河 南 省 平 舆 县 人 民 法 院

拍 卖 公 告

平 (略) 将于2024年12月10日10时至2024年12月11日10时止（延时的除外） 在河南省平 (略) (略) (略) 上（网址：http://**，户名：平 (略) ）进行第一次公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：1.评估对象和评估范围为平 (略) 因中国邮政 (略) 平舆县支行与马保民借款合同纠纷一案涉及的位于平舆县清河街道十五街坊郭俊峰商住楼0005幢底层1-3、1-4号门面房2间；（一）评估对象具体位于平 (略) 与东皇大道交叉口南 (略) 西郭俊峰商住楼底层，交通较便利、基础、生活配套设施较齐全，周边商业氛围一般；区位交通：附近 (略) 、3路、5路、9路 (略) ；周边配套：酒店：附近有平舆恒久之星商务酒店（陈蕃公园店）、平舆金正快捷酒店及平舆燕庭国际酒店等；银行：平舆玉川村镇银行（东皇支行）、平舆农商银行（古槐支行）、中国工商银行（驻马店平舆支行）等；超市：全球购（ (略) 店）、 (略) 、 (略) （东皇大道店） (略) 等；（二）1、平舆县清河街道十五街坊郭俊峰商住楼0005幢混合结构，共6层（房地产权登记信息复印件显示为4层），竣工时间2009年4月，评估对象为0005幢底层南过车道往北数第3间1-3号、第4间1-4号共2间门面房，其中1-3号门面房建筑面积54.72平方米，1-4号门面房建筑面积50.52平方米，2间门面房建筑面积共105.24平方米；规划用途商业服务， (略) 场化商品房；2、现场勘查时，2间门面房已打通，门头为美国投资康地饲料，1-3号门面房进门铝合金卷闸门加全玻地弹门、1-4号门面房为铝合金卷闸门加全玻橱窗，室内水磨石地坪，内墙涂料，天棚矿棉板吊顶，1-3号门面房有楼梯可通往2楼2-2号住房；本次评估范围不包括可移动的家具、物品及家用电器等；3、委估门面房评估价值包含其应分摊的土地使用权价值，根据委托人提供的房地产权登记信息复印件显示，门面房占用土地用途为商服用地，土地使用期限至2055年12月13日止，委估门面房应分摊的土地产权面积以相关行政管理部门核准登记为准；评估对象详见评估明细表；以上评估对象和范围与委托人委托评估的资产范围一致。2.评估对象和评估范围为平 (略) 因中国邮政 (略) 平舆县支行与马保民借款合同纠纷一案涉及的位于平舆县清河街道十五街坊郭俊峰商住楼0005幢2-2号住房一套；（一）郭俊峰商住楼具体位于平 (略) 与东皇大道交叉口南 (略) 西，小区内水、电、路及天然气已通，交通较便利；区位交通：附近 (略) 、3路、5路、9路 (略) ；周边配套：酒店：附近有平舆恒久之星商务酒店（陈蕃公园店）、平舆金正快捷酒店及平舆燕庭国际酒店等；银行：平舆玉川村镇银行（东皇支行）、平舆农商银行（古槐支行）、中国工商银行（驻马店平舆支行）等；超市：全球购（ (略) 店）、 (略) 、 (略) （东皇大道店） (略) 等；医院：平舆 (略) 、平 (略) 、 (略) 等；教育配套：附近有红 (略) 幼儿园、平舆县木子幼儿园、蓝天幼儿园、平舆县蓝天小学、平舆县实验小学（北区）、泽英中学、平舆县第八初级中学及平舆县完全中学等；（二）1、平舆县清河街道十五街坊郭俊峰商住楼0005幢混合结构，共6层（房地产权登记信息复印件显示为4层）,竣工时间2009年4月，评估对象为郭俊峰商住楼0005幢第2层2-2号住房，户型3室2厅2卫，建筑面积151.26平方米，规划用途成套住宅， (略) 场化商品房；2、现场勘查时，住房已装修入住，进户防盗门，室内塑钢窗，地面地板砖，客厅、餐厅石膏板吊顶、内墙乳胶漆，卧室成套木门、内墙乳胶漆（西北卧室贴壁布）、天棚石膏顶角线，厨房塑料扣板吊顶、墙面瓷砖，卫生间铝扣板吊顶、墙面瓷砖，阳台塑钢窗封闭；2-2号住房有楼梯可通往底层1-3号门面房；3、委估住房评估价值包含其应分摊的土地使用权价值，根据委托人提供的房地产权登记信息复印件显示，住房占用土地为城镇住宅用地，土地使用期限至2055年12月13日止，委估住房应分摊的土地产权面积以相关行政管理部门核准登记为准；评估对象详见评估明细表；以上评估对象和范围与委托人委托评估的资产范围一致。

评估价为：*元，起拍价为：*元， 保证金为：*元，增价幅度为：*元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：有意看样者请在正式拍卖日 (略) 联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 如果拍卖成交，本标的物将 有买受人接收。

六、标的物拍卖成交后过户登记手续由买受人自行办办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的应有谁承担的，各自承担各自的费用。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年12月 (略) 联系。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]届时可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。截至拍卖日前，未有优先购 (略) 进行申报。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金*元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2024年12月18日10 (略) 指定账户(户名：平 (略) 执行案款，开户银行：中国农业银行平舆县支行营业部，账号*8963)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知（在标的物描述栏目里）。

咨询电话： 0396-* 手机：*（张法官）

监督电话：0396-*。

联系地址：河南省平舆县东皇大道193号

河南省平 (略)

2024年11月4日

河 南 省 平 舆 县 人 民 法 院

拍 卖 公 告

平 (略) 将于2024年12月10日10时至2024年12月11日10时止（延时的除外） 在河南省平 (略) (略) (略) 上（网址：http://**，户名：平 (略) ）进行第一次公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：1.评估对象和评估范围为平 (略) 因中国邮政 (略) 平舆县支行与马保民借款合同纠纷一案涉及的位于平舆县清河街道十五街坊郭俊峰商住楼0005幢底层1-3、1-4号门面房2间；（一）评估对象具体位于平 (略) 与东皇大道交叉口南 (略) 西郭俊峰商住楼底层，交通较便利、基础、生活配套设施较齐全，周边商业氛围一般；区位交通：附近 (略) 、3路、5路、9路 (略) ；周边配套：酒店：附近有平舆恒久之星商务酒店（陈蕃公园店）、平舆金正快捷酒店及平舆燕庭国际酒店等；银行：平舆玉川村镇银行（东皇支行）、平舆农商银行（古槐支行）、中国工商银行（驻马店平舆支行）等；超市：全球购（ (略) 店）、 (略) 、 (略) （东皇大道店） (略) 等；（二）1、平舆县清河街道十五街坊郭俊峰商住楼0005幢混合结构，共6层（房地产权登记信息复印件显示为4层），竣工时间2009年4月，评估对象为0005幢底层南过车道往北数第3间1-3号、第4间1-4号共2间门面房，其中1-3号门面房建筑面积54.72平方米，1-4号门面房建筑面积50.52平方米，2间门面房建筑面积共105.24平方米；规划用途商业服务， (略) 场化商品房；2、现场勘查时，2间门面房已打通，门头为美国投资康地饲料，1-3号门面房进门铝合金卷闸门加全玻地弹门、1-4号门面房为铝合金卷闸门加全玻橱窗，室内水磨石地坪，内墙涂料，天棚矿棉板吊顶，1-3号门面房有楼梯可通往2楼2-2号住房；本次评估范围不包括可移动的家具、物品及家用电器等；3、委估门面房评估价值包含其应分摊的土地使用权价值，根据委托人提供的房地产权登记信息复印件显示，门面房占用土地用途为商服用地，土地使用期限至2055年12月13日止，委估门面房应分摊的土地产权面积以相关行政管理部门核准登记为准；评估对象详见评估明细表；以上评估对象和范围与委托人委托评估的资产范围一致。2.评估对象和评估范围为平 (略) 因中国邮政 (略) 平舆县支行与马保民借款合同纠纷一案涉及的位于平舆县清河街道十五街坊郭俊峰商住楼0005幢2-2号住房一套；（一）郭俊峰商住楼具体位于平 (略) 与东皇大道交叉口南 (略) 西，小区内水、电、路及天然气已通，交通较便利；区位交通：附近 (略) 、3路、5路、9路 (略) ；周边配套：酒店：附近有平舆恒久之星商务酒店（陈蕃公园店）、平舆金正快捷酒店及平舆燕庭国际酒店等；银行：平舆玉川村镇银行（东皇支行）、平舆农商银行（古槐支行）、中国工商银行（驻马店平舆支行）等；超市：全球购（ (略) 店）、 (略) 、 (略) （东皇大道店） (略) 等；医院：平舆 (略) 、平 (略) 、 (略) 等；教育配套：附近有红 (略) 幼儿园、平舆县木子幼儿园、蓝天幼儿园、平舆县蓝天小学、平舆县实验小学（北区）、泽英中学、平舆县第八初级中学及平舆县完全中学等；（二）1、平舆县清河街道十五街坊郭俊峰商住楼0005幢混合结构，共6层（房地产权登记信息复印件显示为4层）,竣工时间2009年4月，评估对象为郭俊峰商住楼0005幢第2层2-2号住房，户型3室2厅2卫，建筑面积151.26平方米，规划用途成套住宅， (略) 场化商品房；2、现场勘查时，住房已装修入住，进户防盗门，室内塑钢窗，地面地板砖，客厅、餐厅石膏板吊顶、内墙乳胶漆，卧室成套木门、内墙乳胶漆（西北卧室贴壁布）、天棚石膏顶角线，厨房塑料扣板吊顶、墙面瓷砖，卫生间铝扣板吊顶、墙面瓷砖，阳台塑钢窗封闭；2-2号住房有楼梯可通往底层1-3号门面房；3、委估住房评估价值包含其应分摊的土地使用权价值，根据委托人提供的房地产权登记信息复印件显示，住房占用土地为城镇住宅用地，土地使用期限至2055年12月13日止，委估住房应分摊的土地产权面积以相关行政管理部门核准登记为准；评估对象详见评估明细表；以上评估对象和范围与委托人委托评估的资产范围一致。

评估价为：*元，起拍价为：*元， 保证金为：*元，增价幅度为：*元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：有意看样者请在正式拍卖日 (略) 联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 如果拍卖成交，本标的物将 有买受人接收。

六、标的物拍卖成交后过户登记手续由买受人自行办办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的应有谁承担的，各自承担各自的费用。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年12月 (略) 联系。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]届时可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。截至拍卖日前，未有优先购 (略) 进行申报。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金*元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2024年12月18日10 (略) 指定账户(户名：平 (略) 执行案款，开户银行：中国农业银行平舆县支行营业部，账号*8963)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知（在标的物描述栏目里）。

咨询电话： 0396-* 手机：*（张法官）

监督电话：0396-*。

联系地址：河南省平舆县东皇大道193号

河南省平 (略)

2024年11月4日