平潭综合实验区自然资源与生态环境局国有土地使用权挂牌出让公告岚资环让告字号

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平潭综合实验区自然资源与生态环境局国有土地使用权挂牌出让公告岚资环让告字号

出让公告
平潭综合实验区自然资源与生态环境局国有土地使用权挂牌出让公告(岚资环让告字[2024]6号)
岚资环让告字[2024]6号 2024年11月07日
经平潭综 (略) 管委会人民政府批准,平潭综 (略) 自然资源与 (略) 决定以 挂牌出让 方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号: 2024G008 宗地总面积: *平方米 宗地坐落: (略) (略) 西侧
年限: 40年 容积率: 0.000< 并且 ≤1.200 建筑密度(%): ≤35.000
绿化率(%): 30.000≤ 建筑限高(米): ≤24.000
主要土地用途:
旅馆用地
用途明细:
用途名称 面积
旅馆用地 *
投资强度: 保证金: *元 估价报告备案号: *BA0129 |*BB0048
场地平整:null
基础设施:null
起始价: *元 加价幅度: *元
挂牌开始时间: 2024年11月29日 挂牌结束时间: 2024年12月09日

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请,也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件:
不设置竞买人申请资格前置条件。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2024年11月14日 至 2024年12月06日 到 福建省国有建设用地使 (略) 上交易系统 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2024年11月14日 至 2024年12月06日 到 福建省国有建设用地使 (略) 上交易系统 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月06日 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2024年12月06日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 福建省国有建设用地使 (略) 上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
2024G008 号地块:2024年11月29日 10时10分 至 2024年12月09日 10时10分;

七、 其他需要公告的事项:
(二)出让地块按“净地”交地,标高按场地现状交付,在竞得人按约定支付全部土地价款之日起15 (略) 自然资源中心交付。 (三) (略) 进行开发建设的,新公司股权比例须在报名竞买申请书中予以明确,应在土地出让合同签订之日 (略) 注册登记并与出让人签订补充合同。 (四)本次出让设有保留价。 (五)开竣工约定:宗地项目须在交地之日起1年内开工,开工之日起3年内竣工。开工以取得施工许可证为准,竣工以取得竣工验收报告为准。 (六)竞得人未按出让合同约定缴交土地出让价款或未按期开、竣工的,出让人将按照《平潭综 (略) 国有建设用地使用权批后监管工作管理办法》相关要求进行督促履约。 (七)该地块建筑产权不可分割销售。 (八)该项目按五星级饭店标准设置开发利用条件,开业运营、投资强度、违约条款、签订监管协议设定如下: 1.竞得人需在工程竣工后18个月内,办理特许行业经营许可证并正式运营。 2.该项目属于旅游文体康体旅游业中高星级酒店产业类型,投资强度应大于等于*元/亩;该项目须在正式运营满1年后参评五星级饭店,正式运营满3年内按照《中华人民共和国星级酒店评定标准》《旅游饭店星级的划分与评定》等相关政策及标准要求评定为“五星级饭店”。若遇非竞得人原因造成无法在3年内完成评定,竞得人可向管委会相关部门(监管部门)申请顺延一年评定时间。 3.若项目竣工时达不到约定的投资强度,竞得人应向出让人一次性支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额10%的违约金;项目若未按期正式运营,每延期一日,竞得人应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1.5‰的违约金;项目正式运营后,若未按期评上“五星级饭店”,每延期一日,竞得人应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额0.3‰的违约金。 4.在土地成交后,签订出让合同前, (略) 、 (略) (*方)与竞得人(*方)、区 (略) (*方)三方签订《产业发展监管协议》。 (九)竞得人应严格执行《福建省矿产资源监督管理办法》(福建省人民政府令第226号)等相关要求,对建设项目场地内多于自用的砂石土自然资源,应就近运输至指定堆场, (略) (略) 依法依规公开 (略) 置。不得将砂石土资源转包、作价给其他主体,不得私自对外销售获取非法营利。 (十)竞得人须按《成交确认书》约定时间签订出让合同。竞得人超过约定时间10个工作日未签订出让合同的,出让人有权终止供地,没收保证金,解除《成交确认书》。 (十一)出让土地成交价款,包括征地补偿费、地上物的拆迁安置费用,以及地段差价、“三金”(土地收益金、工业用地成本调节金、农业土地开发金)及土地出让业务费等政府的土地收益。城市基础设施配套费、契税由竞得人另行缴纳。地块出让成交价款币种为人民币。 (十二)受让人可凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、区有关部门申请立项(或增资、增项)及公司的营业执照,申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。 (十三)本次公开出让地块详细资料和具体要求,见公开出让文件,本次公告与出让文件内容不一致的,以出让文件为准。

八、 联系方式与银行帐户:
联系地址:平潭综 (略) 自然资源与 (略) 自然资 (略) 金井湾商务营运中心7#楼8层
联 系 人:林女士
联系电话:0591-*
开户单位:平潭综 (略) 自然资源与 (略) ,平潭综 (略) 自然资源与 (略) ,平潭综 (略) 自然资源与 (略) ,平潭综 (略) 自然资源与 (略) ,平潭综 (略) 自然资源与 (略) ,平潭综 (略) 自然资源与 (略)
开户银行: (略) 平潭金井湾支行 ,中国 (略) 福建自 (略) (略) 分行 ,中国 (略) 福建自 (略) (略) 分行,福建海峡银行平潭支行, (略) 平潭分行,中国农业银行平潭综 (略) 支行
开户账号:*,**,*9289,*002,*849,*82

平潭综 (略) 自然资源与 (略)
,福建,0591-
出让公告
平潭综合实验区自然资源与生态环境局国有土地使用权挂牌出让公告(岚资环让告字[2024]6号)
岚资环让告字[2024]6号 2024年11月07日
经平潭综 (略) 管委会人民政府批准,平潭综 (略) 自然资源与 (略) 决定以 挂牌出让 方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号: 2024G008 宗地总面积: *平方米 宗地坐落: (略) (略) 西侧
年限: 40年 容积率: 0.000< 并且 ≤1.200 建筑密度(%): ≤35.000
绿化率(%): 30.000≤ 建筑限高(米): ≤24.000
主要土地用途:
旅馆用地
用途明细:
用途名称 面积
旅馆用地 *
投资强度: 保证金: *元 估价报告备案号: *BA0129 |*BB0048
场地平整:null
基础设施:null
起始价: *元 加价幅度: *元
挂牌开始时间: 2024年11月29日 挂牌结束时间: 2024年12月09日

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请,也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件:
不设置竞买人申请资格前置条件。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2024年11月14日 至 2024年12月06日 到 福建省国有建设用地使 (略) 上交易系统 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2024年11月14日 至 2024年12月06日 到 福建省国有建设用地使 (略) 上交易系统 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月06日 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2024年12月06日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 福建省国有建设用地使 (略) 上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
2024G008 号地块:2024年11月29日 10时10分 至 2024年12月09日 10时10分;

七、 其他需要公告的事项:
(二)出让地块按“净地”交地,标高按场地现状交付,在竞得人按约定支付全部土地价款之日起15 (略) 自然资源中心交付。 (三) (略) 进行开发建设的,新公司股权比例须在报名竞买申请书中予以明确,应在土地出让合同签订之日 (略) 注册登记并与出让人签订补充合同。 (四)本次出让设有保留价。 (五)开竣工约定:宗地项目须在交地之日起1年内开工,开工之日起3年内竣工。开工以取得施工许可证为准,竣工以取得竣工验收报告为准。 (六)竞得人未按出让合同约定缴交土地出让价款或未按期开、竣工的,出让人将按照《平潭综 (略) 国有建设用地使用权批后监管工作管理办法》相关要求进行督促履约。 (七)该地块建筑产权不可分割销售。 (八)该项目按五星级饭店标准设置开发利用条件,开业运营、投资强度、违约条款、签订监管协议设定如下: 1.竞得人需在工程竣工后18个月内,办理特许行业经营许可证并正式运营。 2.该项目属于旅游文体康体旅游业中高星级酒店产业类型,投资强度应大于等于*元/亩;该项目须在正式运营满1年后参评五星级饭店,正式运营满3年内按照《中华人民共和国星级酒店评定标准》《旅游饭店星级的划分与评定》等相关政策及标准要求评定为“五星级饭店”。若遇非竞得人原因造成无法在3年内完成评定,竞得人可向管委会相关部门(监管部门)申请顺延一年评定时间。 3.若项目竣工时达不到约定的投资强度,竞得人应向出让人一次性支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额10%的违约金;项目若未按期正式运营,每延期一日,竞得人应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1.5‰的违约金;项目正式运营后,若未按期评上“五星级饭店”,每延期一日,竞得人应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额0.3‰的违约金。 4.在土地成交后,签订出让合同前, (略) 、 (略) (*方)与竞得人(*方)、区 (略) (*方)三方签订《产业发展监管协议》。 (九)竞得人应严格执行《福建省矿产资源监督管理办法》(福建省人民政府令第226号)等相关要求,对建设项目场地内多于自用的砂石土自然资源,应就近运输至指定堆场, (略) (略) 依法依规公开 (略) 置。不得将砂石土资源转包、作价给其他主体,不得私自对外销售获取非法营利。 (十)竞得人须按《成交确认书》约定时间签订出让合同。竞得人超过约定时间10个工作日未签订出让合同的,出让人有权终止供地,没收保证金,解除《成交确认书》。 (十一)出让土地成交价款,包括征地补偿费、地上物的拆迁安置费用,以及地段差价、“三金”(土地收益金、工业用地成本调节金、农业土地开发金)及土地出让业务费等政府的土地收益。城市基础设施配套费、契税由竞得人另行缴纳。地块出让成交价款币种为人民币。 (十二)受让人可凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、区有关部门申请立项(或增资、增项)及公司的营业执照,申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。 (十三)本次公开出让地块详细资料和具体要求,见公开出让文件,本次公告与出让文件内容不一致的,以出让文件为准。

八、 联系方式与银行帐户:
联系地址:平潭综 (略) 自然资源与 (略) 自然资 (略) 金井湾商务营运中心7#楼8层
联 系 人:林女士
联系电话:0591-*
开户单位:平潭综 (略) 自然资源与 (略) ,平潭综 (略) 自然资源与 (略) ,平潭综 (略) 自然资源与 (略) ,平潭综 (略) 自然资源与 (略) ,平潭综 (略) 自然资源与 (略) ,平潭综 (略) 自然资源与 (略)
开户银行: (略) 平潭金井湾支行 ,中国 (略) 福建自 (略) (略) 分行 ,中国 (略) 福建自 (略) (略) 分行,福建海峡银行平潭支行, (略) 平潭分行,中国农业银行平潭综 (略) 支行
开户账号:*,**,*9289,*002,*849,*82

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