(略) (略) 安东卫街道东山居股份经济合作社委托，定于2024年11月15日9时30分通过山 (略) 农村“三资”网上交易系统（以下简称交易系统） (略) (略) 安东卫街道东山佳苑1#、2#沿街商业楼租赁权实施（拍卖）网上交易。现将有关事宜公告如下：

一、项目基本信息

1.转让方（权利人）： (略) (略) 安东卫街道东山居股份经济合作社

2.项目划分：本项目分6个标的，有关要求详见以下标的清单。

3.标的四至：安东卫街道东山居东山佳苑1#、2#沿街商业楼。

4.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及 (略) 上交易须知的全部内容。

5.展示时间、地点：公告之日起至 2024年11月14日止，标的所在地。

6.竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，要求：

（1）.拍卖成交后，最终受让方（买受人）需在5个工作日内足额缴纳当年度租金，往后每年一付，付款时间不得晚于上年度租期结束前一个月，否则转让方（权利人）有权终止协 (略) 置，并扣除履约保证金。

（2）.本次拍卖成交后，转让方给予最终受让方（买受人）30天装修免租期，时间从签订合同之日开始计算。

（3）.为避免扰民或气味污染，保证人员及财产安全，本次出租沿街楼如用于宾馆、饭店等经营必须按环保、消防、安全等部门要求自行进行相关设计，得到相关部门批准后方可经营；为确保沿街楼外观整洁，广告牌的安装 (略) 管理部门和村居要求的统一尺寸进行安装。

（4）.租赁期间如最终受让方（买受人）对沿街楼进行转租，须经过转让方同意。

（5）.租赁权期满后如重新进行招租，同等价格同等条件下原承租人享有优先承租权。

7.是否存在优先购买权人：□是 ？否

二、竞买人资格要求

1.中华人民共和国境内外的法人、个人和其他组织；

2.竞买 (略) 上交易前，应当登 (略) (略) 站（http://**），在“交易大厅”处，点击“平台入口--农村三资”进入交易系统办理注册等相关工作。

3.竞买人 (略) (略) 站（http://**）注册并报名成功后，还需以现场递交的方式向交易服务机构递交纸质版的竞拍须知、竞拍协议及其他资料（加盖公章、法定代表人盖章签字）。

4.竞买人应按要求及时足额交纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份交纳，竞买保证金以标的为单位交纳，每笔竞买保证金只对应一个标的。

5.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及 (略) 上交易须知的全部内容。

6.资格审核方式为资格后审，成交后由转让方组织审核。

三、竞买流程

（一）竞价报名

公告时间：2024年11月07日至 2024年11月14日

交易系统报名界面登录方式：请查看本公告所附附件《农村“三资”网上交易系统操作手册》。

注：对于划分标的的项目，竞买人进入交易系统进行竞买报名，务必按照交易公告及须知要求填报所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

（二）网上交易须知的获取

竞买人通过本公告后附的提示下载《网上交易须知》。

（三）交纳竞买保证金

交纳竞买保证金的形式：竞买人采 (略) 上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间（以到达指定的账户时间为准）2024年11月14日17时00分前。

未竞得标的的竞买人保证金，在结果公示期结束后5个工作日内退还；项目标的买受人的保证金，收到项目转让方同意退付的书面通知后5个工作日内退还。

户名、开户银行、保证金交纳账号由交易系统自动生成（如划分多个标的，每个标的会产生一个保证金交纳账号，须按标的分别交纳）。

备用保证金交纳账号： (略) (略) (略) 分中心；账号：(略)558；开户银行： (略) 岚山支行。以到账时间为准，打款人须与报名人名称一致，需备注：“ (略) (略) 安东卫街道东山佳苑1#、2#沿街商业楼（标的名称）租赁权竞买保证金”。

网上报名系统保证金缴纳方式：见网站“资料下载”栏目中的《农村“三资”网上交易系统操作手册》。

（四）竞价方式、幅度及竞价起始时间

竞价方式： ？ 网络连续竞价 （？正向竞价 □反向竞价）

□ 网络一次性报价（□正向竞价 □反向竞价）

标的竞价幅度为：人民币（大写）每年每平方米(略)元（小写）10元/㎡/年

自由竞价时间：2024年11月15日09时30分到 2024年11月15日09时35分。

限时竞价：2024年11月15日09时35分后为限时竞价。交易系统以180秒倒计时为竞价时限，如在180秒内 (略) 上竞价的竞买人有新的报价，网上交易系统即从接受新的报价起再顺延180秒， (略) 上竞价的竞买人均可继续报价。在180秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束。

四、联系方式

1.转让方： (略) (略) 安东卫街道东山居股份经济合作社；联系人：王田华；联系电话：(略)

2.监督单位： (略) (略) 安东卫街 (略) ；联系人：(略)主任；联系电话：0633-(略)

3.交易服务机构：日照 (略) ；联系人：方经理；联系电话：(略)

4.技术咨询电话：0633-(略)

附件：

相关附件-网上交易须知.docx

相关附件-农村“三资”网上交易系统操作手册.docx

(略) (略) 安东卫街道东山居股份经济合作社委托，定于2024年11月15日9时30分通过山 (略) 农村“三资”网上交易系统（以下简称交易系统） (略) (略) 安东卫街道东山佳苑1#、2#沿街商业楼租赁权实施（拍卖）网上交易。现将有关事宜公告如下：

一、项目基本信息

1.转让方（权利人）： (略) (略) 安东卫街道东山居股份经济合作社

2.项目划分：本项目分6个标的，有关要求详见以下标的清单。

3.标的四至：安东卫街道东山居东山佳苑1#、2#沿街商业楼。

4.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及 (略) 上交易须知的全部内容。

5.展示时间、地点：公告之日起至 2024年11月14日止，标的所在地。

6.竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，要求：

（1）.拍卖成交后，最终受让方（买受人）需在5个工作日内足额缴纳当年度租金，往后每年一付，付款时间不得晚于上年度租期结束前一个月，否则转让方（权利人）有权终止协 (略) 置，并扣除履约保证金。

（2）.本次拍卖成交后，转让方给予最终受让方（买受人）30天装修免租期，时间从签订合同之日开始计算。

（3）.为避免扰民或气味污染，保证人员及财产安全，本次出租沿街楼如用于宾馆、饭店等经营必须按环保、消防、安全等部门要求自行进行相关设计，得到相关部门批准后方可经营；为确保沿街楼外观整洁，广告牌的安装 (略) 管理部门和村居要求的统一尺寸进行安装。

（4）.租赁期间如最终受让方（买受人）对沿街楼进行转租，须经过转让方同意。

（5）.租赁权期满后如重新进行招租，同等价格同等条件下原承租人享有优先承租权。

7.是否存在优先购买权人：□是 ？否

二、竞买人资格要求

1.中华人民共和国境内外的法人、个人和其他组织；

2.竞买 (略) 上交易前，应当登 (略) (略) 站（http://**），在“交易大厅”处，点击“平台入口--农村三资”进入交易系统办理注册等相关工作。

3.竞买人 (略) (略) 站（http://**）注册并报名成功后，还需以现场递交的方式向交易服务机构递交纸质版的竞拍须知、竞拍协议及其他资料（加盖公章、法定代表人盖章签字）。

4.竞买人应按要求及时足额交纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份交纳，竞买保证金以标的为单位交纳，每笔竞买保证金只对应一个标的。

5.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及 (略) 上交易须知的全部内容。

6.资格审核方式为资格后审，成交后由转让方组织审核。

三、竞买流程

（一）竞价报名

公告时间：2024年11月07日至 2024年11月14日

交易系统报名界面登录方式：请查看本公告所附附件《农村“三资”网上交易系统操作手册》。

注：对于划分标的的项目，竞买人进入交易系统进行竞买报名，务必按照交易公告及须知要求填报所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

（二）网上交易须知的获取

竞买人通过本公告后附的提示下载《网上交易须知》。

（三）交纳竞买保证金

交纳竞买保证金的形式：竞买人采 (略) 上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间（以到达指定的账户时间为准）2024年11月14日17时00分前。

未竞得标的的竞买人保证金，在结果公示期结束后5个工作日内退还；项目标的买受人的保证金，收到项目转让方同意退付的书面通知后5个工作日内退还。

户名、开户银行、保证金交纳账号由交易系统自动生成（如划分多个标的，每个标的会产生一个保证金交纳账号，须按标的分别交纳）。

备用保证金交纳账号： (略) (略) (略) 分中心；账号：(略)558；开户银行： (略) 岚山支行。以到账时间为准，打款人须与报名人名称一致，需备注：“ (略) (略) 安东卫街道东山佳苑1#、2#沿街商业楼（标的名称）租赁权竞买保证金”。

网上报名系统保证金缴纳方式：见网站“资料下载”栏目中的《农村“三资”网上交易系统操作手册》。

（四）竞价方式、幅度及竞价起始时间

竞价方式： ？ 网络连续竞价 （？正向竞价 □反向竞价）

□ 网络一次性报价（□正向竞价 □反向竞价）

标的竞价幅度为：人民币（大写）每年每平方米(略)元（小写）10元/㎡/年

自由竞价时间：2024年11月15日09时30分到 2024年11月15日09时35分。

限时竞价：2024年11月15日09时35分后为限时竞价。交易系统以180秒倒计时为竞价时限，如在180秒内 (略) 上竞价的竞买人有新的报价，网上交易系统即从接受新的报价起再顺延180秒， (略) 上竞价的竞买人均可继续报价。在180秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束。

四、联系方式

1.转让方： (略) (略) 安东卫街道东山居股份经济合作社；联系人：王田华；联系电话：(略)

2.监督单位： (略) (略) 安东卫街 (略) ；联系人：(略)主任；联系电话：0633-(略)

3.交易服务机构：日照 (略) ；联系人：方经理；联系电话：(略)

4.技术咨询电话：0633-(略)

附件：

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