乌 (略) 运输中级人民法将于2024年12月23日11时至2024年12月24日11时止（延时除外）在阿里 (略) 上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) (略) 99号九华山庄综合楼1312、1313、1314、1315、1316、1317、1318、1319、1320、1321、1322、1323、1324、1325、1326、1327共16套办公用房，建筑面积：共计858.16平方米。总层数31层，该标的位于地上第13层，钢混结构结构，房屋性质：写字楼，建成年代：2011年。土地使用权类型为出让，证载用途为城镇住宅用地，设定为商服用地，共有情况：无。不动产权证号：房权证合包字第*号

瑕疵公示：1312-1314室，租赁期为3年，租赁时间自2023年11月17日至2026年11月16日止，租金为3600元/月，*元/年。

1315-1327室，租赁期为5年，租赁时间自2019年9月1日起至2024年10月31日止，租金为*.84元/年。

截止目前标的物尽调时物业无任何欠费情况。注：（1）水电暖物业等欠费情况，请竞买人自行向相关单位查询，以实际情况为准）

标的四至：标的物所属宗地坐落于 (略) (略) (略) 99号九华山庄综合楼1312、1313、1314、1315、1316、1317、1318、1319、1320、1321、1322、1323、1324、1325、1326、1327共16套办公用房，共有宗地面积为*.1m，权利性质为出让，宗地四至:北 (略) 、西 (略) 、南临经工巷、东临徽州大道，土地所有权为国家所有，地上建有一栋高层钢筋混凝土结构商业办公楼，至价值时点标的物象尚未办理土地使用权分割登记。所属宗地形状较规则，地表较平坦，地层稳定，区域内土地集约利用程度较高，土地资源较为稀缺，宗地红线内、外开发程度均达到“七通”( (略) 、通电、通上、通下水、通暖、通讯、通气)及宗地内“场地平整” 3、开发程度：土地开发程度为“七通”。

评估价：*元 起拍价：*元，保证金：*元，加价幅度：2000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年11月8至2024年12月23日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，证照变更手续由买受人自行办理，交易过程中产生税、费按法律法规由双方各自承担。如有物业费，暖气费，水电煤气等欠费由买受人承担，请自行核实具体金额。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年12月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在成交后的10日内即2025年1月5日前一次性付清成交 (略) 账户，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) 。

有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间,在“ (略) ”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户，拍卖成交余款须在拍卖结束后，5个工作日（标的额在*元以内的）或10个工作日（标的额在*元以上） (略) 指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到乌 (略) (略) （地址： (略) (略) (略) ）签署《拍卖成交确认书》。

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院地址： (略) (略) (略)

咨询电话：敖主任 *

辅助机构地址： (略) (略) 世纪百盛大酒店A座2007

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (http://**)”上查询。

乌 (略) 运输 (略)

2024年11月7日

乌 (略) 运输中级人民法将于2024年12月23日11时至2024年12月24日11时止（延时除外）在阿里 (略) 上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) (略) 99号九华山庄综合楼1312、1313、1314、1315、1316、1317、1318、1319、1320、1321、1322、1323、1324、1325、1326、1327共16套办公用房，建筑面积：共计858.16平方米。总层数31层，该标的位于地上第13层，钢混结构结构，房屋性质：写字楼，建成年代：2011年。土地使用权类型为出让，证载用途为城镇住宅用地，设定为商服用地，共有情况：无。不动产权证号：房权证合包字第*号

瑕疵公示：1312-1314室，租赁期为3年，租赁时间自2023年11月17日至2026年11月16日止，租金为3600元/月，*元/年。

1315-1327室，租赁期为5年，租赁时间自2019年9月1日起至2024年10月31日止，租金为*.84元/年。

截止目前标的物尽调时物业无任何欠费情况。注：（1）水电暖物业等欠费情况，请竞买人自行向相关单位查询，以实际情况为准）

标的四至：标的物所属宗地坐落于 (略) (略) (略) 99号九华山庄综合楼1312、1313、1314、1315、1316、1317、1318、1319、1320、1321、1322、1323、1324、1325、1326、1327共16套办公用房，共有宗地面积为*.1m，权利性质为出让，宗地四至:北 (略) 、西 (略) 、南临经工巷、东临徽州大道，土地所有权为国家所有，地上建有一栋高层钢筋混凝土结构商业办公楼，至价值时点标的物象尚未办理土地使用权分割登记。所属宗地形状较规则，地表较平坦，地层稳定，区域内土地集约利用程度较高，土地资源较为稀缺，宗地红线内、外开发程度均达到“七通”( (略) 、通电、通上、通下水、通暖、通讯、通气)及宗地内“场地平整” 3、开发程度：土地开发程度为“七通”。

评估价：*元 起拍价：*元，保证金：*元，加价幅度：2000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年11月8至2024年12月23日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，证照变更手续由买受人自行办理，交易过程中产生税、费按法律法规由双方各自承担。如有物业费，暖气费，水电煤气等欠费由买受人承担，请自行核实具体金额。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年12月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在成交后的10日内即2025年1月5日前一次性付清成交 (略) 账户，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) 。

有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间,在“ (略) ”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户，拍卖成交余款须在拍卖结束后，5个工作日（标的额在*元以内的）或10个工作日（标的额在*元以上） (略) 指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到乌 (略) (略) （地址： (略) (略) (略) ）签署《拍卖成交确认书》。

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院地址： (略) (略) (略)

咨询电话：敖主任 *

辅助机构地址： (略) (略) 世纪百盛大酒店A座2007

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (http://**)”上查询。

乌 (略) 运输 (略)

2024年11月7日