(略) (略) (略) 刑事案件涉案财物变卖公告

(略) (略) (略) 将于2024年11月20日10时起60天期间（竞价周期与延时除外\精 (略) 为准） (略) (略) (略) (略) (略) 上（法院账户名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**_court.htm?spm=a213w.*.0.0.UkUG9d&user_id=* ( (略) 网址) 进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的： (略) 寿 (略) 大天地商厦二层摊位77号房地产，建筑面积为15.43平方米，本次评估拍卖范围：房屋（包含固定装修、附属于房屋的设施设备）及其分摊的土地，不含可移动的家具、家电、机器设备、债权债务、特许经营权等。

特别说明：

1、根据评估工作人员现场查勘及了解，标的对象已与周边商铺统一打通经营，所以目前标的对象现场没有实物（如：墙体、围网、格栅等）隔体。具体位置与面积以《 (略) 不动产登记信息查询记录》等资料为准。特此告知。

2、该标的为刑事案件涉 (略) 置。特此告知，请谨慎购买。

3、该标的可能存在的物业、房屋补差款、房屋维修基金、水电煤等欠费具体金额请自行向物管和相关管理部门等确认为准。所有欠费均由买受人自行承担。

4、委托他人代为竞买的，双方应当在拍卖竞价程序 (略) 提交合法有效的证明，办理委托 (略) 确认后，录入拍卖系统方能完成委托流程。委托相关信息 (略) 页上明示。拍卖成交后不能办理委托手续，不能变更买受人。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。特此告知。

5、竞买人条件限制：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释、各行业主管部门等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

本次拍品为房地产， (略) 拍房产是否受当地房产限购政策影响,请各竞买意向人向当地房地产管理部门咨询了解后决定是否有资格参拍。

6、拍卖信息公告后，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物信息,若本拍卖标的物信 (略) 会及时更改拍卖信息,以最后一次更新内容为准。请各竞买意向人注意拍卖信息更改。

7、变卖通知已通过邮寄等方式通知当事人、已知优先购买权人等，若无法收悉，特在此公示。

优先购买权人经通知未参与竞买，视为放弃优先购买权。

评估价5.*元，起拍价3.*元，保证金0.*元，增价幅度：0.*元。

二、限购政策说明： (略) 拍房产是否受当地房产限购政策影响,各竞买意向人自行向当地房地产管理部门咨询了解。若房产受当地限购政策影响，各竞买参与人应在参拍前事先确定是否具备购房资格。 (略) 房产拍卖成交后买受人向当地房产所在地相关部门办理房产查询情况证明，并将查询结果及时 (略) 。

竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行了解，并时常关注房产所在地不断出台的房产限购新政。拍卖成交后，因买受人无购房资格导致无法过户，买受人将依法承担悔拍等所有法律后果。保证金不予退还。拍卖人不承担一切责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托杭州 (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根 (略) 统一安排），请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排），如无人预约则不安排现场勘验。联系电话：400-067-8050，0571-*，或搜索并访问“ (略) ”网站自助预约，或关注微信公众号“51助拍”自助预约看样。

拍辅公司驻点人员咨询电话：0571-*。（拍卖成交尾款缴纳后请及时电话告知）

特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考。竞买 (略) 及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。

四、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年11月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、买受人悔拍后保证金不予退还。

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后7天内缴纳，可通过银行付款。

银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) (略) (略)

收款银行：杭州银行湖墅支行；

收款账号：*1874

十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法变卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

(略) 驻点人员咨询电话：0571-*，淘宝技术咨询电话：400-822-2870，举报监督电话：0571-*，本规则其他未尽事宜，请向拍卖法官咨询，咨询电话：0571-*。 (略) 联系地址： (略) (略) (略) 118号。详细信息可在“ (略) 诉讼资产(http://**.cn)”上查询。

(略) (略) (略)

二〇二四年十一月四日

(略) (略) (略) 刑事案件涉案财物变卖公告

(略) (略) (略) 将于2024年11月20日10时起60天期间（竞价周期与延时除外\精 (略) 为准） (略) (略) (略) (略) (略) 上（法院账户名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**_court.htm?spm=a213w.*.0.0.UkUG9d&user_id=* ( (略) 网址) 进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的： (略) 寿 (略) 大天地商厦二层摊位77号房地产，建筑面积为15.43平方米，本次评估拍卖范围：房屋（包含固定装修、附属于房屋的设施设备）及其分摊的土地，不含可移动的家具、家电、机器设备、债权债务、特许经营权等。

特别说明：

1、根据评估工作人员现场查勘及了解，标的对象已与周边商铺统一打通经营，所以目前标的对象现场没有实物（如：墙体、围网、格栅等）隔体。具体位置与面积以《 (略) 不动产登记信息查询记录》等资料为准。特此告知。

2、该标的为刑事案件涉 (略) 置。特此告知，请谨慎购买。

3、该标的可能存在的物业、房屋补差款、房屋维修基金、水电煤等欠费具体金额请自行向物管和相关管理部门等确认为准。所有欠费均由买受人自行承担。

4、委托他人代为竞买的，双方应当在拍卖竞价程序 (略) 提交合法有效的证明，办理委托 (略) 确认后，录入拍卖系统方能完成委托流程。委托相关信息 (略) 页上明示。拍卖成交后不能办理委托手续，不能变更买受人。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。特此告知。

5、竞买人条件限制：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释、各行业主管部门等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

本次拍品为房地产， (略) 拍房产是否受当地房产限购政策影响,请各竞买意向人向当地房地产管理部门咨询了解后决定是否有资格参拍。

6、拍卖信息公告后，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物信息,若本拍卖标的物信 (略) 会及时更改拍卖信息,以最后一次更新内容为准。请各竞买意向人注意拍卖信息更改。

7、变卖通知已通过邮寄等方式通知当事人、已知优先购买权人等，若无法收悉，特在此公示。

优先购买权人经通知未参与竞买，视为放弃优先购买权。

评估价5.*元，起拍价3.*元，保证金0.*元，增价幅度：0.*元。

二、限购政策说明： (略) 拍房产是否受当地房产限购政策影响,各竞买意向人自行向当地房地产管理部门咨询了解。若房产受当地限购政策影响，各竞买参与人应在参拍前事先确定是否具备购房资格。 (略) 房产拍卖成交后买受人向当地房产所在地相关部门办理房产查询情况证明，并将查询结果及时 (略) 。

竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行了解，并时常关注房产所在地不断出台的房产限购新政。拍卖成交后，因买受人无购房资格导致无法过户，买受人将依法承担悔拍等所有法律后果。保证金不予退还。拍卖人不承担一切责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托杭州 (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根 (略) 统一安排），请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排），如无人预约则不安排现场勘验。联系电话：400-067-8050，0571-*，或搜索并访问“ (略) ”网站自助预约，或关注微信公众号“51助拍”自助预约看样。

拍辅公司驻点人员咨询电话：0571-*。（拍卖成交尾款缴纳后请及时电话告知）

特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考。竞买 (略) 及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。

四、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年11月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、买受人悔拍后保证金不予退还。

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后7天内缴纳，可通过银行付款。

银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) (略) (略)

收款银行：杭州银行湖墅支行；

收款账号：*1874

十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法变卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

(略) 驻点人员咨询电话：0571-*，淘宝技术咨询电话：400-822-2870，举报监督电话：0571-*，本规则其他未尽事宜，请向拍卖法官咨询，咨询电话：0571-*。 (略) 联系地址： (略) (略) (略) 118号。详细信息可在“ (略) 诉讼资产(http://**.cn)”上查询。

(略) (略) (略)

二〇二四年十一月四日