(略) (略)

第二次拍卖公告

(略) (略) 将于2024年11月18日10时至11月19日10时止（延时除外） (略) (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) (略) 41号（ (略) ）10幢2单元4层1室（现称：金桥嘉苑旧2号楼2单元4楼左）。该标的具体情形如下：

不动产权证号： (略) (略)；登记时间：2009年2月13日；建筑面积：79.57平方米；户型：3室1厅1厨1卫；楼层：四楼（共六层）；朝向：座南朝北；位置：毗邻华洋堂百货、苏宁易购、新华书店， (略) 500米、人民广场1公里。具体详情见附图。

二、起拍价、保证金及增价幅度：起拍价(略).40元，保证金(略)元，增价幅度1000元或其整数倍。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至拍卖前接受咨询、看样、答疑，有 (略) 联系，联系方式见文末。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

六、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力。委托他人代为竞买的，应当在竞买程序开始三日以 (略) 确认， (略) 络服务提供者。

七、优先购买权人：无。

八、利害关系人：与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、权属异议：对上述标的权属有异议者，请于开拍十 (略) 联系。

十、缴纳保证金：拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、成交确认书：竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息， (略) 上公示。

十二、缴纳余款：拍卖成交后，买受人应于成交之日起十日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户（注明买受人和资产名称）：

户名： (略) (略)

开户银行：中国 (略) (略) 支行

账号：(略)5796

十三、特别提醒：

1.本院对标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样、咨询，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，买受人或承受人按照所拍物品的权利现状取得物品，后续一切相关费用等由买受人或承受人自行承担。

2.拍卖标的物内现有案外人居住，拍 (略) 将予以清退。

3.竞买人决定参与竞买的视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

4.竞买人应当在参加拍卖以前实名交纳保证金，未交纳的不得参加竞拍。与本案拍卖财产有关的担保物权人、优先购买权人或其他优先权 (略) 确认后于拍卖日到场进行竞价；优先购买权人届时未到场竞价的，视为放弃优先购买权。

5.本院将协助买受人办理财产交付，但不承担过户涉及的一切费用，相关费用由买受人自行承担，标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费等一切费用按国家相关法律法规和政策办理。竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策。房屋涉及的物业费，水费、电费等相关费用请自行解决。

十一、悔拍责任：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价（保证金不足以弥补拍卖款差价的，其不足部分由悔拍人承担）、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足的，可以责令悔拍人补交，拒不补交的，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原悔拍人不得参加竞买。

十二、恶意竞价责任：买受人在 (略) 络司法拍卖操作流程和规定的情况下，没有真实购买意思而恶意竞价，在竞拍成交后拒不支付拍卖余款，其行为构成干扰司法拍卖秩序的，本院可对恶意竞拍人予以罚款。

本规则其他未尽事宜， (略) (略) 咨询。

法院咨询电话：0710-(略)（宦法官）、(略)（张法官）

法院监督电话：0710-(略)（张主任）

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

法院联系地址： (略) (略) (略) 3号

附：标的物情况图片

二〇二四年十一月一日

(略) (略)

第二次拍卖公告

(略) (略) 将于2024年11月18日10时至11月19日10时止（延时除外） (略) (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) (略) 41号（ (略) ）10幢2单元4层1室（现称：金桥嘉苑旧2号楼2单元4楼左）。该标的具体情形如下：

不动产权证号： (略) (略)；登记时间：2009年2月13日；建筑面积：79.57平方米；户型：3室1厅1厨1卫；楼层：四楼（共六层）；朝向：座南朝北；位置：毗邻华洋堂百货、苏宁易购、新华书店， (略) 500米、人民广场1公里。具体详情见附图。

二、起拍价、保证金及增价幅度：起拍价(略).40元，保证金(略)元，增价幅度1000元或其整数倍。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至拍卖前接受咨询、看样、答疑，有 (略) 联系，联系方式见文末。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

六、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力。委托他人代为竞买的，应当在竞买程序开始三日以 (略) 确认， (略) 络服务提供者。

七、优先购买权人：无。

八、利害关系人：与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、权属异议：对上述标的权属有异议者，请于开拍十 (略) 联系。

十、缴纳保证金：拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、成交确认书：竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息， (略) 上公示。

十二、缴纳余款：拍卖成交后，买受人应于成交之日起十日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户（注明买受人和资产名称）：

户名： (略) (略)

开户银行：中国 (略) (略) 支行

账号：(略)5796

十三、特别提醒：

1.本院对标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样、咨询，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，买受人或承受人按照所拍物品的权利现状取得物品，后续一切相关费用等由买受人或承受人自行承担。

2.拍卖标的物内现有案外人居住，拍 (略) 将予以清退。

3.竞买人决定参与竞买的视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

4.竞买人应当在参加拍卖以前实名交纳保证金，未交纳的不得参加竞拍。与本案拍卖财产有关的担保物权人、优先购买权人或其他优先权 (略) 确认后于拍卖日到场进行竞价；优先购买权人届时未到场竞价的，视为放弃优先购买权。

5.本院将协助买受人办理财产交付，但不承担过户涉及的一切费用，相关费用由买受人自行承担，标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费等一切费用按国家相关法律法规和政策办理。竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策。房屋涉及的物业费，水费、电费等相关费用请自行解决。

十一、悔拍责任：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价（保证金不足以弥补拍卖款差价的，其不足部分由悔拍人承担）、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足的，可以责令悔拍人补交，拒不补交的，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原悔拍人不得参加竞买。

十二、恶意竞价责任：买受人在 (略) 络司法拍卖操作流程和规定的情况下，没有真实购买意思而恶意竞价，在竞拍成交后拒不支付拍卖余款，其行为构成干扰司法拍卖秩序的，本院可对恶意竞拍人予以罚款。

本规则其他未尽事宜， (略) (略) 咨询。

法院咨询电话：0710-(略)（宦法官）、(略)（张法官）

法院监督电话：0710-(略)（张主任）

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

法院联系地址： (略) (略) (略) 3号

附：标的物情况图片

二〇二四年十一月一日