(略) 破产重整管理人（以下简称“管理人”）将于2024年11月20日10时至2024年11月21日10时止（延时除外）在 (略) （处置单位： (略) 破产重整管理人,监督单位： (略) (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

(略) 所属资产整体出售。

1、土地使用权面积为(略).1m2，用途：工业用地,使用权类型：出让，权证编号：铜建国用（2012）第新2号，地上建筑物和构筑物面积为(略).22m2（其中包括铜房 (略) 字第(略)号，第(略)号及无证的建筑物和构筑物）。价值合计：4725.(略)元。

2、机械设备、存货、车辆电子设备和办公家具等。价值：319.(略)元。

说明：昊维工贸以上固定资产位于 (略) 新区南部 (略) (略) 8号，外观、结构、固定装修、内在质量， (略) 配套构筑物明细、机械设备等资产明细具体可参照公信估字（2021）第（0312号）房地产评估报告及陕公信评报字（2021）第0047号资产评估报告。

起拍价：(略)元，保证金：(略)元，增价幅度：(略)元及其整数倍。

拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量及商标的登记状态以移交时的现状为准。生产性设备的实际运行状况以交接时的现状为准，管理人、上拍机构对设备外观、质量、结构、维修、运行等情况不作担保。房地产的实际面积以权证登记数字为准，管理人、上拍机构对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自2024年11月5日起至2024年11月20日15时止（节假日除外）接受咨询，联系人：赵经理，咨询电话(略)。有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。

三、标的已知优先购买权人：无。

四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前3天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起5个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： (略) 破产重整管理人；账号：(略)3552；开户行：中国 (略) 铜川 (略) 支行），注明“破产案号：（2020）陕02鉴118号；款项性质：购买拍卖标的物的价格余额”。逾期则视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还。

（ (略) 最新规定，本次拍卖成交后，买受人需另行支付成交价0.5%的平台服务费，上限为(略)元人民币， (略) 单方面收取，与管理人无关，该部分费用不包含在本次拍卖价款中，需买受 (略) 支付，如因买受人未支付该部分款项导致买 (略) 的竞买保证金无法及时转至管理人账户，管理人有权视为价款未缴齐，所引发的所有不利后果等均由买受人自行承担）。

七、移交与过户

买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到 (略) 破产重整 (略) （地址： (略) (略) 曲江街道旺座曲江D座2503室）办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。

竞价成交后，由管理人配合买受人到相关主管部门办理产权过户手续。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金均由买受人承担，上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。竞价标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。管理人、上拍机构不承诺向买受人开具增值税发票，能否开具增值税发票，应视破产企业所在地税务机关规定而定，且开具增值税发票所产生的税费均由买受人自行承担。

八、风险提示

（一）标物特殊情况说明：存放的不属于昊维工贸三台设备需要特别披露，该三台设备及生产线存放或安装于昊维工贸厂房内：

1. 京山机械(略)-IIG五层瓦楞纸板生产线和1200X2400-5S捷途印刷开槽模切机；

2．高保利必达(略)+L无色加上光胶印机；

3.印诺威自动高速印刷模切清废点数收集线和AF-S自动上纸机。

第1台、第2台设备所有权属于 (略) ，第3台设备属于 (略) 。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（四） (略) 络竞价所涉标的物，全部依其现 (略) 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、 (略) 不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（五） (略) 络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金）， (略) 不承担任何赔偿责任。

（六）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

九、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件 (略) 公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：(略)（赵经理）

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

举报监督电话：0919-(略)

京东技术咨询电话：(略)

此公告在“ (略) ”上发布，网址: http://**。

(略) 破产重整管理人

二〇二四年十一月四日

(略) 破产重整管理人（以下简称“管理人”）将于2024年11月20日10时至2024年11月21日10时止（延时除外）在 (略) （处置单位： (略) 破产重整管理人,监督单位： (略) (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

(略) 所属资产整体出售。

1、土地使用权面积为(略).1m2，用途：工业用地,使用权类型：出让，权证编号：铜建国用（2012）第新2号，地上建筑物和构筑物面积为(略).22m2（其中包括铜房 (略) 字第(略)号，第(略)号及无证的建筑物和构筑物）。价值合计：4725.(略)元。

2、机械设备、存货、车辆电子设备和办公家具等。价值：319.(略)元。

说明：昊维工贸以上固定资产位于 (略) 新区南部 (略) (略) 8号，外观、结构、固定装修、内在质量， (略) 配套构筑物明细、机械设备等资产明细具体可参照公信估字（2021）第（0312号）房地产评估报告及陕公信评报字（2021）第0047号资产评估报告。

起拍价：(略)元，保证金：(略)元，增价幅度：(略)元及其整数倍。

拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量及商标的登记状态以移交时的现状为准。生产性设备的实际运行状况以交接时的现状为准，管理人、上拍机构对设备外观、质量、结构、维修、运行等情况不作担保。房地产的实际面积以权证登记数字为准，管理人、上拍机构对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自2024年11月5日起至2024年11月20日15时止（节假日除外）接受咨询，联系人：赵经理，咨询电话(略)。有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。

三、标的已知优先购买权人：无。

四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前3天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起5个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： (略) 破产重整管理人；账号：(略)3552；开户行：中国 (略) 铜川 (略) 支行），注明“破产案号：（2020）陕02鉴118号；款项性质：购买拍卖标的物的价格余额”。逾期则视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还。

（ (略) 最新规定，本次拍卖成交后，买受人需另行支付成交价0.5%的平台服务费，上限为(略)元人民币， (略) 单方面收取，与管理人无关，该部分费用不包含在本次拍卖价款中，需买受 (略) 支付，如因买受人未支付该部分款项导致买 (略) 的竞买保证金无法及时转至管理人账户，管理人有权视为价款未缴齐，所引发的所有不利后果等均由买受人自行承担）。

七、移交与过户

买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到 (略) 破产重整 (略) （地址： (略) (略) 曲江街道旺座曲江D座2503室）办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。

竞价成交后，由管理人配合买受人到相关主管部门办理产权过户手续。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金均由买受人承担，上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。竞价标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。管理人、上拍机构不承诺向买受人开具增值税发票，能否开具增值税发票，应视破产企业所在地税务机关规定而定，且开具增值税发票所产生的税费均由买受人自行承担。

八、风险提示

（一）标物特殊情况说明：存放的不属于昊维工贸三台设备需要特别披露，该三台设备及生产线存放或安装于昊维工贸厂房内：

1. 京山机械(略)-IIG五层瓦楞纸板生产线和1200X2400-5S捷途印刷开槽模切机；

2．高保利必达(略)+L无色加上光胶印机；

3.印诺威自动高速印刷模切清废点数收集线和AF-S自动上纸机。

第1台、第2台设备所有权属于 (略) ，第3台设备属于 (略) 。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（四） (略) 络竞价所涉标的物，全部依其现 (略) 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、 (略) 不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（五） (略) 络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金）， (略) 不承担任何赔偿责任。

（六）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

九、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件 (略) 公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：(略)（赵经理）

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

举报监督电话：0919-(略)

京东技术咨询电话：(略)

此公告在“ (略) ”上发布，网址: http://**。

(略) 破产重整管理人

二〇二四年十一月四日