枣国土储告字〔2024〕39号枣庄市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
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枣国土储告字〔2024〕39号枣庄市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
(略) 自然资 (略) 国有建设用 (略) 上挂牌出让公告
枣国土储告字〔2024〕39号
(略) 人民政府批准， (略) 自然资 (略) (略) 公共 (略) （使用IE浏览器，IE10以上系统;网址：http://**.cn）以网上挂牌的方式公开出让四宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况和规划指标要求。
宗地编号 | 不动产 单元号 | 土地位置 | 土地 面积 | 土地用途 及年期 | 规划指标要求 | 起始价 （万元、 人民币） | 保证金 （万元、 人民币） | 加价 幅度 （万元） | 挂牌报价 起止时间 | 周边设施情况 | ||
| 容积率 （地上） | 建筑 密度 | 绿地率 | ||||||||||
(略) 2024-34号 | *GB*W* | (略) (略) 以东、 (略) 南侧、涝坡街西侧 | 4770平方米 | 商业40年 | 1.0＜容积率（地上）≤2.7 | ≤55% | ≥20% | 2150 | 435 | 10 | 2024年11月30日 9时00分起至 2024年12月9日 13时30分止 | (略) 第十五中学（ (略) ）、 (略) 第十六中学，彩虹坊创意产业园，生活便利，交通便利 |
(略) 2024-35号 | *GB*W* | (略) (略) 以西、 (略) 南侧、涝坡街东侧 | 7711平方米 | 商业40年 | 1.0﹤容积率（地上）≤2.5 | ≤55% | ≥20% | 3475 | 700 | 10 | 2024年11月30日 9时00分起至 2024年12月9日 13 时45分止 | |
(略) 2024-36号 | *GB*W* | (略) (略) 以西、尚城街北侧、 (略) 以南、涝坡街东侧 | 311平方米 | 城镇住宅70年、商业40年 | 1.0＜容积率（地上）≤3.6 | ≤38% | ≥35% | 260 | 55 | 10 | 2024年11月30日 9时00分起至 2024年12月9日 14时00分止 | |
(略) 2024-37号 | *GB*W* | (略) (略) 以东、 (略) 以北、 (略) 以南、涝坡街西侧 | 2280平方米 | 城镇住宅70年、商业40年 | 1.0＜容积率（地上）≤3.6 | ≤25% | ≥35% | 1890 | 380 | 10 | 2024年11月30日 9时00分起至 2024年12月9日 14时15分止 | |
备注：1、 (略) 2024-34号宗地需严格按照枣自资规行（市中）字〔2024〕33号规划条件和《 (略) 中区房地产开发项目建设条件意见书》（编号：*号）文件执行、 (略) 2024-35号宗地需严格按照枣自资规行（市中）字〔2024〕33号规划条件和《 (略) 中区房地产开发项目建设条件意见书》（编号：*号）文件执行、 (略) 2024-36号宗地需严格按照枣自资规行（市中）字〔2024〕18号规划条件和《 (略) 中区房地产开发项目建设条件意见书》（编号：*号）文件执行、 (略) 2024-37号宗地需严格按照枣自资规行（市中）字〔2024〕19号规划条件和《 (略) 中区房地产开发项目建设条件意见书》（编号：*号）文件执行；2、 (略) 2024-36号、 (略) 2024-37号宗地地上商业建筑面积占地上总建筑面积比例不超过15%；3、上述四宗地为回迁安置用地，需按照回迁安置方案建设，棚改办咨询电话为：0632-*；4、涉及文物保护内容，按照《山东省文物保护条例》等有关的法律法规和规定执行；5、受让人签订出让合同之日起60日内交清全部土地出让金。 | ||||||||||||
二、竞买资格。凡中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，均可参加竞买（被国家有关部门列入失信黑名单的自然人、法人和其他组织除外）。有意竞买者应提前取得CA数字证书，于2024年12月6日16时 (略) 公共 (略) （网址http://**.cn）提交竞买申请、足额缴纳竞买保证金，自行确认获得竞买资格。
三、出让方式。本次建设用 (略) 上挂牌出让采取增价报价方法，竞买人取得竞买资格后可在挂牌报价期间进行报价，挂牌截止时间前5分钟进入限时竞价，最后按照价高者得原则确定最高报价竞买人。竞价结果公示期满无异议后，最高报价竞买人在3个工作日内自行从交易系统打印 (略) (略) 业务见证专用章的《网上挂牌交易结果通知书》，5个工作日内持《网上挂牌交易结果通知书》及相关资料到自然资源管理部门进行审核后，签订《建设用地使用权 (略) 上交易成交确认书》， (略) 上挂牌交易活动结束。
四、注意事项。
1、有意竞买者 (略) 公共 (略) （http://**.cn），浏览或下载《 (略) 国有建设用地使用权 (略) 上交易规则（试行）》等文件，并按上述文件规定的操作程序办理CA数字证书并参加竞买。
2、本次国有建设用 (略) 上挂牌出 (略) 上竞买申请（ (略) 上交易系统进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
3、竞买申请人应详尽 (略) 上挂牌出让地块现状及所列条件， (略) 上交易规则，自行踏勘土地。提交竞买申请后，即视 (略) 上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。
4、竞买人缴纳竞买保证金到账时间以银行系 (略) 上交易系统的信息为准，建议竞买申请人至少提前2个工作日办理缴纳竞买保证金手续，并即时与银行联系核实到账信息。
5、竞买人务必认真阅读《 (略) 国有建设用地使用权 (略) 上交易规则（试行）》《建设用地使用权 (略) 上交易竞买人操作手册》，严格按照有关要求做好竞价准备工作。务必使用IE浏览器10及以上版本。竞买人因自身终 (略) 络故障造成无法报价的，竞买人自行负责。建议准备两台按照要求设置合格的电脑，以防进行限时竞价时出现故障影响报价。
6、未涉及事项，以挂牌文件为准。网上交易的具体情 (略) 公共 (略) 《办事指南》栏目。
五、补充说明。
1、按现状条件交付土地，如果出让土地涉及地上和地下的光缆、管道、通讯、电力等设施的迁移等相关工作，由土地竞得者自行协调解决，出让人不承担任何费用。
2、竞买申请人如果在竞买申 (略) ，须注明出资比例和构成，竞得成功后按照要求提供相关资料和证明，办理竞买人变更手续。
六、咨询方式。
1、业务咨询： (略) 中区 (略) （ (略) (略) 2号） 电话：0632-*。
2、CA办理咨询：0632-*。
3、系统技术咨询：0632-*，0632-*。
4、 (略) (略) 办公地点： (略) 西、文体中心体育场北，石榴花玻璃幕墙造型西侧，地下一层。
电话：0632-*。
2024年11月8日
(略) 自然资 (略) 国有建设用 (略) 上挂牌出让公告
枣国土储告字〔2024〕39号
(略) 人民政府批准， (略) 自然资 (略) (略) 公共 (略) （使用IE浏览器，IE10以上系统;网址：http://**.cn）以网上挂牌的方式公开出让四宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况和规划指标要求。
宗地编号 | 不动产 单元号 | 土地位置 | 土地 面积 | 土地用途 及年期 | 规划指标要求 | 起始价 （万元、 人民币） | 保证金 （万元、 人民币） | 加价 幅度 （万元） | 挂牌报价 起止时间 | 周边设施情况 | ||
| 容积率 （地上） | 建筑 密度 | 绿地率 | ||||||||||
(略) 2024-34号 | *GB*W* | (略) (略) 以东、 (略) 南侧、涝坡街西侧 | 4770平方米 | 商业40年 | 1.0＜容积率（地上）≤2.7 | ≤55% | ≥20% | 2150 | 435 | 10 | 2024年11月30日 9时00分起至 2024年12月9日 13时30分止 | (略) 第十五中学（ (略) ）、 (略) 第十六中学，彩虹坊创意产业园，生活便利，交通便利 |
(略) 2024-35号 | *GB*W* | (略) (略) 以西、 (略) 南侧、涝坡街东侧 | 7711平方米 | 商业40年 | 1.0﹤容积率（地上）≤2.5 | ≤55% | ≥20% | 3475 | 700 | 10 | 2024年11月30日 9时00分起至 2024年12月9日 13 时45分止 | |
(略) 2024-36号 | *GB*W* | (略) (略) 以西、尚城街北侧、 (略) 以南、涝坡街东侧 | 311平方米 | 城镇住宅70年、商业40年 | 1.0＜容积率（地上）≤3.6 | ≤38% | ≥35% | 260 | 55 | 10 | 2024年11月30日 9时00分起至 2024年12月9日 14时00分止 | |
(略) 2024-37号 | *GB*W* | (略) (略) 以东、 (略) 以北、 (略) 以南、涝坡街西侧 | 2280平方米 | 城镇住宅70年、商业40年 | 1.0＜容积率（地上）≤3.6 | ≤25% | ≥35% | 1890 | 380 | 10 | 2024年11月30日 9时00分起至 2024年12月9日 14时15分止 | |
备注：1、 (略) 2024-34号宗地需严格按照枣自资规行（市中）字〔2024〕33号规划条件和《 (略) 中区房地产开发项目建设条件意见书》（编号：*号）文件执行、 (略) 2024-35号宗地需严格按照枣自资规行（市中）字〔2024〕33号规划条件和《 (略) 中区房地产开发项目建设条件意见书》（编号：*号）文件执行、 (略) 2024-36号宗地需严格按照枣自资规行（市中）字〔2024〕18号规划条件和《 (略) 中区房地产开发项目建设条件意见书》（编号：*号）文件执行、 (略) 2024-37号宗地需严格按照枣自资规行（市中）字〔2024〕19号规划条件和《 (略) 中区房地产开发项目建设条件意见书》（编号：*号）文件执行；2、 (略) 2024-36号、 (略) 2024-37号宗地地上商业建筑面积占地上总建筑面积比例不超过15%；3、上述四宗地为回迁安置用地，需按照回迁安置方案建设，棚改办咨询电话为：0632-*；4、涉及文物保护内容，按照《山东省文物保护条例》等有关的法律法规和规定执行；5、受让人签订出让合同之日起60日内交清全部土地出让金。 | ||||||||||||
二、竞买资格。凡中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，均可参加竞买（被国家有关部门列入失信黑名单的自然人、法人和其他组织除外）。有意竞买者应提前取得CA数字证书，于2024年12月6日16时 (略) 公共 (略) （网址http://**.cn）提交竞买申请、足额缴纳竞买保证金，自行确认获得竞买资格。
三、出让方式。本次建设用 (略) 上挂牌出让采取增价报价方法，竞买人取得竞买资格后可在挂牌报价期间进行报价，挂牌截止时间前5分钟进入限时竞价，最后按照价高者得原则确定最高报价竞买人。竞价结果公示期满无异议后，最高报价竞买人在3个工作日内自行从交易系统打印 (略) (略) 业务见证专用章的《网上挂牌交易结果通知书》，5个工作日内持《网上挂牌交易结果通知书》及相关资料到自然资源管理部门进行审核后，签订《建设用地使用权 (略) 上交易成交确认书》， (略) 上挂牌交易活动结束。
四、注意事项。
1、有意竞买者 (略) 公共 (略) （http://**.cn），浏览或下载《 (略) 国有建设用地使用权 (略) 上交易规则（试行）》等文件，并按上述文件规定的操作程序办理CA数字证书并参加竞买。
2、本次国有建设用 (略) 上挂牌出 (略) 上竞买申请（ (略) 上交易系统进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
3、竞买申请人应详尽 (略) 上挂牌出让地块现状及所列条件， (略) 上交易规则，自行踏勘土地。提交竞买申请后，即视 (略) 上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。
4、竞买人缴纳竞买保证金到账时间以银行系 (略) 上交易系统的信息为准，建议竞买申请人至少提前2个工作日办理缴纳竞买保证金手续，并即时与银行联系核实到账信息。
5、竞买人务必认真阅读《 (略) 国有建设用地使用权 (略) 上交易规则（试行）》《建设用地使用权 (略) 上交易竞买人操作手册》，严格按照有关要求做好竞价准备工作。务必使用IE浏览器10及以上版本。竞买人因自身终 (略) 络故障造成无法报价的，竞买人自行负责。建议准备两台按照要求设置合格的电脑，以防进行限时竞价时出现故障影响报价。
6、未涉及事项，以挂牌文件为准。网上交易的具体情 (略) 公共 (略) 《办事指南》栏目。
五、补充说明。
1、按现状条件交付土地，如果出让土地涉及地上和地下的光缆、管道、通讯、电力等设施的迁移等相关工作，由土地竞得者自行协调解决，出让人不承担任何费用。
2、竞买申请人如果在竞买申 (略) ，须注明出资比例和构成，竞得成功后按照要求提供相关资料和证明，办理竞买人变更手续。
六、咨询方式。
1、业务咨询： (略) 中区 (略) （ (略) (略) 2号） 电话：0632-*。
2、CA办理咨询：0632-*。
3、系统技术咨询：0632-*，0632-*。
4、 (略) (略) 办公地点： (略) 西、文体中心体育场北，石榴花玻璃幕墙造型西侧，地下一层。
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2024年11月8日
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