中国长城 (略) (略) 拥有成都盛 (略) 债权资产及抵债资产，情况如下：

债权资产

截止2024年10月31日，债权总额*.*元，其中本金*.*元，相应的利息、罚息、迟延履行期间债务利息的金额及计算方式以借据、合同、法院判决等为准。债权资产担保情况如下：

质押：成都盛 (略) 100%股权质押。

保证：岳军、卢苹夫妇提供连带责任保证担保，成都 (略) 为共同债务人。

抵债资产

我司持有的抵债资产分为商业、住宅、车位三类，抵债资产详见下表。抵债资产的司法评估总价为*万元。

资产特点及发展前景

1、公共配套完善。 (略) (略) 是 (略) 双城经济圈建设和 (略) 、四川自 (略) 重要承载板块。 (略) 公园，环境优美，居住氛围浓厚，有棠湖实验 (略) 、棠湖中学、 (略) (略) 等优质配套。

2、交通便捷。地处成都 (略) ，坐 (略) “双核心”之一的东升板块，拥有丰厚的人文底蕴，尽得双流 “北进”、“西拓”红利。资产 (略) 与涧槽 (略) 口，位置距离成都地铁3号线三里坝地铁站1km左右，距离双流机场5km，同时周边拥有双楠大道、 (略) (略) 主干线。

3、业态优势。住宅资产包括47.63㎡—184.17㎡的多种刚需、改善户型，小区品质较高，物业管理完善；商业资产 (略) 居住率较高，人口密度大，且周边缺少大型独栋商业配套；车位资产持有量大，刚性需求高。

4、权利清晰。债权资产及抵债资产已取得确认权利的生效法律文书，可依法主张权利。

债务企业概况

成都盛 (略) 成立于2010年11月8日，公司注册和经营 (略) (略) 东升 (略) 二段59号，法人代表人吴藤伟，公司注册资本*万元，其中成都 (略) 认缴出资*万元，占比90%，岳军认缴出资*元，占比10%，所属行业为房地产业，目前已停止经营。

共同债务人概况

成都 (略) 成立于1995年11月22日，公司注册和经营 (略) (略) 东升街 (略) 一段一号，法定代表人吴藤伟，公司注册资本*万元，其中四川 (略) 认缴出资*万元，占比81%， (略) 认缴出资*元，占比19%，所属行业为房地产业，2023年5月24日， (略) (略) (略) 做出（2023）川0116破申13号民事裁定书，受理申请人韦光荣对成都 (略) 提出的破产清算申请。

保证人概况

1、岳军，男，汉族，生于1971年7月，住址：成 (略) (略) ；

2、卢苹，女，汉族，生于1973年11月，住址：成 (略) (略) 。

债权诉讼情况

1、2015年12月，向四川省 (略) 申请公正债权文书执行， (略) (略) (略) (略) 执行。2018年3月14日， (略) (略) (略) 作出《执行裁定书》，将抵押物中商业用房*平方米、31套住宅3921.17平方米、2315个车位抵债至我司，剩余债权继续执行。

2、2021年12月， (略) (略) (略) 作出（2019）川1403执恢2号《通知书》，确认截止2018年3月14日，以物抵债金额为*.*元，按照“先息后本”的约定，债权剩余本金为*.*元，利息、复利、罚息、违约金以年利率24%计算。

合作意向

中国长城 (略) (略) (略) 场，欢迎广大有识之士参与购买债权及抵债资产，或以整体承包、招商运营等方式共同合作。

以上信息仅供参考，中国长城 (略) (略) 不承担任何法律责任，仅以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

总则

第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。

本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。

第二条意向方（报名人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。

第三条意向方报名前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。

第四 (略) （http://**）及第四产权（http://**）为本 (略) 上交易地址，意向方可 (略) 站链接注册参与在线交易。

关于项目资料查阅的说明

第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。

第六条意向方到本所现场查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、授权委托书及经办人或个人身份证等，并在现场签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。

第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任。

(略) 上报名的说明

第八条意向方参与交易，需通 (略) (略) 进行注册、提交报名申请。

第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。

第十条意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

第十一条意向方应在公告要求的有效报名时间段内按 (略) 的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。

第十二条若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项：

（一）符合公告的相关要求。

（二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，并在报名时通过报名系统提交。

1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。

2.联合体以代理人的名义， (略) 完成注册、报名、竞价。

3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。

第十三条若享有优先购买权的意向方参与交易的，该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》的相关规定。

第十四条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本所将不予受理。

第十五条公告期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。

第十六条意向投资方提交的报名材料有外文文本的，需自行翻译成中文文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。若外文文本与中文文本不一致的，以提供的中文文本为准。意向投资方提交的报名材料有少数民族语言文本的，需自行翻译成汉语文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的汉语文本的真实性、准确性负责。若少数民族语言文本与汉语文本不一致的，以提供的汉语文本为准。

关于通知事项的说明

第十七条本所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：

（一）通 (略) 向 (略) 上注册账户发送系统通知；

（二）按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。

网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。

(略) 上竞价的说明

第十八条意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的 (略) 络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《西南联合产 (略) 络竞价操作规则》的相关规定。

关于交易成功的说明

第十九条意向方交易未成功的，本所将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。

第二十条本须知所称交易成功是指：

1.公告期限届满后，若仅征集到一家合格意向投资方的,且被确认具备投资资格，即为交易成功；

2.公告期限届满后，采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的， (略) 络竞价规则确认最终投资方的，即为交易成功；

3.公告期限届满后，采用招投标（比选）、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的，按发出的中标（中选）通知书确认最终投资方的，即为交易成功；

4.公告期限届满后，采用拍卖方式组织交易的，按拍卖结果确认最终投资方的，即为交易成功；

5.公告期限届满后，采用其他方式组织交易的，根据公告披露的方式确定最终投资方的，即为交易成功；

第二十一条 依据《 (略) 关于适用<中华人民共和国民法典>合同编通则若干问题的解释》（法释〔2023〕13号），产权交易所主持挂牌交易，其公布的公告、交易规则等文件公开确定了合同成立需要具备的条件，当事人请求确认合同自该条件具备时成立的， (略) 应予支持。

第二十二条 本所按照《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》的相关规定 (略) 置意向方交纳的保证金。

第二十三条 交易成功后，本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。

第二十四条 本须知的最终解释权归本所。

中国长城 (略) (略) 拥有成都盛 (略) 债权资产及抵债资产，情况如下：

债权资产

截止2024年10月31日，债权总额*.*元，其中本金*.*元，相应的利息、罚息、迟延履行期间债务利息的金额及计算方式以借据、合同、法院判决等为准。债权资产担保情况如下：

质押：成都盛 (略) 100%股权质押。

保证：岳军、卢苹夫妇提供连带责任保证担保，成都 (略) 为共同债务人。

抵债资产

我司持有的抵债资产分为商业、住宅、车位三类，抵债资产详见下表。抵债资产的司法评估总价为*万元。

资产特点及发展前景

1、公共配套完善。 (略) (略) 是 (略) 双城经济圈建设和 (略) 、四川自 (略) 重要承载板块。 (略) 公园，环境优美，居住氛围浓厚，有棠湖实验 (略) 、棠湖中学、 (略) (略) 等优质配套。

2、交通便捷。地处成都 (略) ，坐 (略) “双核心”之一的东升板块，拥有丰厚的人文底蕴，尽得双流 “北进”、“西拓”红利。资产 (略) 与涧槽 (略) 口，位置距离成都地铁3号线三里坝地铁站1km左右，距离双流机场5km，同时周边拥有双楠大道、 (略) (略) 主干线。

3、业态优势。住宅资产包括47.63㎡—184.17㎡的多种刚需、改善户型，小区品质较高，物业管理完善；商业资产 (略) 居住率较高，人口密度大，且周边缺少大型独栋商业配套；车位资产持有量大，刚性需求高。

4、权利清晰。债权资产及抵债资产已取得确认权利的生效法律文书，可依法主张权利。

债务企业概况

成都盛 (略) 成立于2010年11月8日，公司注册和经营 (略) (略) 东升 (略) 二段59号，法人代表人吴藤伟，公司注册资本*万元，其中成都 (略) 认缴出资*万元，占比90%，岳军认缴出资*元，占比10%，所属行业为房地产业，目前已停止经营。

共同债务人概况

成都 (略) 成立于1995年11月22日，公司注册和经营 (略) (略) 东升街 (略) 一段一号，法定代表人吴藤伟，公司注册资本*万元，其中四川 (略) 认缴出资*万元，占比81%， (略) 认缴出资*元，占比19%，所属行业为房地产业，2023年5月24日， (略) (略) (略) 做出（2023）川0116破申13号民事裁定书，受理申请人韦光荣对成都 (略) 提出的破产清算申请。

保证人概况

1、岳军，男，汉族，生于1971年7月，住址：成 (略) (略) ；

2、卢苹，女，汉族，生于1973年11月，住址：成 (略) (略) 。

债权诉讼情况

1、2015年12月，向四川省 (略) 申请公正债权文书执行， (略) (略) (略) (略) 执行。2018年3月14日， (略) (略) (略) 作出《执行裁定书》，将抵押物中商业用房*平方米、31套住宅3921.17平方米、2315个车位抵债至我司，剩余债权继续执行。

2、2021年12月， (略) (略) (略) 作出（2019）川1403执恢2号《通知书》，确认截止2018年3月14日，以物抵债金额为*.*元，按照“先息后本”的约定，债权剩余本金为*.*元，利息、复利、罚息、违约金以年利率24%计算。

合作意向

中国长城 (略) (略) (略) 场，欢迎广大有识之士参与购买债权及抵债资产，或以整体承包、招商运营等方式共同合作。

以上信息仅供参考，中国长城 (略) (略) 不承担任何法律责任，仅以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

总则

第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。

本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。

第二条意向方（报名人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。

第三条意向方报名前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。

第四 (略) （http://**）及第四产权（http://**）为本 (略) 上交易地址，意向方可 (略) 站链接注册参与在线交易。

关于项目资料查阅的说明

第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。

第六条意向方到本所现场查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、授权委托书及经办人或个人身份证等，并在现场签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。

第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任。

(略) 上报名的说明

第八条意向方参与交易，需通 (略) (略) 进行注册、提交报名申请。

第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。

第十条意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

第十一条意向方应在公告要求的有效报名时间段内按 (略) 的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。

第十二条若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项：

（一）符合公告的相关要求。

（二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，并在报名时通过报名系统提交。

1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。

2.联合体以代理人的名义， (略) 完成注册、报名、竞价。

3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。

第十三条若享有优先购买权的意向方参与交易的，该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》的相关规定。

第十四条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本所将不予受理。

第十五条公告期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。

第十六条意向投资方提交的报名材料有外文文本的，需自行翻译成中文文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。若外文文本与中文文本不一致的，以提供的中文文本为准。意向投资方提交的报名材料有少数民族语言文本的，需自行翻译成汉语文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的汉语文本的真实性、准确性负责。若少数民族语言文本与汉语文本不一致的，以提供的汉语文本为准。

关于通知事项的说明

第十七条本所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：

（一）通 (略) 向 (略) 上注册账户发送系统通知；

（二）按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。

网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。

(略) 上竞价的说明

第十八条意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的 (略) 络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《西南联合产 (略) 络竞价操作规则》的相关规定。

关于交易成功的说明

第十九条意向方交易未成功的，本所将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。

第二十条本须知所称交易成功是指：

1.公告期限届满后，若仅征集到一家合格意向投资方的,且被确认具备投资资格，即为交易成功；

2.公告期限届满后，采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的， (略) 络竞价规则确认最终投资方的，即为交易成功；

3.公告期限届满后，采用招投标（比选）、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的，按发出的中标（中选）通知书确认最终投资方的，即为交易成功；

4.公告期限届满后，采用拍卖方式组织交易的，按拍卖结果确认最终投资方的，即为交易成功；

5.公告期限届满后，采用其他方式组织交易的，根据公告披露的方式确定最终投资方的，即为交易成功；

第二十一条 依据《 (略) 关于适用<中华人民共和国民法典>合同编通则若干问题的解释》（法释〔2023〕13号），产权交易所主持挂牌交易，其公布的公告、交易规则等文件公开确定了合同成立需要具备的条件，当事人请求确认合同自该条件具备时成立的， (略) 应予支持。

第二十二条 本所按照《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》的相关规定 (略) 置意向方交纳的保证金。

第二十三条 交易成功后，本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。

第二十四条 本须知的最终解释权归本所。