西山路东侧，A2幢1-5层楼房第一次拍卖-采招网

西山路东侧，A2幢1-5层楼房第一次拍卖

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西山路东侧，A2幢1-5层楼房第一次拍卖

东 (略) 将于2024年12月8日10时至2024年12月9日10时止（延时除外）在东 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：东 (略) ， (略) 址：http://**/区号—— (略) 页面http://**_list.htm ），现公告如下：

一、拍卖标的：位于东 (略) (略) 东侧、汶河街北侧，A2幢1至5层商住房，其中1至4层为砖混结构，楼板顶，部分塑钢窗，部分钢窗（有破损），一楼石膏板吊顶，地面为地板砖，水、电设施齐全，房屋所有权人为李勇，房权证号为东房权证2003字第2111号，产别为私有房产，设计用途为商住，楼房建筑面积为2787.36平方米。土地使用证为东国用2003字第76号、用途为商服，使用权类型为出让，终止日期为2042年9月25日，使用权面积为2022.21平方米，5层无水电，实测面积为223.10平方米。评估价值为*元，起拍价*元，保证金*元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年11月7日起至2024年12月6日止（节假日休息）接受咨询，有意者自本公告之日起至拍卖日前自行前往看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费均按照法律法规的规定办理。买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政 (略) 理。

法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年12月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

十一、拍卖余款请在2024年12月11日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名：东 (略) ，开户银行：中国农业银行东平东原支行，账号：*20。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

东 (略)

二〇二四年十一月五日

一、拍卖标的：位于东 (略) (略) 东侧、汶河街北侧，A2幢1至5层商住房，其中1至4层为砖混结构，楼板顶，部分塑钢窗，部分钢窗（有破损），一楼石膏板吊顶，地面为地板砖，水、电设施齐全，房屋所有权人为李勇，房权证号为东房权证2003字第2111号，产别为私有房产，设计用途为商住，楼房建筑面积为2787.36平方米。土地使用证为东国用2003字第76号、用途为商服，使用权类型为出让，终止日期为2042年9月25日，使用权面积为2022.21平方米，5层无水电，实测面积为223.10平方米。评估价值为*元，起拍价*元，保证金*元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年11月7日起至2024年12月6日止（节假日休息）接受咨询，有意者自本公告之日起至拍卖日前自行前往看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。