江门市嘉洋新型建材有限公司一户债权资产
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江门市嘉洋新型建材有限公司一户债权资产
竞买公告
(略) （以下简称“广州资产”或“转让方”）将于2024年 11月 1日 15时起至2024 年 11月 1日 16时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在 (略) （网址：http://**，以下简称“ (略) ”） (略) (略) 一户不良债权资产（以下简称“标的资产”）的公开竞价活动，现公告如下：
一、竞买事项
（一）竞价标的资产事项
资产信息： (略) (略) 一户债权不良资产，截至基准日2023年 12月 31日，标的资产债权规模合计(略)万元，其中本金余额(略)万元，利息等具体以实际计算为准。
主要抵押物信息：
（一）抵押物名称及地址：古井镇三崖村联崖村民小组白沙围、南屋朗、山咀下（土名）的不动产产权，土地面积(略)平方米，办公楼3720.8平方米；
（二）抵押物名称及地址：古井镇三崖村联崖村民小组白沙围、南屋朗、山咀下（土名）的集体用地，土地面积(略)平方米。
（三）抵押物名称及地址： (略) (略) 古井镇三崖村崖门水道下游河段左岸距离下游的崖门大桥约 (略) 海域的海域使用权，面积5.4868公顷；
（四）抵押物名称及地址： (略) (略) 古井镇三崖村的72台/套机械设备。
详细债权信息见附件：标的资产介绍。上述信息仅供参考，具体以转让时实际情况为准。
注：1.本公告列示债务人和担保人应支付给 (略) 的利息、罚息、复利、违约金及其它应付款，按借款合同、担保合同及中国人民银行的有关规定或生效法律文书确定的方法计算；
2.若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体或主管部门代为履行义务或履行清算责任；
3.公告当中内容如有错漏，以债务人、担保人等原已签署的交易合同及/或生效法律文书等相关法律文件为准；
4.如对公告内容存在异议请在公告期内向 (略) 提出。
（二）竞价事项
竞买起拍价：125,(略)，保证金37,(略)，增价幅度：(略)及其整数倍数。本次拍卖为设有保留底价的增价拍卖，一人或一人以上报名出价且出价不低于保留底价即为有效。若只有一人报名及参与竞价，需补登公告，公告7个工作日后，如确定没有新的竞价者参加竞价才能确定成交。如有新的竞价者且在补登公告的公告期内支付保证金，则进行第二次竞价，第二次竞价以第一次的最终竞价金额+第一次竞买最小加价额作为第二次竞价的起始价；如果第二次竞价无人出价，则第一次竞买人为买受人。
拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
（三）保证金规则
1、保证金需在2024年11月1日12时（为确保及时到账及查验,建议提前于2024年10月31日17时前完成操作。若超出建议时间导致无法查验到账和确认意向竞买人资格，后果由意向方自负）前缴入指定账户（户名： (略) ，开户银行：中国 (略) 广州西塔支行，账号：(略)(略)）。竞价成交的，标的资产竞得者缴纳的保证金将转化为履约保证金或部分成交价款；竞价未成交或未竞得标的资产的，竞买人缴纳的保证金将在十个工作 (略) 径退还，期间不计利息。
2、下列情况，竞买人缴纳的保证金不予退还，归 (略) 所有，且 (略) 可对标的资 (略) 置：（1）竞买人不符合“竞买公告”、“竞买须知”中“竞买人条件”；（2）竞买人在竞价过程中违反竞价规则，扰乱竞价秩序；（3）竞买人成功竞得标的资产后拒绝或未在规定期限内签订债权转让协议或未按规定支付款项及其他费用；（4）竞买人存在逃废债情形；（5）竞买人存在以下 (略) 场操纵情形的：①组织或参与串标、围标活动；②捏造、散布不利 (略) (略) 置的信息；③哄抬价格谋取暴利；④以公济私谋取暴利；⑤其他通过非正 (略) 场的行为；（6）其他违法违规情形。
（四）交易成交及付款期限
竞买人自竞价成交之时起成为买受人。标的 (略) 交易费用等相关因交易而产生费用。
受让方可选择一次性付款或分期付款。一次性付款的，须于竞价成交之日(含)起【5】个工作日内与 (略) 签署《债权转让协议》，并在签订《债权转让协议》之日（含）起【5】个工作日内付清全款，竞价保证金自动转为履约保证金；分期付款的，须于竞价成交之日（含）【5】个工作日内与 (略) 签署《债权转让协议》，并于签订《债权转让协议》之日（含）起【5】个工作日内支付不低于成交价格【30】%的首期款，剩余未支付的成交价款，买受人须自成交之日（含）起1年内支付成交价款的50%（包含买受人已支付的首期款），并自成交之日（含）起2年内付清全额成交价款（包含买受人已支付的成交价款）。分期支付期间，买受人须以剩余未付成交价款为基数，按照【10】%/年的标准按季向广州资产支付资金占用费，期 (略) 置回收优先冲抵成交价款及资金占用费及违约金（如有）。成交后竞买保证金自动转化为成交价款的一部分。
二、竞买人条件
1、具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织，并应具备一定的资金实力和良好的信誉条件。
以下人员不得购买或变相购买标的资产：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、原债务企业管理层、参 (略) 置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及参与不 (略) 工作人员、债务企业或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员、原债务人/抵押人/保证人及关联企业等利益相关方；相关法律、行政法规及规范性文件中规定的不得购买或变相购买不良资产的主体，或前述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体。符合条件的人员应进一步保证不向前述主体或其投资、控制的实体转让债权。
2、竞买人须信誉良好，资金来源合法合规，能承担购买债权所带来的风险。
3、竞买人确认竞买人及竞买人股东与标的资产内债务人或担保人无关联关系，并不存在任何形式或可能存在的逃废债情形。
4、凡先前参与 (略) 组织的任何资产竞价活动且竞价成交但违约（指前次交易最终无法实现的）的自然人、法人和非法人组织，不得以任何形式参与本次竞价。
5、买受人应向 (略) 提供《资金来源合法性声明函》。（详见附件）
三、咨询时间与方式
有意者请自行多方位了解该债权资产情况， (略) 仅提供相关参考资料。自公告日起至2024年 10月31日 17时止接受咨询，请拨打咨询电话或直接到 (略) 现场咨询。
咨询电话：020-(略)-8130联系人：关先生
联系地址： (略) (略) (略) 28号越秀金融大厦58楼
四、特别声明
（一）标的资产按现状转让， (略) 不承担标的资产瑕疵担保责任，请竞买人自行对标的资产现状进行调查核实。竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
（二）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
（三）竞买人成功竞得标的资产后，需承担资产转让过程中所有税、费。如标的资产需办理转让登记手续的，由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。
（四）买受人付清成交价款，转让方经买受人要求，可出具成交价款收据，不就成交价款出具相关发票。
五、其他事项
竞买人在正式竞价活动开始前请务必仔细阅读 (略) 的竞买须知、竞买公告等有关文件。本公告其他未尽事宜，请向 (略) 咨询。
此公告在“ (略) ”上发布，如对发布内容或资产购买有任何疑问，欢迎拨打咨询电话：4008-363-020。
(略)
2024年 10月18日
标的物介绍
(略) 置标的为 (略) 持有的“ (略) (略) 一户债权”。截至基准日2023年12月31日，债权本息金额为人民币（下同）125,(略)，其中本金合计124,(略)，利息合计1,(略)。具体债权金额以司法确认计算的金额为准。
（单位：人民币元）
借款人名称 | 本金 | 利息 | 合计 | 担保方式 | 保证人 | 抵质押物 |
(略) (略) | 124,(略) | 1,(略) | 125,(略) | 抵押+保证+质押 | 洛阳矿山机械工 (略) (略) 、刘继才、谭惠萍 | 1、 (略) (略) 古井镇三崖村联崖村民小组白沙围、南屋朗、山咀下的综合办公楼及国有工业用地，土地面积(略)平方米，办公楼面积(略)平方米； 2、 (略) (略) 古井镇三崖村联崖村民小组白沙围、南屋朗、山咀下（土名）的集体工业用地（工业），土地面积(略)平方米； 3、 (略) (略) 古井镇三崖村崖门水道下游河段左岸距离下游的崖门大桥约 (略) 海域的海域使用权，面积5.4868公顷； 4、 (略) (略) 古井镇三崖村的72台/套机械设备； 5、 (略) (略) 30.31%的股权。 |
合计 | 124,(略) | 1,(略) | 125,(略) |
?
标的物详情描述：
注：本债权保证人洛阳矿山机械工 (略) (略) （下称“洛阳矿山机械”）的建设银行账户(略)(略)_ (略) (略) 冻结，已实际冻结银行存款(略)万元，后续可对该笔银行存款申请执行。洛阳矿山机械为国企中信 (略) (略) ，为大型企业，实缴注册资本5亿元， (略) 站查询到其企业员工人数有434人（截止至2023年）。
抵 (略) 名下财产，均位于 (略) (略) 古井镇三崖村， (略) (略) 厂区内的土地、房产、机器设备及海域使用权。 (略) (略) (略) 古井镇银洲湖畔，距西部沿海高速入口及出海口仅三公里，交通便利，地理位置优越，东接S270 (略) （广佛江快速通道南段，亦称广佛江快速通道，双向八车道，宽阔、笔直，且全程不收费，是一 (略) 区的交通干道， (略) 区交通体系的完善起到重要作用，并串起江门最为发达的几个经济带，可以说为企业提供了最优质的交通便利性），西邻自建2x(略)吨级深水专用码头，距离最近西部沿海高速出入口约3.4公里的距离，东临珠 (略) ，开车走高速至珠海大概要1小时左右车程，至广州大概要2小时左右车程，物流运输四通八达。
不仅如此，抵押 (略) 域自带海域使用权，且企业已投入大量资金，依据规划填海建设码头，目前填海已经完成，且已取得交通运输部颁发的港口岸线使用权证（宗海面积：10.6251公顷，编号：交港海岸2013第37号），岸段位置：江门港 (略) 古井第 (略) ，岸线类型：港口深水岸线，使用长度403米。码头将建成2个(略)吨级泊位，结构按(略)吨预留，年计划吞吐量237.(略)吨，码头泊位设计年通过能力为255.(略)吨，码头水域使用面积约为8公顷。码头位于珠江西江支流的入海口的崖门水道，历史上为著名的崖门海战发生地，码头距入海口崖门大桥仅约3公里，码头未来建设完工后，航运条件将更加便利， (略) 交通，将非常适合发展制造业及交通运输业。
竞买公告
(略) （以下简称“广州资产”或“转让方”）将于2024年 11月 1日 15时起至2024 年 11月 1日 16时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在 (略) （网址：http://**，以下简称“ (略) ”） (略) (略) 一户不良债权资产（以下简称“标的资产”）的公开竞价活动，现公告如下：
一、竞买事项
（一）竞价标的资产事项
资产信息： (略) (略) 一户债权不良资产，截至基准日2023年 12月 31日，标的资产债权规模合计(略)万元，其中本金余额(略)万元，利息等具体以实际计算为准。
主要抵押物信息：
（一）抵押物名称及地址：古井镇三崖村联崖村民小组白沙围、南屋朗、山咀下（土名）的不动产产权，土地面积(略)平方米，办公楼3720.8平方米；
（二）抵押物名称及地址：古井镇三崖村联崖村民小组白沙围、南屋朗、山咀下（土名）的集体用地，土地面积(略)平方米。
（三）抵押物名称及地址： (略) (略) 古井镇三崖村崖门水道下游河段左岸距离下游的崖门大桥约 (略) 海域的海域使用权，面积5.4868公顷；
（四）抵押物名称及地址： (略) (略) 古井镇三崖村的72台/套机械设备。
详细债权信息见附件：标的资产介绍。上述信息仅供参考，具体以转让时实际情况为准。
注：1.本公告列示债务人和担保人应支付给 (略) 的利息、罚息、复利、违约金及其它应付款，按借款合同、担保合同及中国人民银行的有关规定或生效法律文书确定的方法计算；
2.若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体或主管部门代为履行义务或履行清算责任；
3.公告当中内容如有错漏，以债务人、担保人等原已签署的交易合同及/或生效法律文书等相关法律文件为准；
4.如对公告内容存在异议请在公告期内向 (略) 提出。
（二）竞价事项
竞买起拍价：125,(略)，保证金37,(略)，增价幅度：(略)及其整数倍数。本次拍卖为设有保留底价的增价拍卖，一人或一人以上报名出价且出价不低于保留底价即为有效。若只有一人报名及参与竞价，需补登公告，公告7个工作日后，如确定没有新的竞价者参加竞价才能确定成交。如有新的竞价者且在补登公告的公告期内支付保证金，则进行第二次竞价，第二次竞价以第一次的最终竞价金额+第一次竞买最小加价额作为第二次竞价的起始价；如果第二次竞价无人出价，则第一次竞买人为买受人。
拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
（三）保证金规则
1、保证金需在2024年11月1日12时（为确保及时到账及查验,建议提前于2024年10月31日17时前完成操作。若超出建议时间导致无法查验到账和确认意向竞买人资格，后果由意向方自负）前缴入指定账户（户名： (略) ，开户银行：中国 (略) 广州西塔支行，账号：(略)(略)）。竞价成交的，标的资产竞得者缴纳的保证金将转化为履约保证金或部分成交价款；竞价未成交或未竞得标的资产的，竞买人缴纳的保证金将在十个工作 (略) 径退还，期间不计利息。
2、下列情况，竞买人缴纳的保证金不予退还，归 (略) 所有，且 (略) 可对标的资 (略) 置：（1）竞买人不符合“竞买公告”、“竞买须知”中“竞买人条件”；（2）竞买人在竞价过程中违反竞价规则，扰乱竞价秩序；（3）竞买人成功竞得标的资产后拒绝或未在规定期限内签订债权转让协议或未按规定支付款项及其他费用；（4）竞买人存在逃废债情形；（5）竞买人存在以下 (略) 场操纵情形的：①组织或参与串标、围标活动；②捏造、散布不利 (略) (略) 置的信息；③哄抬价格谋取暴利；④以公济私谋取暴利；⑤其他通过非正 (略) 场的行为；（6）其他违法违规情形。
（四）交易成交及付款期限
竞买人自竞价成交之时起成为买受人。标的 (略) 交易费用等相关因交易而产生费用。
受让方可选择一次性付款或分期付款。一次性付款的，须于竞价成交之日(含)起【5】个工作日内与 (略) 签署《债权转让协议》，并在签订《债权转让协议》之日（含）起【5】个工作日内付清全款，竞价保证金自动转为履约保证金；分期付款的，须于竞价成交之日（含）【5】个工作日内与 (略) 签署《债权转让协议》，并于签订《债权转让协议》之日（含）起【5】个工作日内支付不低于成交价格【30】%的首期款，剩余未支付的成交价款，买受人须自成交之日（含）起1年内支付成交价款的50%（包含买受人已支付的首期款），并自成交之日（含）起2年内付清全额成交价款（包含买受人已支付的成交价款）。分期支付期间，买受人须以剩余未付成交价款为基数，按照【10】%/年的标准按季向广州资产支付资金占用费，期 (略) 置回收优先冲抵成交价款及资金占用费及违约金（如有）。成交后竞买保证金自动转化为成交价款的一部分。
二、竞买人条件
1、具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织，并应具备一定的资金实力和良好的信誉条件。
以下人员不得购买或变相购买标的资产：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、原债务企业管理层、参 (略) 置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及参与不 (略) 工作人员、债务企业或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员、原债务人/抵押人/保证人及关联企业等利益相关方；相关法律、行政法规及规范性文件中规定的不得购买或变相购买不良资产的主体，或前述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体。符合条件的人员应进一步保证不向前述主体或其投资、控制的实体转让债权。
2、竞买人须信誉良好，资金来源合法合规，能承担购买债权所带来的风险。
3、竞买人确认竞买人及竞买人股东与标的资产内债务人或担保人无关联关系，并不存在任何形式或可能存在的逃废债情形。
4、凡先前参与 (略) 组织的任何资产竞价活动且竞价成交但违约（指前次交易最终无法实现的）的自然人、法人和非法人组织，不得以任何形式参与本次竞价。
5、买受人应向 (略) 提供《资金来源合法性声明函》。（详见附件）
三、咨询时间与方式
有意者请自行多方位了解该债权资产情况， (略) 仅提供相关参考资料。自公告日起至2024年 10月31日 17时止接受咨询，请拨打咨询电话或直接到 (略) 现场咨询。
咨询电话：020-(略)-8130联系人：关先生
联系地址： (略) (略) (略) 28号越秀金融大厦58楼
四、特别声明
（一）标的资产按现状转让， (略) 不承担标的资产瑕疵担保责任，请竞买人自行对标的资产现状进行调查核实。竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
（二）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
（三）竞买人成功竞得标的资产后，需承担资产转让过程中所有税、费。如标的资产需办理转让登记手续的，由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。
（四）买受人付清成交价款，转让方经买受人要求，可出具成交价款收据，不就成交价款出具相关发票。
五、其他事项
竞买人在正式竞价活动开始前请务必仔细阅读 (略) 的竞买须知、竞买公告等有关文件。本公告其他未尽事宜，请向 (略) 咨询。
此公告在“ (略) ”上发布，如对发布内容或资产购买有任何疑问，欢迎拨打咨询电话：4008-363-020。
(略)
2024年 10月18日
标的物介绍
(略) 置标的为 (略) 持有的“ (略) (略) 一户债权”。截至基准日2023年12月31日，债权本息金额为人民币（下同）125,(略)，其中本金合计124,(略)，利息合计1,(略)。具体债权金额以司法确认计算的金额为准。
（单位：人民币元）
借款人名称 | 本金 | 利息 | 合计 | 担保方式 | 保证人 | 抵质押物 |
(略) (略) | 124,(略) | 1,(略) | 125,(略) | 抵押+保证+质押 | 洛阳矿山机械工 (略) (略) 、刘继才、谭惠萍 | 1、 (略) (略) 古井镇三崖村联崖村民小组白沙围、南屋朗、山咀下的综合办公楼及国有工业用地，土地面积(略)平方米，办公楼面积(略)平方米； 2、 (略) (略) 古井镇三崖村联崖村民小组白沙围、南屋朗、山咀下（土名）的集体工业用地（工业），土地面积(略)平方米； 3、 (略) (略) 古井镇三崖村崖门水道下游河段左岸距离下游的崖门大桥约 (略) 海域的海域使用权，面积5.4868公顷； 4、 (略) (略) 古井镇三崖村的72台/套机械设备； 5、 (略) (略) 30.31%的股权。 |
合计 | 124,(略) | 1,(略) | 125,(略) |
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标的物详情描述：
注：本债权保证人洛阳矿山机械工 (略) (略) （下称“洛阳矿山机械”）的建设银行账户(略)(略)_ (略) (略) 冻结，已实际冻结银行存款(略)万元，后续可对该笔银行存款申请执行。洛阳矿山机械为国企中信 (略) (略) ，为大型企业，实缴注册资本5亿元， (略) 站查询到其企业员工人数有434人（截止至2023年）。
抵 (略) 名下财产，均位于 (略) (略) 古井镇三崖村， (略) (略) 厂区内的土地、房产、机器设备及海域使用权。 (略) (略) (略) 古井镇银洲湖畔，距西部沿海高速入口及出海口仅三公里，交通便利，地理位置优越，东接S270 (略) （广佛江快速通道南段，亦称广佛江快速通道，双向八车道，宽阔、笔直，且全程不收费，是一 (略) 区的交通干道， (略) 区交通体系的完善起到重要作用，并串起江门最为发达的几个经济带，可以说为企业提供了最优质的交通便利性），西邻自建2x(略)吨级深水专用码头，距离最近西部沿海高速出入口约3.4公里的距离，东临珠 (略) ，开车走高速至珠海大概要1小时左右车程，至广州大概要2小时左右车程，物流运输四通八达。
不仅如此，抵押 (略) 域自带海域使用权，且企业已投入大量资金，依据规划填海建设码头，目前填海已经完成，且已取得交通运输部颁发的港口岸线使用权证（宗海面积：10.6251公顷，编号：交港海岸2013第37号），岸段位置：江门港 (略) 古井第 (略) ，岸线类型：港口深水岸线，使用长度403米。码头将建成2个(略)吨级泊位，结构按(略)吨预留，年计划吞吐量237.(略)吨，码头泊位设计年通过能力为255.(略)吨，码头水域使用面积约为8公顷。码头位于珠江西江支流的入海口的崖门水道，历史上为著名的崖门海战发生地，码头距入海口崖门大桥仅约3公里，码头未来建设完工后，航运条件将更加便利， (略) 交通，将非常适合发展制造业及交通运输业。
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