中国电信股份有限公司苏州分公司吴中郭巷郭新东路社区店招租项目

询比公告

本询比项目为中国电信股份有限公司苏州分公司吴中郭巷郭新东路社区店招租项目（项目编号：ZBZBD*ZX0119），采购人为 (略) 苏州分公司，采购代理机构为中通服咨 (略) 。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。

1.项目概况与采购内容

1.1 项目概况：中国电信股份有限公司苏州分公司吴中郭巷郭新东路社区店招租项目，地址为： (略) (略) (略) 109号，面积为101.39平方米，现对该营业用房的承包经营权进行公开询比。

1.2 采购内容及标包划分情况：

中国电信股份有限公司苏州分公司吴中郭巷郭新东路社区店招租项目比选内容包括（1）受理比选人天翼移动通信业务；（2）电话卡、充值缴费卡销售；（3）受理固定电话和宽带的装、移业务；（4）受理各类增值业务和电信业务变更（不含）；（5）追缴电信陈欠费（专指比选人特别提供给中选人欠费催缴清单，不包含陈欠费用户主动上门缴纳之情况）；（6）收取电话费和话费充值；（7）提供话费查询和业务咨询服务。

本次询比的规模、服务名称、数量及主要技术参数具体如下

【本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不 (略) 理结果，请重 (略) 理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，请务必登录中国电信 (略) （http://**）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。 】

1.2.1★招租期限：签署协议期为一年，双方无异议自动续签，续签次数最多为二次。

1.2.2★承租地点： (略) (略) (略) 109号。

1.2.3承租要求：该房屋已安装智能预付费电表，电费、水费、物业管理费由中选人自行缴纳，租金年度支付，其他详见承租要求规范书。

1.3 规定本项目不划分标包。

1.4 ★本项目设置最低响应限价，本项目最低响应限价为*.00元/年（含税）；供应商响应报价（不含税）低于最低响应限价的，其响应将被否决。

2.供应商资格要求

2.1供应商基本资格要求：

2.1.1供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。【供应商应具有良好的银行资信和商业信誉。】【法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。】

2.1.2供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标包响应或者未划分标包的同一询比项目响应。

2.1.3供应商须承诺能够为本项目开具符合国家规定的增值税专用发票。（若供应商因单位性质无法开具增值税专用发票，需说明相关原因并承诺开具符合国家规定的收费票据）。

2.1.4本次询比不接受联合体响应。

2.1.5供应商须具有通信行业或具备类似竞争性的其 (略) 点销售运营管理经验，正 (略) 点数量不低于2个， (略) 点营业面积不低于50平方米（不包含本项目公告发布之日起所签订的合同）。

2.1.6供应商须承诺本次招租的房屋仅限用于电信业务（未经比选人授权，不得用于其他业务）,且在承租期间必须完成比选人要求的电信业务发展指标。

2.2供应商不得存在下列情形之一：

（1） 为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2） 被依法暂停或取消投标/响应资格的；

（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5） 在最近三年内（自2021年XX月XX日起）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6） 在最近五年内（自2019年XX月XX日起） (略) 单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国 (略) ”的生效判决为准）；

（7） 在最近五年内（自2019年XX月XX日起） (略) 合同诈骗罪的（以“中国 (略) ”的生效判决为准）；

（8） 被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）或 (略) 中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9） 为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10） 为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11） 为本询比项目的代建人；

（12） 为本询比项目的采购代理机构；

（13） 与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；

（14） 与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；

（15） 被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（16） 【其他按照中国电信供应商不 (略) 理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其响应产品品类在本项目中执行禁 (略) 理措施的；】

（17） 法律法规、询比文件限定的其他情形。

2.3【响应产品所涉知识产权应保证不存在权利瑕疵，不侵害第三方专利权、商标权、著作权或其他任何形式的合法权益，并提供《知识产权不侵权承诺函》。】

2.4律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。

4.询比文件的获取

4.1 获取时间：2024 年 11 月 7 日00:00:00（北京时间，下同）至 2024 年 11 月 11 日24:00:00。

4.2获取地点： (略) 楠溪江东街58号中通服咨 (略) (略) ；联系人：夏梦雨；联系电话：*。

4.3获取方式：供应商应委托经办人携带下述文件向采购代理机构了解有关信息并领取询比文件：

4.3.1 法定代表人授权委托书、营业执照副本复印件（并加盖公章）。

4.3.2 经办人身份证复印件（并加盖公章）。

4.3.3经办人2024年1月起任意1个月的社保缴纳凭证。

4.3.4【税务信息登记表【请提供Word版本不用盖章】并加盖财务专用章，格式如下：】

4.4上述文件扫描合并为一个PDF文件，并发送至采购代理邮箱，及时联系采购代理机构确认，由采购代理机构向供应商发出询比文件（注：询比文件的接收邮箱为供应商购买文件时使用的电子邮箱）。

4.5获取本询比文件不收取费用。

5.响应文件的提交

5.1响应文件的递交：递交纸质响应文件的截止时间（即响应截止时间）为：

2024年11月14日9时30分00秒。

5.2 纸质响应文件递交地点苏州非矿大厦1008室（ (略) (略) 999号），苏州中材非金 (略) 大院内。注：因大楼管理规定上楼需登记，请提前前往），逾期送达会议室的响应文件将被拒绝。

5.3本次唱价将于上述响应截止的同一时间同一地点公开进行，采购人邀请供应商的法定代表人或者其委托的代理人（须携带本人身份证原件（外籍人士须携带护照原件））准时参加。

5.4出现以下情形之一时，不予接收响应文件：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按照本公告要求获得本项目询比文件的；

5.4.3询比文件规定的其他情形。

6.供应商注册

供应商须在购买询比文件后5日内，通过（http://**）完成供应商注册。

7.发布公告的媒介

本询比公告在（http://**）、中国 (略) （http://**）

8.联系及异议接收方式

8.1联系方式

采 购 人： (略) 苏州分公司

地 址： (略) (略) 1036号

邮 编： /

联 系 人： /

电 话： /

电子邮件： /

采购代理机构：中通服咨 (略)

地 址： (略) 楠溪江东街58号

邮政编码：*

联系人：夏梦雨、陈龙章

电 话：*、*

电子邮件：xiamengyu_xm.*@*hinaccs.cn

开户名称：中通服咨 (略)

开户银行：【招商银行南京分行城北支行】

账 号：【**】

8.2异议接收方式

【登录（http://**）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。】

采购代理机构：【中通服咨 (略) 】

2024年11月6日

采购代理监督电话：*

中国电信股份有限公司苏州分公司吴中郭巷郭新东路社区店招租项目

询比公告

本询比项目为中国电信股份有限公司苏州分公司吴中郭巷郭新东路社区店招租项目（项目编号：ZBZBD*ZX0119），采购人为 (略) 苏州分公司，采购代理机构为中通服咨 (略) 。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。

1.项目概况与采购内容

1.1 项目概况：中国电信股份有限公司苏州分公司吴中郭巷郭新东路社区店招租项目，地址为： (略) (略) (略) 109号，面积为101.39平方米，现对该营业用房的承包经营权进行公开询比。

1.2 采购内容及标包划分情况：

中国电信股份有限公司苏州分公司吴中郭巷郭新东路社区店招租项目比选内容包括（1）受理比选人天翼移动通信业务；（2）电话卡、充值缴费卡销售；（3）受理固定电话和宽带的装、移业务；（4）受理各类增值业务和电信业务变更（不含）；（5）追缴电信陈欠费（专指比选人特别提供给中选人欠费催缴清单，不包含陈欠费用户主动上门缴纳之情况）；（6）收取电话费和话费充值；（7）提供话费查询和业务咨询服务。

本次询比的规模、服务名称、数量及主要技术参数具体如下

【本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不 (略) 理结果，请重 (略) 理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，请务必登录中国电信 (略) （http://**）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。 】

1.2.1★招租期限：签署协议期为一年，双方无异议自动续签，续签次数最多为二次。

1.2.2★承租地点： (略) (略) (略) 109号。

1.2.3承租要求：该房屋已安装智能预付费电表，电费、水费、物业管理费由中选人自行缴纳，租金年度支付，其他详见承租要求规范书。

1.3 规定本项目不划分标包。

1.4 ★本项目设置最低响应限价，本项目最低响应限价为*.00元/年（含税）；供应商响应报价（不含税）低于最低响应限价的，其响应将被否决。

2.供应商资格要求

2.1供应商基本资格要求：

2.1.1供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。【供应商应具有良好的银行资信和商业信誉。】【法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。】

2.1.2供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标包响应或者未划分标包的同一询比项目响应。

2.1.3供应商须承诺能够为本项目开具符合国家规定的增值税专用发票。（若供应商因单位性质无法开具增值税专用发票，需说明相关原因并承诺开具符合国家规定的收费票据）。

2.1.4本次询比不接受联合体响应。

2.1.5供应商须具有通信行业或具备类似竞争性的其 (略) 点销售运营管理经验，正 (略) 点数量不低于2个， (略) 点营业面积不低于50平方米（不包含本项目公告发布之日起所签订的合同）。

2.1.6供应商须承诺本次招租的房屋仅限用于电信业务（未经比选人授权，不得用于其他业务）,且在承租期间必须完成比选人要求的电信业务发展指标。

2.2供应商不得存在下列情形之一：

（1） 为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2） 被依法暂停或取消投标/响应资格的；

（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5） 在最近三年内（自2021年XX月XX日起）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6） 在最近五年内（自2019年XX月XX日起） (略) 单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国 (略) ”的生效判决为准）；

（7） 在最近五年内（自2019年XX月XX日起） (略) 合同诈骗罪的（以“中国 (略) ”的生效判决为准）；

（8） 被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）或 (略) 中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9） 为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10） 为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11） 为本询比项目的代建人；

（12） 为本询比项目的采购代理机构；

（13） 与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；

（14） 与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；

（15） 被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（16） 【其他按照中国电信供应商不 (略) 理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其响应产品品类在本项目中执行禁 (略) 理措施的；】

（17） 法律法规、询比文件限定的其他情形。

2.3【响应产品所涉知识产权应保证不存在权利瑕疵，不侵害第三方专利权、商标权、著作权或其他任何形式的合法权益，并提供《知识产权不侵权承诺函》。】

2.4律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。

4.询比文件的获取

4.1 获取时间：2024 年 11 月 7 日00:00:00（北京时间，下同）至 2024 年 11 月 11 日24:00:00。

4.2获取地点： (略) 楠溪江东街58号中通服咨 (略) (略) ；联系人：夏梦雨；联系电话：*。

4.3获取方式：供应商应委托经办人携带下述文件向采购代理机构了解有关信息并领取询比文件：

4.3.1 法定代表人授权委托书、营业执照副本复印件（并加盖公章）。

4.3.2 经办人身份证复印件（并加盖公章）。

4.3.3经办人2024年1月起任意1个月的社保缴纳凭证。

4.3.4【税务信息登记表【请提供Word版本不用盖章】并加盖财务专用章，格式如下：】

4.4上述文件扫描合并为一个PDF文件，并发送至采购代理邮箱，及时联系采购代理机构确认，由采购代理机构向供应商发出询比文件（注：询比文件的接收邮箱为供应商购买文件时使用的电子邮箱）。

4.5获取本询比文件不收取费用。

5.响应文件的提交

5.1响应文件的递交：递交纸质响应文件的截止时间（即响应截止时间）为：

2024年11月14日9时30分00秒。

5.2 纸质响应文件递交地点苏州非矿大厦1008室（ (略) (略) 999号），苏州中材非金 (略) 大院内。注：因大楼管理规定上楼需登记，请提前前往），逾期送达会议室的响应文件将被拒绝。

5.3本次唱价将于上述响应截止的同一时间同一地点公开进行，采购人邀请供应商的法定代表人或者其委托的代理人（须携带本人身份证原件（外籍人士须携带护照原件））准时参加。

5.4出现以下情形之一时，不予接收响应文件：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按照本公告要求获得本项目询比文件的；

5.4.3询比文件规定的其他情形。

6.供应商注册

供应商须在购买询比文件后5日内，通过（http://**）完成供应商注册。

7.发布公告的媒介

本询比公告在（http://**）、中国 (略) （http://**）

8.联系及异议接收方式

8.1联系方式

采 购 人： (略) 苏州分公司

地 址： (略) (略) 1036号

邮 编： /

联 系 人： /

电 话： /

电子邮件： /

采购代理机构：中通服咨 (略)

地 址： (略) 楠溪江东街58号

邮政编码：*

联系人：夏梦雨、陈龙章

电 话：*、*

电子邮件：xiamengyu_xm.*@*hinaccs.cn

开户名称：中通服咨 (略)

开户银行：【招商银行南京分行城北支行】

账 号：【**】

8.2异议接收方式

【登录（http://**）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。】

采购代理机构：【中通服咨 (略) 】

2024年11月6日

采购代理监督电话：*