• 转让标的

(略) 武汉经济技 (略) (略) 1号E1栋国有建设土地使用权和其上附属建筑物所有权。

• 证权情况

（1）鄂（ 2023 ） (略) 经开不动产权第 # 号。

（2）土地使用权面积 5050.2000 平方米。

（2）房屋建筑面积 2254.4400 平方米。

（3）权利性质：出让/自建房。

（4）用途：工业用地/工业、交通、仓储。

（5）使用期限：国有建设用地使用权至 2061 年 3 月14 日止。

• 权利人

武汉智谷 (略) 。

• 竞买人要求

竞买人应在中国工商行政管理机关注册登记，具备独立法人资格，取得有效营业执照或组织机构代码。

• 地理位置

(略) 经济技 (略) (略) 1号智谷文化产业园E1栋。

• 土地及房屋现状

1. 租赁情况：已租赁，合同签订后的租赁费用归属 新的权利方 （起算日为买受人90%预付款到账时间）。
2. 配套设施齐全（通水、通电、通路）。
3. 抵押情况：已抵押，合同签订之后出卖人于一年内完成解押及转让过户手续。
4. 房屋结构为钢筋混凝土形式、设计用途为办公性质，独栋共2层、无地下室，首层及二层层高均为4.5米，柱网尺寸8.4米。
5. (略) 设计条件控制东西向 10 米宽公共通道，其中在本地块内南侧部 (略) 宽度为 5 米， (略) (略) 及绿化带宽度为10.84米， (略) 域不得因土地所有权人发生变更而调整。

• 报名方式及截止日期

1. 本次变卖采用最高价中标形式，截止日期前将报价函装入信封密封后送至智谷文化产业园E5栋1层招商销售部，不限定多次报价（多次报价以最高报价为准），截止后不再受理。信封 (略) 、报价函和银行回单应加盖公章。
2. 竞买人应于截止日期前到智谷文化产业园E5栋1层招商销售部提供资金证明（获取底价函当天3日内的不小于3000万元的银行存款余额， (略) 公章）获取底价函，同时签订保密承诺。
3. 截止日期：2024年11月8日18时0分0秒。
4. 截止日期结束后，出卖人于5日内公示成交结果，成交结果公示日期不少于3日。
5. 竞买人可自行探勘现场。

• 特别提醒

1. 合同签订后，买受人应于3日内支付至成交金额的90%。支付到账后开始计算约定房屋租赁收益。剩余尾款办理资产过户相关手续时一次性支付完毕。
2. 过户办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补缴的相关税、费（包括但不限于增值税及附加税、土地增值税、契税、印花税、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关税费，以相关部门最终核定为准），按照法律法规规定各自承担。
3. 以下行为视为放弃本次竞买的：

1. 报价低于底价的；
2. 未按规定格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认；
3. 未密封的或未加盖公章的；
4. 提供虚假资料的；
5. 以他人的名义竞买、串通竞买、以行贿手段谋取成交或者以其他弄虚作假方式竞买的；
6. 有其它违背诚信原则行为的。

• 监督

武汉智谷 (略) 审计法务部 危经理#

• 联系人

张经理 #

招商销售部 027-#

（注：附件图片可双击放大查看）

对上述权属及公告有异议者，请于2024年 (略) 联系。

武汉智谷 (略)

2024年10月31日

• 转让标的

(略) 武汉经济技 (略) (略) 1号E1栋国有建设土地使用权和其上附属建筑物所有权。

• 证权情况

（1）鄂（ 2023 ） (略) 经开不动产权第 # 号。

（2）土地使用权面积 5050.2000 平方米。

（2）房屋建筑面积 2254.4400 平方米。

（3）权利性质：出让/自建房。

（4）用途：工业用地/工业、交通、仓储。

（5）使用期限：国有建设用地使用权至 2061 年 3 月14 日止。

• 权利人

武汉智谷 (略) 。

• 竞买人要求

竞买人应在中国工商行政管理机关注册登记，具备独立法人资格，取得有效营业执照或组织机构代码。

• 地理位置

(略) 经济技 (略) (略) 1号智谷文化产业园E1栋。

• 土地及房屋现状

1. 租赁情况：已租赁，合同签订后的租赁费用归属 新的权利方 （起算日为买受人90%预付款到账时间）。
2. 配套设施齐全（通水、通电、通路）。
3. 抵押情况：已抵押，合同签订之后出卖人于一年内完成解押及转让过户手续。
4. 房屋结构为钢筋混凝土形式、设计用途为办公性质，独栋共2层、无地下室，首层及二层层高均为4.5米，柱网尺寸8.4米。
5. (略) 设计条件控制东西向 10 米宽公共通道，其中在本地块内南侧部 (略) 宽度为 5 米， (略) (略) 及绿化带宽度为10.84米， (略) 域不得因土地所有权人发生变更而调整。

• 报名方式及截止日期

1. 本次变卖采用最高价中标形式，截止日期前将报价函装入信封密封后送至智谷文化产业园E5栋1层招商销售部，不限定多次报价（多次报价以最高报价为准），截止后不再受理。信封 (略) 、报价函和银行回单应加盖公章。
2. 竞买人应于截止日期前到智谷文化产业园E5栋1层招商销售部提供资金证明（获取底价函当天3日内的不小于3000万元的银行存款余额， (略) 公章）获取底价函，同时签订保密承诺。
3. 截止日期：2024年11月8日18时0分0秒。
4. 截止日期结束后，出卖人于5日内公示成交结果，成交结果公示日期不少于3日。
5. 竞买人可自行探勘现场。

• 特别提醒

1. 合同签订后，买受人应于3日内支付至成交金额的90%。支付到账后开始计算约定房屋租赁收益。剩余尾款办理资产过户相关手续时一次性支付完毕。
2. 过户办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补缴的相关税、费（包括但不限于增值税及附加税、土地增值税、契税、印花税、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关税费，以相关部门最终核定为准），按照法律法规规定各自承担。
3. 以下行为视为放弃本次竞买的：

1. 报价低于底价的；
2. 未按规定格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认；
3. 未密封的或未加盖公章的；
4. 提供虚假资料的；
5. 以他人的名义竞买、串通竞买、以行贿手段谋取成交或者以其他弄虚作假方式竞买的；
6. 有其它违背诚信原则行为的。

• 监督

武汉智谷 (略) 审计法务部 危经理#

• 联系人

张经理 #

招商销售部 027-#

（注：附件图片可双击放大查看）

对上述权属及公告有异议者，请于2024年 (略) 联系。

武汉智谷 (略)

2024年10月31日