竞买公告

北京同方 (略) 管理人将于2024年11月22日10时至2024年11月23日10时止（延时除外）在 (略) （处置单位：北京同方 (略) 管理人，监督单位： (略) 第一 (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的

起拍价：(略)元，

保证金：(略)元，

增价幅度：1000元及其整数倍。

标的物特别说明：

1、标的物拆卸、搬运等手续和相关费用（包括但不限于拆卸费、搬运费、人工费、运输费、水电费、场地费、保管费、应由买受人承担的税费、及拆迁中标的物自身的损毁、赔偿；因拆迁、拆卸、搬运过程中给他人人身或者财产造成的损害；防范或者消除拆迁、拆卸、搬运过程中涉及的环境污染问题或者消防安全问题等而支出的费用等等）全部由买受人自行承担。

2、标的物以其现状为准。相关设备可能存在老化、毁损和不能正常使用的情况，所有标的物对应的资产外观、结构、内在质量以移交时的现状为准。管理人不承担标的物瑕疵保证和质量保修责任。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。有关问题由竞买人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

3、本次拍卖的标的物不排除部分设备内置零部件缺失的情况，管理人对此不作担保，竞买人参拍即表示对拍卖标的现状及价格认可。一旦竞拍成功后不得以任何理由悔拍，否则已交保证金不予退还，由于悔拍造成的拍卖标的重新拍卖产生的损失由原竞买人承担。

4、本次拍卖标的物的财产清单的数量、种类与现场情况可能存在差异，清单仅供参考。存放地标的物的数量、种类等与财产清单列出的明细如有不符，以现场实际情况为准，现场现状的数量、种类作为最终交付的标准。买受人应提前现场勘察，接受可能存在的未知情况并自行承担相应的后果。

二、咨询、展示看样的时间与方式

本管理人已委托北京 (略) 共同办理咨询、看样、踏勘等相关拍卖辅助事务。有意者可自本公告发布之日起至竞价前一个工作日工作时间内咨询上述标的的相关情况。联系人：刘先生，咨询电话：(略)。有意看样者与联系人沟通具体看样方式。

三、标的已知优先购买权人：无。

四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前5天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的可关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、竞买保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的竞买保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起1个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：北京同方 (略) 管理人；账号：(略)2122；开户行：中国工商银行北京九龙山支行），注明“破产案号：（2024）京01破387号；款项性质：拍卖余款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

买受人应于成交之时起1个工作日内将成交价2%的综合服务费汇款至北京 (略) 指定账户（户名：北京 (略) ，开户银行：北京农村商业银行大钟寺支行，账号：(略)8270）。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

特别提示：本标的物存在2%的综合服务费及0.5%软件服务费由买受人承担。

七、移交与提货

1、买受人在支付成交价款起5日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）与管理人联系到拍卖标的 (略) （地址：昌平生命谷产业基地32号楼），由管理人协助办理标的物交接手续，签署交接确认书。确认书一经签署，标的物发生毁损、丢失等风险责任，转移至买受人。

2、本次拍卖标的存放在租赁场地，需要按规定时间腾退，特设定提货保证金。买受人应于竞价成交之日起1个工作日缴纳提货保证金，提货保证金(略)元人民币，支付至管理人账户。自提货完成之日起3日内，管理人确认提货完成、场地清理完毕，且租赁场地、建筑物无任何损坏、损失的， (略) 退还提货保证金。

如未按规定时间缴纳提货保证金的，视为买受人放弃拍卖标的，缴纳的竞买保证金等全部款项不予退还，标的物由管理 (略) 置，由此带来的一切责任和相关费用、损失等均由买受人承担。

3、本次拍卖买受人自行提货（有意者务必实地看样）。买受人应在缴纳成交价款后的5日内，按照管理人及场地管理方要求，完成全部拍卖标的提货并做好卫生清理工作。如未按规定时间提货的，视为买受人放弃拍卖标的，提货保证金及缴纳的全部款项不予退还，标的物由管理 (略) 置，由此可能带来的一切责任和相关费用、损失等均由买受人承担。买受人和场地管理方另行达成一致并自行承担场地占用费的除外。

4、如因拍卖标的及存放位置特殊，须拆解搬离、特种作业、动火等工作时，应经场地管理方同意方能进行，同时施工作业单位及人员须符合相关主管部门的资质要求。

5、买受人提货过程中，不属拍卖标的范围内的物品，买受人不得搬离、处置、挪动（管理人有要求的除外），违者由买受人承担全部损失赔偿责任。

重要提示：为确保按时提货，请买受人务必提前看样和做出提货安排。

八、标的物其他事项说明：

1、因标的物现状、存在瑕疵、环保政策障碍等原因未及时拆卸、搬运等产生的损失等后果（包括但不限于标的物灭失/损毁，以及为存放标的物产生的场地费、保管费，或者维修费、鉴定费等）由买受人自行负责。

2、因标的物存放在昌平生命谷产业基地32号楼内，买受人进行拆卸、搬运等行为，不得妨 (略) 其他经营者的生产经营，不得 (略) 等建筑物、附属物等其他物品。标的物在拆卸、吊装、装运等过程中如发生安全生产事故，带来的一切责任、后果均由买受人承担，与管理人、辅助机构无关，由此产生的所有费用均由买受人承担。

3、如本次拍卖标的物由于不确定因素或不可抗力因素或管理人未能掌握的情形等原因致使拍卖标的物全部或部分不能如期交付的，管理人将在发现上述原因后的当日通知买受人并协助确定下一步方案，但不承担任何责任和涉及的一切费用。

4、本次拍卖标的物不涉及过户事宜。

九、风险提示

（一）竞买人资格：竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（二）标物特殊情况说明：财产清单数量与现场情况可能存在差异，清单数量仅供参考，所有拍卖物品以现场实际情况为准。可能存在未知的情况均由买受人自行承担。

（三） (略) 络竞价所涉标的物，全部依其现 (略) 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、 (略) 均不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（四） (略) 络竞价所涉标的物已知的标的物属性等情况已经公示。基于破产程序的特殊性，管理人不承担未能掌握的权利瑕疵风险，买受人需自行承担标的物可能存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的存在权利瑕疵部分的价款本金（价款包含保证金）， (略) 不承担任何违约或赔偿责任。

（五）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（六）为避免在在线支付的过程中，买受人应提前与付款账户银行沟通落实，避免因银行限额而导致无法支付问题。请买受人根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

（七）本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。管理人对标的物描述、外观、质量、包装差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响竞价成交结果及成交价格。

（八）本次拍卖标的物情况较为复杂，已无法找到标的物当年相关购置票据和说明书等，如本公告中关于标的物的描述与实物不符，以其实物现状为准，管理人不承担本公告中标的物的瑕疵保证责任。

（九）管理人将标的物交付至买受人后风险转移至买受人，管理人对交付后可能产生的风险、纠纷及任何后果均不承担任何责任。

（十）本标的物无发票、无保修及其他凭证提供。

十、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件 (略) 公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十一、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。
咨询电话：(略)，联系地址： (略) (略) 建外大街(略)14号广播大厦9层

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。
京东技术咨询电话：(略)
此公告在“ (略) ”上发布，网址: http://**。

北京同方 (略) 管理人

二〇二四年十一月六日

竞买公告

北京同方 (略) 管理人将于2024年11月22日10时至2024年11月23日10时止（延时除外）在 (略) （处置单位：北京同方 (略) 管理人，监督单位： (略) 第一 (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的

起拍价：(略)元，

保证金：(略)元，

增价幅度：1000元及其整数倍。

标的物特别说明：

1、标的物拆卸、搬运等手续和相关费用（包括但不限于拆卸费、搬运费、人工费、运输费、水电费、场地费、保管费、应由买受人承担的税费、及拆迁中标的物自身的损毁、赔偿；因拆迁、拆卸、搬运过程中给他人人身或者财产造成的损害；防范或者消除拆迁、拆卸、搬运过程中涉及的环境污染问题或者消防安全问题等而支出的费用等等）全部由买受人自行承担。

2、标的物以其现状为准。相关设备可能存在老化、毁损和不能正常使用的情况，所有标的物对应的资产外观、结构、内在质量以移交时的现状为准。管理人不承担标的物瑕疵保证和质量保修责任。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。有关问题由竞买人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

3、本次拍卖的标的物不排除部分设备内置零部件缺失的情况，管理人对此不作担保，竞买人参拍即表示对拍卖标的现状及价格认可。一旦竞拍成功后不得以任何理由悔拍，否则已交保证金不予退还，由于悔拍造成的拍卖标的重新拍卖产生的损失由原竞买人承担。

4、本次拍卖标的物的财产清单的数量、种类与现场情况可能存在差异，清单仅供参考。存放地标的物的数量、种类等与财产清单列出的明细如有不符，以现场实际情况为准，现场现状的数量、种类作为最终交付的标准。买受人应提前现场勘察，接受可能存在的未知情况并自行承担相应的后果。

二、咨询、展示看样的时间与方式

本管理人已委托北京 (略) 共同办理咨询、看样、踏勘等相关拍卖辅助事务。有意者可自本公告发布之日起至竞价前一个工作日工作时间内咨询上述标的的相关情况。联系人：刘先生，咨询电话：(略)。有意看样者与联系人沟通具体看样方式。

三、标的已知优先购买权人：无。

四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前5天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的可关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、竞买保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的竞买保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起1个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：北京同方 (略) 管理人；账号：(略)2122；开户行：中国工商银行北京九龙山支行），注明“破产案号：（2024）京01破387号；款项性质：拍卖余款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

买受人应于成交之时起1个工作日内将成交价2%的综合服务费汇款至北京 (略) 指定账户（户名：北京 (略) ，开户银行：北京农村商业银行大钟寺支行，账号：(略)8270）。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

特别提示：本标的物存在2%的综合服务费及0.5%软件服务费由买受人承担。

七、移交与提货

1、买受人在支付成交价款起5日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）与管理人联系到拍卖标的 (略) （地址：昌平生命谷产业基地32号楼），由管理人协助办理标的物交接手续，签署交接确认书。确认书一经签署，标的物发生毁损、丢失等风险责任，转移至买受人。

2、本次拍卖标的存放在租赁场地，需要按规定时间腾退，特设定提货保证金。买受人应于竞价成交之日起1个工作日缴纳提货保证金，提货保证金(略)元人民币，支付至管理人账户。自提货完成之日起3日内，管理人确认提货完成、场地清理完毕，且租赁场地、建筑物无任何损坏、损失的， (略) 退还提货保证金。

如未按规定时间缴纳提货保证金的，视为买受人放弃拍卖标的，缴纳的竞买保证金等全部款项不予退还，标的物由管理 (略) 置，由此带来的一切责任和相关费用、损失等均由买受人承担。

3、本次拍卖买受人自行提货（有意者务必实地看样）。买受人应在缴纳成交价款后的5日内，按照管理人及场地管理方要求，完成全部拍卖标的提货并做好卫生清理工作。如未按规定时间提货的，视为买受人放弃拍卖标的，提货保证金及缴纳的全部款项不予退还，标的物由管理 (略) 置，由此可能带来的一切责任和相关费用、损失等均由买受人承担。买受人和场地管理方另行达成一致并自行承担场地占用费的除外。

4、如因拍卖标的及存放位置特殊，须拆解搬离、特种作业、动火等工作时，应经场地管理方同意方能进行，同时施工作业单位及人员须符合相关主管部门的资质要求。

5、买受人提货过程中，不属拍卖标的范围内的物品，买受人不得搬离、处置、挪动（管理人有要求的除外），违者由买受人承担全部损失赔偿责任。

重要提示：为确保按时提货，请买受人务必提前看样和做出提货安排。

八、标的物其他事项说明：

1、因标的物现状、存在瑕疵、环保政策障碍等原因未及时拆卸、搬运等产生的损失等后果（包括但不限于标的物灭失/损毁，以及为存放标的物产生的场地费、保管费，或者维修费、鉴定费等）由买受人自行负责。

2、因标的物存放在昌平生命谷产业基地32号楼内，买受人进行拆卸、搬运等行为，不得妨 (略) 其他经营者的生产经营，不得 (略) 等建筑物、附属物等其他物品。标的物在拆卸、吊装、装运等过程中如发生安全生产事故，带来的一切责任、后果均由买受人承担，与管理人、辅助机构无关，由此产生的所有费用均由买受人承担。

3、如本次拍卖标的物由于不确定因素或不可抗力因素或管理人未能掌握的情形等原因致使拍卖标的物全部或部分不能如期交付的，管理人将在发现上述原因后的当日通知买受人并协助确定下一步方案，但不承担任何责任和涉及的一切费用。

4、本次拍卖标的物不涉及过户事宜。

九、风险提示

（一）竞买人资格：竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（二）标物特殊情况说明：财产清单数量与现场情况可能存在差异，清单数量仅供参考，所有拍卖物品以现场实际情况为准。可能存在未知的情况均由买受人自行承担。

（三） (略) 络竞价所涉标的物，全部依其现 (略) 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、 (略) 均不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（四） (略) 络竞价所涉标的物已知的标的物属性等情况已经公示。基于破产程序的特殊性，管理人不承担未能掌握的权利瑕疵风险，买受人需自行承担标的物可能存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的存在权利瑕疵部分的价款本金（价款包含保证金）， (略) 不承担任何违约或赔偿责任。

（五）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（六）为避免在在线支付的过程中，买受人应提前与付款账户银行沟通落实，避免因银行限额而导致无法支付问题。请买受人根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

（七）本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。管理人对标的物描述、外观、质量、包装差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响竞价成交结果及成交价格。

（八）本次拍卖标的物情况较为复杂，已无法找到标的物当年相关购置票据和说明书等，如本公告中关于标的物的描述与实物不符，以其实物现状为准，管理人不承担本公告中标的物的瑕疵保证责任。

（九）管理人将标的物交付至买受人后风险转移至买受人，管理人对交付后可能产生的风险、纠纷及任何后果均不承担任何责任。

（十）本标的物无发票、无保修及其他凭证提供。

十、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件 (略) 公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十一、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。
咨询电话：(略)，联系地址： (略) (略) 建外大街(略)14号广播大厦9层

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。
京东技术咨询电话：(略)
此公告在“ (略) ”上发布，网址: http://**。

北京同方 (略) 管理人

二〇二四年十一月六日