出租方名称：南京林业大学

统一社会信用代码：*85L

特别
告知

一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；

三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；

四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；

五、承租方应接受出租标的现状，并自行向有关部门了解关于办理工商、消防、安检等手续的相关政策；成交后，不能以出租标的现状影响其办理上述手续致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任，出租方及江苏产权不负责办理上述手续；

六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；

七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；

八、房屋租赁用途：必须包含 (略) （便利店）和水果店，允许餐饮、轻食、烘焙、面点、特色小吃、饮品店、茶吧、书店、数码照相、饰品等业态。本房产限制经营五个以内业态，其中便利店面积不得少于150㎡。禁止经营宾馆、民宿、日租房、咖啡店、网吧、足疗按摩、电子游戏机室等或其他有污染或噪音的项目；禁止经营肯德基、汉堡王、德克士品牌西式快餐（符合学校排他协议要求）。如果需要增加其他经营项目，必须经过相关部门论证并书面报学校批准同意，不得用于金融集资及民间借贷等行业。

九、承租方如需要进行水电增容、 (略) 或上下水管道改造，承租人需向出租方申报，待出租方审批同意后方可实施，相关费用由承租方承担。

十、如果对原有结构进行加固、改造必须请由相关资质的单位进行设计和验算，设计图纸需*方专家评审合格后方可进行施工，相关费用由承租方承担。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

交易
条件

交易价款支付方式

根据房屋租赁合同约定方式支付。

一、意向承租方应具备的条件：依法设立并已经有效存续的企业法人、其他组织。
二、近三年内未在“信用中国”（http://**.cn）、“中国 (略) ”(http://**.cn)网站中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单【执行标准：提供截图并加盖公章】。
三、意向承租方须承诺的事项：
（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

与租赁相关的其他条件

一、意向承租方（含意向承租方控股股东及控制股东为同一方的其他主体）应确保从未因自身的违约或不恰当履约行为导致与南京林业大学及其关联方（南京林业大学资产 (略) ）发生合同中止、纠纷、争议、仲裁或诉讼等情形。

二、本项目中所要求的“ (略) （便利店）”必须满足以下条件：属于中国连锁经营协会（CCFA）中国便利店Top100排行榜中的品牌，或在Chnbrand中国品牌力指数SM（C-BPI®）连锁便利店品牌近三年的排名中至少有一年位列前20名（详情可见附件排名表，参与排名品牌数不足20的，以当前榜单实际品牌排名数量为准）。意向承租方须在申请承租时，必须拥有连锁便利店品牌及其配套品牌商标的官方授权，并提供品牌商标拥有方出具针对本项目的授权书；

三、意向承租方须提供商品或服务价格不得高于周边15公里范围内同行承诺书（盖章，格式自拟）；

四、本次招租不接受联合报名。

一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日17：00时前，登 (略) 场网（ (略) ）（http://**.cn），按照《 (略) 竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫 (略) 报名系统“相关附件”中，未能上传扫描件的，报名无效。

（一）意向承租方（企业法人）须报送材料（所有材料加盖公章）：

1、企业法人营业执照复印件；

2、法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件；

3、承租承诺函；

4、出租方出具的《现场踏勘确认书》；

5、近三年内未在“信用中国”（http://**.cn）、“中国 (略) ”(http://**.cn)网站中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单【执行标准：提供截图并加盖公章】；

6、意向承租方须提供符合前述要求的品牌官方出具的项目授权书（中国连锁经营协会（CCFA）中国便利店Top100排行榜中的品牌，或在Chnbrand中国品牌力指数SM（C-BPI®）连锁便利店品牌近三年的排名中至少有一年位列前20名，详情可见附件排名表，参与排名品牌数不足20的，以当前榜单实际品牌排名数量为准）；

7、意向承租方须提供商品或服务价格不得高于周边15公里范围内同行承诺书（盖章，格式自拟）；

8、地址信息及开票信息（如不上传默认不开具服务费发票）；

9、出租方要求提供的其他相关材料。

委托方或交易所要求报名方修改或补充资料的，报名方应于交易所发出通知之日或公告期截止之日（以时间靠后者为准）后的第二个工作日17:00前将修改或补充的资料一次性重新提交，逾期不提交的，为无效报名；（交易所发出通知之日是指交易所于E交易系统退回原报名资料之日）

二、报名成功后，交易所将会同出租方根据报名结果进行资格审查，由出租方对意向承租方是否符合条件进行最终资格确认。

三、交易方式

如只征集到一家符合条件的意向承租方，则采用协议方式租赁，直接确定其为承租方；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，交易 (略) 络竞价方式确定承租方。

一、保证金金额：*.00元整，按系统提示缴纳。

二、二、交纳期限：公告截止当日17:00（以银行到账时间为准），意向承租方按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册意向承租方账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与项目的一切后果由意向承租方自行承担。
三、保证内容：
1、意向承租方在公告期内 (略) 上提交交易保证金，以确定其参与竞租；
2、意向承租方须在被确定为承租方后10个工作日内与出租方签订房屋租赁合同，超期视为自动放弃；
3、场地租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。
四、处置方式：
1、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。
2、意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付；出租方有权取消违约方的承租资格并对本项目进行重新招租。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。
3、交易双方按约定签订交易合同后，交易保证金扣除承租方应缴纳的交易服务费后的余额由交易所 (略) 径退回。
4、 (略) 置方式按照交易所制定的《交易资金结算规则》（http://**-01/02/article_*5093.shtml）执行。

赵女士，*。

出租方名称：南京林业大学

统一社会信用代码：*85L

特别
告知

一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；

三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；

四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；

五、承租方应接受出租标的现状，并自行向有关部门了解关于办理工商、消防、安检等手续的相关政策；成交后，不能以出租标的现状影响其办理上述手续致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任，出租方及江苏产权不负责办理上述手续；

六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；

七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；

八、房屋租赁用途：必须包含 (略) （便利店）和水果店，允许餐饮、轻食、烘焙、面点、特色小吃、饮品店、茶吧、书店、数码照相、饰品等业态。本房产限制经营五个以内业态，其中便利店面积不得少于150㎡。禁止经营宾馆、民宿、日租房、咖啡店、网吧、足疗按摩、电子游戏机室等或其他有污染或噪音的项目；禁止经营肯德基、汉堡王、德克士品牌西式快餐（符合学校排他协议要求）。如果需要增加其他经营项目，必须经过相关部门论证并书面报学校批准同意，不得用于金融集资及民间借贷等行业。

九、承租方如需要进行水电增容、 (略) 或上下水管道改造，承租人需向出租方申报，待出租方审批同意后方可实施，相关费用由承租方承担。

十、如果对原有结构进行加固、改造必须请由相关资质的单位进行设计和验算，设计图纸需*方专家评审合格后方可进行施工，相关费用由承租方承担。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

交易
条件

交易价款支付方式

根据房屋租赁合同约定方式支付。

一、意向承租方应具备的条件：依法设立并已经有效存续的企业法人、其他组织。
二、近三年内未在“信用中国”（http://**.cn）、“中国 (略) ”(http://**.cn)网站中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单【执行标准：提供截图并加盖公章】。
三、意向承租方须承诺的事项：
（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

与租赁相关的其他条件

一、意向承租方（含意向承租方控股股东及控制股东为同一方的其他主体）应确保从未因自身的违约或不恰当履约行为导致与南京林业大学及其关联方（南京林业大学资产 (略) ）发生合同中止、纠纷、争议、仲裁或诉讼等情形。

二、本项目中所要求的“ (略) （便利店）”必须满足以下条件：属于中国连锁经营协会（CCFA）中国便利店Top100排行榜中的品牌，或在Chnbrand中国品牌力指数SM（C-BPI®）连锁便利店品牌近三年的排名中至少有一年位列前20名（详情可见附件排名表，参与排名品牌数不足20的，以当前榜单实际品牌排名数量为准）。意向承租方须在申请承租时，必须拥有连锁便利店品牌及其配套品牌商标的官方授权，并提供品牌商标拥有方出具针对本项目的授权书；

三、意向承租方须提供商品或服务价格不得高于周边15公里范围内同行承诺书（盖章，格式自拟）；

四、本次招租不接受联合报名。

一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日17：00时前，登 (略) 场网（ (略) ）（http://**.cn），按照《 (略) 竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫 (略) 报名系统“相关附件”中，未能上传扫描件的，报名无效。

（一）意向承租方（企业法人）须报送材料（所有材料加盖公章）：

1、企业法人营业执照复印件；

2、法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件；

3、承租承诺函；

4、出租方出具的《现场踏勘确认书》；

5、近三年内未在“信用中国”（http://**.cn）、“中国 (略) ”(http://**.cn)网站中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单【执行标准：提供截图并加盖公章】；

6、意向承租方须提供符合前述要求的品牌官方出具的项目授权书（中国连锁经营协会（CCFA）中国便利店Top100排行榜中的品牌，或在Chnbrand中国品牌力指数SM（C-BPI®）连锁便利店品牌近三年的排名中至少有一年位列前20名，详情可见附件排名表，参与排名品牌数不足20的，以当前榜单实际品牌排名数量为准）；

7、意向承租方须提供商品或服务价格不得高于周边15公里范围内同行承诺书（盖章，格式自拟）；

8、地址信息及开票信息（如不上传默认不开具服务费发票）；

9、出租方要求提供的其他相关材料。

委托方或交易所要求报名方修改或补充资料的，报名方应于交易所发出通知之日或公告期截止之日（以时间靠后者为准）后的第二个工作日17:00前将修改或补充的资料一次性重新提交，逾期不提交的，为无效报名；（交易所发出通知之日是指交易所于E交易系统退回原报名资料之日）

二、报名成功后，交易所将会同出租方根据报名结果进行资格审查，由出租方对意向承租方是否符合条件进行最终资格确认。

三、交易方式

如只征集到一家符合条件的意向承租方，则采用协议方式租赁，直接确定其为承租方；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，交易 (略) 络竞价方式确定承租方。

一、保证金金额：*.00元整，按系统提示缴纳。

二、二、交纳期限：公告截止当日17:00（以银行到账时间为准），意向承租方按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册意向承租方账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与项目的一切后果由意向承租方自行承担。
三、保证内容：
1、意向承租方在公告期内 (略) 上提交交易保证金，以确定其参与竞租；
2、意向承租方须在被确定为承租方后10个工作日内与出租方签订房屋租赁合同，超期视为自动放弃；
3、场地租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。
四、处置方式：
1、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。
2、意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付；出租方有权取消违约方的承租资格并对本项目进行重新招租。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。
3、交易双方按约定签订交易合同后，交易保证金扣除承租方应缴纳的交易服务费后的余额由交易所 (略) 径退回。
4、 (略) 置方式按照交易所制定的《交易资金结算规则》（http://**-01/02/article_*5093.shtml）执行。

赵女士，*。