变 卖 公 告

(略) (略) (略) 定于2024年11月23日时起60天期间（竞价周期与延时除外,具体截 (略) 拍系统自动生成时间为准） (略) (略) 上进行公开变卖活动，现公告如下：

1. 变卖标的物：

(略) (略) 城东街 (略) (略) 东侧南翔恒泰（宿州）国际物流商 (略) 14#楼128室，不动产权证号：皖（2019） (略) (略) 不动产第*号，建筑面积：61.98平方米，所在楼层/总楼层：1-2F/2F，规划用途：商业服务，建筑结构；混合结构， (略) 络询价最终参考价：*元。

变卖起拍价：*元

二、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

三、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

四、标的物以实际交付时的现状为准，办理标的物产权过户时产生的税费等按照税法规定各自缴纳相应的税费。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担；竞买人是否具有竞买资格，请自行了解。

五、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次变卖活动的整个过程。

六、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

七、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后15 (略) 指定账户（户名： (略) (略) (略) ，开户行名称：中国 (略) 宿州埇桥支行，帐号：*9261，开户联行号：*），买受人付清成交价余款后持付款凭证（原件及复印件2份）、有效身份证件（原件及复印件2份）、有效授权委托书（特殊情况下买受人本人不能到场办理手续而委托他人代为办理时提供） (略) (略) (略) （地址： (略) (略) 宿州大道与凤凰大道交叉口西500米）未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

八、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加变卖的，责任由竞买人自负。

九、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

承办人：执行法官-张法官

联系电话：*

法院举报监督电话：执挥中心，0557-*

法院地址: (略) (略) 宿州大道与凤凰大道交叉口西500米。

辅助机构：合肥 (略)

辅助机构地址： (略) (略) 天一大厦21楼西半层

辅助咨询电话：*经理*

(略) (略) (略)

2024年11月6日

变 卖 公 告

(略) (略) (略) 定于2024年11月23日时起60天期间（竞价周期与延时除外,具体截 (略) 拍系统自动生成时间为准） (略) (略) 上进行公开变卖活动，现公告如下：

1. 变卖标的物：

(略) (略) 城东街 (略) (略) 东侧南翔恒泰（宿州）国际物流商 (略) 14#楼128室，不动产权证号：皖（2019） (略) (略) 不动产第*号，建筑面积：61.98平方米，所在楼层/总楼层：1-2F/2F，规划用途：商业服务，建筑结构；混合结构， (略) 络询价最终参考价：*元。

变卖起拍价：*元

二、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

三、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

四、标的物以实际交付时的现状为准，办理标的物产权过户时产生的税费等按照税法规定各自缴纳相应的税费。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担；竞买人是否具有竞买资格，请自行了解。

五、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次变卖活动的整个过程。

六、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

七、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后15 (略) 指定账户（户名： (略) (略) (略) ，开户行名称：中国 (略) 宿州埇桥支行，帐号：*9261，开户联行号：*），买受人付清成交价余款后持付款凭证（原件及复印件2份）、有效身份证件（原件及复印件2份）、有效授权委托书（特殊情况下买受人本人不能到场办理手续而委托他人代为办理时提供） (略) (略) (略) （地址： (略) (略) 宿州大道与凤凰大道交叉口西500米）未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

八、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加变卖的，责任由竞买人自负。

九、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

承办人：执行法官-张法官

联系电话：*

法院举报监督电话：执挥中心，0557-*

法院地址: (略) (略) 宿州大道与凤凰大道交叉口西500米。

辅助机构：合肥 (略)

辅助机构地址： (略) (略) 天一大厦21楼西半层

辅助咨询电话：*经理*

(略) (略) (略)

2024年11月6日