政事业资 产资源交易栏目下方： (略) 资产资源交易系统入口。

2、竞价人申请报名前3个工作日内须完成企业CA数字证书(介质证书)或个人标识证书(软证书)的办理。使用已持有省统一CA数字证书、福建政府采购专用CA数字证书的竞价人，首次登录须在福建省公共资源 (略) 下的“公共资源交易CA互认（投标单位省统一登录）”进行注册，账户注册后，可通过“ (略) 资产资源交易系统”登录页面-“省统一登录”进行登录操作，无需另行办理CA 数字证书。自然人可通过 (略) http://**#/index)免费办理个人标识证书，具体操作步 (略) 公共 (略) （http://**）首页-通知动态-重要通知-“ (略) (略) (略) 资产资源交易系统上线试运行的通知”附件《个人标识证书申请操作手册》。

3、竞价人请在报名有效期 (略) 资产资源交易系统首页“操作视频”栏，熟悉操作流程。

4、单位竞价人须准备营业执照(复印件盖公章)、法人身份证件(复印件本人签字按手印、盖公章)、经办人身份证件(复印件本人签字按手印、盖公章)、授权委托书原件、竞价保证金银行转账凭证（公对公转账）等，上述材料均扫描/拍照后，上传至交易系统；自然人竞价人须准备身份证件(复印件本人签字按手印)、竞价保证金银行转账凭证等，上述材料均扫描/拍照后，上传至交易系统；

5、本协议书及所有附件，包括《竞价清单》、《合同样稿》竞价人应按照要求填写和提供。并在申请报名时一并提交。不能通过电子签章实现的，必须另行提交签字(按手印)/盖章确认过的对应附件扫描件或清晰照片以供审核。

6、享有优先承租权的权利人，还须在申请报名时提交《租赁合同》或者其他证明文件，报名参加《租赁合同》或者其他证明文件所指标的承租权的竞价，并经委托人确认后，方可取得优先承租权。

7、根据相关规则要求，所有竞价人的竞价资料须经审核通过后，方可取得竞价资格。意向竞价人应在报名有效期内提供(包含但不仅限于补充材料、更正材料)真实资料，因意向竞价人提供不实资料、进行虚假陈述、隐瞒事实真相、超期提交/补充/更正材料所造成的一切后果，应自行承担相应的法律责任及后果。

现场咨询：2024年11月13日9:00-12:00 (略) (略) 政务服务中心四楼信息发布大厅21号窗口接受现场咨询，如须咨询请在前述时间内前往窗口咨询，逾期不候。

联 系 方 式

咨询电话:0592-#/#

#纪先生

(略) 址:http://**

竞 租 公 告

受委托，我司定于2024年11月15日9: (略) 资产资源交易系统（http://**:9101/）举办“ (略) (略) 350号、426号102单元及珩山街941号101单元、943号102单元 (略) 房地产五年租赁权”竞价会。

看样时间: 2024年11月11-12日

报名时间：2024年10月28日9:00至2024年11月13日17:00

保证金缴交截止时间：2024年11月13日16:00（以保证金实际到账为准）

现场咨询时间及地址：2024年11月13日9:00-12: (略) (略) (略) 政务服务中心四楼信息发布大厅21号窗口

咨询电话：0592-#/#

(略) 址：http://**

竞 价 清 单

备注：

1、第1年月租金按竞得价缴交（自计租起始日当月起满12个月，以此类推），第3年起每年以前一年为基础递增5%；

2、房屋所经营项目应符合环保、卫生等法规要求，不得经营会产生油烟（噪音）等扰民的项目，不得存放危险物品，不得从事违规违法活动。

3、最终竞得人竞得标的，其在与出租方签订《租赁合同》前，应一次性向出租方支付竞得标的的#个月的租金作为租赁合同履约保证金。

竞价资格：

1、意向竞价人须是按时足额缴纳保证金，在中华人民共和国境内具有独立承担民事责任的法人资格的企业或个人、个体户。

2、意向竞价人应具有良好商誉，不得有重大违法、违规行为和不良记录。（注：不良记录含在全国及企业所在地的企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的、在参加政府投标活动有违法、违规或者其他不良记录及其法定代表人、股东、主要负责人、实际控制人被列入失信被执行人员名单、股权被司法查封/冻结、有恶意违约、拖欠租金或存在违约诉讼及其他不良情形等）。

3、意向竞价人需提供一下材料：

（1）意向竞价人如是企业法人，需提供在国家企业信用信息公示系统http://**的查询结果。该企业股东如是企业法人亦需要国家企业信用信息公示系统http://**的查询结果。股东如是个人，需提供个人征信。

（2）意向竞价人如是个人，需提供个人征信。

（3）意向竞价人需完整填写《业态承诺书》。

（4）意向竞价人需完整填写《竞价人对报名文件的真实性承诺函》。

（5）意向竞价人需完整填写《企业无不良记录及行为承诺函》

（6）意向竞价人需完整填写《现场踏勘与重要事项披露及权责与义务知晓确认书》。

4、具有以下情形之一的竞价人不具备竞价资格，其竞价将被拒绝。

（1）在“信用中国”网站上被列入失信执行名单的竞价人，以及失信被执行人为法定代表人、实际控制人、董事、监事、高级管理人员的单位；

（2）失信被执行人为负责人、经营者的个体户；

（3） (略) (略) (略) 及其经营单位有过或正涉诉讼或执行案件的单位；

（4）曾参与公开招租活动获得承租权，但未按规定与出租方签订合同的单位或个人及其直系亲属，和其所担任法定代表人或董事的单位；

（5）与出租方租用其他房产存在拖欠租金的单位或个人。

竞买保证金：详见竞价清单，保证金须在2024年11月13日16:00前到账

户名： (略)

开户行：兴业银行厦门新港支行

账号：1293-8010-0100-#

现场咨询时间及地点：2024年11月13日9:00-12: (略) (略) (略) 政务服务中心四楼信息发布大厅21号窗口

咨询电话: 0592-#/#

(略) 址：http://**

http://**.cn

办理竞价登记：

1、交易系统登录方式： (略) 公共 (略) （http://**）首页-交易信息-行政事业资 产资源交易栏目下方： (略) 资产资源交易系统入口。

2、竞价人申请报名前3个工作日内须完成企业CA数字证书(介质证书)或个人标识证书(软证书)的办理。使用已持有省统一CA数字证书、福建政府采购专用CA数字证书的竞价人，首次登录须在福建省公共资源 (略) 下的“公共资源交易CA互认（投标单位省统一登录）”进行注册，账户注册后，可通过“ (略) 资产资源交易系统”登录页面-“省统一登录”进行登录操作，无需另行办理CA 数字证书。自然人可通过 (略) http://**#/index)免费办理个人标识证书，具体操作步 (略) 公共 (略) （http://**）首页-通知动态-重要通知-“ (略) (略) (略) 资产资源交易系统上线试运行的通知”附件《个人标识证书申请操作手册》。

3、竞价人请在报名有效期 (略) 资产资源交易系统首页“操作视频”栏，熟悉操作流程。

4、单位竞价人须准备营业执照(复印件盖公章)、法人身份证件(复印件本人签字按手印、盖公章)、经办人身份证件(复印件本人签字按手印、盖公章)、授权委托书原件、竞价保证金银行转账凭证（公对公转账）等，上述材料均扫描/拍照后，上传至交易系统；自然人竞价人须准备身份证件(复印件本人签字按手印)、竞价保证金银行转账凭证等，上述材料均扫描/拍照后，上传至交易系统；

5、本协议书及所有附件，包括《竞价清单》、《合同样稿》竞价人应按照要求填写和提供。并在申请报名时一并提交。不能通过电子签章实现的，必须另行提交签字(按手印)/盖章确认过的对应附件扫描件或清晰照片以供审核。

6、享有优先承租权的权利人，还须在申请报名时提交《租赁合同》或者其他证明文件，报名参加《租赁合同》或者其他证明文件所指标的承租权的竞价，并经委托人确认后，方可取得优先承租权。

7、根据相关规则要求，所有竞价人的竞价资料须经审核通过后，方可取得竞价资格。意向竞价人应在报名有效期内提供(包含但不仅限于补充材料、更正材料)真实资料，因意向竞价人提供不实资料、进行虚假陈述、隐瞒事实真相、超期提交/补充/更正材料所造成的一切后果，应自行承担相应的法律责任及后果。

现场咨询：2024年11月13日9:00-12:00 (略) (略) 政务服务中心四楼信息发布大厅21号窗口接受现场咨询，如须咨询请在前述时间内前往窗口咨询，逾期不候。

联 系 方 式

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#纪先生

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