贵州省织 (略) 将于2024年11月20日10时起为期60天的变卖期（延时除外）在贵州省织 (略) (略) 上进行公开变卖活动（法院账户名：织 (略) ， (略) 址：http://**_source=0&sorder=-1&st_param=-1&auction_start_seg=-1 (略) 页面：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) (略) 海 (略) 阳光棕榈湾2#楼301房[不动产权证号：琼（2018） (略) 不动产权第*号]，房屋规划用途为住宅，房屋建筑面积为90.84平方米。

评估价：*元，起拍价：*.84元，保证金：*元，增价幅度：7000元。

特别提醒：

1、本次拍卖为按现状拍卖，具体以实际交付为准（不包含室内的家具家电等可移动物品）。

2、拍卖成交后，本院只负责出具执行裁定书、拍卖成交确认书等相关文书，买受人可自行前往相关部门咨询办理产权登记事宜。

3、标的物产权登记手续由买受人自行办理，产权登记、备案、过户等产生的相关税费，由买受人承担。

4、竞买人须符合房产所在地购房政策的规定，拍卖成交后， (略) 提交真实有效的相关证明材料， (略) 将不予出具成交裁定。如不符合房产所在地购房政策的规定参与竞拍成交的，将承担相应的法律责任（包括但不限于没收保证金等法律责任）。

5、标的物存在欠缴的物业、水、电等费，由买受人承担。

6、上述房产如存在违反规划进行加建、改建、扩建等违建面积，则相关违反规划的法律后果及风险，均由买受人自行承担。

二、咨询、展示看样的时间与方式：“展唐助拍” (略) 委托拍卖辅助机构，该辅助机构将对该标的物的拍卖（变卖）提供咨询及看样服务（联系电话*梁女士）。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、竞买人条件

（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

特别提醒：海南省目前有房屋限购政策，竞买人应自行了解海南省有关限购政策，竞买人购房应符合海南省限购政策文件的要求。因不符合限购政策参加竞拍的，视为扰乱司法拍卖秩序，本院将根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

（二）若因限购政策或其他行政审批原因无法办理产权证，则与拍卖人无关， (略) 不负责协调，所缴纳保证金及拍卖款不予退还。

（三）竞买人须以本人/本公司名 (略) 上实名注册,如参与竞买人未开设淘宝账户或需联名竞买的，可在开拍前5个 (略) 办理委托拍卖手续（办理委托手续后方可报名交保证金）。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

（四）优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前五个工作日向贵州省织 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

（五）负责执 (略) 、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构，以上机构和工作人员及其近亲属不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。标的物产权登记手续由买受人自行办理，产权登记、备案、过户等产生的相关税费，由买受人承担。此外，可能存在拖欠的物业、水、电等一切费用均由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2024年11月15日17:0 (略) 联系。

本次变卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。

七、与本标的物有利害关系的当事人不可参加竞拍，参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交之日起七日内缴纳，通过银行付款，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：织 (略)

收款银行：交通银行贵州省分行营业部

收款账号：*2066

开户联行号：*

2、未成交的竞 (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院监督电话：0857-*

咨询、预约看样联系电话：400-*。

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：贵州省织金县文腾 (略)

织 (略)

二〇二四年十一月五日

贵州省织 (略) 将于2024年11月20日10时起为期60天的变卖期（延时除外）在贵州省织 (略) (略) 上进行公开变卖活动（法院账户名：织 (略) ， (略) 址：http://**_source=0&sorder=-1&st_param=-1&auction_start_seg=-1 (略) 页面：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) (略) 海 (略) 阳光棕榈湾2#楼301房[不动产权证号：琼（2018） (略) 不动产权第*号]，房屋规划用途为住宅，房屋建筑面积为90.84平方米。

评估价：*元，起拍价：*.84元，保证金：*元，增价幅度：7000元。

特别提醒：

1、本次拍卖为按现状拍卖，具体以实际交付为准（不包含室内的家具家电等可移动物品）。

2、拍卖成交后，本院只负责出具执行裁定书、拍卖成交确认书等相关文书，买受人可自行前往相关部门咨询办理产权登记事宜。

3、标的物产权登记手续由买受人自行办理，产权登记、备案、过户等产生的相关税费，由买受人承担。

4、竞买人须符合房产所在地购房政策的规定，拍卖成交后， (略) 提交真实有效的相关证明材料， (略) 将不予出具成交裁定。如不符合房产所在地购房政策的规定参与竞拍成交的，将承担相应的法律责任（包括但不限于没收保证金等法律责任）。

5、标的物存在欠缴的物业、水、电等费，由买受人承担。

6、上述房产如存在违反规划进行加建、改建、扩建等违建面积，则相关违反规划的法律后果及风险，均由买受人自行承担。

二、咨询、展示看样的时间与方式：“展唐助拍” (略) 委托拍卖辅助机构，该辅助机构将对该标的物的拍卖（变卖）提供咨询及看样服务（联系电话*梁女士）。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、竞买人条件

（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

特别提醒：海南省目前有房屋限购政策，竞买人应自行了解海南省有关限购政策，竞买人购房应符合海南省限购政策文件的要求。因不符合限购政策参加竞拍的，视为扰乱司法拍卖秩序，本院将根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

（二）若因限购政策或其他行政审批原因无法办理产权证，则与拍卖人无关， (略) 不负责协调，所缴纳保证金及拍卖款不予退还。

（三）竞买人须以本人/本公司名 (略) 上实名注册,如参与竞买人未开设淘宝账户或需联名竞买的，可在开拍前5个 (略) 办理委托拍卖手续（办理委托手续后方可报名交保证金）。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

（四）优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前五个工作日向贵州省织 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

（五）负责执 (略) 、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构，以上机构和工作人员及其近亲属不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。标的物产权登记手续由买受人自行办理，产权登记、备案、过户等产生的相关税费，由买受人承担。此外，可能存在拖欠的物业、水、电等一切费用均由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2024年11月15日17:0 (略) 联系。

本次变卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。

七、与本标的物有利害关系的当事人不可参加竞拍，参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交之日起七日内缴纳，通过银行付款，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：织 (略)

收款银行：交通银行贵州省分行营业部

收款账号：*2066

开户联行号：*

2、未成交的竞 (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院监督电话：0857-*

咨询、预约看样联系电话：400-*。

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：贵州省织金县文腾 (略)

织 (略)

二〇二四年十一月五日