特别
告知

一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；

三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；

四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；

五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；

六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；

七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；

八、房屋租赁用途：仅限于通讯基站，不得用作其他。不得用于金融集资及民间借贷等行业。

九、因学校搬迁原因而提前终止合同，互不承担违约责任，租金按实收取。

十、本项目公告中所披露的年租金底价为每座基站的租金底价。本标的实际包含两座基站，成交后，承租方签订的实际租金价格为成交年租金乘以基站数量后的结果。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

交易
条件

交易价款支付方式

根据房屋租赁合同约定方式支付。

一、意向承租方应具备的条件：依法设立并有效存续的企业法人、其他组织机构。
二、意向承租方须承诺的事项：
（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

与租赁相关的其他条件

一、不接收联合体；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的意向承租方（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全 (略) ），仅授权一家参与报名。

二、仅能开展设备设施安装及油漆涂料等的表面出新，不得进行大规模的装修改造。

三、意向承租方在报名本轮公开招租的房屋标的中只能取得其中一个房屋标的的承租权，具体竞价顺序如下：38#-08、42#-05、42#-10、S-07-02、楼顶基站

特别
告知

一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；

三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；

四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；

五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；

六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；

七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；

八、房屋租赁用途：仅限于通讯基站，不得用作其他。不得用于金融集资及民间借贷等行业。

九、因学校搬迁原因而提前终止合同，互不承担违约责任，租金按实收取。

十、本项目公告中所披露的年租金底价为每座基站的租金底价。本标的实际包含两座基站，成交后，承租方签订的实际租金价格为成交年租金乘以基站数量后的结果。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

交易
条件

交易价款支付方式

根据房屋租赁合同约定方式支付。

一、意向承租方应具备的条件：依法设立并有效存续的企业法人、其他组织机构。
二、意向承租方须承诺的事项：
（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

与租赁相关的其他条件

一、不接收联合体；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的意向承租方（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全 (略) ），仅授权一家参与报名。

二、仅能开展设备设施安装及油漆涂料等的表面出新，不得进行大规模的装修改造。

三、意向承租方在报名本轮公开招租的房屋标的中只能取得其中一个房屋标的的承租权，具体竞价顺序如下：38#-08、42#-05、42#-10、S-07-02、楼顶基站