内蒙古 (略) 闻都建材城C、D馆

房产承包经营权拍卖公告

接受委托，我公司定于2024年11 月8日上午10时, (略) （http://**）召开拍卖会，以有底价增价拍卖方式, (略) 络拍卖以下标的承包经营权:

1#：内蒙 (略) 闻都建材城C、D馆（位于内蒙 (略) (略) 锡 (略) 与南二环两条黄金主干道 (略) ，地理位置极其优越。 (略) 主干 (略) ，南 (略) ，西接 (略) ，北靠南 (略) ，区域优势明显，交通便捷，距地铁2号线五里营站口仅100米，可谓是“步行下楼地铁口，开车 (略) ”。）C馆一共六层，地上五层，地下一层，总面积*.91平米，其中地上一层面积6894.01平米，二层面积6630.79平米，三层面积6670.7平米，四层面积6735.7平米，五层面积6735.71平米，地上五层共计*.91平米，地下一层为停车场，面积8838平米，地下一层部分已经改造成库房，供楼上商户使用；D馆一共6层，地上五层，地下一层。总面积*.65平米，其中地上一层面积6826.83平米，二层面积6563.54平米，三层面积6603.28平米，四层面积6668.5平米，五层面积6668.5平米，地上五层共计*.65平米，地下一层为停车场，面积8033平米，地下一层部分已经改造成库房，供楼上商户使用。

C馆D馆承包经营权整体拍卖，承包期限：6年，拍卖参考价为：*元/年（不含税，含供暖费*元，基础承包费*元，第三年起每年基础承包费在上一年度的基础上上涨10%），拍卖保证金：320万元。

拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。

展示、报名时间及报名方式：从即日起至拍卖会召开之日前一日中午12时止；竞买人须为中华人民共和国境内合法企业。 (略) 营业执照、授权委托书、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证、委托代理人身份证（以上需现场查验原件并提供盖章复印件一份），携带公章和法人章并缴纳竞买保证金,办 (略) 络报名手续。汇款用途需注明“拍卖保证金”汇入以下账户：

开户行：中国农业发 (略) 分行营业部

户 名：包头 (略)

账 号：**

行 号: *

展示地点：标的所在地。

报名地点： (略) (略) (略) 4号中环广场1-3203室。

报名方式： (略) 络报名。

注意事项：

1、标的承包费从第三年起每年的基础承包费在上一年度的基础上上涨10%，即第三年承包费为*元，第四年承包费为*元，第五年承包费为772.*元，第六年承包费为825.*元。承包公司独立经营，自负盈亏。在承包公司按约全部缴纳每期承包费用后，委托方承担供暖费缴纳义务， (略) 承担。

2、费用支付时间：拍卖会结束后10日内即支付*元承包费，今后承包费每半年一付，提前一个月支付下半年承包费。

3、标的按实际和现状进行拍卖，竞买人须自行了解标的详细情况，拍卖人及委托人不承担任何瑕疵担保责任。

4、标的成交后由委托人向买受人进行移交。

5、优先购买权人须在拍卖会前两日向拍卖人提出申请。未在规定时间内向拍卖人提起申请的视为放弃优先购买权。请有关当事人、优先购买权人届时参加拍卖会，本公司不另进行公告送达。

6、为了方便异地签约，委托人、拍卖人、竞买人、买受人四方通过扫描、微信、电子邮件等数据电文方式签订的合同、确认函与面签签订的合同、确认函具有同等的法律效力；为落实四方对合同的管理，通过数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换、微信和电子邮件)扫描等方式签订合同的，四方有通过邮寄等方式互换合同原件交给各自法务备案的义务。

特别说明事项：

1、委托方系根据闻都世界城C、D馆的现状 (略) ， (略) 与商户存在纠纷， (略) 需在承包前，审慎尽职全面了解闻都世界城C、D馆资产及相关设备、设施、商户租赁及租金缴纳等情况，在综合衡量商业风险及商业价值后与委托方达成合作协议。同时委托方再次声明，此前闻都世界城C、 (略) 所产生的纠纷与委托方无关，我方亦不承担任何相关责任。

2、 (略) 不享有对地下一层停车场的收费权，但委托方与停车场管理方协调后，可给予闻都世界城C、D馆商户较大力度的优惠政策， (略) 优化服务。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：0472—* * *

包头 (略)

现状图如下：

内蒙古 (略) 闻都建材城C、D馆

房产承包经营权拍卖公告

接受委托，我公司定于2024年11 月8日上午10时, (略) （http://**）召开拍卖会，以有底价增价拍卖方式, (略) 络拍卖以下标的承包经营权:

1#：内蒙 (略) 闻都建材城C、D馆（位于内蒙 (略) (略) 锡 (略) 与南二环两条黄金主干道 (略) ，地理位置极其优越。 (略) 主干 (略) ，南 (略) ，西接 (略) ，北靠南 (略) ，区域优势明显，交通便捷，距地铁2号线五里营站口仅100米，可谓是“步行下楼地铁口，开车 (略) ”。）C馆一共六层，地上五层，地下一层，总面积*.91平米，其中地上一层面积6894.01平米，二层面积6630.79平米，三层面积6670.7平米，四层面积6735.7平米，五层面积6735.71平米，地上五层共计*.91平米，地下一层为停车场，面积8838平米，地下一层部分已经改造成库房，供楼上商户使用；D馆一共6层，地上五层，地下一层。总面积*.65平米，其中地上一层面积6826.83平米，二层面积6563.54平米，三层面积6603.28平米，四层面积6668.5平米，五层面积6668.5平米，地上五层共计*.65平米，地下一层为停车场，面积8033平米，地下一层部分已经改造成库房，供楼上商户使用。

C馆D馆承包经营权整体拍卖，承包期限：6年，拍卖参考价为：*元/年（不含税，含供暖费*元，基础承包费*元，第三年起每年基础承包费在上一年度的基础上上涨10%），拍卖保证金：320万元。

拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。

展示、报名时间及报名方式：从即日起至拍卖会召开之日前一日中午12时止；竞买人须为中华人民共和国境内合法企业。 (略) 营业执照、授权委托书、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证、委托代理人身份证（以上需现场查验原件并提供盖章复印件一份），携带公章和法人章并缴纳竞买保证金,办 (略) 络报名手续。汇款用途需注明“拍卖保证金”汇入以下账户：

开户行：中国农业发 (略) 分行营业部

户 名：包头 (略)

账 号：**

行 号: *

展示地点：标的所在地。

报名地点： (略) (略) (略) 4号中环广场1-3203室。

报名方式： (略) 络报名。

注意事项：

1、标的承包费从第三年起每年的基础承包费在上一年度的基础上上涨10%，即第三年承包费为*元，第四年承包费为*元，第五年承包费为772.*元，第六年承包费为825.*元。承包公司独立经营，自负盈亏。在承包公司按约全部缴纳每期承包费用后，委托方承担供暖费缴纳义务， (略) 承担。

2、费用支付时间：拍卖会结束后10日内即支付*元承包费，今后承包费每半年一付，提前一个月支付下半年承包费。

3、标的按实际和现状进行拍卖，竞买人须自行了解标的详细情况，拍卖人及委托人不承担任何瑕疵担保责任。

4、标的成交后由委托人向买受人进行移交。

5、优先购买权人须在拍卖会前两日向拍卖人提出申请。未在规定时间内向拍卖人提起申请的视为放弃优先购买权。请有关当事人、优先购买权人届时参加拍卖会，本公司不另进行公告送达。

6、为了方便异地签约，委托人、拍卖人、竞买人、买受人四方通过扫描、微信、电子邮件等数据电文方式签订的合同、确认函与面签签订的合同、确认函具有同等的法律效力；为落实四方对合同的管理，通过数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换、微信和电子邮件)扫描等方式签订合同的，四方有通过邮寄等方式互换合同原件交给各自法务备案的义务。

特别说明事项：

1、委托方系根据闻都世界城C、D馆的现状 (略) ， (略) 与商户存在纠纷， (略) 需在承包前，审慎尽职全面了解闻都世界城C、D馆资产及相关设备、设施、商户租赁及租金缴纳等情况，在综合衡量商业风险及商业价值后与委托方达成合作协议。同时委托方再次声明，此前闻都世界城C、 (略) 所产生的纠纷与委托方无关，我方亦不承担任何相关责任。

2、 (略) 不享有对地下一层停车场的收费权，但委托方与停车场管理方协调后，可给予闻都世界城C、D馆商户较大力度的优惠政策， (略) 优化服务。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：0472—* * *

包头 (略)

现状图如下：