龙南中医院名下资产
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龙南中医院名下资产
为公平清 (略) 债权债务，根据相关法律规定，经有关企业风险防控指挥部研究决定，于2024年4月24日成 (略) 债权债务清算工作组（以下简称“清算组”），全面清理资产和债权债务。
根 (略) 资产结构和经营条件分析， (略) 的资产存在通过竞价提升价值的可能。为实现资产价值最大化，维护全体债权人及债务人合法权益，现清算组以公开、公平、公正的方式竞争产生竞买人，具体竞价内容公告如下：
一、 (略) 概况
名称 | (略) |
统一社会信用代码 | #MB#Q |
住所 | (略) 龙泉大道37号 |
负责人 | |
注册资本 | #元人民币 |
成立日期 | 1980年10月1日 |
| 经营范围 | 为人民身体健康提供医疗与预防保健服务、常见病及多发病护理、预防保健、卫生技术人员培训等。 |
二、 (略) 简介
(略) 前身是始建于1980年的公立 (略) 。2001年11月和2004年12月，原龙南县人民政府与龙 (略) （以下简称“恒泰公司”）先后两次签订转让合同， (略) (略) 。此后， (略) (略) 经营和管理至今。 (略) 是一所中医特色明显、西医功能齐全的集医疗、教学、科研、预防保健为一体的非营利性“国家二级 (略) ”， (略) (略) (略) 、“江西省 (略) ”、 (略) “ (略) ”“ (略) ”“ (略) 产前筛查机构”，在龙南及 (略) 享有良好声誉，医院连续三年业务收入过亿。
(略) 学科齐全，设有内、外、骨伤、妇产、急诊、ICU、眼、耳鼻喉、肛肠、针康、皮肤等临床科室十余个，骨伤科为省级重点专科，将传统的中医特色疗法与现代医疗技术相结合，采用多种方法治疗骨伤科常见病、多发病及部分疑难病症，特别是运用脊柱微创外科技术治疗胸腰椎骨折、脊柱退行性疾病等， (略) 处于领先地位，在县域及 (略) 享有盛誉。神经心血管内科、消化内科、普外科 (略) 的拳头科室。2017年针康科被评为“全省基层特色专科建设单位”。2018年4月， (略) 成立介入室（导管室），至今已能独立开展心脏介入、神经介入、外周介入术等，填补“三南（龙南、全南、定南）”此技术领域空白。
(略) 秉承“打造龙南一流的就医环境，创 (略) ”的发展目标，对诊疗环境进行了全面改造， (略) 先进水平的层流洁净手术室，拥有飞利浦FD20C心血管造影机、1.5T超导核磁共振设备、东芝80排160层高端螺旋CT、奥林巴斯胃肠镜系统、日本富士DR工作室、飞利浦EPIQ7、飞利浦IU22彩超、东芝全自动生化分析仪等一大批先进设备。
医院重点专科高质量发展。医院骨伤科作为省级重点专科，在充分发挥传统中医正骨特色的基础上，积极引进开展国内外现代西医骨伤医疗技术。康复医学科（针灸科）被评为“江西省中医基层特色专科”，成 (略) 域规模最大、在广大患者朋友中享有良好口碑的中医特色科室。不 (略) “中医适宜技术推广”项目十余年，并于今年2月牵 (略) 康复医学专科联盟，这 (略) 域乃至全江西省内唯一一 (略) 在推动和牵头的康复医学专科联盟。
医院中医药文化氛围浓厚。引进北京中医药大学硕士研究生多名，中医类别执业医师占医生总数达到65.1%，中医人才队#日趋壮大。目前，全院优势病种中医诊疗方案开展了35个病种，开展了57项中医诊疗技术项目，10项中医特色护理。聘请名中医坐诊，吸 (略) 县患者慕名前来， (略) 中医诊疗水平， (略) 中医特色诊疗名片。
医院西医功能齐全。医院始终坚持“患者至上”的发展理念，大力引进人才，引进先进设备，鼓励发展新技术， (略) 医疗水平。早在2018年4月购进飞利浦DF20C数字平板血管造影系统（DSA），微创介入中心填补了龙南设备和技术空白。于2021 (略) (略) 成 (略) 及设立龙南首家博士工作站， (略) (略) 共 (略) 域医疗中心的东风，南方医科 (略) 、 (略) (略) 每周派 (略) 坐诊、手术及教学查房，不断提升医疗技术，多项首例技术填补龙南空白。
三、 (略) 竞价资产范围
1.库存商品
(略) 名下库存商品一批共计3941项， (略) 库存药品、耗材，评估价值为#.65元。
特别说明：因药品、耗材等库存商品数量动态变动，竞拍成功后由竞买人自行清点，实际数量和价值以交接时点的清点数量和价值为准，不因实际数量和价值与评估报告载明的数量和价值不符而核减竞买人需支付的竞价款。
2.固定资产－房屋建筑物
(略) 名下固定资产－房屋建筑物评估总价为#元，具体情况详见下表。
（1）已取得不动产权证的房屋建筑：
| 序号 | 权证编号 | 建筑物名称 | 结构 | 建成年月 | 建筑面积m2 | 评估价值 | 备注 | ||
| 原值 | 成新率 | 净值 | |||||||
| 1 | 龙南县房权证龙公字第0084号 | (略) 门诊大楼 | 砖混 | 1998年8月 | 3680.82 | 8,# | 55% | 4,# | 测绘报告-房屋（有证）1#，含墙体粉刷、地面面贴瓷砖、水电、铝合金门窗等基数装修。 |
| 2 | 龙南县房权证龙公字第#号 | (略) 部大楼 | 砖混 | 1999年 | 4977.27 | 11,# | 55% | 6,# | 测绘报告-房屋（有证）2#，含墙体粉刷、地面面贴瓷砖、水电、铝合金门窗等基数装修。 |
| 3 | 赣（2018）龙南县不动产权第# | 食堂、员工宿舍 | 砖混 | 277.52 | 1,# | 55% | # | 测绘报告-房屋（有证）3#，含墙体粉刷、地面面贴瓷砖、水电、铝合金门窗等基数装修。 | |
| 合计 | 8935.61 | #.87 | # | ||||||
（2）未取得不动产权证的房屋建筑：
| 序号 | 权证编号 | 建筑物名称 | 结构 | 建筑面积m2 | 评估价值 | 备注 | ||
| 原值 | 成新率 | 净值 | ||||||
| 1 | 无产权证 | 发热门诊旁大楼及急诊科所属大楼楼顶加建部分 | 钢结构 | 432.56 | # | 55% | # | 测绘报告-房屋（无证）1#，含墙体粉刷、地面面贴瓷砖、水电、铝合金门窗等基数装修。 |
| 2 | 无产权证 | 住院部加建部分（不含有证面积） | 砖混 | 2318.9 | 5,# | 55% | 3,# | 测绘报告-房屋（无证）2#，含墙体粉刷、地面面贴瓷砖、水电、铝合金门窗等基数装修。 |
| 砖混 | ||||||||
| 砖混 | ||||||||
| 砖混 | ||||||||
| 砖混 | ||||||||
| 钢结构（四周有墙） | ||||||||
| 钢结构（四周有墙） | ||||||||
| 砖混 | 91.27 | # | 55% | # | ||||
| 钢结构（四周有墙） | 1171.95 | # | 55% | # | ||||
| 钢结构（四周有墙） | 1134.56 | # | 55% | # | ||||
| 砖混 | 91.27 | # | 55% | # | ||||
| 砖混 | 25.41 | # | 55% | # | ||||
| 3 | 无产权证 | 急诊科所属大楼 | 砖混 | 253.05 | # | 55% | # | 测绘报告-房屋（无证）4#，含墙体粉刷、地面面贴瓷砖、水电、铝合金门窗等基数装修。 |
| 砖混 | 312.83 | # | 55% | # | ||||
| 砖混 | 312.83 | # | 55% | # | ||||
| 砖混 | 312.83 | # | 55% | # | ||||
| 砖混 | 25.4 | # | 55% | # | ||||
| 钢结构 | 287.42 | # | 55% | # | ||||
| 4 | 无产权证 | 发热门诊旁大楼 | 框架 | 127.37 | # | 55% | # | 测绘报告-房屋（无证）5#，，含墙体粉刷、地面面贴瓷砖、水电、铝合金门窗等基数装修。 |
| 框架 | 195.93 | # | 55% | # | ||||
| 框架 | 195.93 | # | 55% | # | ||||
| 框架 | 195.93 | # | 55% | # | ||||
| 框架 | 15.06 | # | 55% | # | ||||
| 钢结构 | 180.78 | # | 55% | # | ||||
| 5 | 无产权证 | 行政大楼 | 框架 | 175.09 | # | 55% | # | 测绘报告-房屋（无证）6#，，含墙体粉刷、地面面贴瓷砖、水电、铝合金门窗等基数装修。 |
| 框架 | 226.32 | # | 55% | # | ||||
| 框架 | 226.32 | # | 55% | # | ||||
| 框架 | 226.32 | # | 55% | # | ||||
| 框架 | 226.32 | # | 55% | # | ||||
| 框架 | 226.32 | # | 55% | # | ||||
| 钢结构（四周有墙） | 226.32 | # | 55% | # | ||||
| 6 | 无产权证 | 行政大楼电梯井 | 框架 | 9.61 | # | 55% | # | 测绘报告-房屋（无证）7#，含墙体粉刷、地面面贴瓷砖、水电、铝合金门窗等基数装修。 |
| 框架 | 9.61 | # | 55% | # | ||||
| 框架 | 9.61 | # | 55% | # | ||||
| 框架 | 9.61 | # | 55% | # | ||||
| 框架 | 9.61 | # | 55% | # | ||||
| 框架 | 9.61 | # | 55% | # | ||||
| 框架 | 9.61 | # | 55% | # | ||||
| 框架 | 9.61 | # | 55% | # | ||||
| 7 | 无产权证 | 行政楼钢结构楼梯 | 钢结构 | 12.88 | # | 55% | # | 测绘报告-房屋（无证）8# |
| 钢结构 | 12.88 | # | 55% | # | ||||
| 钢结构 | 12.88 | # | 55% | # | ||||
| 钢结构 | 12.88 | # | 55% | # | ||||
| 钢结构 | 12.88 | # | 55% | # | ||||
| 钢结构 | 12.88 | # | 55% | # | ||||
| 钢结构 | 12.88 | # | 55% | # | ||||
| 钢结构 | 12.88 | # | 55% | # | ||||
| 8 | 无产权证 | 住院部通往行政大楼走廊 | 钢结构 | 25.49 | # | 55% | # | 测绘报告-房屋（无证）9# |
| 钢结构 | 25.49 | # | 55% | # | ||||
| 钢结构 | 25.49 | # | 55% | # | ||||
| 钢结构 | 25.49 | # | 55% | # | ||||
| 钢结构 | 25.49 | # | 55% | # | ||||
| 钢结构 | 25.49 | # | 55% | # | ||||
| 9 | 无产权证 | 门诊 (略) 部走廊 | 钢结构 | 41 | # | 55% | # | 测绘报告-房屋（无证）10# |
| 钢结构 | 41 | # | 55% | # | ||||
| 钢结构 | 41 | # | 55% | # | ||||
| 钢结构 | 41 | # | 55% | # | ||||
| 10 | 无产权证 | 急诊科旁消防通道上方加建部分 | 钢结构（四周有墙） | 48.31 | # | 55% | # | 测绘报告-房屋（无证）11# |
| 钢结构（四周有墙） | 48.31 | # | 55% | # | ||||
| 钢结构（四周有墙） | 48.31 | # | 55% | # | ||||
| 钢结构（四周有墙） | 48.31 | # | 55% | # | ||||
| 合计 | 9904.39 | #.02 | # | |||||
（3）装饰装修工程
| 序号 | 名称 | 年月 | 评估价值 | ||
| 原值 | 成新率 | 净值 | |||
| 1 | ICU病房净化装修工程 | 2013年12月 | # | 67% | # |
| 2 | 1楼大厅、污物间、门诊雾化室、门诊雾化室、大门口核算检测点、停车场装饰工程 | # | 79% | # | |
| 3 | 餐厅、厨房装饰工程 | # | 79% | # | |
| 4 | 5楼门诊药房、1-4楼门诊、门诊胃肠镜室、门诊大厅、住院部医生值班室、放射科更衣室、放射科走廊、1楼楼梯间、5楼供应室办公室、煎药室、妇产科仓库、急诊科装饰工程 | # | 79% | # | |
| 5 | 手术室净化工程 | 2017年1月 | # | 69% | # |
| 6 | DSA防辐工程 | 2018年1月 | # | 70% | # |
| 7 | (略) 门诊四装修工程 | # | 59% | # | |
| 8 | (略) 1楼注射室改造装修工程 | # | 59% | # | |
| 9 | 五楼骨科病房装修工程 | # | 59% | # | |
| 10 | 住院部一楼内二科装修工程 | 2023年9月 | # | 93% | # |
| 11 | 院部二楼装修工程 | 2023年4月 | # | 93% | # |
| 12 | 外科二楼外科装修工程 | # | 59% | # | |
| 13 | 院部三楼装修工程 | 1,# | 93% | 1,# | |
| 14 | 七楼康复科装修工程 | # | 59% | # | |
| 15 | 门诊楼、住院楼外墙装饰工程 | 2016年4月 | 3,# | 69% | 2,# |
| 合计 | #.94 | # | |||
3.固定资产－构筑物及其他辅助设施
(略) 名下固定资产－构筑物及其他辅助设施共计39项，主要为加建简易活动板房、简易砖砌房、铁皮棚等构筑物及其他辅助设施，评估价值为#元。
4.机器设备
(略) 名下机器设备一批共3020项，评估价值为#元。
5.车辆
| 序号 | 车辆牌号 | 车辆名称 | 规格型号 | 启用日期 | 已行驶里程（公里） | 评估价值（元） |
| 1 | 赣BQ70T3 | 救护车 | 程力威牌 | 2022年8月 | # | # |
| 2 | 赣B0T120 | 救护车 | 上元牌 | 2013年5月 | # | # |
| 3 | 赣B0E120 | 救护车 | 金杯牌 | 2013年5月 | # | # |
| 4 | 赣BCK721 | 救护车 | 新飞牌 | 2018年4月 | # | # |
| 5 | 赣B5U120 | 救护车 | 恒乐牌 | 2014年9月 | # | # |
| 6 | 赣B68G37 | 小型普通客车 | 传祺牌 | 2021年9月 | # | # |
| 7 | 赣B0127E | 小型普通客车 | 比亚迪牌 | 2017年7月 | # | # |
| 8 | 赣B6Z733 | 小型轿车 | 东风日产牌 | 2011年9月 | # | # |
| 9 | 赣B35R87 | 小型轿车 | 东风日产牌 | # | ||
| 合 计 | # | |||||
6.办公设备
(略) 名下办公设备一批共1803项，评估价值为#元。
7.绿化树木（苗木）
(略) 名下绿化苗木一批共30项，评估价值为#元。
8.土地使用权
序号 | 土地权证编号 | 土地位置 | 取得日期 | 土地用途 | 面积（m2） | 评估价值（元） |
1 | 龙国用（99）0314号 | 龙南镇金钩村龙泉大道旁 | 1999/6/24 | 医疗 | # | 2,# |
2 | 龙国用（90）字节1-047号 | 龙南镇金钩村 | 1980/5/18 | 医卫 | # | 4,# |
小 计 | 6,# | |||||
9.其他无形资产
序号 | 名称 | 取得日期 | 法定/预计使用年限 | 尚可使用年限 | 评估价值（元） |
1 | 九阵软件 | 2023年12月 | 5.00 | 5.00 | 1,# |
合 计 | 1,# | ||||
10.长期待摊费用（装饰装修）
序号 | 费用名称或内容 | 形成日期 | 预计摊 | 尚存受 | 评估价值 |
1 | 房屋装修费 | 2005年11月30日 | 136.00 | 26.00 | 1,# |
2 | 核磁共振修理费 | 2019年11月30日 | 72.00 | 21.00 | # |
小 计 | #.77 | ||||
以上1-10项资产评估价值合计#.2元。
特别说明：
1.以上资产评估价值以正式评估报告为准，交付时以现状进行交付；
2.对于没有取得权属证书的建筑物，以现状为准。竞买人在尽职调查时可去现场勘察核实，了解后续是否可以办到相关权属登记证书；
3.部分老旧建筑物不符合当前消防规范标准，竞买后需由竞买人进一步依规整改，竞买人可在尽职调查时前往相关部门自行了解；
4.上述第8项资产（土地使用权）系划拨土地，办理产权变更登记时需将土地变更为出让性质，该手续由出让人协助竞买人办理。
5.应收账款的交割日为竞买人支付全部竞买款后的第三个工作日，竞买人应及时配合清算组、出让人办理交割；
6.纳入本次竞价范围的资产、权利或权益明细由清算组解释；
7.本次竞价系对公告载明的龙南中医院名下资产及其相关权利整体转让，竞买人应当自行至当地政府有关部门咨 (略) 的经营资质办理及后续经营的相关政策。
四、竞价方式
1.参照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十条之规定，本次竞价以公告载明资产的评估总价#.2元的八折即#.76元为起竞底价，竞价保证金为#元，每次增价幅度#元及其整数倍。
2.公告时间：2024年11月7日至2024年11月16日；
3.竞价时间：2024年11月17日上午10：00至2024年11月18日上午10:00；
4.本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟；
5.本次公开竞价以出价最高者取得公告对应 (略) 资产所有权及其相关权利，清算组将按照公告载明的条件协助买受人办理资产转让手续。
特别说明：未在本次公告范围内 (略) 货币资金、预付货款、应收账款、其他应收款等资产不归买受人所有，由清算 (略) 置。若上述资产评估价值在本公告发布后资产交接前发生变动的，则起竞价按实际变动金额作相应调整。
五、保证金和余款的支付时间及支付方式
1.参加本次竞价的竞买人报名时应当交纳竞价保证金#元。交纳保证金且与清算组签订保密协议后，竞买人可以要求清算组提供资产评估报告、财务报表等详细数据。竞价活动结束后未能竞得者清算组将退还其交纳的保证金，保证金不计利息；
2.竞价成功后， (略) 将买受人交纳的保证金在24小时内自动转入清算组指定账户，买受人应在拍卖成交后3日内支付竞价款全部余款；
3.竞价成功后，买受人应在7个工作日内前来签订《资产转让协议》，则竞价保证金#元自动计入购买价款的一部分；逾期未签订《资产转让协议》的，视为放弃竞价获得的权利，已交纳的保证金予以没收。
六、竞买人报名条件
1.依据中国法律设立，在中国境内有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人；
2.企业应具备完整的组织结构及企业管理体系，但 (略) 、 (略) 股东及有关联关系的法人机构和自然人除外；
3.有足够的资金实力，竞买人财务状况良好，能够一次性支付竞价价款；
4. (略) 列入失信被执行人和限制高消费名单；
5.最近3年无重大违法行为记录；
6.具有 (略) 相适应的经营管理能力（特别是医疗行业经营管理能力），具备经营同类业务的经营背景。
七、咨询及开展尽职调查的时间与方式
1.自本公告发布之日起至竞买开始前（节假日除外）接受咨询【袁律师#，廖律师#】，咨询时间为工作日上午8:30-12:00，下午2:30-5:30。
2.竞买人如需开展尽职调查工作的，需提交报名成功和交纳保证金的证明文件并与清算组签订《保密协议》。签订《保密协议》后，清算组配合提供相关材料。
八、税费及其他费用承担
1.本次竞价行为（含资产过户等）产生的税费由竞买人和出让方各承担50%，竞买人承担的部份由竞买人在缴纳税费时另行支付至清算组账户。
2.因竞买标的需转入出让人设立的非营利性机构，以保障医疗资质存续，故设立非营利性机构的验资款人民币#元整由竞买人在成功拍得竞买标的后三日内一次性返还至出让人指定账户，本次标的的竞价款不包括该款项（验资款人民币#元整）；
3.竞买人在竞买前应向税务、住建、自然资源等有关政府部门确认成交后应交纳的税费标准，竞买人在承担后不得据此主张竞价无效或向清算组索赔。
九、特殊事项说明及风险提示
（一）特别说明
1.本次竞价以公平、公正、公开为原则，对所有竞买人平等适用。
2.本公告所披露 (略) 概况仅作为参考资料使用，清算组不对该内容承担保证责任。竞买人参与竞价前应仔细阅读本公告，竞价过程中存在的法律、政策、商业、经营风险等，由竞买人自行评估与承担，竞买人应自行决定是否聘请专业人士进行尽职调查或出具投资意见。
3.本公告不适用《中华人民共和国招投标法》，清算组有权根据客观情况的变化和实际需要变更公告的有关内容及时间安排，参与的竞买人须无条件接受与配合。清算组有权视本案实际情况调整竞价进度或公告内容，包括决定延长、修订、补充、撤回、重新发布、中止或终止竞价等事项，且不承担任何违约或赔偿责任。
4. (略) 的资产状况以现状交付，清算组、出让人不承担瑕疵担保责任。
（二）其他事项
本公告解释权归属于清算组，由于各种因素可能导致的不可预期变化，清算组可以根据需要变更竞价公告的有关内容及时间安排，参与竞价的竞买人应接受可能的变化，并根据清算组的安排配合相关竞价工作。如有变化，以清算组的通知为准。
本次竞价的全部过程 (略) 卫 (略) 法院的监督。
特此公告。
(略) 债权债务清算工作组
二〇二四年十一月七日
为公平清 (略) 债权债务，根据相关法律规定，经有关企业风险防控指挥部研究决定，于2024年4月24日成 (略) 债权债务清算工作组（以下简称“清算组”），全面清理资产和债权债务。
根 (略) 资产结构和经营条件分析， (略) 的资产存在通过竞价提升价值的可能。为实现资产价值最大化，维护全体债权人及债务人合法权益，现清算组以公开、公平、公正的方式竞争产生竞买人，具体竞价内容公告如下：
一、 (略) 概况
名称 | (略) |
统一社会信用代码 | #MB#Q |
住所 | (略) 龙泉大道37号 |
负责人 | |
注册资本 | #元人民币 |
成立日期 | 1980年10月1日 |
| 经营范围 | 为人民身体健康提供医疗与预防保健服务、常见病及多发病护理、预防保健、卫生技术人员培训等。 |
二、 (略) 简介
(略) 前身是始建于1980年的公立 (略) 。2001年11月和2004年12月，原龙南县人民政府与龙 (略) （以下简称“恒泰公司”）先后两次签订转让合同， (略) (略) 。此后， (略) (略) 经营和管理至今。 (略) 是一所中医特色明显、西医功能齐全的集医疗、教学、科研、预防保健为一体的非营利性“国家二级 (略) ”， (略) (略) (略) 、“江西省 (略) ”、 (略) “ (略) ”“ (略) ”“ (略) 产前筛查机构”，在龙南及 (略) 享有良好声誉，医院连续三年业务收入过亿。
(略) 学科齐全，设有内、外、骨伤、妇产、急诊、ICU、眼、耳鼻喉、肛肠、针康、皮肤等临床科室十余个，骨伤科为省级重点专科，将传统的中医特色疗法与现代医疗技术相结合，采用多种方法治疗骨伤科常见病、多发病及部分疑难病症，特别是运用脊柱微创外科技术治疗胸腰椎骨折、脊柱退行性疾病等， (略) 处于领先地位，在县域及 (略) 享有盛誉。神经心血管内科、消化内科、普外科 (略) 的拳头科室。2017年针康科被评为“全省基层特色专科建设单位”。2018年4月， (略) 成立介入室（导管室），至今已能独立开展心脏介入、神经介入、外周介入术等，填补“三南（龙南、全南、定南）”此技术领域空白。
(略) 秉承“打造龙南一流的就医环境，创 (略) ”的发展目标，对诊疗环境进行了全面改造， (略) 先进水平的层流洁净手术室，拥有飞利浦FD20C心血管造影机、1.5T超导核磁共振设备、东芝80排160层高端螺旋CT、奥林巴斯胃肠镜系统、日本富士DR工作室、飞利浦EPIQ7、飞利浦IU22彩超、东芝全自动生化分析仪等一大批先进设备。
医院重点专科高质量发展。医院骨伤科作为省级重点专科，在充分发挥传统中医正骨特色的基础上，积极引进开展国内外现代西医骨伤医疗技术。康复医学科（针灸科）被评为“江西省中医基层特色专科”，成 (略) 域规模最大、在广大患者朋友中享有良好口碑的中医特色科室。不 (略) “中医适宜技术推广”项目十余年，并于今年2月牵 (略) 康复医学专科联盟，这 (略) 域乃至全江西省内唯一一 (略) 在推动和牵头的康复医学专科联盟。
医院中医药文化氛围浓厚。引进北京中医药大学硕士研究生多名，中医类别执业医师占医生总数达到65.1%，中医人才队#日趋壮大。目前，全院优势病种中医诊疗方案开展了35个病种，开展了57项中医诊疗技术项目，10项中医特色护理。聘请名中医坐诊，吸 (略) 县患者慕名前来， (略) 中医诊疗水平， (略) 中医特色诊疗名片。
医院西医功能齐全。医院始终坚持“患者至上”的发展理念，大力引进人才，引进先进设备，鼓励发展新技术， (略) 医疗水平。早在2018年4月购进飞利浦DF20C数字平板血管造影系统（DSA），微创介入中心填补了龙南设备和技术空白。于2021 (略) (略) 成 (略) 及设立龙南首家博士工作站， (略) (略) 共 (略) 域医疗中心的东风，南方医科 (略) 、 (略) (略) 每周派 (略) 坐诊、手术及教学查房，不断提升医疗技术，多项首例技术填补龙南空白。
三、 (略) 竞价资产范围
1.库存商品
(略) 名下库存商品一批共计3941项， (略) 库存药品、耗材，评估价值为#.65元。
特别说明：因药品、耗材等库存商品数量动态变动，竞拍成功后由竞买人自行清点，实际数量和价值以交接时点的清点数量和价值为准，不因实际数量和价值与评估报告载明的数量和价值不符而核减竞买人需支付的竞价款。
2.固定资产－房屋建筑物
(略) 名下固定资产－房屋建筑物评估总价为#元，具体情况详见下表。
（1）已取得不动产权证的房屋建筑：
| 序号 | 权证编号 | 建筑物名称 | 结构 | 建成年月 | 建筑面积m2 | 评估价值 | 备注 | ||
| 原值 | 成新率 | 净值 | |||||||
| 1 | 龙南县房权证龙公字第0084号 | (略) 门诊大楼 | 砖混 | 1998年8月 | 3680.82 | 8,# | 55% | 4,# | 测绘报告-房屋（有证）1#，含墙体粉刷、地面面贴瓷砖、水电、铝合金门窗等基数装修。 |
| 2 | 龙南县房权证龙公字第#号 | (略) 部大楼 | 砖混 | 1999年 | 4977.27 | 11,# | 55% | 6,# | 测绘报告-房屋（有证）2#，含墙体粉刷、地面面贴瓷砖、水电、铝合金门窗等基数装修。 |
| 3 | 赣（2018）龙南县不动产权第# | 食堂、员工宿舍 | 砖混 | 277.52 | 1,# | 55% | # | 测绘报告-房屋（有证）3#，含墙体粉刷、地面面贴瓷砖、水电、铝合金门窗等基数装修。 | |
| 合计 | 8935.61 | #.87 | # | ||||||
（2）未取得不动产权证的房屋建筑：
| 序号 | 权证编号 | 建筑物名称 | 结构 | 建筑面积m2 | 评估价值 | 备注 | ||
| 原值 | 成新率 | 净值 | ||||||
| 1 | 无产权证 | 发热门诊旁大楼及急诊科所属大楼楼顶加建部分 | 钢结构 | 432.56 | # | 55% | # | 测绘报告-房屋（无证）1#，含墙体粉刷、地面面贴瓷砖、水电、铝合金门窗等基数装修。 |
| 2 | 无产权证 | 住院部加建部分（不含有证面积） | 砖混 | 2318.9 | 5,# | 55% | 3,# | 测绘报告-房屋（无证）2#，含墙体粉刷、地面面贴瓷砖、水电、铝合金门窗等基数装修。 |
| 砖混 | ||||||||
| 砖混 | ||||||||
| 砖混 | ||||||||
| 砖混 | ||||||||
| 钢结构（四周有墙） | ||||||||
| 钢结构（四周有墙） | ||||||||
| 砖混 | 91.27 | # | 55% | # | ||||
| 钢结构（四周有墙） | 1171.95 | # | 55% | # | ||||
| 钢结构（四周有墙） | 1134.56 | # | 55% | # | ||||
| 砖混 | 91.27 | # | 55% | # | ||||
| 砖混 | 25.41 | # | 55% | # | ||||
| 3 | 无产权证 | 急诊科所属大楼 | 砖混 | 253.05 | # | 55% | # | 测绘报告-房屋（无证）4#，含墙体粉刷、地面面贴瓷砖、水电、铝合金门窗等基数装修。 |
| 砖混 | 312.83 | # | 55% | # | ||||
| 砖混 | 312.83 | # | 55% | # | ||||
| 砖混 | 312.83 | # | 55% | # | ||||
| 砖混 | 25.4 | # | 55% | # | ||||
| 钢结构 | 287.42 | # | 55% | # | ||||
| 4 | 无产权证 | 发热门诊旁大楼 | 框架 | 127.37 | # | 55% | # | 测绘报告-房屋（无证）5#，，含墙体粉刷、地面面贴瓷砖、水电、铝合金门窗等基数装修。 |
| 框架 | 195.93 | # | 55% | # | ||||
| 框架 | 195.93 | # | 55% | # | ||||
| 框架 | 195.93 | # | 55% | # | ||||
| 框架 | 15.06 | # | 55% | # | ||||
| 钢结构 | 180.78 | # | 55% | # | ||||
| 5 | 无产权证 | 行政大楼 | 框架 | 175.09 | # | 55% | # | 测绘报告-房屋（无证）6#，，含墙体粉刷、地面面贴瓷砖、水电、铝合金门窗等基数装修。 |
| 框架 | 226.32 | # | 55% | # | ||||
| 框架 | 226.32 | # | 55% | # | ||||
| 框架 | 226.32 | # | 55% | # | ||||
| 框架 | 226.32 | # | 55% | # | ||||
| 框架 | 226.32 | # | 55% | # | ||||
| 钢结构（四周有墙） | 226.32 | # | 55% | # | ||||
| 6 | 无产权证 | 行政大楼电梯井 | 框架 | 9.61 | # | 55% | # | 测绘报告-房屋（无证）7#，含墙体粉刷、地面面贴瓷砖、水电、铝合金门窗等基数装修。 |
| 框架 | 9.61 | # | 55% | # | ||||
| 框架 | 9.61 | # | 55% | # | ||||
| 框架 | 9.61 | # | 55% | # | ||||
| 框架 | 9.61 | # | 55% | # | ||||
| 框架 | 9.61 | # | 55% | # | ||||
| 框架 | 9.61 | # | 55% | # | ||||
| 框架 | 9.61 | # | 55% | # | ||||
| 7 | 无产权证 | 行政楼钢结构楼梯 | 钢结构 | 12.88 | # | 55% | # | 测绘报告-房屋（无证）8# |
| 钢结构 | 12.88 | # | 55% | # | ||||
| 钢结构 | 12.88 | # | 55% | # | ||||
| 钢结构 | 12.88 | # | 55% | # | ||||
| 钢结构 | 12.88 | # | 55% | # | ||||
| 钢结构 | 12.88 | # | 55% | # | ||||
| 钢结构 | 12.88 | # | 55% | # | ||||
| 钢结构 | 12.88 | # | 55% | # | ||||
| 8 | 无产权证 | 住院部通往行政大楼走廊 | 钢结构 | 25.49 | # | 55% | # | 测绘报告-房屋（无证）9# |
| 钢结构 | 25.49 | # | 55% | # | ||||
| 钢结构 | 25.49 | # | 55% | # | ||||
| 钢结构 | 25.49 | # | 55% | # | ||||
| 钢结构 | 25.49 | # | 55% | # | ||||
| 钢结构 | 25.49 | # | 55% | # | ||||
| 9 | 无产权证 | 门诊 (略) 部走廊 | 钢结构 | 41 | # | 55% | # | 测绘报告-房屋（无证）10# |
| 钢结构 | 41 | # | 55% | # | ||||
| 钢结构 | 41 | # | 55% | # | ||||
| 钢结构 | 41 | # | 55% | # | ||||
| 10 | 无产权证 | 急诊科旁消防通道上方加建部分 | 钢结构（四周有墙） | 48.31 | # | 55% | # | 测绘报告-房屋（无证）11# |
| 钢结构（四周有墙） | 48.31 | # | 55% | # | ||||
| 钢结构（四周有墙） | 48.31 | # | 55% | # | ||||
| 钢结构（四周有墙） | 48.31 | # | 55% | # | ||||
| 合计 | 9904.39 | #.02 | # | |||||
（3）装饰装修工程
| 序号 | 名称 | 年月 | 评估价值 | ||
| 原值 | 成新率 | 净值 | |||
| 1 | ICU病房净化装修工程 | 2013年12月 | # | 67% | # |
| 2 | 1楼大厅、污物间、门诊雾化室、门诊雾化室、大门口核算检测点、停车场装饰工程 | # | 79% | # | |
| 3 | 餐厅、厨房装饰工程 | # | 79% | # | |
| 4 | 5楼门诊药房、1-4楼门诊、门诊胃肠镜室、门诊大厅、住院部医生值班室、放射科更衣室、放射科走廊、1楼楼梯间、5楼供应室办公室、煎药室、妇产科仓库、急诊科装饰工程 | # | 79% | # | |
| 5 | 手术室净化工程 | 2017年1月 | # | 69% | # |
| 6 | DSA防辐工程 | 2018年1月 | # | 70% | # |
| 7 | (略) 门诊四装修工程 | # | 59% | # | |
| 8 | (略) 1楼注射室改造装修工程 | # | 59% | # | |
| 9 | 五楼骨科病房装修工程 | # | 59% | # | |
| 10 | 住院部一楼内二科装修工程 | 2023年9月 | # | 93% | # |
| 11 | 院部二楼装修工程 | 2023年4月 | # | 93% | # |
| 12 | 外科二楼外科装修工程 | # | 59% | # | |
| 13 | 院部三楼装修工程 | 1,# | 93% | 1,# | |
| 14 | 七楼康复科装修工程 | # | 59% | # | |
| 15 | 门诊楼、住院楼外墙装饰工程 | 2016年4月 | 3,# | 69% | 2,# |
| 合计 | #.94 | # | |||
3.固定资产－构筑物及其他辅助设施
(略) 名下固定资产－构筑物及其他辅助设施共计39项，主要为加建简易活动板房、简易砖砌房、铁皮棚等构筑物及其他辅助设施，评估价值为#元。
4.机器设备
(略) 名下机器设备一批共3020项，评估价值为#元。
5.车辆
| 序号 | 车辆牌号 | 车辆名称 | 规格型号 | 启用日期 | 已行驶里程（公里） | 评估价值（元） |
| 1 | 赣BQ70T3 | 救护车 | 程力威牌 | 2022年8月 | # | # |
| 2 | 赣B0T120 | 救护车 | 上元牌 | 2013年5月 | # | # |
| 3 | 赣B0E120 | 救护车 | 金杯牌 | 2013年5月 | # | # |
| 4 | 赣BCK721 | 救护车 | 新飞牌 | 2018年4月 | # | # |
| 5 | 赣B5U120 | 救护车 | 恒乐牌 | 2014年9月 | # | # |
| 6 | 赣B68G37 | 小型普通客车 | 传祺牌 | 2021年9月 | # | # |
| 7 | 赣B0127E | 小型普通客车 | 比亚迪牌 | 2017年7月 | # | # |
| 8 | 赣B6Z733 | 小型轿车 | 东风日产牌 | 2011年9月 | # | # |
| 9 | 赣B35R87 | 小型轿车 | 东风日产牌 | # | ||
| 合 计 | # | |||||
6.办公设备
(略) 名下办公设备一批共1803项，评估价值为#元。
7.绿化树木（苗木）
(略) 名下绿化苗木一批共30项，评估价值为#元。
8.土地使用权
序号 | 土地权证编号 | 土地位置 | 取得日期 | 土地用途 | 面积（m2） | 评估价值（元） |
1 | 龙国用（99）0314号 | 龙南镇金钩村龙泉大道旁 | 1999/6/24 | 医疗 | # | 2,# |
2 | 龙国用（90）字节1-047号 | 龙南镇金钩村 | 1980/5/18 | 医卫 | # | 4,# |
小 计 | 6,# | |||||
9.其他无形资产
序号 | 名称 | 取得日期 | 法定/预计使用年限 | 尚可使用年限 | 评估价值（元） |
1 | 九阵软件 | 2023年12月 | 5.00 | 5.00 | 1,# |
合 计 | 1,# | ||||
10.长期待摊费用（装饰装修）
序号 | 费用名称或内容 | 形成日期 | 预计摊 | 尚存受 | 评估价值 |
1 | 房屋装修费 | 2005年11月30日 | 136.00 | 26.00 | 1,# |
2 | 核磁共振修理费 | 2019年11月30日 | 72.00 | 21.00 | # |
小 计 | #.77 | ||||
以上1-10项资产评估价值合计#.2元。
特别说明：
1.以上资产评估价值以正式评估报告为准，交付时以现状进行交付；
2.对于没有取得权属证书的建筑物，以现状为准。竞买人在尽职调查时可去现场勘察核实，了解后续是否可以办到相关权属登记证书；
3.部分老旧建筑物不符合当前消防规范标准，竞买后需由竞买人进一步依规整改，竞买人可在尽职调查时前往相关部门自行了解；
4.上述第8项资产（土地使用权）系划拨土地，办理产权变更登记时需将土地变更为出让性质，该手续由出让人协助竞买人办理。
5.应收账款的交割日为竞买人支付全部竞买款后的第三个工作日，竞买人应及时配合清算组、出让人办理交割；
6.纳入本次竞价范围的资产、权利或权益明细由清算组解释；
7.本次竞价系对公告载明的龙南中医院名下资产及其相关权利整体转让，竞买人应当自行至当地政府有关部门咨 (略) 的经营资质办理及后续经营的相关政策。
四、竞价方式
1.参照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十条之规定，本次竞价以公告载明资产的评估总价#.2元的八折即#.76元为起竞底价，竞价保证金为#元，每次增价幅度#元及其整数倍。
2.公告时间：2024年11月7日至2024年11月16日；
3.竞价时间：2024年11月17日上午10：00至2024年11月18日上午10:00；
4.本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟；
5.本次公开竞价以出价最高者取得公告对应 (略) 资产所有权及其相关权利，清算组将按照公告载明的条件协助买受人办理资产转让手续。
特别说明：未在本次公告范围内 (略) 货币资金、预付货款、应收账款、其他应收款等资产不归买受人所有，由清算 (略) 置。若上述资产评估价值在本公告发布后资产交接前发生变动的，则起竞价按实际变动金额作相应调整。
五、保证金和余款的支付时间及支付方式
1.参加本次竞价的竞买人报名时应当交纳竞价保证金#元。交纳保证金且与清算组签订保密协议后，竞买人可以要求清算组提供资产评估报告、财务报表等详细数据。竞价活动结束后未能竞得者清算组将退还其交纳的保证金，保证金不计利息；
2.竞价成功后， (略) 将买受人交纳的保证金在24小时内自动转入清算组指定账户，买受人应在拍卖成交后3日内支付竞价款全部余款；
3.竞价成功后，买受人应在7个工作日内前来签订《资产转让协议》，则竞价保证金#元自动计入购买价款的一部分；逾期未签订《资产转让协议》的，视为放弃竞价获得的权利，已交纳的保证金予以没收。
六、竞买人报名条件
1.依据中国法律设立，在中国境内有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人；
2.企业应具备完整的组织结构及企业管理体系，但 (略) 、 (略) 股东及有关联关系的法人机构和自然人除外；
3.有足够的资金实力，竞买人财务状况良好，能够一次性支付竞价价款；
4. (略) 列入失信被执行人和限制高消费名单；
5.最近3年无重大违法行为记录；
6.具有 (略) 相适应的经营管理能力（特别是医疗行业经营管理能力），具备经营同类业务的经营背景。
七、咨询及开展尽职调查的时间与方式
1.自本公告发布之日起至竞买开始前（节假日除外）接受咨询【袁律师#，廖律师#】，咨询时间为工作日上午8:30-12:00，下午2:30-5:30。
2.竞买人如需开展尽职调查工作的，需提交报名成功和交纳保证金的证明文件并与清算组签订《保密协议》。签订《保密协议》后，清算组配合提供相关材料。
八、税费及其他费用承担
1.本次竞价行为（含资产过户等）产生的税费由竞买人和出让方各承担50%，竞买人承担的部份由竞买人在缴纳税费时另行支付至清算组账户。
2.因竞买标的需转入出让人设立的非营利性机构，以保障医疗资质存续，故设立非营利性机构的验资款人民币#元整由竞买人在成功拍得竞买标的后三日内一次性返还至出让人指定账户，本次标的的竞价款不包括该款项（验资款人民币#元整）；
3.竞买人在竞买前应向税务、住建、自然资源等有关政府部门确认成交后应交纳的税费标准，竞买人在承担后不得据此主张竞价无效或向清算组索赔。
九、特殊事项说明及风险提示
（一）特别说明
1.本次竞价以公平、公正、公开为原则，对所有竞买人平等适用。
2.本公告所披露 (略) 概况仅作为参考资料使用，清算组不对该内容承担保证责任。竞买人参与竞价前应仔细阅读本公告，竞价过程中存在的法律、政策、商业、经营风险等，由竞买人自行评估与承担，竞买人应自行决定是否聘请专业人士进行尽职调查或出具投资意见。
3.本公告不适用《中华人民共和国招投标法》，清算组有权根据客观情况的变化和实际需要变更公告的有关内容及时间安排，参与的竞买人须无条件接受与配合。清算组有权视本案实际情况调整竞价进度或公告内容，包括决定延长、修订、补充、撤回、重新发布、中止或终止竞价等事项，且不承担任何违约或赔偿责任。
4. (略) 的资产状况以现状交付，清算组、出让人不承担瑕疵担保责任。
（二）其他事项
本公告解释权归属于清算组，由于各种因素可能导致的不可预期变化，清算组可以根据需要变更竞价公告的有关内容及时间安排，参与竞价的竞买人应接受可能的变化，并根据清算组的安排配合相关竞价工作。如有变化，以清算组的通知为准。
本次竞价的全部过程 (略) 卫 (略) 法院的监督。
特此公告。
(略) 债权债务清算工作组
二〇二四年十一月七日
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