菜园社区南塘街147号凯龙花苑及南塘街93号13套房产拍卖公告
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菜园社区南塘街147号凯龙花苑及南塘街93号13套房产拍卖公告
根据《中华人民共和国税收征收管理法》《中华人民共和国行政强制法》《中华人民共和国拍卖法》《抵税财物拍卖、变卖试行办法》（国 (略) 令第12号）《云 (略) 抵税财物拍卖电子交易规则的通知》（云发改交易管理（2022）923号）《国 (略) 云 (略) 办公室云南省发展和改革委员会办公室关于云 (略) 接 (略) 的通知》（云税办发〔2023〕41号）等相关法律法规的规定，国 (略) (略) (略) (略) （以下简称委托人）委托我公司将 (略) (略) (略) 南塘街147号凯龙花苑及南塘街93号13套房产面向社会依法进行公开拍卖，本批标的已于2024年11月 (略) 公共资源交易电子服务系统进场登记并公告，相关事宜公告如下：
一、拍卖标的：
请各位意向竞买人在报名竞价开始之前，仔细查阅标的清单中所对应的瑕疵说明，以免造成不必要的经济损失。报名竞价即视为对标的物瑕疵的认可，责任由买受人自行承担。
序号 | 标的物名称 | 不动产权证号 | 结构 | 用途 | 所在楼层/ | 建筑面积 | 装修情况 | 保证金 | 起拍价 | 增加幅度 | 备注 |
1 | (略) 南塘街93号1-01号车库 | (略) 房权证临字第*号 | 框架 | 车库 | 1/3 | 22.32 | 简单装修 | * | * | 500 | 1、01至05号车库为同一本不动产权证，分证手续由买受人自行办理。 |
2 | (略) 南塘街93号1-02号车库 | 框架 | 车库 | 1/3 | 22.32 | 简单装修 | * | * | 500 | ||
3 | (略) 南塘街93号1-03号车库 | 框架 | 车库 | 1/3 | 22.32 | 简单装修 | * | * | 500 | ||
4 | (略) 南塘街93号1-04号车库 | 框架 | 车库 | 1/3 | 22.32 | 简单装修 | * | * | 500 | ||
5 | (略) 南塘街93号1-05号车库 | 框架 | 车库 | 1/3 | 22.32 | 简单装修 | * | * | 500 | ||
6 | (略) (略) 南塘街147号凯龙花苑1幢203室 | 云（2022） (略) 不动产权第*号 | 混合结构 | 住宅 | 2/3 | 52.34 | 简单装修 | * | * | 500 | 有租赁，租期至2025年6月30日止，租赁期满方可移交 |
7 | (略) (略) 南塘街147号凯龙花苑1幢301室 | 云（2022） (略) 不动产权第*号 | 混合结构 | 住宅 | 3/3 | 24.95 | 简单装修 | * | * | 500 | 有租赁，租期至2025年6月30日止，租赁期满方可移交 |
8 | (略) (略) 南塘街147号凯龙花苑1幢302室 | 云（2022） (略) 不动产权第*号 | 混合结构 | 住宅 | 3/3 | 52.34 | 简单装修 | * | * | 500 | 有租赁，租期至2025年6月30日止，租赁期满方可移交 |
9 | (略) (略) 南塘街147号凯龙花苑1幢303室 | 云（2022） (略) 不动产权第*号 | 混合结构 | 住宅 | 3/3 | 52.34 | 简单装修 | * | * | 500 | 有租赁，租期至2025年6月30日止，租赁期满方可移交 |
10 | (略) (略) 南塘街147号凯龙花苑2幢101号 | 云（2022） (略) 不动产权第*号 | 钢混结构 | 车库 | 1/3 | 151.84 | 简单装修 | * | * | 500 | |
11 | (略) (略) 南塘街147号凯龙花苑2幢201室 | 云（2022） (略) 不动产权第*号 | 钢混结构 | 住宅 | 2/3 | 91.56 | 简单装修 | * | * | 500 | |
12 | (略) (略) 南塘街147号凯龙花苑2幢202室 | 云（2022） (略) 不动产权第*号 | 钢混结构 | 住宅 | 2/3 | 75.96 | 简单装修 | * | * | 500 | |
13 | (略) (略) 南塘街147号凯龙花苑2幢301室 | 云（2022） (略) 不动产权第*号 | 钢混结构 | 办公 | 3/3 | 167.49 | 简单装修 | * | * | 500 |
注：以上标的按序号单独拍卖，清单仅供竞买人参考、标的以实际现状为准。
公告时间：自2024年11月1日起至2024年11月16日止。
二、拍卖时间：2024年11月17日10:00时起至2024年11月18日10:00时止（本次拍卖自由竞价周期为24小时，延时竞价为5分钟，即每最后5分钟如果有竞买人出价，结束时间就自动延迟5分钟）。
三、标的展示时间、地点：自公告发布之日起至拍卖竞价开始前（每天9:00时—17:00时， (略) 预约看样时间，看样联系：何女士*），展示地址： (略) (略) 南塘街147号
注：请亲临展示现场实地看样，凡报名的竞买人均视为对拍卖标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
四、拍卖方式、 (略) ：网络拍卖（电脑客户端： (略) http: //zc-paimai. taobao.com，手机客户端：阿里拍卖APP、淘宝APP）。
五、保证金事项：拍卖标的竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
六、竞买资质：具备完全的民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买（竞买人 (略) 上实名注册）。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
七、特别说明：
1.本次拍卖标的均为增量房（开发商未售房产），办理产权转移登记（过户）手续过程中涉及的税费、维修基金、配套费及其他相关费用，请买受人自行提前到相关管理部门咨询， (略) 不对相关费用的准确性做任何担保。
2.以上不动产（房产）相关信息仅供参考， (略) 及委托方的承诺，不动产（房产）的权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限及权利其他状况，以拍卖成交后产权部门新核发给买受人的《不动产权证书》为准。拍卖人及委托方均不承担瑕疵担保责任。
3.本次拍卖标的如因法定事由或其他因素在拍卖开始前须中止或撤回委托的，委托方及拍卖人不承担其他任何法律责任。
4.此次拍卖标的为抵税财物，性质较为特殊，拍卖均按照标的物现状进行拍卖，竞买人在参加竞买前务必在展示现场仔细勘察、核实标的物的现状及已知和未知的瑕疵（差旅费、住宿费、交通费等费用自行承担），凡报名参拍的竞买人均视为对房屋建（构）筑物、土地的现状、产权情况、标的物的特殊属性包括已知和未知瑕疵已完全了解，对标的物现状予以认可，接受标的物一切瑕疵（包括未知瑕疵），并接受标的物现状报名参加拍卖会，不查看标的物而参加竞买的同样视为对标的物的认可，成交后不得再对标的物提出异议或退款退房及其他索赔。本公告提供的标的物现场图片，仅供竞买人参考。 (略) 对标的物已知和未知的瑕疵不承担瑕疵担保责任。 (略) 了解标的物详情。
八、公告发布相关媒介
1.本公告在云南省公共资源 (略) （http://**#/homePage）、 (略) （http: //zc-paimai. taobao.com）上同步发布。
2.请各竞买人密切关注上述 (略) 站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知 (略) 站发布，拍卖人不另行通知，因各竞买人 (略) 看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。
3.拍卖 (略) 站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
九、竞买人在拍卖竞价前 (略) 在“ (略) (略) ”发布的《竞买须知》。
委托人：国 (略) (略) (略) (略)
联系电话： *（杨老师）
监督电话： 0883-*
拍卖人： (略)
联系电话：*（何女士）
联系地址： (略) (略) (略) 1006号香槟小镇13-1
国 (略) (略) (略) (略) (略)
2024年11月1日 2024年11月1日
根据《中华人民共和国税收征收管理法》《中华人民共和国行政强制法》《中华人民共和国拍卖法》《抵税财物拍卖、变卖试行办法》（国 (略) 令第12号）《云 (略) 抵税财物拍卖电子交易规则的通知》（云发改交易管理（2022）923号）《国 (略) 云 (略) 办公室云南省发展和改革委员会办公室关于云 (略) 接 (略) 的通知》（云税办发〔2023〕41号）等相关法律法规的规定，国 (略) (略) (略) (略) （以下简称委托人）委托我公司将 (略) (略) (略) 南塘街147号凯龙花苑及南塘街93号13套房产面向社会依法进行公开拍卖，本批标的已于2024年11月 (略) 公共资源交易电子服务系统进场登记并公告，相关事宜公告如下：
一、拍卖标的：
请各位意向竞买人在报名竞价开始之前，仔细查阅标的清单中所对应的瑕疵说明，以免造成不必要的经济损失。报名竞价即视为对标的物瑕疵的认可，责任由买受人自行承担。
序号 | 标的物名称 | 不动产权证号 | 结构 | 用途 | 所在楼层/ | 建筑面积 | 装修情况 | 保证金 | 起拍价 | 增加幅度 | 备注 |
1 | (略) 南塘街93号1-01号车库 | (略) 房权证临字第*号 | 框架 | 车库 | 1/3 | 22.32 | 简单装修 | * | * | 500 | 1、01至05号车库为同一本不动产权证，分证手续由买受人自行办理。 |
2 | (略) 南塘街93号1-02号车库 | 框架 | 车库 | 1/3 | 22.32 | 简单装修 | * | * | 500 | ||
3 | (略) 南塘街93号1-03号车库 | 框架 | 车库 | 1/3 | 22.32 | 简单装修 | * | * | 500 | ||
4 | (略) 南塘街93号1-04号车库 | 框架 | 车库 | 1/3 | 22.32 | 简单装修 | * | * | 500 | ||
5 | (略) 南塘街93号1-05号车库 | 框架 | 车库 | 1/3 | 22.32 | 简单装修 | * | * | 500 | ||
6 | (略) (略) 南塘街147号凯龙花苑1幢203室 | 云（2022） (略) 不动产权第*号 | 混合结构 | 住宅 | 2/3 | 52.34 | 简单装修 | * | * | 500 | 有租赁，租期至2025年6月30日止，租赁期满方可移交 |
7 | (略) (略) 南塘街147号凯龙花苑1幢301室 | 云（2022） (略) 不动产权第*号 | 混合结构 | 住宅 | 3/3 | 24.95 | 简单装修 | * | * | 500 | 有租赁，租期至2025年6月30日止，租赁期满方可移交 |
8 | (略) (略) 南塘街147号凯龙花苑1幢302室 | 云（2022） (略) 不动产权第*号 | 混合结构 | 住宅 | 3/3 | 52.34 | 简单装修 | * | * | 500 | 有租赁，租期至2025年6月30日止，租赁期满方可移交 |
9 | (略) (略) 南塘街147号凯龙花苑1幢303室 | 云（2022） (略) 不动产权第*号 | 混合结构 | 住宅 | 3/3 | 52.34 | 简单装修 | * | * | 500 | 有租赁，租期至2025年6月30日止，租赁期满方可移交 |
10 | (略) (略) 南塘街147号凯龙花苑2幢101号 | 云（2022） (略) 不动产权第*号 | 钢混结构 | 车库 | 1/3 | 151.84 | 简单装修 | * | * | 500 | |
11 | (略) (略) 南塘街147号凯龙花苑2幢201室 | 云（2022） (略) 不动产权第*号 | 钢混结构 | 住宅 | 2/3 | 91.56 | 简单装修 | * | * | 500 | |
12 | (略) (略) 南塘街147号凯龙花苑2幢202室 | 云（2022） (略) 不动产权第*号 | 钢混结构 | 住宅 | 2/3 | 75.96 | 简单装修 | * | * | 500 | |
13 | (略) (略) 南塘街147号凯龙花苑2幢301室 | 云（2022） (略) 不动产权第*号 | 钢混结构 | 办公 | 3/3 | 167.49 | 简单装修 | * | * | 500 |
注：以上标的按序号单独拍卖，清单仅供竞买人参考、标的以实际现状为准。
公告时间：自2024年11月1日起至2024年11月16日止。
二、拍卖时间：2024年11月17日10:00时起至2024年11月18日10:00时止（本次拍卖自由竞价周期为24小时，延时竞价为5分钟，即每最后5分钟如果有竞买人出价，结束时间就自动延迟5分钟）。
三、标的展示时间、地点：自公告发布之日起至拍卖竞价开始前（每天9:00时—17:00时， (略) 预约看样时间，看样联系：何女士*），展示地址： (略) (略) 南塘街147号
注：请亲临展示现场实地看样，凡报名的竞买人均视为对拍卖标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
四、拍卖方式、 (略) ：网络拍卖（电脑客户端： (略) http: //zc-paimai. taobao.com，手机客户端：阿里拍卖APP、淘宝APP）。
五、保证金事项：拍卖标的竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
六、竞买资质：具备完全的民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买（竞买人 (略) 上实名注册）。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
七、特别说明：
1.本次拍卖标的均为增量房（开发商未售房产），办理产权转移登记（过户）手续过程中涉及的税费、维修基金、配套费及其他相关费用，请买受人自行提前到相关管理部门咨询， (略) 不对相关费用的准确性做任何担保。
2.以上不动产（房产）相关信息仅供参考， (略) 及委托方的承诺，不动产（房产）的权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限及权利其他状况，以拍卖成交后产权部门新核发给买受人的《不动产权证书》为准。拍卖人及委托方均不承担瑕疵担保责任。
3.本次拍卖标的如因法定事由或其他因素在拍卖开始前须中止或撤回委托的，委托方及拍卖人不承担其他任何法律责任。
4.此次拍卖标的为抵税财物，性质较为特殊，拍卖均按照标的物现状进行拍卖，竞买人在参加竞买前务必在展示现场仔细勘察、核实标的物的现状及已知和未知的瑕疵（差旅费、住宿费、交通费等费用自行承担），凡报名参拍的竞买人均视为对房屋建（构）筑物、土地的现状、产权情况、标的物的特殊属性包括已知和未知瑕疵已完全了解，对标的物现状予以认可，接受标的物一切瑕疵（包括未知瑕疵），并接受标的物现状报名参加拍卖会，不查看标的物而参加竞买的同样视为对标的物的认可，成交后不得再对标的物提出异议或退款退房及其他索赔。本公告提供的标的物现场图片，仅供竞买人参考。 (略) 对标的物已知和未知的瑕疵不承担瑕疵担保责任。 (略) 了解标的物详情。
八、公告发布相关媒介
1.本公告在云南省公共资源 (略) （http://**#/homePage）、 (略) （http: //zc-paimai. taobao.com）上同步发布。
2.请各竞买人密切关注上述 (略) 站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知 (略) 站发布，拍卖人不另行通知，因各竞买人 (略) 看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。
3.拍卖 (略) 站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
九、竞买人在拍卖竞价前 (略) 在“ (略) (略) ”发布的《竞买须知》。
委托人：国 (略) (略) (略) (略)
联系电话： *（杨老师）
监督电话： 0883-*
拍卖人： (略)
联系电话：*（何女士）
联系地址： (略) (略) (略) 1006号香槟小镇13-1
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2024年11月1日 2024年11月1日
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