深圳市罗湖区莲塘鹏基工业区706栋第三层招租信息公告
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深圳市罗湖区莲塘鹏基工业区706栋第三层招租信息公告
第2次变更信息
| 交易保证金缴纳截止时间 | 2024年11月04日 21时30分00秒 变更为 2024年11月21日 21时30分00秒 | ||
| 交易保证金金额 | 390,000元 变更为 370,000元 | ||
| 结束日期 | 2024年11月04日 18时00分00秒 变更为 2024年11月21日 18时00分00秒 | ||
| 租金递增 | 第3年起租金每年递增3% 变更为 自第3年起租金每年递增5% | ||
| 招租底价 | 56元/平方米/月 变更为 53元/平方米/月 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1、企业：中国境内注册并合法经营的企业； 2、承租方承诺已查阅招租资产的公告内容和对招租资产进行现场勘查，并就招租资产进行过尽职调查，充分了解招租资产的现状（含瑕疵）等相关内容，自愿按招租资产现状参与公开招租，并保证在成为该资产的最终承租方后，不对招租资产提出异议。 3.注册资金实缴人民币*元（含）以上（提供实缴验资报告）。 变更为 1、企业：中国境内注册并合法经营的企业，注册资本人民币*元（含）以上； 2、承租方承诺已查阅招租资产的公告内容和对招租资产进行现场勘查，并就招租资产进行过尽职调查，充分了解招租资产的现状（含瑕疵）等相关内容，自愿按招租资产现状参与公开招租，并保证在成为该资产的最终承租方后，不对招租资产提出异议。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业（以下材料须加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照副本复印件（核原件）； 4.国家企业信用信息公示系统报告； 5.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）； 6.法人（或负责人）授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7.承租物业用途说明； 8.注册资金实缴人民币*元（含）以上（提供实缴验资报告） 9.承租方承诺已查阅招租资产（JC* (略) (略) 莲塘鹏 (略) 706栋第三层）的公告内容和对招租资产进行现场勘查，并就招租资产进行过尽职调查，充分了解招租资产的现状（含瑕疵）等相关内容，自愿按招租资产现状参与公开招租，并保证在成为该资产的最终承租方后，不对招租资产提出异议。 变更为 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业（以下材料须加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照副本复印件（核原件）； 4.国家企业信用信息公示系统报告； 5.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）； 6.法人（或负责人）授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7.承租物业用途说明； 8.承租方承诺已查阅招租资产（JC* (略) (略) 莲塘鹏 (略) 706栋第三层）的公告内容和对招租资产进行现场勘查，并就招租资产进行过尽职调查，充分了解招租资产的现状（含瑕疵）等相关内容，自愿按招租资产现状参与公开招租，并保证在成为该资产的最终承租方后，不对招租资产提出异议。 | ||
| 起始日期 | 2024年10月22日 09时00分00秒 变更为 2024年11月08日 09时00分00秒 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | JC* | 项目名称 | (略) (略) 莲塘鹏 (略) 706栋第三层公开招租 |
| 起始日期 | 2024年11月08日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年11月21日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | (略) (略) (略) 3196鹏基莲 (略) |
| 面积/数量 | 2265.00平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 厂房类 | 是否涉及优先承租权 | 是 |
招租信息
| 出租期 | 5年 | 免租期 | 30日（租期内，原承租方无免租期） |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 |
| 招租底价 | 53元/平方米/月 | 租金的递增 | 自第3年起租金每年递增5% |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 厂房(厂房、商业运营) |
| 履约条件 | 1.承租方应在收到《公开招租结果通知书》之日起10个工作日内与出租方签订租赁合同，如因承租方原因未按期签约或者未签约则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。 2.出租物业（房屋）以现状交付,承租方在报名前应全面了解物业现状（包括但不限于物业产权信息、房屋使用条件、面积及装修情况等）。意向承租方参加报价的，即视为知悉并且全部了解出租方物业的现状情况。 3、物业整体出租，不接受转租、联合承租,不接受易燃易爆、危险化学品行业、产生噪音、浓烟、污水行业（具体标准由出租方判定）。 4、物业租赁用途限于厂房、商业运营。使用性质需符合房屋结构、承重、环保和国家法律法规，出租方有权对意向承租方现有实际经营场地进行考察。 5、承租方应自行办理好相关政府要求的物业用途、二次消防、经营等相关证照及批文。 6、出租方不负责提供停车位。 | ||
租赁费用相关信息
| 物业管理费 | 以出租方要求为准 | 空调费 | 以出租方要求为准 |
| 水费 | 以出租方要求为准 | 电费 | 以出租方要求为准 |
| 其他 | 以出租方要求为准 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不延长公告期限，信息公告到期自行终结。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1、企业：中国境内注册并合法经营的企业，注册资本人民币*元（含）以上； 2、承租方承诺已查阅招租资产的公告内容和对招租资产进行现场勘查，并就招租资产进行过尽职调查，充分了解招租资产的现状（含瑕疵）等相关内容，自愿按招租资产现状参与公开招租，并保证在成为该资产的最终承租方后，不对招租资产提出异议。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业（以下材料须加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照副本复印件（核原件）； 4.国家企业信用信息公示系统报告； 5.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）； 6.法人（或负责人）授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7.承租物业用途说明； 8.承租方承诺已查阅招租资产（JC* (略) (略) 莲塘鹏 (略) 706栋第三层）的公告内容和对招租资产进行现场勘查，并就招租资产进行过尽职调查，充分了解招租资产的现状（含瑕疵）等相关内容，自愿按招租资产现状参与公开招租，并保证在成为该资产的最终承租方后，不对招租资产提出异议。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年11月21日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | 地址 | http://**或关注微信公众号sotcbb |
| 联系人 | 王小姐；李先生 | 联系方式 | 0755-*；0755-* |
出租方信息
| 名称 | (略) 特发黎明光电（集团）有限公司 | ||
| 地址 | (略) (略) 深圳国际创新中心A座31楼 | ||
交易保证金
| 金额 | 370,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2024年11月21日 21时30分00秒 | ||
其他
| 公告发布媒体 | http://**或关注微信公众号sotcbb | ||
| 特殊事项说明 | 1、如 (略) (略) 更新／ (略) 改造、行政拆迁、征收等情形的，出租方提前3个月书面通知承租方，双方终止合同，互不补偿，租赁房屋获得的相关补偿、补贴与承租方无关，承租方不得因此向出租方提出任何赔偿请求。 2、原合同租期至2024年12月16日。 | ||
| 监督电话 | 0755-* | ||
第2次变更信息
| 交易保证金缴纳截止时间 | 2024年11月04日 21时30分00秒 变更为 2024年11月21日 21时30分00秒 | ||
| 交易保证金金额 | 390,000元 变更为 370,000元 | ||
| 结束日期 | 2024年11月04日 18时00分00秒 变更为 2024年11月21日 18时00分00秒 | ||
| 租金递增 | 第3年起租金每年递增3% 变更为 自第3年起租金每年递增5% | ||
| 招租底价 | 56元/平方米/月 变更为 53元/平方米/月 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1、企业：中国境内注册并合法经营的企业； 2、承租方承诺已查阅招租资产的公告内容和对招租资产进行现场勘查，并就招租资产进行过尽职调查，充分了解招租资产的现状（含瑕疵）等相关内容，自愿按招租资产现状参与公开招租，并保证在成为该资产的最终承租方后，不对招租资产提出异议。 3.注册资金实缴人民币*元（含）以上（提供实缴验资报告）。 变更为 1、企业：中国境内注册并合法经营的企业，注册资本人民币*元（含）以上； 2、承租方承诺已查阅招租资产的公告内容和对招租资产进行现场勘查，并就招租资产进行过尽职调查，充分了解招租资产的现状（含瑕疵）等相关内容，自愿按招租资产现状参与公开招租，并保证在成为该资产的最终承租方后，不对招租资产提出异议。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业（以下材料须加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照副本复印件（核原件）； 4.国家企业信用信息公示系统报告； 5.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）； 6.法人（或负责人）授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7.承租物业用途说明； 8.注册资金实缴人民币*元（含）以上（提供实缴验资报告） 9.承租方承诺已查阅招租资产（JC* (略) (略) 莲塘鹏 (略) 706栋第三层）的公告内容和对招租资产进行现场勘查，并就招租资产进行过尽职调查，充分了解招租资产的现状（含瑕疵）等相关内容，自愿按招租资产现状参与公开招租，并保证在成为该资产的最终承租方后，不对招租资产提出异议。 变更为 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业（以下材料须加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照副本复印件（核原件）； 4.国家企业信用信息公示系统报告； 5.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）； 6.法人（或负责人）授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7.承租物业用途说明； 8.承租方承诺已查阅招租资产（JC* (略) (略) 莲塘鹏 (略) 706栋第三层）的公告内容和对招租资产进行现场勘查，并就招租资产进行过尽职调查，充分了解招租资产的现状（含瑕疵）等相关内容，自愿按招租资产现状参与公开招租，并保证在成为该资产的最终承租方后，不对招租资产提出异议。 | ||
| 起始日期 | 2024年10月22日 09时00分00秒 变更为 2024年11月08日 09时00分00秒 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | JC* | 项目名称 | (略) (略) 莲塘鹏 (略) 706栋第三层公开招租 |
| 起始日期 | 2024年11月08日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年11月21日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | (略) (略) (略) 3196鹏基莲 (略) |
| 面积/数量 | 2265.00平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 厂房类 | 是否涉及优先承租权 | 是 |
招租信息
| 出租期 | 5年 | 免租期 | 30日（租期内，原承租方无免租期） |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 |
| 招租底价 | 53元/平方米/月 | 租金的递增 | 自第3年起租金每年递增5% |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 厂房(厂房、商业运营) |
| 履约条件 | 1.承租方应在收到《公开招租结果通知书》之日起10个工作日内与出租方签订租赁合同，如因承租方原因未按期签约或者未签约则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。 2.出租物业（房屋）以现状交付,承租方在报名前应全面了解物业现状（包括但不限于物业产权信息、房屋使用条件、面积及装修情况等）。意向承租方参加报价的，即视为知悉并且全部了解出租方物业的现状情况。 3、物业整体出租，不接受转租、联合承租,不接受易燃易爆、危险化学品行业、产生噪音、浓烟、污水行业（具体标准由出租方判定）。 4、物业租赁用途限于厂房、商业运营。使用性质需符合房屋结构、承重、环保和国家法律法规，出租方有权对意向承租方现有实际经营场地进行考察。 5、承租方应自行办理好相关政府要求的物业用途、二次消防、经营等相关证照及批文。 6、出租方不负责提供停车位。 | ||
租赁费用相关信息
| 物业管理费 | 以出租方要求为准 | 空调费 | 以出租方要求为准 |
| 水费 | 以出租方要求为准 | 电费 | 以出租方要求为准 |
| 其他 | 以出租方要求为准 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不延长公告期限，信息公告到期自行终结。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1、企业：中国境内注册并合法经营的企业，注册资本人民币*元（含）以上； 2、承租方承诺已查阅招租资产的公告内容和对招租资产进行现场勘查，并就招租资产进行过尽职调查，充分了解招租资产的现状（含瑕疵）等相关内容，自愿按招租资产现状参与公开招租，并保证在成为该资产的最终承租方后，不对招租资产提出异议。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业（以下材料须加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照副本复印件（核原件）； 4.国家企业信用信息公示系统报告； 5.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）； 6.法人（或负责人）授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7.承租物业用途说明； 8.承租方承诺已查阅招租资产（JC* (略) (略) 莲塘鹏 (略) 706栋第三层）的公告内容和对招租资产进行现场勘查，并就招租资产进行过尽职调查，充分了解招租资产的现状（含瑕疵）等相关内容，自愿按招租资产现状参与公开招租，并保证在成为该资产的最终承租方后，不对招租资产提出异议。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年11月21日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | 地址 | http://**或关注微信公众号sotcbb |
| 联系人 | 王小姐；李先生 | 联系方式 | 0755-*；0755-* |
出租方信息
| 名称 | (略) 特发黎明光电（集团）有限公司 | ||
| 地址 | (略) (略) 深圳国际创新中心A座31楼 | ||
交易保证金
| 金额 | 370,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2024年11月21日 21时30分00秒 | ||
其他
| 公告发布媒体 | http://**或关注微信公众号sotcbb | ||
| 特殊事项说明 | 1、如 (略) (略) 更新／ (略) 改造、行政拆迁、征收等情形的，出租方提前3个月书面通知承租方，双方终止合同，互不补偿，租赁房屋获得的相关补偿、补贴与承租方无关，承租方不得因此向出租方提出任何赔偿请求。 2、原合同租期至2024年12月16日。 | ||
| 监督电话 | 0755-* | ||
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