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大余县南安历史文化园古商街五宗商铺第九次公开招租

内容

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大余县南安历史文化园古商街五宗商铺第九次公开招租

项目编号:

JY24JX(略)

项目名称:

大余县南安历史文化园古商街五宗商铺第九次公开招租

标的名称:

标的5：南安历史文化园古商街（美食城）8#楼57号商铺,挂牌价(略)/月
标的1：南安历史文化园古商街（美食城）1#楼8号商铺,挂牌价(略)/月
标的4：南安历史文化园古商街（美食城）1#楼11号商铺,挂牌价(略)/月
标的2：南安历史文化园古商街（美食城）1#楼9号商铺,挂牌价(略)/月
标的3：南安历史文化园古商街（美食城）1#楼10号商铺,挂牌价(略)/月

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

(略) ：江西省· (略) ·大余县

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2024年11月06日 信息披露期满日： 2024年11月20日

(略) 理方式:

项目简介:

大余县南安历史文化园古商街五宗商铺第九次公开招租，详见左下角的“附件下载”资料。

重要信息披露:

受让方资格条件:

投资方资格条件:

一、竞租人竞租条件
1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租者除外）均可报名参加竞租；
2、遵守委托人的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；
3、不接受联合体经营商竞租；
4、法律法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

其它需要披露的内容:

二、备注：
1、租金缴纳方式：按月缴纳，先缴纳后使用。须在每个月前10日以银行代扣方式缴纳当月租金。
2、租金递增比例：前三年租金不变，第四至第六年每年租金在上一年每年租金的基础上递增3%；标的5或租赁面积大于等于700平方米，租赁期限为九年，前三年租金不变，第四至第九年每年租金在上一年每年租金的基础上递增3%，依次类推。
3、标的经营业态为品牌餐饮、特色美食、夜经济美食。标的不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。
4、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注的面积为准。
5、如竞得人存在逾期付款或其他合同约定的违约情形，出租单位有权单方提前解除本合同，收回租赁物，并没收履约保证金。
6、具体租赁租期起止时间依双方协议为准，竞租人不得将标的转租、转借。如有转租转借行为，一经查实终止租赁合同并没收履约保证金。
三、招租方式
本次采用现场增价招租的方式进行，价高者得。
四、竞租人竞租条件
1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租者除外）均可报名参加竞租；
2、遵守委托人的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；
3、不接受联合体经营商竞租；
4、法律法规规定的其他条件。
五、租金减免政策相关
本次竞租成功签署租赁合同之日起按照租用面积大小，实行分档次阶梯免租；免租时间分时间段实施，即第一、二、三档次的免租时间分
5年实施，第四档次的免租时间分7年实施，具体详见表1：
相关优惠政策详情可咨询委托人（具体以《租赁合同》约定条款为准），免租期内仅免收店面租金；水、电、气、物业等费用由承租人自行承担。各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。本次招租无装修补贴，商铺租赁合同到期后，拥有优先承租权，但无装修补偿。
六、本次招租相关时间
1、竞租报名截止时间：公告之日起至2024年11月20日17:00止；
2、竞租保证金到账截止时间：2024年11月20日17:00止；
3、招租会时间：2024年11月21日15:30开始；
4、招租会地点： (略) (略) 大余县分中心开标室（大余县 (略) 大余政务服务中心4楼）。
七、标的展示时间、地点及联系人
1、标的展示时间：公告之日起至2024年11月20日17:00止。
2、标的展示地点：各标的所在地。
3、查看标的联系电话：
①出租单位：大余县 (略) 吴女士 (略)；
②招租机构： (略) (略) 李女士(略)。
八、报名事项
1、竞租者自行登录江西省公共 (略) (略) 上报名，须在2024年11月20日17 (略) 上注册、报 (略) 上自动生成的竞租保证金账户；
2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2024年11月20日17时前到达指定账户；
3、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租者，请在竞租报名截止 (略) 络报名相关证件原件到大余县南安镇 (略) 香樟华府B1栋正辉 (略) (略) （ (略) (略) 章江北大道 118 号蔚蓝半岛 C3 区 7 号）办理；
4、竞租者如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。
九、特别说明
1、本次标的依现状（含瑕疵）招租。出租单位、招租机构所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位和招租机构不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后，竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项缴纳、文件的签署以及承担的义务。
2、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人，如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见《授权委托书》（范本）。
十、详情请 (略) 站并参见《招租资料》
江西省公共 (略) （http://**）

联系方式：

十一、咨询电话
1、大余县 (略) ：吴女士 (略)
2、 (略) (略) ：李女士(略)
3、国泰新点技术支持:赖先生 400-998-0000（服务热线） (略)

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