我中心将于2024年11月12日（星期二）15时0 (略) (略) 水仙大街1 (略) 政务服务中心四楼南侧4084室开标厅（三）公开随机选择拍卖机构，现将有关事项通知如下：

一、业主单位

本次拟拍卖的资产产 (略) 住房和 (略) （ (略) (略) ）， (略) (略) 委托我中心开 (略) 置相关具体事宜。

二、代理项目简介

（一）项目名称： (略) (略) (略) 7 (略) 214套住宅、 (略) (略) (略) 261号的恒大帝景175套住宅及 (略) (略) (略) 15号的 (略) 59间商业店面转让。

以上房产拟分为多个资产包、多批次对外公开拍卖，最终移交拍卖的房产数量、资产包数量及各资产包房产清单由我中心另行确定后提供的为准，各资产包具体拍卖批次以我中心通知为准，房产实物现状以现场看样为准。

（二）本次转让房产涉及的《房产转让方案》由我中 (略) (略) 确认后提供；资产包拍卖方案如遇调整， (略) (略) 要求另行通知。

（三） (略) (略) 因政策等原因需收回拍卖标 (略) 置的，中选的拍卖机构应无条件接受。

三、报名条件

报名参与比选活动的拍卖企业（机构）需同时符合以下条件：

（一）合法存续且具有独立承担民事责任能力的法人企业（机构），但允许分支机构代表该企业（机构）报名，中选后，需由法人企业（机构）(如设有分支机构的，需为总公司)与委托方签订委托拍卖合同，并以法人企业（机构）名义组织拍卖活动。委托拍卖合同签订后，组织拍卖活动中需要法人企业（机构）盖章的，分支机构盖章视同法人企业（机构）盖章。同一家企业（机构）有多个分支机构的，只能由该法人企业（机构）独立报名或其中一个分支机构代表该法人企业（机构）报名，其它分支机构不得重复报名，分支机构报名参与选择活动时，申报的中介机构名称为法人企业（机构）全称；

（二）具有合法有效拍卖资质的拍卖企业（机构）；

（三）信誉良好，未发现有不良记录，具有良好行业道德的，失信被执行企业不得参与本次比选活动；

（四）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同拍卖企业，不得同时参加本次比选活动。

四、报名资料

（一）拍卖企业法人营业执照副本原件、复印件；

如分支机构代表该法人企业（总公司）报名的，需提交该分支机构营业执照副本原件、复印件及其所代表的该法人企业（总公司）营业执照复印件；

（二）拍卖企业（机构）法人或其分支机构拍卖经营批准证书原件、复印件；

（三）拍卖企业（机构）法人的法定代表人或分支机构负责人身份证复印件，若委托他人报名须提供法定代表人或分支机构负责人签名并盖章的委托书（加盖公章）及被委托人身份证原件、复印件；

（四）拍卖师证书复印件；

（五）凡报名资料弄虚作假，一律取消比选资格或中选资格。

有意参加本次随机选择的拍卖企业请于2024年11月12日14时30分至15时00分将上述材料（复印件须注明与原件相符并加盖拍卖企业法人或分支机构公章） (略) (略) 水仙大街1 (略) 政务服务中心四楼南侧4084室开标厅（三），提前或逾期不予接收，视为弃权。建议拟参与比选的拍卖机构人员提前半小时到场。

五、选择办法

（一）资格审核。我中心会同有关部门对拍卖企业提交的报名材料进行审核，审核为形式审查，即对拍卖企业所提交材料的齐全性进行审核，拍卖企业须对所提交材料的真实性、合规性、完整性、有效性负责。拍卖企业提交报名材料，视为其自愿报名参加本次比选活动，已全面了解并接受本次比选活动的要求和规则；

（二）抽选流程。放入与有效报名企业家数相同个数的号球，各参选拍卖机构按照到场签到顺序逐一上台摇取代表自己的号球，将号球重新全部放回摇号池，由我中心代表随机摇取1个号球，与摇出的号球序号相同代码序号的参选机构即为承接此次拍卖业务的代理机构。

六、拍卖佣金

（一）拍卖佣金只向【 (略) 】收取，标准为：

1. (略) 59间商业店面总佣金包干为人民币(略)元，待上述店面拍卖成交后30日内， (略) 支付；

2. (略) 214套住宅及恒大帝景175套住宅总佣金包干最高为人民币(略)元， (略) 住宅按每批次拍卖成交的套数据实结算，则每套住宅拍卖佣金=(略)元/389套≈(略)/套，每批次完成拍卖成交的佣金=完成拍卖成交的套数×(略)/套，待每批次完成拍卖成交后30日内， (略) 支付。 (略) 住宅拟拍卖的房产数量以我中心最终移交拍卖为准，未移交拍卖的房产不收取佣金等费用。

3.除收取上述拍卖佣金之外，不得再以咨询费、手续费、公告费、制作拍卖竞标文件工本费（材料费）等名目向交易双方收取其他任何费用，不得转嫁法定或规定应由拍卖机构承担的税费。

（二）拍卖不成交的标的，拍卖机构不收取任何费用，并自行承担已发生的运行成本费用，若我中心要求拍卖机构对流拍标的重新组织交易的，拍卖机构应无条件继续组织拍卖，拍卖佣金标准不变。如两次拍卖不成交的，则我中心有权终止委托，重新选择拍卖代理机构委托拍卖。

七、其它事项

（一）本次中选的拍卖机构需在中选后3个工作日内与以下银行（以下银行可选其中一个）签订《保证金账户资金监管协议》(《保证金账户资金监管协议》文本请联系开户银行索取)，并开立交易竞买保证金监管账户，使用该监管账户收退委托期间项目的竞买保证金：

1.兴业银行 (略) 支行【 (略) (略) (略) 27号龙门大厦（人民剧场斜对面）】；

2. (略) 漳州分行【 (略) (略) (略) 广场3幢1F、2F、17F-19F】；

3.中国银行漳 (略) 支行【 (略) (略) 水仙大街1-1号（水仙大街 (略) (略) ）】；

4.中国 (略) 漳州分行【 (略) (略) (略) 20号金穗大厦（ (略) 委党校对面、九龙公园旁)】；

5.漳州农商银行延北支行【 (略) (略) 11-8号（东盛大厦1楼）】/元南支行【 (略) 元南花园3-5幢1-4号】。

未竞得人的保证金在竞价结束后3个工作日内由中选的拍卖机 (略) 退回，但竞标人有违法、违规或者违约等 (略) 理的除外；竞得人的保证金需征得委托方的书面 (略) 退还。

（二）拟参与本次比选的拍卖机构，请在报名比选前向以上银行详细了解监管账户开立流程以及账户使用的有关费用，做好选择开户行和监管账户开立准备。因中选拍卖机构原因不能或未能及时开立监管账户导致本项目无法及时组织交易的，委托方有权取消其中选资格，解除委托拍卖合同，该拍卖机构两年内不 (略) 国有资产产权（物权）交易中心（以下简称“产权交易中心”）比选业务。

（三）中选的拍卖机构，在项目公告期 (略) (略) (略) 设置有办公场所以便接受意向竞买人咨询和报名。

（四）本项目拍卖成交后，竞得人缴交的成交价款直接汇入转让方指定账号。

（五）本次拟委托拍卖的房产数量及资产包数量，以相关部门最终批复为准。

（六）参选的拍卖企业应遵从诚实信用、公平竞争原则，遵守比选规则，经查实拍卖企业有下列情形之一的，取消其比选资格、中选资格或代理资格，情节严重的，两年内不能承揽产权交易中心比选业务：

1.报名资料弄虚作假、存在串通等不公平竞争行为或故意隐瞒与本次比选活动有关的重大事实；

2.参与比选的不同拍卖企业存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

3.未按约定收费或有乱收费行为的；

4.因自身原因导致中选无效的，或非因不可抗力等合法原因放弃中选资格的，或拒不签订委托拍卖合同的；

5.中选后，未能积极配合我中心、产权交易中心做好产权交易工作，未尽代理职责的；

6.其他违法违规及违反诚实信用、公平竞争等情形的。

（七）选择结果在产权 (略) 站上公示3个工作日，公示期满无异议的，中选的拍卖机构与我中心签订委托拍卖合同，并按我中心的要求及时向产权交易中心报送材料、发布交易公告和进场组织交易。

八、联系方式

（一）委托单位： (略) 住房保障中心

联系人：沈文华 (略)

（二）保证金专户开户咨询：

1、兴业银行 (略) 支行

赵令东 0596-(略) (略)

2、 (略) 漳州分行

许慧敏 0596-(略) (略)

3、中国银行漳 (略) 支行

游丽玲 0596-(略) (略)

4、中国 (略) 漳州分行

沈进华 0596-(略) (略)

5、漳州农商银行延北支行/元南支行

林惠娜（延北支行）0596-(略) (略)

郑文娟（元南支行）0596-(略) (略)

（三）报名资料准备咨询电话：

产权交易中心0596-(略)

(略) 住房保障中心0596-(略)

(略) 住房保障中心

2024年11月7日

我中心将于2024年11月12日（星期二）15时0 (略) (略) 水仙大街1 (略) 政务服务中心四楼南侧4084室开标厅（三）公开随机选择拍卖机构，现将有关事项通知如下：

一、业主单位

本次拟拍卖的资产产 (略) 住房和 (略) （ (略) (略) ）， (略) (略) 委托我中心开 (略) 置相关具体事宜。

二、代理项目简介

（一）项目名称： (略) (略) (略) 7 (略) 214套住宅、 (略) (略) (略) 261号的恒大帝景175套住宅及 (略) (略) (略) 15号的 (略) 59间商业店面转让。

以上房产拟分为多个资产包、多批次对外公开拍卖，最终移交拍卖的房产数量、资产包数量及各资产包房产清单由我中心另行确定后提供的为准，各资产包具体拍卖批次以我中心通知为准，房产实物现状以现场看样为准。

（二）本次转让房产涉及的《房产转让方案》由我中 (略) (略) 确认后提供；资产包拍卖方案如遇调整， (略) (略) 要求另行通知。

（三） (略) (略) 因政策等原因需收回拍卖标 (略) 置的，中选的拍卖机构应无条件接受。

三、报名条件

报名参与比选活动的拍卖企业（机构）需同时符合以下条件：

（一）合法存续且具有独立承担民事责任能力的法人企业（机构），但允许分支机构代表该企业（机构）报名，中选后，需由法人企业（机构）(如设有分支机构的，需为总公司)与委托方签订委托拍卖合同，并以法人企业（机构）名义组织拍卖活动。委托拍卖合同签订后，组织拍卖活动中需要法人企业（机构）盖章的，分支机构盖章视同法人企业（机构）盖章。同一家企业（机构）有多个分支机构的，只能由该法人企业（机构）独立报名或其中一个分支机构代表该法人企业（机构）报名，其它分支机构不得重复报名，分支机构报名参与选择活动时，申报的中介机构名称为法人企业（机构）全称；

（二）具有合法有效拍卖资质的拍卖企业（机构）；

（三）信誉良好，未发现有不良记录，具有良好行业道德的，失信被执行企业不得参与本次比选活动；

（四）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同拍卖企业，不得同时参加本次比选活动。

四、报名资料

（一）拍卖企业法人营业执照副本原件、复印件；

如分支机构代表该法人企业（总公司）报名的，需提交该分支机构营业执照副本原件、复印件及其所代表的该法人企业（总公司）营业执照复印件；

（二）拍卖企业（机构）法人或其分支机构拍卖经营批准证书原件、复印件；

（三）拍卖企业（机构）法人的法定代表人或分支机构负责人身份证复印件，若委托他人报名须提供法定代表人或分支机构负责人签名并盖章的委托书（加盖公章）及被委托人身份证原件、复印件；

（四）拍卖师证书复印件；

（五）凡报名资料弄虚作假，一律取消比选资格或中选资格。

有意参加本次随机选择的拍卖企业请于2024年11月12日14时30分至15时00分将上述材料（复印件须注明与原件相符并加盖拍卖企业法人或分支机构公章） (略) (略) 水仙大街1 (略) 政务服务中心四楼南侧4084室开标厅（三），提前或逾期不予接收，视为弃权。建议拟参与比选的拍卖机构人员提前半小时到场。

五、选择办法

（一）资格审核。我中心会同有关部门对拍卖企业提交的报名材料进行审核，审核为形式审查，即对拍卖企业所提交材料的齐全性进行审核，拍卖企业须对所提交材料的真实性、合规性、完整性、有效性负责。拍卖企业提交报名材料，视为其自愿报名参加本次比选活动，已全面了解并接受本次比选活动的要求和规则；

（二）抽选流程。放入与有效报名企业家数相同个数的号球，各参选拍卖机构按照到场签到顺序逐一上台摇取代表自己的号球，将号球重新全部放回摇号池，由我中心代表随机摇取1个号球，与摇出的号球序号相同代码序号的参选机构即为承接此次拍卖业务的代理机构。

六、拍卖佣金

（一）拍卖佣金只向【 (略) 】收取，标准为：

1. (略) 59间商业店面总佣金包干为人民币(略)元，待上述店面拍卖成交后30日内， (略) 支付；

2. (略) 214套住宅及恒大帝景175套住宅总佣金包干最高为人民币(略)元， (略) 住宅按每批次拍卖成交的套数据实结算，则每套住宅拍卖佣金=(略)元/389套≈(略)/套，每批次完成拍卖成交的佣金=完成拍卖成交的套数×(略)/套，待每批次完成拍卖成交后30日内， (略) 支付。 (略) 住宅拟拍卖的房产数量以我中心最终移交拍卖为准，未移交拍卖的房产不收取佣金等费用。

3.除收取上述拍卖佣金之外，不得再以咨询费、手续费、公告费、制作拍卖竞标文件工本费（材料费）等名目向交易双方收取其他任何费用，不得转嫁法定或规定应由拍卖机构承担的税费。

（二）拍卖不成交的标的，拍卖机构不收取任何费用，并自行承担已发生的运行成本费用，若我中心要求拍卖机构对流拍标的重新组织交易的，拍卖机构应无条件继续组织拍卖，拍卖佣金标准不变。如两次拍卖不成交的，则我中心有权终止委托，重新选择拍卖代理机构委托拍卖。

七、其它事项

（一）本次中选的拍卖机构需在中选后3个工作日内与以下银行（以下银行可选其中一个）签订《保证金账户资金监管协议》(《保证金账户资金监管协议》文本请联系开户银行索取)，并开立交易竞买保证金监管账户，使用该监管账户收退委托期间项目的竞买保证金：

1.兴业银行 (略) 支行【 (略) (略) (略) 27号龙门大厦（人民剧场斜对面）】；

2. (略) 漳州分行【 (略) (略) (略) 广场3幢1F、2F、17F-19F】；

3.中国银行漳 (略) 支行【 (略) (略) 水仙大街1-1号（水仙大街 (略) (略) ）】；

4.中国 (略) 漳州分行【 (略) (略) (略) 20号金穗大厦（ (略) 委党校对面、九龙公园旁)】；

5.漳州农商银行延北支行【 (略) (略) 11-8号（东盛大厦1楼）】/元南支行【 (略) 元南花园3-5幢1-4号】。

未竞得人的保证金在竞价结束后3个工作日内由中选的拍卖机 (略) 退回，但竞标人有违法、违规或者违约等 (略) 理的除外；竞得人的保证金需征得委托方的书面 (略) 退还。

（二）拟参与本次比选的拍卖机构，请在报名比选前向以上银行详细了解监管账户开立流程以及账户使用的有关费用，做好选择开户行和监管账户开立准备。因中选拍卖机构原因不能或未能及时开立监管账户导致本项目无法及时组织交易的，委托方有权取消其中选资格，解除委托拍卖合同，该拍卖机构两年内不 (略) 国有资产产权（物权）交易中心（以下简称“产权交易中心”）比选业务。

（三）中选的拍卖机构，在项目公告期 (略) (略) (略) 设置有办公场所以便接受意向竞买人咨询和报名。

（四）本项目拍卖成交后，竞得人缴交的成交价款直接汇入转让方指定账号。

（五）本次拟委托拍卖的房产数量及资产包数量，以相关部门最终批复为准。

（六）参选的拍卖企业应遵从诚实信用、公平竞争原则，遵守比选规则，经查实拍卖企业有下列情形之一的，取消其比选资格、中选资格或代理资格，情节严重的，两年内不能承揽产权交易中心比选业务：

1.报名资料弄虚作假、存在串通等不公平竞争行为或故意隐瞒与本次比选活动有关的重大事实；

2.参与比选的不同拍卖企业存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

3.未按约定收费或有乱收费行为的；

4.因自身原因导致中选无效的，或非因不可抗力等合法原因放弃中选资格的，或拒不签订委托拍卖合同的；

5.中选后，未能积极配合我中心、产权交易中心做好产权交易工作，未尽代理职责的；

6.其他违法违规及违反诚实信用、公平竞争等情形的。

（七）选择结果在产权 (略) 站上公示3个工作日，公示期满无异议的，中选的拍卖机构与我中心签订委托拍卖合同，并按我中心的要求及时向产权交易中心报送材料、发布交易公告和进场组织交易。

八、联系方式

（一）委托单位： (略) 住房保障中心

联系人：沈文华 (略)

（二）保证金专户开户咨询：

1、兴业银行 (略) 支行

赵令东 0596-(略) (略)

2、 (略) 漳州分行

许慧敏 0596-(略) (略)

3、中国银行漳 (略) 支行

游丽玲 0596-(略) (略)

4、中国 (略) 漳州分行

沈进华 0596-(略) (略)

5、漳州农商银行延北支行/元南支行

林惠娜（延北支行）0596-(略) (略)

郑文娟（元南支行）0596-(略) (略)

（三）报名资料准备咨询电话：

产权交易中心0596-(略)

(略) 住房保障中心0596-(略)

(略) 住房保障中心

2024年11月7日