哈尔滨市道外区永源镇等三个加油加气站地块国有建设用地使用权出让项目
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哈尔滨市道外区永源镇等三个加油加气站地块国有建设用地使用权出让项目
项目编号：哈土交告字[2024]28号
项目名称：哈尔滨市道外区永源镇等三个加油加气站地块国有建设用地使用权出让项目
???? (略) 人民政府批准， (略) 自然资 (略) 决定以公开招标的方式出让（3幅）地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下。
????一、招标出让地块的基本情况和规划指标要求：
| 地块一 | (略) (略) 永源镇Y (略) 06-01-01地块 | ||||
| 地块编号 | *GB* | ||||
| 项目基本情况 | 宗地基本情况 | 宗地位置 | (略) (略) 、 (略) 4、永源东西街3、相邻地 (略) 域 | ||
| 宗地现状 | 净地 | ||||
| 规划情况 | 用地性质 | 加油加气站用地 | 年限 | 商业40年 | |
| 宗地面积 | 3854.9平方米 | ||||
| 建筑面积 | 地上面积：不大于1156平方米，地下建筑面积以工程证审批为准。 | ||||
| 容积率 | ≤0.3 | 建筑密度 | ≤40% | ||
| 绿地率 | ≥20% | 建筑限高 | 20米 | ||
| 机动车停车泊位 | 项目停车配建严格按照现行停车标准执行，最终以《建设工程规划许可证》审批为准 | 其他 | 详见《规划条件》及附图 | ||
| 招标起始价 | 1092.*元 | ||||
| 投标保证金 | *元 | ||||
| 地块二 | (略) (略) *-B14-01地块 | ||||
| 地块编号 | *GB* | ||||
| 项目基本情况 | 宗地基本情况 | 宗地位置 | (略) 北门 (略) (略) | ||
| 宗地现状 | 净地 | ||||
| 规划情况 | 用地性质 | 加油加气站用地 | 年限 | 商业40年 | |
| 宗地面积 | 4000平方米 | ||||
| 建筑面积 | 地上面积：不大于1200平方米，地下建筑面积以工程证审批为准。 | ||||
| 容积率 | ≤0.3 | 建筑密度 | ≤40% | ||
| 绿地率 | ≥20% | 建筑限高 | 20米 | ||
| 机动车停车泊位 | 项目停车配建严格按照现行停车标准执行，最终以《建设工程规划许可证》审批为准 | 其他 | 详见《规划条件》及附图 | ||
| 招标起始价 | *元 | ||||
| 投标保证金 | *元 | ||||
| 地块三 | (略) DW12三 (略) H-02-02地块 | ||||
| 地块编号 | *GB* | ||||
| 项目基本情况 | 宗地基本情况 | 宗地位置 | (略) (略) | ||
| 宗地现状 | 净地 | ||||
| 规划情况 | 用地性质 | 加油加气站用地 | 年限 | 商业40年 | |
| 宗地面积 | *.3平方米 | ||||
| 建筑面积 | 地上面积：不大于4565.5平方米，地下建筑面积以工程证审批为准。 | ||||
| 容积率 | ≤0.3 | 建筑密度 | ≤25% | ||
| 绿地率 | ≥20% | 建筑限高 | 15米 | ||
| 机动车停车泊位 | 项目停车配建严格按照现行停车标准执行，最终以《建设工程规划许可证》审批为准 | 其他 | 详见《规划条件》及附图 | ||
| 招标起始价 | 6951.*元 | ||||
| 投标保证金 | *元 | ||||
????二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织 (法律、法规另有规定的除外) 均可申请参加。投标人应当单独申请。
????投标人应具备的其他条件：
????2.1投标人未被列入严重违法失信企业名单,以“国家企业信用信息公示系统”(http://**.cn)查询结果为准；投标人未被列入失信被执行人名单,以“信用中国”（http://**）查询结果为准；
????2.2本项目不接受投标人因受 (略) 罚、失信惩戒措施仍在限制投标惩戒期内的投标人投标；
????2.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；否则，相关投标均将被否决；
????2.4本次招标不接受联合体；
????2.5对投标人的资格审査方式:本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标出让文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
????三、本次国有土地使用权招标出让按照能够最大限度地满足招标出让文件规定的各项综合评价标准者得的原则确定中标人。
????四、本次招标出让的详细资料和具体要求，见招标出让文件。投标人可于2024年11月08日至2024年11月28日到 黑龙江省公共 (略) （http://**）-土地矿业权信息 获取招标出让文件。
????五、交纳投标保证金的截止时间为2024年11月28日16时00分。投标人按规定交纳投标保证金，具备申请条件的，方可具备投标资格。
????六、本次国有土地使用权招标活动开标时间定于2024年12月02日，在 (略) (略) (略) 民大厦四楼进行。
????七、其他需要公告的事项：
????7.1招标范围： (略) (略) 永源镇Y (略) 06-01-01地块（地块一）、 (略) (略) *-B14-01地块（地块二）、 (略) DW12三 (略) H-02-02地块（地块三）国有建设用地使用权。
????7.2标包划分：本项目不划分标段。
????7.3本次招标起始价为9778.*元（包含地块一：1092.*元；地块二：*元；地块三：6951.*元）。投标人的投标报价为本项目所有地块（3宗地）所报的土地出让金价格报价总和，如放弃其中任一宗地，报价无效。投标人报价低于招标起始价的投标价为无效报价，投标函仅为提供报价依据，内容及格式不作废标项。投标人少于3人的，招标人将终止本次招标活动。整体中标后，单宗地块合同土地出让金计算方式，以总中标价为基数，依据各地块招标起始价所占比例综合分摊确定。
????7.4保证金的交纳及查询：
????本项目投标保证金金额为：*元（包含地块一：*元；地块二：*元；地块三：*元）。
????投标人须整体交纳所有地块保证金。未按要求交纳投标保证金的投标人将不具备投标资格；
????投标保证金交纳截止时间：2024年11月28日16时00分；
????投标人须按黑龙江省公共 (略) 系统提示交纳，以系统内查询到账为准，详见招标出让文件；
????7.5投标文件的递交：投标人须在2024年12月02日08时30分至2024年12月02日09时00 (略) (略) (略) (略) 民大厦一楼（哈尔滨银行左侧）进行现场递交。本次招标不接受电话、口头投标，不允许投标人邮寄投标文件。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理；
????7.6开标时间及地点：
????开标时间：2024年12月02日09时00分；
????开标地点： (略) (略) (略) 民大厦四楼
????7.7发布公告的媒介：本次招标出让公告 (略) 场网http://**)、黑龙江省公共 (略) （http://**）、哈尔滨日报发布。
????7.8投标申请人在申请前应在黑龙江省公共 (略) （http://**）上注册并取得数字证书。数字证书申领流程请查看“黑龙江省公共 (略) ”——“服务指南”中《黑龙江 CA 数字证书及电子签章办理流程》；项目申请、保证金交纳流程详见“黑龙江省公共 (略) ”——“服务指南”——《黑龙 (略) 土地交易公开招标投标人操作手册》。
????八、 联系方式：
????招 标 人： (略) 自然资 (略)
????联系地址： (略) 世纪大道1号
????联 系 人：曲先生
????联系电话：*
????招标代理机构：哈尔滨产 (略)
????联系地址： (略) (略) 抚顺街1号
????联 系 人：王女士
????联系电话：*
????省公共 (略) 咨询邮箱：*@*63.com
???? (略) 统一业务受理电话：0451-*
????技术支持电话：*
????黑龙江CA客户服务：0451-*、0451-*；贵州CA客户服务：*。
项目编号：哈土交告字[2024]28号
项目名称：哈尔滨市道外区永源镇等三个加油加气站地块国有建设用地使用权出让项目
???? (略) 人民政府批准， (略) 自然资 (略) 决定以公开招标的方式出让（3幅）地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下。
????一、招标出让地块的基本情况和规划指标要求：
| 地块一 | (略) (略) 永源镇Y (略) 06-01-01地块 | ||||
| 地块编号 | *GB* | ||||
| 项目基本情况 | 宗地基本情况 | 宗地位置 | (略) (略) 、 (略) 4、永源东西街3、相邻地 (略) 域 | ||
| 宗地现状 | 净地 | ||||
| 规划情况 | 用地性质 | 加油加气站用地 | 年限 | 商业40年 | |
| 宗地面积 | 3854.9平方米 | ||||
| 建筑面积 | 地上面积：不大于1156平方米，地下建筑面积以工程证审批为准。 | ||||
| 容积率 | ≤0.3 | 建筑密度 | ≤40% | ||
| 绿地率 | ≥20% | 建筑限高 | 20米 | ||
| 机动车停车泊位 | 项目停车配建严格按照现行停车标准执行，最终以《建设工程规划许可证》审批为准 | 其他 | 详见《规划条件》及附图 | ||
| 招标起始价 | 1092.*元 | ||||
| 投标保证金 | *元 | ||||
| 地块二 | (略) (略) *-B14-01地块 | ||||
| 地块编号 | *GB* | ||||
| 项目基本情况 | 宗地基本情况 | 宗地位置 | (略) 北门 (略) (略) | ||
| 宗地现状 | 净地 | ||||
| 规划情况 | 用地性质 | 加油加气站用地 | 年限 | 商业40年 | |
| 宗地面积 | 4000平方米 | ||||
| 建筑面积 | 地上面积：不大于1200平方米，地下建筑面积以工程证审批为准。 | ||||
| 容积率 | ≤0.3 | 建筑密度 | ≤40% | ||
| 绿地率 | ≥20% | 建筑限高 | 20米 | ||
| 机动车停车泊位 | 项目停车配建严格按照现行停车标准执行，最终以《建设工程规划许可证》审批为准 | 其他 | 详见《规划条件》及附图 | ||
| 招标起始价 | *元 | ||||
| 投标保证金 | *元 | ||||
| 地块三 | (略) DW12三 (略) H-02-02地块 | ||||
| 地块编号 | *GB* | ||||
| 项目基本情况 | 宗地基本情况 | 宗地位置 | (略) (略) | ||
| 宗地现状 | 净地 | ||||
| 规划情况 | 用地性质 | 加油加气站用地 | 年限 | 商业40年 | |
| 宗地面积 | *.3平方米 | ||||
| 建筑面积 | 地上面积：不大于4565.5平方米，地下建筑面积以工程证审批为准。 | ||||
| 容积率 | ≤0.3 | 建筑密度 | ≤25% | ||
| 绿地率 | ≥20% | 建筑限高 | 15米 | ||
| 机动车停车泊位 | 项目停车配建严格按照现行停车标准执行，最终以《建设工程规划许可证》审批为准 | 其他 | 详见《规划条件》及附图 | ||
| 招标起始价 | 6951.*元 | ||||
| 投标保证金 | *元 | ||||
????二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织 (法律、法规另有规定的除外) 均可申请参加。投标人应当单独申请。
????投标人应具备的其他条件：
????2.1投标人未被列入严重违法失信企业名单,以“国家企业信用信息公示系统”(http://**.cn)查询结果为准；投标人未被列入失信被执行人名单,以“信用中国”（http://**）查询结果为准；
????2.2本项目不接受投标人因受 (略) 罚、失信惩戒措施仍在限制投标惩戒期内的投标人投标；
????2.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；否则，相关投标均将被否决；
????2.4本次招标不接受联合体；
????2.5对投标人的资格审査方式:本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标出让文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
????三、本次国有土地使用权招标出让按照能够最大限度地满足招标出让文件规定的各项综合评价标准者得的原则确定中标人。
????四、本次招标出让的详细资料和具体要求，见招标出让文件。投标人可于2024年11月08日至2024年11月28日到 黑龙江省公共 (略) （http://**）-土地矿业权信息 获取招标出让文件。
????五、交纳投标保证金的截止时间为2024年11月28日16时00分。投标人按规定交纳投标保证金，具备申请条件的，方可具备投标资格。
????六、本次国有土地使用权招标活动开标时间定于2024年12月02日，在 (略) (略) (略) 民大厦四楼进行。
????七、其他需要公告的事项：
????7.1招标范围： (略) (略) 永源镇Y (略) 06-01-01地块（地块一）、 (略) (略) *-B14-01地块（地块二）、 (略) DW12三 (略) H-02-02地块（地块三）国有建设用地使用权。
????7.2标包划分：本项目不划分标段。
????7.3本次招标起始价为9778.*元（包含地块一：1092.*元；地块二：*元；地块三：6951.*元）。投标人的投标报价为本项目所有地块（3宗地）所报的土地出让金价格报价总和，如放弃其中任一宗地，报价无效。投标人报价低于招标起始价的投标价为无效报价，投标函仅为提供报价依据，内容及格式不作废标项。投标人少于3人的，招标人将终止本次招标活动。整体中标后，单宗地块合同土地出让金计算方式，以总中标价为基数，依据各地块招标起始价所占比例综合分摊确定。
????7.4保证金的交纳及查询：
????本项目投标保证金金额为：*元（包含地块一：*元；地块二：*元；地块三：*元）。
????投标人须整体交纳所有地块保证金。未按要求交纳投标保证金的投标人将不具备投标资格；
????投标保证金交纳截止时间：2024年11月28日16时00分；
????投标人须按黑龙江省公共 (略) 系统提示交纳，以系统内查询到账为准，详见招标出让文件；
????7.5投标文件的递交：投标人须在2024年12月02日08时30分至2024年12月02日09时00 (略) (略) (略) (略) 民大厦一楼（哈尔滨银行左侧）进行现场递交。本次招标不接受电话、口头投标，不允许投标人邮寄投标文件。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理；
????7.6开标时间及地点：
????开标时间：2024年12月02日09时00分；
????开标地点： (略) (略) (略) 民大厦四楼
????7.7发布公告的媒介：本次招标出让公告 (略) 场网http://**)、黑龙江省公共 (略) （http://**）、哈尔滨日报发布。
????7.8投标申请人在申请前应在黑龙江省公共 (略) （http://**）上注册并取得数字证书。数字证书申领流程请查看“黑龙江省公共 (略) ”——“服务指南”中《黑龙江 CA 数字证书及电子签章办理流程》；项目申请、保证金交纳流程详见“黑龙江省公共 (略) ”——“服务指南”——《黑龙 (略) 土地交易公开招标投标人操作手册》。
????八、 联系方式：
????招 标 人： (略) 自然资 (略)
????联系地址： (略) 世纪大道1号
????联 系 人：曲先生
????联系电话：*
????招标代理机构：哈尔滨产 (略)
????联系地址： (略) (略) 抚顺街1号
????联 系 人：王女士
????联系电话：*
????省公共 (略) 咨询邮箱：*@*63.com
???? (略) 统一业务受理电话：0451-*
????技术支持电话：*
????黑龙江CA客户服务：0451-*、0451-*；贵州CA客户服务：*。
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