A5区5号一层--枣庄市市中区北安路188号盛北商贸城A2-A5区部分营业用房三年使用权
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A5区5号一层--枣庄市市中区北安路188号盛北商贸城A2-A5区部分营业用房三年使用权
| 转让底价： 0.(略)元/年 | |
| 项目编号：SWZC(略) | 保证金： 0.(略)元 |
| 保证金支付方式：银行转账 | |
| 转让方： 枣庄中安 (略) | 挂牌起止日期：2024-11-04至2024-11-08 |
| 数量：3年 | |
标的基本信息
| 项目编号 | SWZC(略) | 监测编号 | GR2024SD(略) |
| 标的名称 | A5区5号一层--枣庄市市中区北安路188号盛北商贸城A2-A5区部分营业用房三年使用权 | 转让底价 | 0.(略)元/年 |
| 挂牌日期 | 2024-11-04 | 挂牌截止日期 | 2024-11-08 |
| 资产评估及备案情况 | |||
| 中介机构 | 评估基准日 | -- | |
| 评估结果(万元) | 0.8804 | 备案单位 | |
| 地址 | 出租面积 | ||
| 出租用途 | 出租期限 | ||
| 免租期限 | 租金支付方式 | ||
| 详细信息 | 暂无 | ||
交易条件
| 挂牌开始日期 | 2024-11-04 |
| 挂牌公告期 | 5 个工作日 |
| 是否自动延牌 | 是 |
| 延牌规则 | 如果公告期结束时，征集到的意向受让方少于等于（0）个意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（6）个周期 |
| 价款支付方式 | 分期支付 价款支付要求：租金每年支付一次，先付款后使用。首期租金自《资产租赁合同》签订之日起5个工作日内支付，通过山东产权交易中心进行结算；第2、3年租金每年支付一次，在租期届满前15天内，直接汇入出租方指定账户。 |
| 优先权人是否放弃优先购买权 | 是（放弃或不涉及） |
| 重大事项及其他披露内容 | 1、标 (略) 市中范围内，详见资产明细表。 2、其他重大事项详见枣中实委评字[2024]第046号《资产评估报告书》。 3、本项目根据山东产权交易中心《国有企业租赁业务收费标准》按照租赁期内总租金收取基础服务费。 |
| 与转让相关的其他条件 | 意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。 1、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。 2、意向承租方须承诺，租赁房屋不得用于餐饮、产生浓烟、噪音、烟尘异味污染以及存放危险品等具有安全隐患的项目，同时须负责管理包括安防、卫生等问题；不得在租赁房屋内居住；不得转租、分租或以转租、分租的名义进行经营。 3、意向承租方须承诺，租赁期间，负责租赁房屋的日常管理并承担所发生的相关费用，并不得以任何理由要求减免租金。 4、意向承租方须承诺，租赁期间，租赁房屋的出入通道及消防通道须承租方自行协调，院内部公共设施共用。 5、意向承租方须承诺，租赁期间，未经出租方书面同意，不得对租赁房屋进行装修。装修时不得改动或破坏房屋结构，并需符合相关政策规定，费用由承租方自行承担。 6、意向承租方须承诺，房屋租赁期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部分归出租方所有和使用，并将租赁房屋及装修装潢图纸和竣工验收资料在合同终止后3日内一并交还出租方，且不得提任何补偿要求。 7、意向承租方须承诺，被确认为承租方后须同意资产租赁合同一年一签，每次签约租赁期为一年，租赁期满可续签，但续签不超过两次。 8、意向承租方须承诺，在挂牌期限内进行现场踏勘，并在挂牌公告期满前签署《现场踏勘确认书》（详见附件），对现场实物情况进行最终确认，《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。 |
| 处置方案 | |
| 组织交易方式 | 动态报价 |
| 报价方式 | 多次正向 |
| 处置方案 | 每个标的都单独征集意向受让方 |
| 受让资格及审核方式 | |
| 是否需要登记审核 | 交易机构审核 |
| 受让方资格条件 | 1、意向承租方须为依法设立的内资企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2、本项目不接受联合体受让。 |
| 是否允许联合受让 | 否 |
| (略) 上报名 | 允许 |
| 保证金交纳规则 | |
| 收取方案 | 本 (略) 置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为0.(略)元。 |
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准） |
| 保证事项 | 受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。 |
出租方基本情况
| 出租方名称 | 枣庄中安 (略) | |||
| 出租方基本情况 | 注册地（住所） | (略) (略) (略) 188号盛北商 (略) 1号楼3-21商铺 | ||
| 法定代表人 | 田庆 | 注册资本 | (略)佰万元整 | |
| 企业类型 | (略) | |||
| 内部决策情况 | 其他类型 | 联系方式 | ||
联系方式
| 交易机构联系人 | 安女士 | 交易机构联系电话 | 0531-(略) |
| 交易机构联系传真 | 交易机构联系邮箱 | *@*dcqjy.com | |
| 看货联系人 | 高先生 | 看货联系电话 | 0632-(略) |
补充披露信息
暂无补充披露信息
| 转让底价： 0.(略)元/年 | |
| 项目编号：SWZC(略) | 保证金： 0.(略)元 |
| 保证金支付方式：银行转账 | |
| 转让方： 枣庄中安 (略) | 挂牌起止日期：2024-11-04至2024-11-08 |
| 数量：3年 | |
标的基本信息
| 项目编号 | SWZC(略) | 监测编号 | GR2024SD(略) |
| 标的名称 | A5区5号一层--枣庄市市中区北安路188号盛北商贸城A2-A5区部分营业用房三年使用权 | 转让底价 | 0.(略)元/年 |
| 挂牌日期 | 2024-11-04 | 挂牌截止日期 | 2024-11-08 |
| 资产评估及备案情况 | |||
| 中介机构 | 评估基准日 | -- | |
| 评估结果(万元) | 0.8804 | 备案单位 | |
| 地址 | 出租面积 | ||
| 出租用途 | 出租期限 | ||
| 免租期限 | 租金支付方式 | ||
| 详细信息 | 暂无 | ||
交易条件
| 挂牌开始日期 | 2024-11-04 |
| 挂牌公告期 | 5 个工作日 |
| 是否自动延牌 | 是 |
| 延牌规则 | 如果公告期结束时，征集到的意向受让方少于等于（0）个意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（6）个周期 |
| 价款支付方式 | 分期支付 价款支付要求：租金每年支付一次，先付款后使用。首期租金自《资产租赁合同》签订之日起5个工作日内支付，通过山东产权交易中心进行结算；第2、3年租金每年支付一次，在租期届满前15天内，直接汇入出租方指定账户。 |
| 优先权人是否放弃优先购买权 | 是（放弃或不涉及） |
| 重大事项及其他披露内容 | 1、标 (略) 市中范围内，详见资产明细表。 2、其他重大事项详见枣中实委评字[2024]第046号《资产评估报告书》。 3、本项目根据山东产权交易中心《国有企业租赁业务收费标准》按照租赁期内总租金收取基础服务费。 |
| 与转让相关的其他条件 | 意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。 1、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。 2、意向承租方须承诺，租赁房屋不得用于餐饮、产生浓烟、噪音、烟尘异味污染以及存放危险品等具有安全隐患的项目，同时须负责管理包括安防、卫生等问题；不得在租赁房屋内居住；不得转租、分租或以转租、分租的名义进行经营。 3、意向承租方须承诺，租赁期间，负责租赁房屋的日常管理并承担所发生的相关费用，并不得以任何理由要求减免租金。 4、意向承租方须承诺，租赁期间，租赁房屋的出入通道及消防通道须承租方自行协调，院内部公共设施共用。 5、意向承租方须承诺，租赁期间，未经出租方书面同意，不得对租赁房屋进行装修。装修时不得改动或破坏房屋结构，并需符合相关政策规定，费用由承租方自行承担。 6、意向承租方须承诺，房屋租赁期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部分归出租方所有和使用，并将租赁房屋及装修装潢图纸和竣工验收资料在合同终止后3日内一并交还出租方，且不得提任何补偿要求。 7、意向承租方须承诺，被确认为承租方后须同意资产租赁合同一年一签，每次签约租赁期为一年，租赁期满可续签，但续签不超过两次。 8、意向承租方须承诺，在挂牌期限内进行现场踏勘，并在挂牌公告期满前签署《现场踏勘确认书》（详见附件），对现场实物情况进行最终确认，《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。 |
| 处置方案 | |
| 组织交易方式 | 动态报价 |
| 报价方式 | 多次正向 |
| 处置方案 | 每个标的都单独征集意向受让方 |
| 受让资格及审核方式 | |
| 是否需要登记审核 | 交易机构审核 |
| 受让方资格条件 | 1、意向承租方须为依法设立的内资企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2、本项目不接受联合体受让。 |
| 是否允许联合受让 | 否 |
| (略) 上报名 | 允许 |
| 保证金交纳规则 | |
| 收取方案 | 本 (略) 置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为0.(略)元。 |
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准） |
| 保证事项 | 受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。 |
出租方基本情况
| 出租方名称 | 枣庄中安 (略) | |||
| 出租方基本情况 | 注册地（住所） | (略) (略) (略) 188号盛北商 (略) 1号楼3-21商铺 | ||
| 法定代表人 | 田庆 | 注册资本 | (略)佰万元整 | |
| 企业类型 | (略) | |||
| 内部决策情况 | 其他类型 | 联系方式 | ||
联系方式
| 交易机构联系人 | 安女士 | 交易机构联系电话 | 0531-(略) |
| 交易机构联系传真 | 交易机构联系邮箱 | *@*dcqjy.com | |
| 看货联系人 | 高先生 | 看货联系电话 | 0632-(略) |
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