淄博市国有建设用地使用权公开出让公告淄自然交告字〔2024〕26号
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淄博市国有建设用地使用权公开出让公告淄自然交告字〔2024〕26号
(略) 国有建设用地使用权公开出让公告
淄自然交告字〔2024〕26号
(略) 人民政府批准， (略) 自然资 (略) (略) 上交易方式公开出让(略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（存量）-011号]等9宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、宗地的基本情况和土地出让条件
序号 | 宗地 编号 | 土地位置 | 土地面积 （㎡） | 土地 用途 | 规划 容积率 | 出让 方式 | 出让 年期 （年） | 起始价 （万元） | 竞买 保证金 （万元） | 增价 幅度 （万元） |
1 | (略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（存量）-011号] | 淄 (略) (略) 以东，兰雁大道以北， (略) 以西， (略) 以南 | (略) | 商务金融用地 | ≥1.2且≤3.5 | 网上 | 40 | (略) | 3556.60 | 50 |
2 | (略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（增量）-011号] | 淄 (略) (略) 以北， (略) 以东，齐风大道以南，猪龙河以西 | (略) | 零售商业用地，商务金融用地 | ≥1.2且≤3.8 | 网上 | 40 | 8074 | 1614.80 | 50 |
3 | (略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（增量）-016号] | 淄 (略) (略) 以北， (略) 以西，齐新大道以南， (略) 以东 | (略) | 零售商业用地 | ≥1.2且≤1.5 | 网上 | 40 | 6879 | 1375.80 | 50 |
4 | (略)GB(略)W(略)[ (略) 2022（存量）-003号] | 淄 (略) 鲁山大道以东、鲁泰大道以南、沾临高速以西、 (略) 以北 | (略) | 娱乐用地 | ≤0.3 | 网上 | 40 | 5497 | 1099.40 | 50 |
5 | (略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（存量）-007号] | 淄 (略) (略) 以东， (略) 以南， (略) 以西，兰雁大道以北 | (略) | 零售商业用地，二类城镇住宅用地 | 商业用地≤2.0且≥1.2 二类城镇住宅用地 ≤2.0且＞1.0 | 网上 | 商业用地40住宅用地70 | (略) | 3273.60 | 50 |
6 | (略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（存量）-015号] | 淄 (略) (略) 以东， (略) 以南， (略) 以西， (略) 以北 | (略) | 一类工业用地 | ≥1.5 | 网上 | 50 | 4984 | 996.80 | 20 |
7 | (略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（增量）-013号] | 淄 (略) 创业大道以东， (略) 以南， (略) 以西， (略) 以北 | 1559 | 一类工业用地 | ≥1.5 | 网上 | 50 | 80 | 16 | 1 |
8 | (略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（增量）-014号] | 淄 (略) 创业大道以东， (略) 以南， (略) 以西， (略) 以北 | (略) | 一类工业用地 | ≥1.5 | 网上 | 50 | 794 | 158.80 | 10 |
9 | (略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（增量）-015号] | 淄 (略) 创业大道以东， (略) 以南， (略) 以西， (略) 以北 | (略) | 一类工业用地 | ≥1.5 | 网上 | 50 | 792 | 158.40 | 10 |
说明事项：(略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（增量）-011号]：宗地总面积1.4929公顷，其中零售商业用地0.3882公顷，商务金融用地1.1047公顷。
(略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（存量）-007号］：1.竞得人须按照《淄 (略) 城 (略) 社区养老服务设施规划、建设、移交和使用管理办法》要求 (略) 养老服务设施，建成验收合格后将产权无偿移交给淄博高新技术产 (略) 管理委员会所有。2.根据淄博高新技术产 (略) 教育和体育事业中心出具的《关 (略) 2024(存量)-007号宗地配套建设教育体育设施的意见》，竞得人须按预占用54个幼儿的学位，分摊幼儿园建设资金。
(略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（存量）-015号]、(略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（增量）-013号]、(略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（增量）-014号]、(略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（增量）-015号]：以上四宗地均为“标准地”，亩均税收控制标准为(略)元/亩。宗地成交后，竞得人均须与淄博高新技术产 (略) 管理委员会及相关部门签订相关《工业项目“标准地”履约监管协议》及《承诺书》。
(略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（增量）-014号]：该宗地范围内涉及引黄供水管线石辛线，竞得人须在后续开发建设及使用过程中保证管线完好，不得影响地下管线的正常运输使用，若在石辛线保护范围之内涉及相关工程建设项目或施工活动， (略) (略) 对接，根据相关规范和现场情况制定管线保护方案， (略) (略) 书面确认、签订协议并征得供水行政主管部门同意后方可实施，相关费用由建设单位承担，以确保供水管线安全稳定运行；若在施工过程中发现其他地下管线，由淄博高新技术产 (略) 管理委员会负责解决。
二、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，凡已经办理有效数字证书认证，按照要求足额缴纳竞买保证金的申请人，除法律另有规定外， (略) 上挂牌竞买活动。竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买，联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。
三、出让信息获取方式
申请人须办理有效数字证书后，方 (略) (略) 上交易系统（以下简称“网上交易系统”）提交申请并参与竞买。
本次国有建设用地使用权挂牌 (略) 上交易 (略) 上交易。申请人 (略) 公共 (略) （http://**）查询下载出让文件，按照出让文件规定的操作程序参加竞买。
四、竞买申请及竞买保证金缴纳
申请人应详尽 (略) 上挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视 (略) 上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。
申请人须在2024年11月8日00时至2024年12月6日9时00分（以网上交易系统服务器时间为准，下同） (略) 上交易系统提交竞买申请并足额缴纳竞买保证金。缴纳竞买保 (略) 上交易系统提示操作，竞买保证金缴纳银行 (略) 上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号，缴纳竞买保证金截止时间（到账时间）为2024年12月6日9时00分。
(略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（存量）-011号]宗地竞买保证金汇入 (略) 淄博分行；
(略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（增量）-011号]宗地竞买保证金汇入 (略) 淄博分行；
(略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（增量）-016号]宗地竞买保证金汇入中国邮政储蓄银行淄博分行；
(略)GB(略)W(略)[ (略) 2022（存量）-003号]宗地竞买保证金汇入兴业银行淄博分行；
(略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（存量）-007号]宗地竞买保证金汇入中国邮政储蓄银行淄博分行；
(略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（存量）-015号]宗地竞买保证金汇入中国 (略) 淄博张店支行；
(略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（增量）-013号]宗地竞买保证金汇入兴业银行淄博分行；
(略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（增量）-014号]宗地竞买保证金汇入兴业银行淄博分行；
(略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（增量）-015号]宗地竞买保证金汇入兴业银行淄博分行。
因银行竞买保证金系统到账存在时间差，建议申请人竞买保证金缴款时间适当提前。
五、网上报价时间
网上开始报价时间为2024年11月28日00时，报价截止时间为
(略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（存量）-011号]: 2024年12月8日9时00分;
(略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（增量）-011号]: 2024年12月8日9时30分;
(略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（增量）-016号]: 2024年12月8日10时00分;
(略)GB(略)W(略)[ (略) 2022（存量）-003号]: 2024年12月8日10时30分;
(略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（存量）-007号]: 2024年12月8日11时00分;
(略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（存量）-015号]: 2024年12月8日11时30分;
(略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（增量）-013号]：2024年12月8日12时00分；
(略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（增量）-014号]：2024年12月8日12时30分;
(略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（增量）-015号]：2024年12月8日13时00分。
六、确定竞得人
本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得的原则由系统自动确定竞得人。竞得人应在成交后5个工作日内，凭竞得证明及相关 (略) 国土资源保障中心（ (略) (略) 118号）进行资格后审，资格后审所需资料详见《 (略) 国有建设用 (略) 上挂牌出让须知》。
七、成交价款的支付
挂牌成交确认后，竞 (略) (略) 予以代缴或退还。竞得人缴纳的竞买保证金抵作成交价款， (略) 按要求将竞买保证金代竞得人向税务部门申报缴纳，余款由竞得人在税务部门出具的《缴款通知书》标明的截止日期前自行申报缴纳。竞得人缴纳的竞买保证金不计利息。未竞得人缴纳的竞买保证金在挂牌活动结束后5个工作日内原渠道退还，不计利息。
竞得人不能按约定时限缴纳成交价款时，出让人有权取消其竞得资格，依法依规追究其违约责任。交易中心将保证金（定金及成交价款）产生的银行同期存款利息转至利息归集户，定期按程序上缴国库。
八、联系方式
(略) 国土资源保障中心 | 联系人：唐文、聂燕、于海英 | 联系电话：0533-(略) |
(略) (略) | 联系人：李平 | 联系电话：0533-(略) |
数字证书单位 | 联系人：山东省数字 (略) | 联系电话：0533-(略) |
数字证书单位 | 联系人：中国金融认证中心山东分中心 | 联系电话：0533-(略) |
(略) 自然资 (略) (略) (略)
2024年11月8日
(略) 国有建设用地使用权公开出让公告
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(略) 人民政府批准， (略) 自然资 (略) (略) 上交易方式公开出让(略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（存量）-011号]等9宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、宗地的基本情况和土地出让条件
序号 | 宗地 编号 | 土地位置 | 土地面积 （㎡） | 土地 用途 | 规划 容积率 | 出让 方式 | 出让 年期 （年） | 起始价 （万元） | 竞买 保证金 （万元） | 增价 幅度 （万元） |
1 | (略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（存量）-011号] | 淄 (略) (略) 以东，兰雁大道以北， (略) 以西， (略) 以南 | (略) | 商务金融用地 | ≥1.2且≤3.5 | 网上 | 40 | (略) | 3556.60 | 50 |
2 | (略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（增量）-011号] | 淄 (略) (略) 以北， (略) 以东，齐风大道以南，猪龙河以西 | (略) | 零售商业用地，商务金融用地 | ≥1.2且≤3.8 | 网上 | 40 | 8074 | 1614.80 | 50 |
3 | (略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（增量）-016号] | 淄 (略) (略) 以北， (略) 以西，齐新大道以南， (略) 以东 | (略) | 零售商业用地 | ≥1.2且≤1.5 | 网上 | 40 | 6879 | 1375.80 | 50 |
4 | (略)GB(略)W(略)[ (略) 2022（存量）-003号] | 淄 (略) 鲁山大道以东、鲁泰大道以南、沾临高速以西、 (略) 以北 | (略) | 娱乐用地 | ≤0.3 | 网上 | 40 | 5497 | 1099.40 | 50 |
5 | (略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（存量）-007号] | 淄 (略) (略) 以东， (略) 以南， (略) 以西，兰雁大道以北 | (略) | 零售商业用地，二类城镇住宅用地 | 商业用地≤2.0且≥1.2 二类城镇住宅用地 ≤2.0且＞1.0 | 网上 | 商业用地40住宅用地70 | (略) | 3273.60 | 50 |
6 | (略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（存量）-015号] | 淄 (略) (略) 以东， (略) 以南， (略) 以西， (略) 以北 | (略) | 一类工业用地 | ≥1.5 | 网上 | 50 | 4984 | 996.80 | 20 |
7 | (略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（增量）-013号] | 淄 (略) 创业大道以东， (略) 以南， (略) 以西， (略) 以北 | 1559 | 一类工业用地 | ≥1.5 | 网上 | 50 | 80 | 16 | 1 |
8 | (略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（增量）-014号] | 淄 (略) 创业大道以东， (略) 以南， (略) 以西， (略) 以北 | (略) | 一类工业用地 | ≥1.5 | 网上 | 50 | 794 | 158.80 | 10 |
9 | (略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（增量）-015号] | 淄 (略) 创业大道以东， (略) 以南， (略) 以西， (略) 以北 | (略) | 一类工业用地 | ≥1.5 | 网上 | 50 | 792 | 158.40 | 10 |
说明事项：(略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（增量）-011号]：宗地总面积1.4929公顷，其中零售商业用地0.3882公顷，商务金融用地1.1047公顷。
(略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（存量）-007号］：1.竞得人须按照《淄 (略) 城 (略) 社区养老服务设施规划、建设、移交和使用管理办法》要求 (略) 养老服务设施，建成验收合格后将产权无偿移交给淄博高新技术产 (略) 管理委员会所有。2.根据淄博高新技术产 (略) 教育和体育事业中心出具的《关 (略) 2024(存量)-007号宗地配套建设教育体育设施的意见》，竞得人须按预占用54个幼儿的学位，分摊幼儿园建设资金。
(略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（存量）-015号]、(略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（增量）-013号]、(略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（增量）-014号]、(略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（增量）-015号]：以上四宗地均为“标准地”，亩均税收控制标准为(略)元/亩。宗地成交后，竞得人均须与淄博高新技术产 (略) 管理委员会及相关部门签订相关《工业项目“标准地”履约监管协议》及《承诺书》。
(略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（增量）-014号]：该宗地范围内涉及引黄供水管线石辛线，竞得人须在后续开发建设及使用过程中保证管线完好，不得影响地下管线的正常运输使用，若在石辛线保护范围之内涉及相关工程建设项目或施工活动， (略) (略) 对接，根据相关规范和现场情况制定管线保护方案， (略) (略) 书面确认、签订协议并征得供水行政主管部门同意后方可实施，相关费用由建设单位承担，以确保供水管线安全稳定运行；若在施工过程中发现其他地下管线，由淄博高新技术产 (略) 管理委员会负责解决。
二、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，凡已经办理有效数字证书认证，按照要求足额缴纳竞买保证金的申请人，除法律另有规定外， (略) 上挂牌竞买活动。竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买，联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。
三、出让信息获取方式
申请人须办理有效数字证书后，方 (略) (略) 上交易系统（以下简称“网上交易系统”）提交申请并参与竞买。
本次国有建设用地使用权挂牌 (略) 上交易 (略) 上交易。申请人 (略) 公共 (略) （http://**）查询下载出让文件，按照出让文件规定的操作程序参加竞买。
四、竞买申请及竞买保证金缴纳
申请人应详尽 (略) 上挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视 (略) 上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。
申请人须在2024年11月8日00时至2024年12月6日9时00分（以网上交易系统服务器时间为准，下同） (略) 上交易系统提交竞买申请并足额缴纳竞买保证金。缴纳竞买保 (略) 上交易系统提示操作，竞买保证金缴纳银行 (略) 上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号，缴纳竞买保证金截止时间（到账时间）为2024年12月6日9时00分。
(略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（存量）-011号]宗地竞买保证金汇入 (略) 淄博分行；
(略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（增量）-011号]宗地竞买保证金汇入 (略) 淄博分行；
(略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（增量）-016号]宗地竞买保证金汇入中国邮政储蓄银行淄博分行；
(略)GB(略)W(略)[ (略) 2022（存量）-003号]宗地竞买保证金汇入兴业银行淄博分行；
(略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（存量）-007号]宗地竞买保证金汇入中国邮政储蓄银行淄博分行；
(略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（存量）-015号]宗地竞买保证金汇入中国 (略) 淄博张店支行；
(略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（增量）-013号]宗地竞买保证金汇入兴业银行淄博分行；
(略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（增量）-014号]宗地竞买保证金汇入兴业银行淄博分行；
(略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（增量）-015号]宗地竞买保证金汇入兴业银行淄博分行。
因银行竞买保证金系统到账存在时间差，建议申请人竞买保证金缴款时间适当提前。
五、网上报价时间
网上开始报价时间为2024年11月28日00时，报价截止时间为
(略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（存量）-011号]: 2024年12月8日9时00分;
(略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（增量）-011号]: 2024年12月8日9时30分;
(略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（增量）-016号]: 2024年12月8日10时00分;
(略)GB(略)W(略)[ (略) 2022（存量）-003号]: 2024年12月8日10时30分;
(略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（存量）-007号]: 2024年12月8日11时00分;
(略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（存量）-015号]: 2024年12月8日11时30分;
(略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（增量）-013号]：2024年12月8日12时00分；
(略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（增量）-014号]：2024年12月8日12时30分;
(略)GB(略)W(略)[ (略) 2024（增量）-015号]：2024年12月8日13时00分。
六、确定竞得人
本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得的原则由系统自动确定竞得人。竞得人应在成交后5个工作日内，凭竞得证明及相关 (略) 国土资源保障中心（ (略) (略) 118号）进行资格后审，资格后审所需资料详见《 (略) 国有建设用 (略) 上挂牌出让须知》。
七、成交价款的支付
挂牌成交确认后，竞 (略) (略) 予以代缴或退还。竞得人缴纳的竞买保证金抵作成交价款， (略) 按要求将竞买保证金代竞得人向税务部门申报缴纳，余款由竞得人在税务部门出具的《缴款通知书》标明的截止日期前自行申报缴纳。竞得人缴纳的竞买保证金不计利息。未竞得人缴纳的竞买保证金在挂牌活动结束后5个工作日内原渠道退还，不计利息。
竞得人不能按约定时限缴纳成交价款时，出让人有权取消其竞得资格，依法依规追究其违约责任。交易中心将保证金（定金及成交价款）产生的银行同期存款利息转至利息归集户，定期按程序上缴国库。
八、联系方式
(略) 国土资源保障中心 | 联系人：唐文、聂燕、于海英 | 联系电话：0533-(略) |
(略) (略) | 联系人：李平 | 联系电话：0533-(略) |
数字证书单位 | 联系人：山东省数字 (略) | 联系电话：0533-(略) |
数字证书单位 | 联系人：中国金融认证中心山东分中心 | 联系电话：0533-(略) |
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