万年县陈营镇万兴小区南、法莱德广场、县正大西街原卫生局、万和小区、现代城等共11处商铺招租1年
万年县陈营镇万兴小区南、法莱德广场、县正大西街原卫生局、万和小区、现代城等共11处商铺招租1年
项目编号: | JX2024RP(略)C1 | ||
项目名称: | 万年县陈营镇 (略) 南、法莱德广场、县正大西街( (略) )、 (略) 、现代城等 (略) 商铺招租(1年) | ||
标的名称: | 万年县陈营镇现代城16幢第3间招租(1年)(出租底价:3.(略)元(总租金)); 万年县陈营镇县正大西街( (略) )二层东、西南角招租(1年)(出租底价:2.(略)元(总租金)); 万年县陈营镇县正大西街( (略) )二层西北角招租(1年)(出租底价:1.(略)元(总租金)); 万年县陈营镇法莱德广场1幢1层第18间招租(1年)(出租底价:0.(略)元(总租金)); 万年县陈营镇法莱德广场1幢1层第15间招租(1年)(出租底价:1.(略)元(总租金)); 万年县陈营镇 (略) 52#楼12号招租(1年)(出租底价:0.(略)元(总租金)); 万年县陈营镇 (略) 52#楼11号招租(1年)(出租底价:0.(略)元(总租金)); 万年县陈营镇 (略) 52#楼9号招租(1年)(出租底价:0.(略)元(总租金)); 万年县陈营镇 (略) 南21号楼24号招租(1年)(出租底价:1.(略)元(总租金)); 万年县陈营镇 (略) 南21号楼23号招租(1年)(出租底价:0.(略)元(总租金)); 万年县陈营镇 (略) 南8号楼18号招租(1年)(出租底价:1.(略)元(总租金)); | ||
信息披露期: | 信息披露首日:2024-11-01 信息披露期满日: 2024-11-18 | ||
项目简介: | 万年县陈营镇现代城16幢第3间招租(1年) | ||
| 1.本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵见江西佳正房地产 (略) 出具的赣佳正[2024](评)字第(略)、(略)号《评估报告》。 2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租,招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考,以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实,明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵等,责任自负,拍卖公司与招租方不承担标的物瑕疵担保责任。 3.承租方不得以《不动产权证》未分割、无《土地证》、无《不动产权证》和其他问题为由向招租方主张任何权利。 4.原承租方在同等价格、同等条件下享有优先权。拍卖成交后,由承租方负责清场,招租方予以配合。承租期满后未继续承租的,不得要求招租方进行任何形式的补偿。 5.本次出让标的按现状招租,标的内如无供水、供电、通讯、闭路电视、网络电缆等其他瑕疵均由承租方自行负责解决,费用由承租方承担。标的交付前如有需修复的门、窗由招租方承担,标的交付后在承租期间内所产生的水费、电费、电视费、电话费、物业费等费用由承租方自行承担,招租方不承担任何费用,物 (略) 缴纳。 6.标的成交之日起3个工作日内交清年租金及承租合同中约定的履约保证金,若承租方未按规定如期付款的视为违约,已交竞租保证金不予以退回,并取消承租方资格,一切损失及引起的法律后果由承租方自行承担。 7.租金按年支付,承租合同中约定的履约保证金为3个月的成交租金,租赁期满未违约、未欠费的前提下,招租方负责无息返还。 8.招租成交后,承租方如需对标的物进行装修改造的,装修方案需报招租方及物业备案并在书面同意后方可施工。装修所产生的费用由承租方自行承担。在承租期满后或因违约提前解除承租合同的,承租方须在7日内将其自行添置的设施设备在非破坏性拆除的情况下带走,不能带走的部分归招租方所有,并不得要求招租方对其装修等所有的投入进行任何的补偿。 9.招租成交后,承租方在承租期间内不得转租,如因特殊情况需转租,须提前向招租方提出书面申请,经招租方书面同意后方可转租。 | ||
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与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间,招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后,视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉,并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承租申请,并按规定交纳保证金,进场行使优先权。若形成竞价,应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后,如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金,则采取协议方式交易,直接确定其为承租方,该承租方应按照本公告要求与招租方签订租赁合同,且交易价格不得低于本公告挂牌底价;如有两名以上(含两名)符合条件的意向承租方,按要求报名且交纳了交易保证金,则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。 5.【合同签订时间】承租人按约定付清应付价款后,交易各方须在7个工作日内签订承租合同。 6.【交易税费】 (1)本次招租所涉及的税赋承担:由承租方承担;依《拍卖法》规则,拍卖佣金由承租方承担;交易服务费由承租方承担。 (2)费用承担方应在成交当日内将相关费用(政府税费除外)支付至江西省产权交易所上 (略) 指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】签订合同当日,招租方将标的交付给承租方,标的以交付时现状为准。 8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通 (略) http://**)完成该项目的报名登记。 报名登记截止时间:2024年11月18日17时前。 9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名 (略) 完成参加竞拍的手续办理,并按要求交纳交易保证金(以到账时间为准),否则不能取得竞拍资格。 详情咨询: (略) 联系电话:(略) (略) 10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准): 户 名: (略) (略) 账 号:(略) 开户行:江西银行上饶分行 11.【拍卖时间与地点】 拍卖时间:2024年11月20日14时 拍卖地点: (略) (略) 万年中心七楼 | ||
联系方式: | 江西省产权交易所,网址:http://** 联系人:江西省产权交易所上 (略) 联系电话:0793-(略) |
项目编号: | JX2024RP(略)C1 | ||
项目名称: | 万年县陈营镇 (略) 南、法莱德广场、县正大西街( (略) )、 (略) 、现代城等 (略) 商铺招租(1年) | ||
标的名称: | 万年县陈营镇现代城16幢第3间招租(1年)(出租底价:3.(略)元(总租金)); 万年县陈营镇县正大西街( (略) )二层东、西南角招租(1年)(出租底价:2.(略)元(总租金)); 万年县陈营镇县正大西街( (略) )二层西北角招租(1年)(出租底价:1.(略)元(总租金)); 万年县陈营镇法莱德广场1幢1层第18间招租(1年)(出租底价:0.(略)元(总租金)); 万年县陈营镇法莱德广场1幢1层第15间招租(1年)(出租底价:1.(略)元(总租金)); 万年县陈营镇 (略) 52#楼12号招租(1年)(出租底价:0.(略)元(总租金)); 万年县陈营镇 (略) 52#楼11号招租(1年)(出租底价:0.(略)元(总租金)); 万年县陈营镇 (略) 52#楼9号招租(1年)(出租底价:0.(略)元(总租金)); 万年县陈营镇 (略) 南21号楼24号招租(1年)(出租底价:1.(略)元(总租金)); 万年县陈营镇 (略) 南21号楼23号招租(1年)(出租底价:0.(略)元(总租金)); 万年县陈营镇 (略) 南8号楼18号招租(1年)(出租底价:1.(略)元(总租金)); | ||
信息披露期: | 信息披露首日:2024-11-01 信息披露期满日: 2024-11-18 | ||
项目简介: | 万年县陈营镇现代城16幢第3间招租(1年) | ||
| 1.本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵见江西佳正房地产 (略) 出具的赣佳正[2024](评)字第(略)、(略)号《评估报告》。 2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租,招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考,以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实,明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵等,责任自负,拍卖公司与招租方不承担标的物瑕疵担保责任。 3.承租方不得以《不动产权证》未分割、无《土地证》、无《不动产权证》和其他问题为由向招租方主张任何权利。 4.原承租方在同等价格、同等条件下享有优先权。拍卖成交后,由承租方负责清场,招租方予以配合。承租期满后未继续承租的,不得要求招租方进行任何形式的补偿。 5.本次出让标的按现状招租,标的内如无供水、供电、通讯、闭路电视、网络电缆等其他瑕疵均由承租方自行负责解决,费用由承租方承担。标的交付前如有需修复的门、窗由招租方承担,标的交付后在承租期间内所产生的水费、电费、电视费、电话费、物业费等费用由承租方自行承担,招租方不承担任何费用,物 (略) 缴纳。 6.标的成交之日起3个工作日内交清年租金及承租合同中约定的履约保证金,若承租方未按规定如期付款的视为违约,已交竞租保证金不予以退回,并取消承租方资格,一切损失及引起的法律后果由承租方自行承担。 7.租金按年支付,承租合同中约定的履约保证金为3个月的成交租金,租赁期满未违约、未欠费的前提下,招租方负责无息返还。 8.招租成交后,承租方如需对标的物进行装修改造的,装修方案需报招租方及物业备案并在书面同意后方可施工。装修所产生的费用由承租方自行承担。在承租期满后或因违约提前解除承租合同的,承租方须在7日内将其自行添置的设施设备在非破坏性拆除的情况下带走,不能带走的部分归招租方所有,并不得要求招租方对其装修等所有的投入进行任何的补偿。 9.招租成交后,承租方在承租期间内不得转租,如因特殊情况需转租,须提前向招租方提出书面申请,经招租方书面同意后方可转租。 | ||
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与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间,招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后,视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉,并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承租申请,并按规定交纳保证金,进场行使优先权。若形成竞价,应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后,如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金,则采取协议方式交易,直接确定其为承租方,该承租方应按照本公告要求与招租方签订租赁合同,且交易价格不得低于本公告挂牌底价;如有两名以上(含两名)符合条件的意向承租方,按要求报名且交纳了交易保证金,则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。 5.【合同签订时间】承租人按约定付清应付价款后,交易各方须在7个工作日内签订承租合同。 6.【交易税费】 (1)本次招租所涉及的税赋承担:由承租方承担;依《拍卖法》规则,拍卖佣金由承租方承担;交易服务费由承租方承担。 (2)费用承担方应在成交当日内将相关费用(政府税费除外)支付至江西省产权交易所上 (略) 指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】签订合同当日,招租方将标的交付给承租方,标的以交付时现状为准。 8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通 (略) http://**)完成该项目的报名登记。 报名登记截止时间:2024年11月18日17时前。 9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名 (略) 完成参加竞拍的手续办理,并按要求交纳交易保证金(以到账时间为准),否则不能取得竞拍资格。 详情咨询: (略) 联系电话:(略) (略) 10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准): 户 名: (略) (略) 账 号:(略) 开户行:江西银行上饶分行 11.【拍卖时间与地点】 拍卖时间:2024年11月20日14时 拍卖地点: (略) (略) 万年中心七楼 | ||
联系方式: | 江西省产权交易所,网址:http://** 联系人:江西省产权交易所上 (略) 联系电话:0793-(略) |
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