拍 卖 公 告

受委托，定于2024年11月18日1 (略) (略) (略) 588号謇公湖科创中心12号楼会议室举行“海门街道绿茵家园、绿茵河畔、绿茵港湾、滨江花园、富江一品、长秀花苑等部分余房专场”拍卖会。现公告如下：

一、报名、展示时间、地点：自公告日起至2024年11月17日16时前（标的所在地预约看样）

二、报名登记办法：凡有意向竞买者，请携有效身份证件及保证金缴款凭证在2024年11月17日16时前至海门街 (略) 479号办理竞买登记手续，成为有效竞买人。竞买保证金*元/份，*份保证金仅能成交一个标的。

三、缴纳保证金账户 收款人：南 (略) ，开户行：中国民生银行南通海门支行，账号：*

四、贷款咨询：海门农商行车城支行*、*

五、拍卖、看样咨询：0513-*、*、*

南 (略)

2024年11月05日

第一问：房屋权属情况？

答：住宅及车库尚未领取不动产证，目前在委托方名下，拍卖成交后，委托方及拍卖人将协助买受人办理不动产证手续，应付税费各自承担。

第二问：什么时候可以看房？如何看房？
答：现场看样时间对应公告。

竞买人看样请联系：蔡先生*。

第三问：怎么办理报名手续？
答：报名时间：对应公告所示
报名地点：海门街 (略) 479号（金三角加油站北对面）尚东拍卖行海 (略) 。报名时由竞买人本人携银行转账凭证（或电子凭证）、身份证原件等相关资料前来办理，有偿获取拍卖号牌及拍卖资料。

第四问：每份保证金是否对应具体房源？
答：保证金不对应具体房源，所有拍卖房源均可参与，但因拍卖场次拆分，须 (略) 名称，对应该场次，每场次之间的保证金不通用。一份保证金仅能成交一个标的，需要成交多个标的的，请缴纳对应的份额。

第五问：报名时是否需要本人到场？拍卖手续完成后如无法到拍卖会现场参加竞拍怎么办？
答：报名时须本人到场办理手续，如确实不能到场而委托代理人办理的，应提交经公证的委托文件，供拍卖人审查。如无法参加拍卖会的，应在报名时明确委托代理人，并且双方同时到报名现场签署委托书，并提供委托人和代理人双方的身份证明。

第六问：如何确认有效报名，先缴纳了保证金是否就能保证报名资格？未报名成功的保证 (略) 理？
答：报名成功须同时满足保证金入账和现场登记完成两个条件，已缴纳保证金，并不能保证其报名成功。因拍卖场地所限，我公司将在报名限额基础上尽最大可能满足报名需求，一旦超出范围可能不再受理或变更拍卖会地点，未报名成功的保证金将在拍卖会后（五个工作日内）与未成交人的保证金一并退还，敬请谅解！

第七问：拍卖成交后，可以贷款吗？
答：因个人情况差异，需要贷款的竞买人应在拍卖前自行向银行进行咨询了解。

海门农商银行车城支行可为本场拍卖会买受人提供贷款服务，贷款咨询：*、*。

拍卖成交后，全款、贷款买受人的首付款须在2024年12月9日16时前汇付至委托人指定账户；须在2024年12月30日16时前付清全款或办理完不动产证和与贷款银行的不动产登记证明，否则，视为买受人违约。

第八问：未竞拍到房屋的保证金会退还吗？多久退还？
答：参与本次拍卖会的没有成交且没有违规行为的竞买人，其缴纳的保证金于拍卖会后五个工作日内全额（不计息）退还。

第九问：住宅的拍卖价款是否已包含车库款，总价拍卖还是单价拍卖？
答：本次住宅拍卖的起拍价已包含自行车车库款，拍卖现场将按照总价进行增价拍卖，价高者得。

第十问：成为有效竞买人后，参加拍卖会须携带哪些？

答：身份证、号牌、拍卖资料等。

拍 卖 公 告

受委托，定于2024年11月18日1 (略) (略) (略) 588号謇公湖科创中心12号楼会议室举行“海门街道绿茵家园、绿茵河畔、绿茵港湾、滨江花园、富江一品、长秀花苑等部分余房专场”拍卖会。现公告如下：

一、报名、展示时间、地点：自公告日起至2024年11月17日16时前（标的所在地预约看样）

二、报名登记办法：凡有意向竞买者，请携有效身份证件及保证金缴款凭证在2024年11月17日16时前至海门街 (略) 479号办理竞买登记手续，成为有效竞买人。竞买保证金*元/份，*份保证金仅能成交一个标的。

三、缴纳保证金账户 收款人：南 (略) ，开户行：中国民生银行南通海门支行，账号：*

四、贷款咨询：海门农商行车城支行*、*

五、拍卖、看样咨询：0513-*、*、*

南 (略)

2024年11月05日

第一问：房屋权属情况？

答：住宅及车库尚未领取不动产证，目前在委托方名下，拍卖成交后，委托方及拍卖人将协助买受人办理不动产证手续，应付税费各自承担。

第二问：什么时候可以看房？如何看房？
答：现场看样时间对应公告。

竞买人看样请联系：蔡先生*。

第三问：怎么办理报名手续？
答：报名时间：对应公告所示
报名地点：海门街 (略) 479号（金三角加油站北对面）尚东拍卖行海 (略) 。报名时由竞买人本人携银行转账凭证（或电子凭证）、身份证原件等相关资料前来办理，有偿获取拍卖号牌及拍卖资料。

第四问：每份保证金是否对应具体房源？
答：保证金不对应具体房源，所有拍卖房源均可参与，但因拍卖场次拆分，须 (略) 名称，对应该场次，每场次之间的保证金不通用。一份保证金仅能成交一个标的，需要成交多个标的的，请缴纳对应的份额。

第五问：报名时是否需要本人到场？拍卖手续完成后如无法到拍卖会现场参加竞拍怎么办？
答：报名时须本人到场办理手续，如确实不能到场而委托代理人办理的，应提交经公证的委托文件，供拍卖人审查。如无法参加拍卖会的，应在报名时明确委托代理人，并且双方同时到报名现场签署委托书，并提供委托人和代理人双方的身份证明。

第六问：如何确认有效报名，先缴纳了保证金是否就能保证报名资格？未报名成功的保证 (略) 理？
答：报名成功须同时满足保证金入账和现场登记完成两个条件，已缴纳保证金，并不能保证其报名成功。因拍卖场地所限，我公司将在报名限额基础上尽最大可能满足报名需求，一旦超出范围可能不再受理或变更拍卖会地点，未报名成功的保证金将在拍卖会后（五个工作日内）与未成交人的保证金一并退还，敬请谅解！

第七问：拍卖成交后，可以贷款吗？
答：因个人情况差异，需要贷款的竞买人应在拍卖前自行向银行进行咨询了解。

海门农商银行车城支行可为本场拍卖会买受人提供贷款服务，贷款咨询：*、*。

拍卖成交后，全款、贷款买受人的首付款须在2024年12月9日16时前汇付至委托人指定账户；须在2024年12月30日16时前付清全款或办理完不动产证和与贷款银行的不动产登记证明，否则，视为买受人违约。

第八问：未竞拍到房屋的保证金会退还吗？多久退还？
答：参与本次拍卖会的没有成交且没有违规行为的竞买人，其缴纳的保证金于拍卖会后五个工作日内全额（不计息）退还。

第九问：住宅的拍卖价款是否已包含车库款，总价拍卖还是单价拍卖？
答：本次住宅拍卖的起拍价已包含自行车车库款，拍卖现场将按照总价进行增价拍卖，价高者得。

第十问：成为有效竞买人后，参加拍卖会须携带哪些？

答：身份证、号牌、拍卖资料等。