竞买公告

中国 (略) 福州闽都支行将于2024年11月21日10:00时起至2024年11月22日10:00时止（延时的除外） (略) (略) （网址http://**） (略) (略) 三叉街 (略) 85号先锋综合商住楼（权证号：[闽（2018） (略) 不动产权第#、#号]）公开竞价活动，现公告如下：

一、竞买标的物：

(略) (略) 三叉街 (略) 85号先锋综合商住楼（权证号：[闽（2018） (略) 不动产权第#、#号]）。起拍价：#元，保证金：#元，增价幅度：#元。

二、竞买人条件：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。企业参加竞买报名需提供“信用中国”网站（http://**.cn） 截图证明未被列入“失信被执行人”名单。自然人参与竞买的应通过中国执行 (略) (http://**.cn），经综合查询无被列为失信被执行人。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞 (略) 络服务 (略) 开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞 (略) 办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委 (略) 办理交接手续并正式签订相关合同。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、优先购买权人参加竞买的，应于2024年11月1 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年11月7日起至2024年11月21日止（节假日休息）接受咨询（联系人：张经理#，郑经理#），有意者请自行看样。

五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。另外支付京东技术服务费，以页面公示为准。

七、竞拍成交后，买受人须在成交之时起10个自然日内，向中国 (略) 福州分行线下支付剩余成交款（户名：中国 (略) 福州分行，银行账户账号：#4914，开户行名称：中国 (略) 福州吉祥支行），本标的物竞得者（以下称买受人）已缴纳的保证金作为转让价款的一部分，冻结的保证金自动转化为成交款，保证金由京东结算给中国 (略) 福州分行。买受人在交齐所有成交款后3日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到中国 (略) 福州闽都支行（地址： (略) (略) (略) 108号（ (略) 一层））办理交接手续并正式签订相关合同，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

八、 (略) 络竞价所涉标的物，全部依其现 (略) 置，我行不承担拍卖标的的瑕疵保证责任。本标的尚未腾空，拍卖成交后，标的物以现状移交买受人，?由买受人自行办理标的腾空事宜，并承担因此产生的费用。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

九、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件 (略) (略) 公开展示，请仔细阅读。中国 (略) 福州闽都支行

已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十一、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十二、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

咨询电话：张经理 #，郑经理 #

联系地址： (略) (略) (略) 108号（ (略) 一层）

此公告在“ (略) ”、“福州日报”上发布。

中国 (略) 福州闽都支行

2024年11月7日

竞买公告

中国 (略) 福州闽都支行将于2024年11月21日10:00时起至2024年11月22日10:00时止（延时的除外） (略) (略) （网址http://**） (略) (略) 三叉街 (略) 85号先锋综合商住楼（权证号：[闽（2018） (略) 不动产权第#、#号]）公开竞价活动，现公告如下：

一、竞买标的物：

(略) (略) 三叉街 (略) 85号先锋综合商住楼（权证号：[闽（2018） (略) 不动产权第#、#号]）。起拍价：#元，保证金：#元，增价幅度：#元。

二、竞买人条件：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。企业参加竞买报名需提供“信用中国”网站（http://**.cn） 截图证明未被列入“失信被执行人”名单。自然人参与竞买的应通过中国执行 (略) (http://**.cn），经综合查询无被列为失信被执行人。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞 (略) 络服务 (略) 开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞 (略) 办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委 (略) 办理交接手续并正式签订相关合同。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、优先购买权人参加竞买的，应于2024年11月1 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年11月7日起至2024年11月21日止（节假日休息）接受咨询（联系人：张经理#，郑经理#），有意者请自行看样。

五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。另外支付京东技术服务费，以页面公示为准。

七、竞拍成交后，买受人须在成交之时起10个自然日内，向中国 (略) 福州分行线下支付剩余成交款（户名：中国 (略) 福州分行，银行账户账号：#4914，开户行名称：中国 (略) 福州吉祥支行），本标的物竞得者（以下称买受人）已缴纳的保证金作为转让价款的一部分，冻结的保证金自动转化为成交款，保证金由京东结算给中国 (略) 福州分行。买受人在交齐所有成交款后3日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到中国 (略) 福州闽都支行（地址： (略) (略) (略) 108号（ (略) 一层））办理交接手续并正式签订相关合同，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

八、 (略) 络竞价所涉标的物，全部依其现 (略) 置，我行不承担拍卖标的的瑕疵保证责任。本标的尚未腾空，拍卖成交后，标的物以现状移交买受人，?由买受人自行办理标的腾空事宜，并承担因此产生的费用。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

九、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件 (略) (略) 公开展示，请仔细阅读。中国 (略) 福州闽都支行

已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十一、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十二、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

咨询电话：张经理 #，郑经理 #

联系地址： (略) (略) (略) 108号（ (略) 一层）

此公告在“ (略) ”、“福州日报”上发布。

中国 (略) 福州闽都支行

2024年11月7日