嘉祥县宗圣中学校内小超市经营租赁使用权

竞价公告

受委托，嘉祥县宗圣中学校内小超市经营租赁使用权项目通过嘉祥县公共 (略) 采用竞价的方式选定竞得人，有关事宜公告如下：
　　一、竞价标的基本信息
　　1、出让人：嘉祥县宗圣中学

2、标的划分：本项目共分1个标的， (略) (略) 位置， (略) 女生公寓门口，面积约60㎡， (略) 男生公寓附近，面积约40㎡。

3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

4、租赁年限：五年

5、最低限价：*元/年

二、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；

2、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，服从产权人管理；

3、须持有营业执照、组织机构代码证、税务登记证(或三证合一的营业执照) 、食品卫生流通许可证（或食品卫生许可证）；

3、本项目无优先购买权。

三、报名时间及地点

符合要求的竞买人请于2018年11月19日—2018年11月26日（上午9：00-12：00下午13：30-17：00）携带营业执照原件、组织机构代码证原件、税务登记证原件(或三证合一的营业执照原件) 、食品卫生流通许可证原件（或食品卫生许可证原件）、法定代表人身份证原件(或法人授权委托书原件及授权人身份证原件)、竞价保证金汇款凭证[（竞买保证金*元人民币，不成交不计息退还）；开户行：中国建设银行嘉祥支行；单位名称: (略) 公共资源交易服务中心嘉祥分中心，账号：**]及以上材料的复印件加盖公章*份， (略) 公共资源交易服务中心嘉祥分中心东楼服务大厅（嘉祥县昌盛街73号） (略) 办理竞买登记手续。

四、竞价须知的获取

竞买人通过本公告下方的下载提示按钮下载竞价须知。

五、出让人联系方式
出让人：嘉祥县宗圣中学

联系电话：岳跃峰 *
六、中介机构联系方式

中介机构： (略)

联系电话：刘经理　0537-*　*

嘉祥县宗圣中学校内小超市经营租赁使用权

竞价须知

受委托，嘉祥县宗圣中学校内小超市经营租赁使用权项目通过嘉祥县公共 (略) 采用竞价的方式选定竞得人，有关事宜公告如下：
　　一、竞价标的基本信息
　　1、出让人：嘉祥县宗圣中学

2、标的划分：本项目共分1个标的， (略) (略) 位置， (略) 女生公寓门口，面积约60㎡， (略) 男生公寓附近，面积约40㎡。

3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

4、租赁年限：五年

5、最低限价：*元/年

二、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；

2、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，服从产权人管理；

3、须持有营业执照、组织机构代码证、税务登记证(或三证合一的营业执照) 、食品卫生流通许可证（或食品卫生许可证）；

3、本项目无优先购买权。

三、报名时间及地点

符合要求的竞买人请于2018年11月19日—2018年11月26日（上午9：00-12：00下午13：30-17：00）携带营业执照原件、组织机构代码证原件、税务登记证原件(或三证合一的营业执照原件) 、食品卫生流通许可证原件（或食品卫生许可证原件）、法定代表人身份证原件(或法人授权委托书原件及授权人身份证原件)、竞价保证金汇款凭证[（竞买保证金*元人民币，不成交不计息退还）；开户行：中国建设银行嘉祥支行；单位名称: (略) 公共资源交易服务中心嘉祥分中心，账号：**]及以上材料的复印件加盖公章*份， (略) 公共资源交易服务中心嘉祥分中心东楼服务大厅（嘉祥县昌盛街73号） (略) 办理竞买登记手续。

四、竞价须知的获取

竞买人通过本公告下方的下载提示按钮下载竞价须知。

五、竞价起始价、竞价报价时间及报价地点

竞价起始价为： 人民币**万元整（￥*.00元）

竞价报价时间：2018年11月27日14时30分

竞价报价地点： (略) 公共资源交易服务中心嘉祥分中心第一开标室（嘉祥县昌盛街73号）

六、报价规则:

1、竞买人通过书面进行报价，报价不得低于竞价起始价。此次竞标采取密封式竞价形式，由竞买人现场填写密封式报价单，两次报价，若第一次报价全部低于底价，竞价者重新报价；若第一次报价有高于底价的竞价者，再进行第二次报价，且第二次报价不能低于第一次报价；报价最高且超过底价者成交。若最高报价相同，最高报价相同者以不低于上次报价进行再次报价竞标，以便确定最高报价者为竞得人。其报价精确到以“元”为单位。

2、竞买人通过书面提交的报价一经报出，不得撤回。

3、竞买人报价只报一年的经营租赁费价格。

4、竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价：

（1）因竞买人自身原因没按时递交书面报价的；

（2）不符合报价规则的。

七、监督

竞价期间，财政、检察、 (略) 和学校联合组成监督小组、 (略) 等相关人员， (略) 公共资源交易服务中心嘉 (略) 络视频直播室对竞价情况进行监督、确认。

八、竞价结果公示

(略) 公共资源交易服务中心嘉祥分中心将在本次竞价活动结束后，将竞价成交结果在嘉祥县公共 (略) （http://**.cn）公示3个工作日。

九、成交结果确认

买受人应当在竞价公示结束无异议后3日内与产权人签订《成交确认书》及相关手续，买受人不按规定签订《成交确认书》的，应当承担法律责任。

十、注意事项:

（一）竞买人务必按竞价须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

（二）竞买人在交易标的信息披露期内应充分了解标的情况，竞买人一旦报价，即表明已认可标的情况。因此，由标的瑕疵导致的相关后果由竞买人自行承担。

（三）确定买受人后，《成交确认书》对买受人具有法律效力。买受人放弃竞得该标的的，其竞价保证金全额扣除，用于对产权人的损失进行赔偿。

（四）瑕疵声明：

1、鉴于竞价标的的复杂性及不可预见性，本次竞价标的以现状拍卖。竞买人所持有的展示说明资料仅供参考。

2、竞买人在竞价前应查验竞价标的和查阅有关竞价标的资料，并决定是否竞买竞价标的。

（五）价款、佣金

竞价结束后，买受人应在成交之日起三个工作日内依据《成交确认书》的规定，向 一次性交清佣金*万元整（*元），逾期视为违约。

请竞买人详细查看有关竞价标的的实物现状及有关情况，以产权人提供的标的资料予以说明介绍，竞买人认为资料不足或有疑问，请自行到有关部门查询。标的物涉及的最终数据以相关管理部门核定为准，与产权人提供的资料有误差的，不影响竞价成交价格；

十一、竞价的中止、终止

出现以下情形，委托人及中心可以中止或终止竞价：

（一）监察、司法等机关依法要求中止或者终止拍卖活动的；

（二）有批准终止权的部门提出终止产权竞价的；

（三）所有竞买人均未应价的；

（四）依法应当中止或终止拍卖活动的其他情形。

十二、违约责任

（一）发生下列情况时，当事人的竞买保证金不予退还，并承担相应的赔偿责任。

1、竞买人被确定为买受人后拒绝在成交确认书上签字，放弃买受的；

2、因买受人原因未能在规定时间内签署《有关租赁合同》的；

3、买受人未按约定支付成交价款的；

4、竞买人串通竞价，损害他人合法权益的；

5、竞买人对委托人、中心相关工作人员或其他相关人员采取不正当行为，影响竞价公正性的；

6、法律法规规定的其他情形。

（二）因产权人或竞买人弄虚作假给他方造成损失的，责任方应承担相应的经济及法律责任。

十三、重要说明

1、租赁方承租后须在现行法律法规允许范围内 (略) ，经营范围为：日用百货、学习用品等，不得开展餐饮（学生已在学校实行订餐制）、教辅、娱乐、电游、通信用品（手机及配件）的经营活动，不得向学生出售烟、酒等不宜学生消费的商品。

2、经营时间：学生上课时间不允许经营；其它时间均可。

3、租赁方必须遵守学校管理制度，服从学校管理。

4、租赁方应守法经营，满足供应，价格合理，不得超越经营范围，不得销售霉烂变质、假冒伪劣和三无商品，确保食品卫生安全。

5、租赁期限为五年，合同每年一签，签订合同前，一次性交清（每年租赁费按中标价执行）一年租赁费；今后每年签订合同前一个月内交清下年租赁费，合同期满后自动解约。

6、在合同履约期，如果上级政策不允许，学校可以解除合同，按租赁时间退还租赁费；如租赁方解除合同，当年租赁费不退还。

7、在经营期间如果出现食品安全等事故，由租赁方承担全部责任，校方即刻终止合同，当年租赁费不退还。

8、 (略) 周围辐射60米， (略) 负责 (略) ，按照学校要求保持日常卫生清洁，并接受学 (略) (略) 罚。

9、 (略) 接受上级部门和学 (略) 的食品安全检查。

10、电费按季度缴纳，用水免费。

11、 (略) 场价接收原学 (略) 的剩余货物、货物架及设备。

12、学 (略) 经营权交给租赁方，如有校内和外界干扰，自行解决。

13、租赁方租赁期内未征得*方书面同意，不得擅自改变该房屋用途，不得转租或分租给第三方。

14、租赁方负责房屋的日常维护，保护各项设施、设备免遭破坏。租赁方对该房屋进行装修或增设他物必须经学校同意，费用由租赁方负担。租赁方装修房屋或增设他物，不得改变房屋结构，不得影响房屋安全，门头应在学校允许的范围内， (略) 管理部门的要求。

15、租赁合同期满或解除后，租赁方房屋装修、改善、增设他 (略) 理并恢复原样。

十四、出让人联系方式
出让人：嘉祥县宗圣中学

联系电话：岳主任 *
十五、中介机构联系方式

中介机构： (略)

联系电话：刘经理　0537-*　*

11.1 (略) 竞价须知.docx

嘉祥县宗圣中学校内小超市经营租赁使用权

竞价公告

受委托，嘉祥县宗圣中学校内小超市经营租赁使用权项目通过嘉祥县公共 (略) 采用竞价的方式选定竞得人，有关事宜公告如下：
　　一、竞价标的基本信息
　　1、出让人：嘉祥县宗圣中学

2、标的划分：本项目共分1个标的， (略) (略) 位置， (略) 女生公寓门口，面积约60㎡， (略) 男生公寓附近，面积约40㎡。

3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

4、租赁年限：五年

5、最低限价：*元/年

二、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；

2、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，服从产权人管理；

3、须持有营业执照、组织机构代码证、税务登记证(或三证合一的营业执照) 、食品卫生流通许可证（或食品卫生许可证）；

3、本项目无优先购买权。

三、报名时间及地点

符合要求的竞买人请于2018年11月19日—2018年11月26日（上午9：00-12：00下午13：30-17：00）携带营业执照原件、组织机构代码证原件、税务登记证原件(或三证合一的营业执照原件) 、食品卫生流通许可证原件（或食品卫生许可证原件）、法定代表人身份证原件(或法人授权委托书原件及授权人身份证原件)、竞价保证金汇款凭证[（竞买保证金*元人民币，不成交不计息退还）；开户行：中国建设银行嘉祥支行；单位名称: (略) 公共资源交易服务中心嘉祥分中心，账号：**]及以上材料的复印件加盖公章*份， (略) 公共资源交易服务中心嘉祥分中心东楼服务大厅（嘉祥县昌盛街73号） (略) 办理竞买登记手续。

四、竞价须知的获取

竞买人通过本公告下方的下载提示按钮下载竞价须知。

五、出让人联系方式
出让人：嘉祥县宗圣中学

联系电话：岳跃峰 *
六、中介机构联系方式

中介机构： (略)

联系电话：刘经理　0537-*　*

嘉祥县宗圣中学校内小超市经营租赁使用权

竞价须知

受委托，嘉祥县宗圣中学校内小超市经营租赁使用权项目通过嘉祥县公共 (略) 采用竞价的方式选定竞得人，有关事宜公告如下：
　　一、竞价标的基本信息
　　1、出让人：嘉祥县宗圣中学

2、标的划分：本项目共分1个标的， (略) (略) 位置， (略) 女生公寓门口，面积约60㎡， (略) 男生公寓附近，面积约40㎡。

3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

4、租赁年限：五年

5、最低限价：*元/年

二、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；

2、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，服从产权人管理；

3、须持有营业执照、组织机构代码证、税务登记证(或三证合一的营业执照) 、食品卫生流通许可证（或食品卫生许可证）；

3、本项目无优先购买权。

三、报名时间及地点

符合要求的竞买人请于2018年11月19日—2018年11月26日（上午9：00-12：00下午13：30-17：00）携带营业执照原件、组织机构代码证原件、税务登记证原件(或三证合一的营业执照原件) 、食品卫生流通许可证原件（或食品卫生许可证原件）、法定代表人身份证原件(或法人授权委托书原件及授权人身份证原件)、竞价保证金汇款凭证[（竞买保证金*元人民币，不成交不计息退还）；开户行：中国建设银行嘉祥支行；单位名称: (略) 公共资源交易服务中心嘉祥分中心，账号：**]及以上材料的复印件加盖公章*份， (略) 公共资源交易服务中心嘉祥分中心东楼服务大厅（嘉祥县昌盛街73号） (略) 办理竞买登记手续。

四、竞价须知的获取

竞买人通过本公告下方的下载提示按钮下载竞价须知。

五、竞价起始价、竞价报价时间及报价地点

竞价起始价为： 人民币**万元整（￥*.00元）

竞价报价时间：2018年11月27日14时30分

竞价报价地点： (略) 公共资源交易服务中心嘉祥分中心第一开标室（嘉祥县昌盛街73号）

六、报价规则:

1、竞买人通过书面进行报价，报价不得低于竞价起始价。此次竞标采取密封式竞价形式，由竞买人现场填写密封式报价单，两次报价，若第一次报价全部低于底价，竞价者重新报价；若第一次报价有高于底价的竞价者，再进行第二次报价，且第二次报价不能低于第一次报价；报价最高且超过底价者成交。若最高报价相同，最高报价相同者以不低于上次报价进行再次报价竞标，以便确定最高报价者为竞得人。其报价精确到以“元”为单位。

2、竞买人通过书面提交的报价一经报出，不得撤回。

3、竞买人报价只报一年的经营租赁费价格。

4、竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价：

（1）因竞买人自身原因没按时递交书面报价的；

（2）不符合报价规则的。

七、监督

竞价期间，财政、检察、 (略) 和学校联合组成监督小组、 (略) 等相关人员， (略) 公共资源交易服务中心嘉 (略) 络视频直播室对竞价情况进行监督、确认。

八、竞价结果公示

(略) 公共资源交易服务中心嘉祥分中心将在本次竞价活动结束后，将竞价成交结果在嘉祥县公共 (略) （http://**.cn）公示3个工作日。

九、成交结果确认

买受人应当在竞价公示结束无异议后3日内与产权人签订《成交确认书》及相关手续，买受人不按规定签订《成交确认书》的，应当承担法律责任。

十、注意事项:

（一）竞买人务必按竞价须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

（二）竞买人在交易标的信息披露期内应充分了解标的情况，竞买人一旦报价，即表明已认可标的情况。因此，由标的瑕疵导致的相关后果由竞买人自行承担。

（三）确定买受人后，《成交确认书》对买受人具有法律效力。买受人放弃竞得该标的的，其竞价保证金全额扣除，用于对产权人的损失进行赔偿。

（四）瑕疵声明：

1、鉴于竞价标的的复杂性及不可预见性，本次竞价标的以现状拍卖。竞买人所持有的展示说明资料仅供参考。

2、竞买人在竞价前应查验竞价标的和查阅有关竞价标的资料，并决定是否竞买竞价标的。

（五）价款、佣金

竞价结束后，买受人应在成交之日起三个工作日内依据《成交确认书》的规定，向 一次性交清佣金*万元整（*元），逾期视为违约。

请竞买人详细查看有关竞价标的的实物现状及有关情况，以产权人提供的标的资料予以说明介绍，竞买人认为资料不足或有疑问，请自行到有关部门查询。标的物涉及的最终数据以相关管理部门核定为准，与产权人提供的资料有误差的，不影响竞价成交价格；

十一、竞价的中止、终止

出现以下情形，委托人及中心可以中止或终止竞价：

（一）监察、司法等机关依法要求中止或者终止拍卖活动的；

（二）有批准终止权的部门提出终止产权竞价的；

（三）所有竞买人均未应价的；

（四）依法应当中止或终止拍卖活动的其他情形。

十二、违约责任

（一）发生下列情况时，当事人的竞买保证金不予退还，并承担相应的赔偿责任。

1、竞买人被确定为买受人后拒绝在成交确认书上签字，放弃买受的；

2、因买受人原因未能在规定时间内签署《有关租赁合同》的；

3、买受人未按约定支付成交价款的；

4、竞买人串通竞价，损害他人合法权益的；

5、竞买人对委托人、中心相关工作人员或其他相关人员采取不正当行为，影响竞价公正性的；

6、法律法规规定的其他情形。

（二）因产权人或竞买人弄虚作假给他方造成损失的，责任方应承担相应的经济及法律责任。

十三、重要说明

1、租赁方承租后须在现行法律法规允许范围内 (略) ，经营范围为：日用百货、学习用品等，不得开展餐饮（学生已在学校实行订餐制）、教辅、娱乐、电游、通信用品（手机及配件）的经营活动，不得向学生出售烟、酒等不宜学生消费的商品。

2、经营时间：学生上课时间不允许经营；其它时间均可。

3、租赁方必须遵守学校管理制度，服从学校管理。

4、租赁方应守法经营，满足供应，价格合理，不得超越经营范围，不得销售霉烂变质、假冒伪劣和三无商品，确保食品卫生安全。

5、租赁期限为五年，合同每年一签，签订合同前，一次性交清（每年租赁费按中标价执行）一年租赁费；今后每年签订合同前一个月内交清下年租赁费，合同期满后自动解约。

6、在合同履约期，如果上级政策不允许，学校可以解除合同，按租赁时间退还租赁费；如租赁方解除合同，当年租赁费不退还。

7、在经营期间如果出现食品安全等事故，由租赁方承担全部责任，校方即刻终止合同，当年租赁费不退还。

8、 (略) 周围辐射60米， (略) 负责 (略) ，按照学校要求保持日常卫生清洁，并接受学 (略) (略) 罚。

9、 (略) 接受上级部门和学 (略) 的食品安全检查。

10、电费按季度缴纳，用水免费。

11、 (略) 场价接收原学 (略) 的剩余货物、货物架及设备。

12、学 (略) 经营权交给租赁方，如有校内和外界干扰，自行解决。

13、租赁方租赁期内未征得*方书面同意，不得擅自改变该房屋用途，不得转租或分租给第三方。

14、租赁方负责房屋的日常维护，保护各项设施、设备免遭破坏。租赁方对该房屋进行装修或增设他物必须经学校同意，费用由租赁方负担。租赁方装修房屋或增设他物，不得改变房屋结构，不得影响房屋安全，门头应在学校允许的范围内， (略) 管理部门的要求。

15、租赁合同期满或解除后，租赁方房屋装修、改善、增设他 (略) 理并恢复原样。

十四、出让人联系方式
出让人：嘉祥县宗圣中学

联系电话：岳主任 *
十五、中介机构联系方式

中介机构： (略)

联系电话：刘经理　0537-*　*

11.1 (略) 竞价须知.docx