广西壮 (略) (略) (略) (略)

拍 卖 公 告

本院定于2024年12月7日10:00至2024年12月8日10:00（延时的除外） (略) (略) （ (略) 址：http://**，户名： (略) (略) (略) ）对被执行人临桂县义江 (略) 名下所有的 (略) (略) 五通镇国道321线仁和村委段西侧 (略) 络公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) 五通镇国道321线仁和村委段西侧土地。

标的物详情：宗地 (略) (略) 五通镇国道321线仁和村委段西侧土地；使用权面积为#㎡；权属性质：国用土地使用权；国有土地使用权证：临国用（2013）第7168号、临国用（2013）第7169号、临国用（2005）第2299号；使用权类型：出让；地类（用途）：其他普通商品住房、风景名胜设施、其他商服用地；容积率为1.0至1.6；土地使用权地上建有多栋建筑物和建构物，种植有绿化苗木，开发程度为“四通一平”（通电、通路、通水、通讯及场地平整）；宗地有抵押，有查封。

特别提醒：该土地上附着的财产清单（详见附件）具体以实地勘察为准，详情以评估报告为准。

补充条款：受让人开发建设时，必须完善下列要求，不完善下列要求的，出让人有权解除该土地出让合同，并没收所有土地出让金。

1. 1、受让人须自行解决从五通镇国道321线进入该 (略) 出入口及地上、地下所必须的相关配套设施建设。

   2、受让人须无偿修建一座技术等级为一级横跨义江河双向两车道钢筋混凝土桥梁（示重量不低于30吨），以满足当地村民出行和旅游发展需要，桥梁的设计、施工、建设方案须经县人民政府相关部门审核同意。

   二、竞价时间及保留价、起拍价：本标的物拟 (略) 上拍卖。

第一次拍卖竞价时间：2024年12月7日10:00至2024年12月8日10:00止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

第一次起拍价：#元：保证金：#元；增价幅度：5000元。

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价，拍卖成交。

四、竞买人条件：凡具有完全民事行为能力公民、法人和其他组织均可参加竞买。参加竞买人需要有支付宝账户，多人合伙竞买同一标的物 (略) 拍授权委托书，委托书务必于开拍前一天以上交 (略) (略) 。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、免费咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至拍卖前一周止的工作日接受咨询（具体咨询时间：周一至周五，每天上午8：30至12:00，下午15:00至18:00）, 看样需提前预约，看样时间根据预约情况由广西鑫 (略) 统一安排。免费咨询电话：#杨。

*特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买人需向办理过户手续的行政职能部门了解、核实。

1. 拍卖财产已知瑕疵：本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。

   七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状确认。

   八、拍 (略) (略) 将冻 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍 (略) 络竞价结束后15 (略) 指定账户（户名：（2024）桂0312执恢103号，开户银行：广西临桂农村 (略) 西城支行，账号：#608-#），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付，拍品竞得者在成交后悔拍、逾期未交拍卖余款的，保证金不予退回，且该竞买人不得参加本拍品的再次拍卖。
   九、特别提示：

   拍卖标的物成交后需办理产权过户登记手续的由买受人持有关资料自行办理，办理产权过户登记的流程请有意竞买人自行到有关产权登记管理部门咨询。买受人除支付成交价款外，因网络司法拍卖本身形成的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担（拍卖成交价为增值税含税价）；没有规定或者规定不明的，法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。因网络司法拍卖本身形成的一切税费由买受人先行垫付，买 (略) 出具的过户裁定书后，必须三 (略) 提交相关税费缴纳材料及凭证， (略) 将 (略) 理税费缴纳问题，由买受人自行承担。（拍卖标的物成交后应缴纳的税种、税率详见拍卖公告的《税费调查清单》），标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户的一切费用。

   竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请 (略) 竞拍界面。

   联系单位： (略) (略) (略)

   法院地址： (略) (略) (略)

   辅助公司：广西鑫 (略)

   贷款、看样咨询电话： #杨

   监督电话：0773-#

   (略) (略) (略)

   二〇二四年十一月四日

广西壮 (略) (略) (略) (略)

拍 卖 公 告

本院定于2024年12月7日10:00至2024年12月8日10:00（延时的除外） (略) (略) （ (略) 址：http://**，户名： (略) (略) (略) ）对被执行人临桂县义江 (略) 名下所有的 (略) (略) 五通镇国道321线仁和村委段西侧 (略) 络公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) 五通镇国道321线仁和村委段西侧土地。

标的物详情：宗地 (略) (略) 五通镇国道321线仁和村委段西侧土地；使用权面积为#㎡；权属性质：国用土地使用权；国有土地使用权证：临国用（2013）第7168号、临国用（2013）第7169号、临国用（2005）第2299号；使用权类型：出让；地类（用途）：其他普通商品住房、风景名胜设施、其他商服用地；容积率为1.0至1.6；土地使用权地上建有多栋建筑物和建构物，种植有绿化苗木，开发程度为“四通一平”（通电、通路、通水、通讯及场地平整）；宗地有抵押，有查封。

特别提醒：该土地上附着的财产清单（详见附件）具体以实地勘察为准，详情以评估报告为准。

补充条款：受让人开发建设时，必须完善下列要求，不完善下列要求的，出让人有权解除该土地出让合同，并没收所有土地出让金。

1. 1、受让人须自行解决从五通镇国道321线进入该 (略) 出入口及地上、地下所必须的相关配套设施建设。

   2、受让人须无偿修建一座技术等级为一级横跨义江河双向两车道钢筋混凝土桥梁（示重量不低于30吨），以满足当地村民出行和旅游发展需要，桥梁的设计、施工、建设方案须经县人民政府相关部门审核同意。

   二、竞价时间及保留价、起拍价：本标的物拟 (略) 上拍卖。

第一次拍卖竞价时间：2024年12月7日10:00至2024年12月8日10:00止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

第一次起拍价：#元：保证金：#元；增价幅度：5000元。

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价，拍卖成交。

四、竞买人条件：凡具有完全民事行为能力公民、法人和其他组织均可参加竞买。参加竞买人需要有支付宝账户，多人合伙竞买同一标的物 (略) 拍授权委托书，委托书务必于开拍前一天以上交 (略) (略) 。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、免费咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至拍卖前一周止的工作日接受咨询（具体咨询时间：周一至周五，每天上午8：30至12:00，下午15:00至18:00）, 看样需提前预约，看样时间根据预约情况由广西鑫 (略) 统一安排。免费咨询电话：#杨。

*特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买人需向办理过户手续的行政职能部门了解、核实。

1. 拍卖财产已知瑕疵：本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。

   七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状确认。

   八、拍 (略) (略) 将冻 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍 (略) 络竞价结束后15 (略) 指定账户（户名：（2024）桂0312执恢103号，开户银行：广西临桂农村 (略) 西城支行，账号：#608-#），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付，拍品竞得者在成交后悔拍、逾期未交拍卖余款的，保证金不予退回，且该竞买人不得参加本拍品的再次拍卖。
   九、特别提示：

   拍卖标的物成交后需办理产权过户登记手续的由买受人持有关资料自行办理，办理产权过户登记的流程请有意竞买人自行到有关产权登记管理部门咨询。买受人除支付成交价款外，因网络司法拍卖本身形成的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担（拍卖成交价为增值税含税价）；没有规定或者规定不明的，法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。因网络司法拍卖本身形成的一切税费由买受人先行垫付，买 (略) 出具的过户裁定书后，必须三 (略) 提交相关税费缴纳材料及凭证， (略) 将 (略) 理税费缴纳问题，由买受人自行承担。（拍卖标的物成交后应缴纳的税种、税率详见拍卖公告的《税费调查清单》），标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户的一切费用。

   竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请 (略) 竞拍界面。

   联系单位： (略) (略) (略)

   法院地址： (略) (略) (略)

   辅助公司：广西鑫 (略)

   贷款、看样咨询电话： #杨

   监督电话：0773-#

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   二〇二四年十一月四日