(略) 调元镇文星2组土地经营权流转项目交易公告

一、项目基本情况

1.项目名称： (略) 调元镇文星2组土地经营权流转项目

2.项目编号：成农交德经挂（2024）LJ-185号

3.项目地址： (略) 调元镇文星2组

4.流转方式：出租

4.流转面积：26.55亩

5.流转价格：#元/年（800元/亩/年2亩；500元/亩/年24.55亩）

6.流转期限：4年

7.使用要求：

①符合国家相关法律法规及政策规定，不得改变现有土地使用性质和农业用途；

②只能用于水稻、小麦等农作物种植，不得“非粮化”；

③未经流出方书面同意，流入方不得擅自转租土地经营权以及向金融机构融资担保。若需转租或向金融机构融资担保，需提前向流出方提交书面申请，经流出方审核同意后方可转租，且转租期限不得超过原流转期限；

④合同期内，流入方因特殊原因需提前终止合同的，应提前书面通知流出方，并按合同约定承担相应的违约责任及赔偿损失。双方协商一致后，可解除流转合同，并按实际使用期限结算流转费用。

⑤流入方有权 (略) 理合同到期时地面上已成熟或可收获的农作物。对于尚未成熟或无法即时收获的农作物，流入方应与流出方协 (略) 置方式，包括但不限于延期收割、作价补偿给流出方或由流出 (略) 理。

⑥流转合同到期后，地面上的附属设施，除非双方另有约定，否则应由流入方恢复原状或按照流出方的要求进行拆除，确保土地恢复到适宜再次流转或耕种的状态。如有损害土地或影响后续使用的行为，流入方应承担修复或赔偿责任。

8.标的交付方式：现状交付

二、意向流入方资格条件

具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与交易。

三、信息发布

1.发布渠道：http://**:2002/

2.公告期限：以系统载明的公告期限为准

四、报名事项

1.报名时间：项目公告期内均可报名

2.报名地点： (略) 政务服务中心3楼

3.报名方式：

现场报名：携带报名所需材料到项目指定报名地点进行报名。

4.报名资料：

（1）《农村产权流转交易申请书》

（2）主体资格证明材料

①法人提交营业执照复印件、法人代表身份证复印件，经办人员授权委托书及经办人员身份证复印件；

②自然人提交身份证复印件；

五、交易方式

1.挂牌期满征集到一个符合条件的意向流入方则按挂牌条件成交；

2.挂牌期满征集到两个及以上符合条件的意向流入 (略) 络竞价方式组织交易，遵循价高者得的原则确定最终流入方。

3.组织交易时间：以系统披露时间为准

六、交易服务费

1.以挂牌条件成交，按成交总金额的0.5%向流入方收取；

2.以竞价方式成交，成交总金额在#以下的，按成交总金额的3%向流入方收取，成交总金额在#以上的，按《成都农交所德阳 (略) 交易服务费收费管理办法》执行。

七、合同签订及价款支付

1.交易双方自成交结果公示结束次日起30日内签订《交易合同》，逾期未签订《交易合同》的，项 (略) 。

2.本项目价款支付方式为：

分期支付,流入方须于合同签订后7日内将首期价款支付至流出方指定账户，后续价款按《交易合同》约定的时间进行支付。

八、联系人及联系方式

委 托 方： (略) (略) 调元镇文星村股份经济合作联合社

联 系 人：周文国

联系方式：#

联系地址：调元镇文星村2组

组 织 方：德阳农交所罗江服务中心

联 系 人：陈女士

联系方式：#

联系地址： (略) (略) 政务中心3楼

(略) 调元镇文星2组土地经营权流转项目交易公告

一、项目基本情况

1.项目名称： (略) 调元镇文星2组土地经营权流转项目

2.项目编号：成农交德经挂（2024）LJ-185号

3.项目地址： (略) 调元镇文星2组

4.流转方式：出租

4.流转面积：26.55亩

5.流转价格：#元/年（800元/亩/年2亩；500元/亩/年24.55亩）

6.流转期限：4年

7.使用要求：

①符合国家相关法律法规及政策规定，不得改变现有土地使用性质和农业用途；

②只能用于水稻、小麦等农作物种植，不得“非粮化”；

③未经流出方书面同意，流入方不得擅自转租土地经营权以及向金融机构融资担保。若需转租或向金融机构融资担保，需提前向流出方提交书面申请，经流出方审核同意后方可转租，且转租期限不得超过原流转期限；

④合同期内，流入方因特殊原因需提前终止合同的，应提前书面通知流出方，并按合同约定承担相应的违约责任及赔偿损失。双方协商一致后，可解除流转合同，并按实际使用期限结算流转费用。

⑤流入方有权 (略) 理合同到期时地面上已成熟或可收获的农作物。对于尚未成熟或无法即时收获的农作物，流入方应与流出方协 (略) 置方式，包括但不限于延期收割、作价补偿给流出方或由流出 (略) 理。

⑥流转合同到期后，地面上的附属设施，除非双方另有约定，否则应由流入方恢复原状或按照流出方的要求进行拆除，确保土地恢复到适宜再次流转或耕种的状态。如有损害土地或影响后续使用的行为，流入方应承担修复或赔偿责任。

8.标的交付方式：现状交付

二、意向流入方资格条件

具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与交易。

三、信息发布

1.发布渠道：http://**:2002/

2.公告期限：以系统载明的公告期限为准

四、报名事项

1.报名时间：项目公告期内均可报名

2.报名地点： (略) 政务服务中心3楼

3.报名方式：

现场报名：携带报名所需材料到项目指定报名地点进行报名。

4.报名资料：

（1）《农村产权流转交易申请书》

（2）主体资格证明材料

①法人提交营业执照复印件、法人代表身份证复印件，经办人员授权委托书及经办人员身份证复印件；

②自然人提交身份证复印件；

五、交易方式

1.挂牌期满征集到一个符合条件的意向流入方则按挂牌条件成交；

2.挂牌期满征集到两个及以上符合条件的意向流入 (略) 络竞价方式组织交易，遵循价高者得的原则确定最终流入方。

3.组织交易时间：以系统披露时间为准

六、交易服务费

1.以挂牌条件成交，按成交总金额的0.5%向流入方收取；

2.以竞价方式成交，成交总金额在#以下的，按成交总金额的3%向流入方收取，成交总金额在#以上的，按《成都农交所德阳 (略) 交易服务费收费管理办法》执行。

七、合同签订及价款支付

1.交易双方自成交结果公示结束次日起30日内签订《交易合同》，逾期未签订《交易合同》的，项 (略) 。

2.本项目价款支付方式为：

分期支付,流入方须于合同签订后7日内将首期价款支付至流出方指定账户，后续价款按《交易合同》约定的时间进行支付。

八、联系人及联系方式

委 托 方： (略) (略) 调元镇文星村股份经济合作联合社

联 系 人：周文国

联系方式：#

联系地址：调元镇文星村2组

组 织 方：德阳农交所罗江服务中心

联 系 人：陈女士

联系方式：#

联系地址： (略) (略) 政务中心3楼