(略) (略) (略) 将于2024年11月20日10时至2025年1月18日10时止（延时除外）在 (略) (略) (略) (略) (http://**) (略) 上进行公开变卖活动,法院账户名： (略) (略) (略) ，现公告如下：

一、变卖标的： (略) (略) 西关大街146号15号楼1单元1172室，建筑面积为100.86平方米。所在建筑物共34层，拍卖对象位于第17层，户型为两室两厅一卫，室 (略) 合理，采光较优。装修情况：室内客厅、餐厅地面铺地瓷砖，墙面贴墙布，顶棚为石膏板二级吊顶，电视背景墙装饰；卧室地面铺地瓷砖，墙面贴墙布，顶棚为乳胶漆刷白，墙角石膏线条装饰；卫生间及厨房地面铺防滑地瓷砖，墙面贴墙砖到顶，顶棚为铝塑集成吊顶，卫生间内安装组合面盆、坐便、浴缸、热水器等设施设备，厨房内设有石英石台面地柜、成品吊柜，安装不锈钢双格洗菜池、电灶等；安装铝塑窗，内门卫实木套门，入户门安装防盗门。根据《不动产权证》记载，该房竣工年代为2012年，该房基础配套设施较完善，室内水、电、暖、通讯设施齐全，房屋维护状况较好。外观良好可正常使用。

评估价为：(略)元， 变卖价为：(略).55元 保证金为：(略)元 增价幅度为：2000元

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年11月5日起至2025年1月17日止（工作时间）接受咨询，本院暂不安排统一看样，有意者请提前电话联系。

四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、变卖方式：

1.网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）

2.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价。方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理,所涉及税费由相应主体各自承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月1 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、变卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、变卖成交款等于变卖预缴款，则无需另外支付余额，如成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余额请在变卖成交后10天内缴纳，可通过银行 (略) 指定账户（户名： (略) (略) (略) ，开户银行：中国 (略) (略) 城北支行，账号：(略)1063，开户行联行号：(略)）拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金24小时后自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

拍卖辅助机构：0971-(略)

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略) (略)

二〇二四年十一月四日

(略) (略) (略) 将于2024年11月20日10时至2025年1月18日10时止（延时除外）在 (略) (略) (略) (略) (http://**) (略) 上进行公开变卖活动,法院账户名： (略) (略) (略) ，现公告如下：

一、变卖标的： (略) (略) 西关大街146号15号楼1单元1172室，建筑面积为100.86平方米。所在建筑物共34层，拍卖对象位于第17层，户型为两室两厅一卫，室 (略) 合理，采光较优。装修情况：室内客厅、餐厅地面铺地瓷砖，墙面贴墙布，顶棚为石膏板二级吊顶，电视背景墙装饰；卧室地面铺地瓷砖，墙面贴墙布，顶棚为乳胶漆刷白，墙角石膏线条装饰；卫生间及厨房地面铺防滑地瓷砖，墙面贴墙砖到顶，顶棚为铝塑集成吊顶，卫生间内安装组合面盆、坐便、浴缸、热水器等设施设备，厨房内设有石英石台面地柜、成品吊柜，安装不锈钢双格洗菜池、电灶等；安装铝塑窗，内门卫实木套门，入户门安装防盗门。根据《不动产权证》记载，该房竣工年代为2012年，该房基础配套设施较完善，室内水、电、暖、通讯设施齐全，房屋维护状况较好。外观良好可正常使用。

评估价为：(略)元， 变卖价为：(略).55元 保证金为：(略)元 增价幅度为：2000元

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年11月5日起至2025年1月17日止（工作时间）接受咨询，本院暂不安排统一看样，有意者请提前电话联系。

四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、变卖方式：

1.网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）

2.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价。方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理,所涉及税费由相应主体各自承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月1 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、变卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、变卖成交款等于变卖预缴款，则无需另外支付余额，如成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余额请在变卖成交后10天内缴纳，可通过银行 (略) 指定账户（户名： (略) (略) (略) ，开户银行：中国 (略) (略) 城北支行，账号：(略)1063，开户行联行号：(略)）拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金24小时后自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

拍卖辅助机构：0971-(略)

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略) (略)

二〇二四年十一月四日