1、承租方须做好消防安全工作，不得从事违法乱纪的活动，如发生问题，一切责任由承租方自负。承租方应维护好标的内的环境卫生，垃圾应及时自行清运，积极配合相关部门做好创建工作。 2、租期内如因国家政策改变或因政府规划拆迁需要等原因，出租方决定提前终止合同的(出租方提前通知承租方，承租方须无条件服从)，不视为出租方违约，并且对因此造成承租方的损失，出租方除退还承租方已交的合同未履行期间的租金外，不再承担赔偿、补偿责任。 3、承租方不准乱搭乱建，如出现自行搭棚建房等违章现象被相 (略) 理的，出租方不负任何责任。本次所有出租标的均以现状出租，承租期间出租方不负责标的的修缮。经出租方同意，承租方在不改变标的结构前提下，可以对标的进行装修。租赁期间由承租方新增的建筑物及附属物、装修物，期满后无偿归出租方所有，不得拆除。 4、承租方因经营所需，需要办理相关证照的（包括但不限于营业执照、消防验收合格证等），办证手续、责任、费用等均由承租方承担，出租方给予协助。证照办理成功与否，不影响租赁合同效力。一旦参与竞租，即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。 5、本次招租的标的不得改变用途，须按合同要求使用标的，不得挪作他用，不得转租或以其他方式变相转租。如有类似情况发生，出租方有权收回承租权。标的水、电安装及相关税费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。安装须由专业人员操作，安全责任由承租方自行承担。 6、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 7、本次招租标的内若有不确权面积，在租期内不确权部分被相关职能部门要求拆除的，承租方应积极配合，租赁价格不变。 

前三年租金不变，第四年至第六年租金在第三年租金基础递增3%；第七年至第九年租金在第六年租金基础上递增3%；第十年租金在第九年租金基础上递增3%。

采用先付款后使用的原则，竞得人须在成交后15个工作日内向出租方交纳第一年成交租金、履约保证金，向交易所支付第一年成交租金*4.5%的交易服务费（收费标准详见《特别事项约定》）。

 1、权证相关信息：有产权证。 2、是否设立居住权：否。 3、出租标的现有装修及设施、设备情况:简装修，以现状交付。房屋装修改造竞得人需提前向出租方提请审批，经出租方同意后方可实施，未经审批擅自施工的，竞得人须承担全部违约责任。改造投入的体育相关设施设备，若牵涉消防施工的，须提供施工方案报义乌消防大队审核。装修改造不得破坏房屋的完整性、安全性，装修改造涉及的安全及费用均由竞得人自行承担。 4、履约保证金按第一年成交租金的30%收取，于租赁到期时，经租赁双方确认无异议后不计利息退回。 5、房屋使用及经营管理须符合安全管理规范。 6、竞得人在成交款项付清后30个工作日内与出租方签订《租赁合同》。 7、按照租赁合同中所列租赁起始日前按出租标的现状办理租赁物移交手续。 8、竞得人承办赛事、活动的要求： ①市级综合型赛事、活动承办要求：2025年度至少应举办1场，2026年-2029年每年度至少举办4场，2030年-2034年每年度至少举办5场； ②省级综合型赛事、活动承办要求：2026年起每年度至少举办1场。 9、地下室由出租方无偿提供给竞得人使用，地下室场地维护及费用由竞得人承担，出租方保留地下室部分停车位用于日常办公等使用。 10、室外篮球场、操场等场地由出租方免费提供给竞得人使用，场地维护及费用由竞得人负责，室外篮球场、操场等场地需无偿对公众开放。 11、其他未尽事宜详见《租赁合同》。

1、本次公开招租面向依法存续的法人或非法人组织，报名人（ (略) ）需具有文化体育类运营资质（如组织文化类艺术交流活动、体育场馆管理服务、艺术类、体育类、科技类培训等范围内容）； 2、2023年以来具有举办过4场次及以上引进和承办赛事、综合型活动的经验（要求提供相关材料：赛事或活动经省级部门及以上发文或下发通知，承办合同、协议或相关执行方案）； 3、不接受联合体报名。

详见《特别事项约定》

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午4时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午4时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。 3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。 4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。

1、承租方须做好消防安全工作，不得从事违法乱纪的活动，如发生问题，一切责任由承租方自负。承租方应维护好标的内的环境卫生，垃圾应及时自行清运，积极配合相关部门做好创建工作。 2、租期内如因国家政策改变或因政府规划拆迁需要等原因，出租方决定提前终止合同的(出租方提前通知承租方，承租方须无条件服从)，不视为出租方违约，并且对因此造成承租方的损失，出租方除退还承租方已交的合同未履行期间的租金外，不再承担赔偿、补偿责任。 3、承租方不准乱搭乱建，如出现自行搭棚建房等违章现象被相 (略) 理的，出租方不负任何责任。本次所有出租标的均以现状出租，承租期间出租方不负责标的的修缮。经出租方同意，承租方在不改变标的结构前提下，可以对标的进行装修。租赁期间由承租方新增的建筑物及附属物、装修物，期满后无偿归出租方所有，不得拆除。 4、承租方因经营所需，需要办理相关证照的（包括但不限于营业执照、消防验收合格证等），办证手续、责任、费用等均由承租方承担，出租方给予协助。证照办理成功与否，不影响租赁合同效力。一旦参与竞租，即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。 5、本次招租的标的不得改变用途，须按合同要求使用标的，不得挪作他用，不得转租或以其他方式变相转租。如有类似情况发生，出租方有权收回承租权。标的水、电安装及相关税费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。安装须由专业人员操作，安全责任由承租方自行承担。 6、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 7、本次招租标的内若有不确权面积，在租期内不确权部分被相关职能部门要求拆除的，承租方应积极配合，租赁价格不变。 

前三年租金不变，第四年至第六年租金在第三年租金基础递增3%；第七年至第九年租金在第六年租金基础上递增3%；第十年租金在第九年租金基础上递增3%。

采用先付款后使用的原则，竞得人须在成交后15个工作日内向出租方交纳第一年成交租金、履约保证金，向交易所支付第一年成交租金*4.5%的交易服务费（收费标准详见《特别事项约定》）。

 1、权证相关信息：有产权证。 2、是否设立居住权：否。 3、出租标的现有装修及设施、设备情况:简装修，以现状交付。房屋装修改造竞得人需提前向出租方提请审批，经出租方同意后方可实施，未经审批擅自施工的，竞得人须承担全部违约责任。改造投入的体育相关设施设备，若牵涉消防施工的，须提供施工方案报义乌消防大队审核。装修改造不得破坏房屋的完整性、安全性，装修改造涉及的安全及费用均由竞得人自行承担。 4、履约保证金按第一年成交租金的30%收取，于租赁到期时，经租赁双方确认无异议后不计利息退回。 5、房屋使用及经营管理须符合安全管理规范。 6、竞得人在成交款项付清后30个工作日内与出租方签订《租赁合同》。 7、按照租赁合同中所列租赁起始日前按出租标的现状办理租赁物移交手续。 8、竞得人承办赛事、活动的要求： ①市级综合型赛事、活动承办要求：2025年度至少应举办1场，2026年-2029年每年度至少举办4场，2030年-2034年每年度至少举办5场； ②省级综合型赛事、活动承办要求：2026年起每年度至少举办1场。 9、地下室由出租方无偿提供给竞得人使用，地下室场地维护及费用由竞得人承担，出租方保留地下室部分停车位用于日常办公等使用。 10、室外篮球场、操场等场地由出租方免费提供给竞得人使用，场地维护及费用由竞得人负责，室外篮球场、操场等场地需无偿对公众开放。 11、其他未尽事宜详见《租赁合同》。

1、本次公开招租面向依法存续的法人或非法人组织，报名人（ (略) ）需具有文化体育类运营资质（如组织文化类艺术交流活动、体育场馆管理服务、艺术类、体育类、科技类培训等范围内容）； 2、2023年以来具有举办过4场次及以上引进和承办赛事、综合型活动的经验（要求提供相关材料：赛事或活动经省级部门及以上发文或下发通知，承办合同、协议或相关执行方案）； 3、不接受联合体报名。

详见《特别事项约定》

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午4时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午4时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。 3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。 4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。